廣州市房屋安全鑒定報(bào)告百分制評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

a-2008143-1 房屋安全鑒定報(bào)告 buildingsafetyappraisalreport 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 projectmanager 審核人 auditedby 批準(zhǔn)人 approvedby 簽發(fā)機(jī)構(gòu) issuingagency 發(fā)文日期年月日 issuingdate 鑒定報(bào)告包括以下內(nèi)容： 1.基本情況。 2.房屋概況。 3.現(xiàn)場檢測結(jié)果。 4.工程檢測結(jié)果。 5.復(fù)核計(jì)算結(jié)果。 6.房屋損壞原因分析。 7.鑒定結(jié)論及處理意見。 8.本鑒定報(bào)告共5頁。 thisappraisalreportincludethefollowingcontents: 1、generalinformation. 2、overallconditionsofthebuilding. 3、results

a-2008143-1 房屋安全鑒定報(bào)告 buildingsafetyappraisalreport 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 projectmanager 審核人 auditedby 批準(zhǔn)人 approvedby 簽發(fā)機(jī)構(gòu) issuingagency 發(fā)文日期年月日 issuingdate 鑒定報(bào)告包括以下內(nèi)容： 1.基本情況。 2.房屋概況。 3.現(xiàn)場檢測結(jié)果。 4.工程檢測結(jié)果。 5.復(fù)核計(jì)算結(jié)果。 6.房屋損壞原因分析。 7.鑒定結(jié)論及處理意見。 8.本鑒定報(bào)告共5頁。 thisappraisalreportincludethefollowingcontents: 1、generalinformation. 2、overallconditionsofthebuilding. 3、results

房屋安全鑒定報(bào)告 報(bào)告編號(hào)：2003第139號(hào) 一．委托單位/個(gè)人概況 單位名稱貴陽市花溪區(qū)人民檢察院電話（0851）3625130 房屋地址 貴陽市花溪區(qū)高坡鄉(xiāng)擺龍 村移民新村 委托日期2003年5月26日 二．房屋概況 房屋用途住宅建造年份2001年 結(jié)構(gòu)類別磚木結(jié)構(gòu)建筑面積 71.9㎡/戶（不含畜 舍），共31戶 平面形式見附件層數(shù)2層 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)農(nóng)房產(chǎn)權(quán)編號(hào)未辦理 備注 1．附件一：高坡鄉(xiāng)擺龍村移民新村右區(qū)房屋布置圖； 2．附件二：右區(qū)移民新村分戶平面不止圖； 3．附件三：移民新村一、二層平面及正立面圖。 三．鑒定目的確定移民新村（15幢）房屋居住安全性。 四．鑒定情況 貴陽市花溪區(qū)高坡鄉(xiāng)擺龍村移民新村，位于擺龍村一高坡臺(tái)地上，分左 右兩區(qū)。左區(qū)農(nóng)房8幢，住16戶移民，右區(qū)農(nóng)房7幢，住15戶移民。31戶 移民的15幢房

房屋安全鑒定報(bào)告 報(bào)告編號(hào)：2003第139號(hào) 一．委托單位/個(gè)人概況 單位名稱貴陽市花溪區(qū)人民檢察院電話（0851）3625130 房屋地址 貴陽市花溪區(qū)高坡鄉(xiāng)擺龍 村移民新村 委托日期2003年5月26日 二．房屋概況 房屋用途住宅建造年份2001年 結(jié)構(gòu)類別磚木結(jié)構(gòu)建筑面積 71.9㎡/戶（不含畜 舍），共31戶 平面形式見附件層數(shù)2層 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)農(nóng)房產(chǎn)權(quán)編號(hào)未辦理 備注 1．附件一：高坡鄉(xiāng)擺龍村移民新村右區(qū)房屋布置圖； 2．附件二：右區(qū)移民新村分戶平面不止圖； 3．附件三：移民新村一、二層平面及正立面圖。 三．鑒定目的確定移民新村（15幢）房屋居住安全性。 四．鑒定情況 貴陽市花溪區(qū)高坡鄉(xiāng)擺龍村移民新村，位于擺龍村一高坡臺(tái)地上，分左 右兩區(qū)。左區(qū)農(nóng)房8幢，住16戶移民，右區(qū)農(nóng)房7幢，住15戶移民。31戶 移民的15幢房屋

房屋建筑安全鑒定合同 甲方（委托方）： 乙方（鑒定機(jī)構(gòu)）： 依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循 平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑安全鑒定事項(xiàng) 協(xié)商一致，訂立本合同。 一、房屋建筑安全鑒定概況 (一)房屋建筑名稱:花園棟 (二)房屋建筑地址: (三)房屋建筑鑒定原因：□地震破壞；■自然狀態(tài)損害；□其他 二、房屋安全鑒定工程范圍 (一)甲方工作內(nèi)容： 1、向乙方提交《安全鑒定委托書》及以下資料（已提交的打“√”）： （1）甲方身份證明材料；■ （2）房屋所有權(quán)證、租賃合同、代管或者托管協(xié)議；□ （3）房屋設(shè)計(jì)資料；□ （4）地質(zhì)勘察資料；□ （5）施工技術(shù)檔案?！?備注：因委托標(biāo)的物的前期建設(shè)資料遺失，委托方與鑒定機(jī)構(gòu)協(xié)商： 由鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)地情況出具破壞的構(gòu)件圖紙資料。 2、乙方因檢測鑒定需要要求甲方提供的其他技術(shù)資料：

杭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)杭州市城市房屋安全鑒定管理辦法的通知 (杭政辦〔2006〕39號(hào)) 各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位： 《杭州市城市房屋安全鑒定管理辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照實(shí) 施。 二○○六年十一月十三日 杭州市城市房屋安全鑒定管理辦法 為進(jìn)一步保障城市房屋安全使用，保護(hù)公民、法人和其他組織的生命財(cái)產(chǎn)安全，切實(shí)貫 徹執(zhí)行《杭州市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》（以下簡稱《條例》），結(jié)合我市房屋安全鑒 定管理工作實(shí)際，制定本辦法。 一、《條例》第二條中所稱的“杭州市行政區(qū)域內(nèi)城市（含建制鎮(zhèn)）國有土地上各類房屋” 包括已建成并投入使用的房屋和已建成但空置的房屋。 二、市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定監(jiān)督管理工作。具體職責(zé)： （一）貫徹執(zhí)行國家、省、市房屋安全鑒定管理法律、法規(guī)和規(guī)章，并制定相關(guān)配套制 度； （二）負(fù)責(zé)房屋安全鑒

廣東省物價(jià)局關(guān)于廣州市房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù) 一九九七年一月六日粵價(jià)［1997］6號(hào) 廣州市物價(jià)局： 你局《關(guān)于房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的請示》（穗價(jià)［1995］188號(hào)）收悉。經(jīng)報(bào)省政府批 準(zhǔn)，現(xiàn)批復(fù)如下: 一、城市房屋安全鑒定必須堅(jiān)持自愿委托的原則，房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按附表所列， 先在廣州市試行。少數(shù)帶強(qiáng)制性規(guī)定的房屋安全鑒定（如公共娛樂場所開業(yè)前的房屋安全鑒 定等）收費(fèi)，按附表標(biāo)準(zhǔn)的50％計(jì)收，每項(xiàng)最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變。請你局及時(shí)了解此項(xiàng)收費(fèi) 的執(zhí)行情況，并于今年年底將試行情況報(bào)我局。 二、不同意設(shè)立房屋安全普查費(fèi)，以免引致強(qiáng)制性普查、強(qiáng)制性收費(fèi)。 三、城市房屋安全鑒定費(fèi)屬行政事業(yè)性收費(fèi)，應(yīng)按《廣東省行政事業(yè)性收費(fèi)管理?xiàng)l例》 有關(guān)規(guī)定實(shí)施管理。 附： 廣州市房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行） 使用性質(zhì) 結(jié)構(gòu)建筑面 積磚木混合框架 住宅 標(biāo)準(zhǔn)化 （元/平方 米） 2

關(guān)于印發(fā)《北京市房屋建筑安全評(píng)估與鑒定管理辦法》的通知 來源：首都之窗日期：2011-07-14 京建發(fā)〔2011〕207號(hào) 各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、房管局，各有關(guān)單位： 為規(guī)范我市房屋建筑安全評(píng)估、鑒定活動(dòng)，加強(qiáng)房屋建筑安全評(píng)估、鑒定活動(dòng)監(jiān)督管理，市住 房城鄉(xiāng)建設(shè)委制定了《北京市房屋建筑安全評(píng)估與鑒定管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 特此通知。 附件：《北京市房屋建筑安全評(píng)估與鑒定管理辦法》 二〇一一年五月九日 附件： 北京市房屋建筑安全評(píng)估與鑒定管理辦法 第一章總則 第一條為規(guī)范本市房屋建筑安全評(píng)估、鑒定活動(dòng)，加強(qiáng)房屋建筑安全評(píng)估、鑒定活動(dòng)的監(jiān)督 管理，依據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令第129號(hào))、《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》 (北京市人民政府令第229號(hào))和《北京市城鎮(zhèn)房屋建筑使用安全綜合治理辦法》(京政發(fā)〔2010〕 17號(hào))，制定本辦法

房屋安全鑒定檢測的重要性 眾所周知，隨著我國城市建設(shè)的飛速發(fā)展，高層建筑鋪天蓋地，超高層建筑 也蓄勢待發(fā)，房屋質(zhì)量安全鑒定檢測在內(nèi)容和方法等方面都有了很大的提高，鑒 定檢測的數(shù)據(jù)也發(fā)揮著越來越重要的作用。但是，目前我國房屋安全檢測鑒定 尚處于發(fā)展和探索階段，存在檢測鑒定部門資歷有限、檢測人員技術(shù)水平普遍較 低，實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備配備不足，檢測儀器不夠先進(jìn)，相關(guān)領(lǐng)域缺乏健全的法律、法 規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等問題，這些都直接影響到鑒定檢測工作的可持續(xù)發(fā)展。 房屋安全鑒定檢測的必要性 全國各地房屋安全鑒定檢測不斷發(fā)展，但仍存在諸多問題。房屋質(zhì)量和安全 檢測鑒定、管理工作發(fā)展不平衡，我國許多城市尚未建立起相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，有 些地方雖然建立了房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定、管理機(jī)構(gòu)，但專職的技術(shù)、管理 人員短缺，相關(guān)的配套設(shè)備落后，使檢測鑒定中心形同虛設(shè)。房屋質(zhì)量和安全檢 測鑒定機(jī)構(gòu)的人員有

表6 房屋安全鑒定申請表 說明： 1、申請人申請鑒定時(shí)必須提交房屋所有權(quán)或使用權(quán)的合法證件、施工圖以及 相關(guān)資料，并按物價(jià)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納鑒定費(fèi)用； 2、申請人應(yīng)配合鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，做好鑒定前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作； 3、在房產(chǎn)交易活動(dòng)中，凡對(duì)原有房屋進(jìn)行交易（如租賃、抵押、轉(zhuǎn)讓、拍賣 和房改售房等），交易雙方認(rèn)為有必要的，可以向鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋的安全鑒定； 以及成片房屋的完損等級(jí)評(píng)定； 4、因施工、堆物、碰撞等（如夯擴(kuò)樁、相臨建筑物的影響、房屋建筑裝飾裝 修、接擴(kuò)建、增層改造、深基層開挖等）行為人應(yīng)在施工前向鑒定機(jī)構(gòu)提出申請， 并由鑒定機(jī)構(gòu)提出審定方案或排險(xiǎn)解危措施。否則發(fā)生事故，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)； 5、工業(yè)廠房進(jìn)行安全性可靠性鑒定時(shí)，應(yīng)提供房屋的相關(guān)材料。 申請人相關(guān)證件 產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系電話 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)建筑面積 房屋結(jié)構(gòu)

基坑周邊房屋安全鑒定實(shí)例分析——本文通過某廣場大型深基坑毗鄰建筑的安全鑒定過程，分析了在基坑施工過程中，基坑以及其毗鄰建筑物出現(xiàn)的險(xiǎn)情，同時(shí)，指出了處理險(xiǎn)情的初步處理意見?！　　　〗攴康禺a(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，高層、超高層建筑大量涌現(xiàn)，大型深基坑的...

房屋安全鑒定 報(bào)告 申請鑒定單位： 鑒定編號(hào): 房屋安全鑒定所 （蓋章） 二oo八年月日 房屋安全鑒定報(bào)告 第1頁 一、申請鑒定單位： 聯(lián)系人：電話： 二、房屋地址： 三、鑒定日期：年月日 四、房屋基本情況： 房屋名稱建造年代 結(jié)構(gòu)類型建筑面積 房屋數(shù)量層數(shù) 房屋用途環(huán)境狀況 房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) 附注：本書共五頁，自鑒定之日起有效期為壹年。 第2頁 五、檢查情況： 我房屋安全鑒定所專業(yè)技術(shù)人員于2008年9月17日對(duì)位于 *********的建筑物進(jìn)行了現(xiàn)場檢測、勘驗(yàn)，所見情況如下： 第3頁 六、鑒定房屋平面位置簡圖 北 ↑ 第4頁 七、鑒定結(jié)論： 第5頁 八、處理建議 九、檢測鑒定人員 十、鑒定單位（公章） 鑒定人： 審定人： 鑒定日期年月日

東莞嘉寶電子實(shí)業(yè)有限公司廠房、宿舍、辦公樓（6） -5號(hào)廠房副樓 房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書 報(bào)告編號(hào) 建工鑒字【2016】16124號(hào) 房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告 房屋名稱：東莞嘉寶電子實(shí)業(yè)有限公司廠房、宿舍、辦公樓（6）-5號(hào)廠房副樓 報(bào)告編號(hào)：建工鑒字［2016］16124 一、委托單位/個(gè)人概況 單位名稱（個(gè)人）東莞嘉寶電子實(shí)業(yè)有限公司聯(lián)系電話/ 房屋地址東莞市鳳崗玉泉工業(yè)區(qū)興園路8號(hào)委托日期2016年10月 二、房屋概況 房屋用途一層車間、二層辦公竣工年份2016年 結(jié)構(gòu)類別鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)+鋼結(jié)構(gòu)建筑面積3672m2 層數(shù)二層建筑高度15.0m 三、房屋安全鑒定目的：建筑物使用功能核定和結(jié)構(gòu)安全鑒定 四、勘查方案： 1.收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史； 2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、

各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位： 《杭州市城市房屋安全鑒定管理辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照實(shí)施。 二○○六年十一月十三日 杭州市城市房屋安全鑒定管理辦法 為進(jìn)一步保障城市房屋安全使用，保護(hù)公民、法人和其他組織的生命財(cái)產(chǎn)安全，切實(shí)貫徹執(zhí)行《杭州 市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》（以下簡稱《條例》），結(jié)合我市房屋安全鑒定管理工作實(shí)際，制定本辦 法。 一、《條例》第二條中所稱的“杭州市行政區(qū)域內(nèi)城市（含建制鎮(zhèn)）國有土地上各類房屋”包括已建成 并投入使用的房屋和已建成但空置的房屋。 二、市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定監(jiān)督管理工作。具體職責(zé)： （一）貫徹執(zhí)行國家、省、市房屋安全鑒定管理法律、法規(guī)和規(guī)章，并制定相關(guān)配套制度； （二）負(fù)責(zé)房屋安全鑒定技術(shù)的推廣和房屋安全鑒定工作的規(guī)劃、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)； （三）負(fù)責(zé)對(duì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)以及鑒定技術(shù)人員、鑒定技術(shù)報(bào)告的監(jiān)

廣州市房屋安全管理規(guī)定

-1- 廣州市房屋安全管理規(guī)定 穗府[1996]95號(hào)1996年6月24日 第一條為加強(qiáng)本市房屋安全管理，保障人民生命、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際， 制定本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于本市市轄區(qū)范圍內(nèi)的房屋安全管理。 第三條本規(guī)定所稱房屋安全檢查是指對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾裝修和附屬設(shè)施的安全可靠程度進(jìn)行查勘。 本規(guī)定所稱房屋鑒定是指對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否安全進(jìn)行鑒別、評(píng)定。 第四條房屋安全管理應(yīng)遵循定期檢查、預(yù)防為主、綜合治理的原則 第五條廣州市國土局房地產(chǎn)管理局是本市房屋安全管理工作的行政主管部門（以下簡稱市房地產(chǎn)主管部 門）。其房屋安全鑒定管理機(jī)構(gòu)（以下簡稱鑒定管理機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)本規(guī)定的具體實(shí)施。 第六條從事房屋鑒定的單位（以下簡稱鑒定單位）必須申領(lǐng)市房地產(chǎn)主管部門核發(fā)的房屋安全鑒定資格 證書，方可進(jìn)行房屋鑒定工作，并啟用“房屋安全鑒定專

xx工程安全性鑒定報(bào)告 xx結(jié)構(gòu)檢測研究所 目錄 1鑒定目的、依據(jù)和內(nèi)容................................................................1 1.1鑒定目的........................................................................................................................................................1 1.2鑒定依據(jù)和參考的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)..............................................................................................................

房屋安全鑒定是通過專業(yè)資質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)，運(yùn)用專業(yè)檢測技術(shù)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，針對(duì)檢測進(jìn)行結(jié)構(gòu)質(zhì)量測定評(píng)估，同時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)的監(jiān)控，根據(jù)完整的評(píng)估，出具完整檢測報(bào)告，完成房屋安全鑒定。

大壩安全鑒定報(bào)告書 水庫名稱：秧田箐水庫 鑒定審定部門：水利局 鑒定時(shí)間： 2 填表說明 一、工程概況：應(yīng)填明水庫建設(shè)時(shí)間、規(guī)模及功能，續(xù)建、加固情況，現(xiàn)狀工程規(guī)模、 防洪標(biāo)準(zhǔn)及特征水位，樞紐主要建筑物組成及其特征參數(shù)，運(yùn)行中的主要問題及水庫大壩 對(duì)下游的影響等情況。 二、現(xiàn)場安全檢查：填明現(xiàn)場安全檢查的主要結(jié)果，指出嚴(yán)重的運(yùn)行異常表現(xiàn)，反映 工程存在的主要問題。 三、工程質(zhì)量評(píng)價(jià)：填明施工質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，總體施工質(zhì)量的評(píng)價(jià)，運(yùn)行中 暴露出的質(zhì)量問題。反映施工及歷年探查試驗(yàn)的主要結(jié)果。反映補(bǔ)充探查和試驗(yàn)的主要結(jié) 果。 四、運(yùn)行管理評(píng)價(jià)：反映主要運(yùn)行及管理情況，歷史最高蓄水位時(shí)的大壩運(yùn)行情況， 歷年出現(xiàn)的主要工程問題及處理情況，水情及工程監(jiān)測、交通通訊等管理?xiàng)l件。 五、防洪標(biāo)準(zhǔn)復(fù)核：應(yīng)填明本次鑒定中采用的水文資料系列和洪水復(fù)核方法，主要調(diào) 洪計(jì)算原則及壩頂超高復(fù)核結(jié)果，

對(duì)監(jiān)理工作質(zhì)量評(píng)分檢查表 編號(hào)： 工程項(xiàng)目名稱：監(jiān)理公司：檢查日期：年月日 檢查人員： 分項(xiàng)內(nèi) 容 子項(xiàng)內(nèi)容及要求標(biāo)準(zhǔn)分實(shí)得分及說明備注 監(jiān)理 組織 （20%） 組織 機(jī)構(gòu) 監(jiān)理項(xiàng)目公司工程部班子能滿足現(xiàn)場階段性管 理和業(yè)主的要求 20 項(xiàng)目總監(jiān)或代表必須具備相應(yīng)的資格證書，總 監(jiān)到位良好10 監(jiān)理人員數(shù)量及資歷（上崗證和資質(zhì)證書等） 符合監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃的要求 10 專業(yè)人員配套齊全，組成合理，不兼管其它項(xiàng) 目；設(shè)置安全監(jiān)理工程師崗位，持證上崗 10 辦公 設(shè)施 及制 度 辦公場所和辦公用品符合甲方和現(xiàn)場的要求5 上墻資料齊全（質(zhì)量方針和目標(biāo)、組織架構(gòu)和 崗位職責(zé)、總進(jìn)度計(jì)劃、總平面布置、晴雨表、 緊急事件處理流程、形象進(jìn)度圖（表）、工程 照） 10 有明確的書面制度如監(jiān)理制度、會(huì)議制度、報(bào) 表制度等，并組織人員學(xué)習(xí) 10 《常見建材取樣送檢規(guī)定》、甲供（甲控）

1 附件： 北京市房屋建筑安全鑒定工作導(dǎo)則 前言 為規(guī)范我市房屋建筑安全鑒定工作，進(jìn)一步提高房屋建筑安 全鑒定工作技術(shù)水平，特制定本導(dǎo)則。 本導(dǎo)則依據(jù)國家現(xiàn)行的相關(guān)檢測、鑒定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范或規(guī) 程）和管理規(guī)定，結(jié)合實(shí)際鑒定工作情況，在總結(jié)檢測鑒定工作 經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上編制。 本導(dǎo)則將鑒定工作按照三個(gè)階段（鑒定方案確定、鑒定方案 現(xiàn)場實(shí)施和鑒定結(jié)論認(rèn)定）分九個(gè)章節(jié)編寫。第一階段包括接受 委托、初步調(diào)查、鑒定方案、合同或協(xié)議；第二階段包括房屋建 筑組成部分的檢查和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢查檢測；第三階段包括驗(yàn)算分 析、鑒定評(píng)級(jí)和歸檔管理。附錄部分主要有：房屋建筑安全鑒定 委托單；房屋建筑安全鑒定初步調(diào)查表；主要依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 和規(guī)程等。 本導(dǎo)則是指導(dǎo)我市房屋建筑安全鑒定的工作指南，鑒定人員 應(yīng)根據(jù)鑒定項(xiàng)目嚴(yán)格按照本導(dǎo)則規(guī)定進(jìn)行鑒定工作。 請各使用單位在使用本導(dǎo)則過程中，結(jié)合鑒定工作實(shí)踐，認(rèn) 真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，

房屋建設(shè)的目的是為了滿足住戶需要,而建筑物的安全性則是建筑物質(zhì)量重要評(píng)價(jià)條件,如果建筑安全沒有得到有效管理,則會(huì)對(duì)住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全造成威脅,不僅如此也會(huì)給施工人員的人身安全帶來危險(xiǎn),無論是哪種危險(xiǎn)和安全隱患都不利于建筑企業(yè)的聲譽(yù)和發(fā)展,也不利于建筑行業(yè)的整體發(fā)展和變革,因此進(jìn)行建筑安全管理工作是十分必要的。本文旨在對(duì)建筑安全管理工作進(jìn)行分析,并提出相關(guān)房屋安全鑒定完善措施,以求對(duì)建筑安全管理工作起到積極的促進(jìn)作用。