哈爾濱河柏小區(qū)既有居住建筑綠色改造節(jié)能效果實測

一、當前深圳既有居住建筑存在的問題深圳是改革開放以后才開始建設的城市,當時的建設標準在全國也處于前列,但是畢竟由于在當時那個時代,存在建設、施工上材料短缺、管理不到位等很多問題。一是安全性。深圳早期的建筑沒有考慮抗震設防,90年代以后才開始考慮抗震設防,所以當時的建筑在安全性方面存在很大問題。二是地處沿海城市,存在很多海沙、耐久性銹蝕方面的問題。

為在改造前準確確定既有居住建筑綠色改造的潛力大小,采用灰色歐幾里德理論建立了一套適用于寒冷地區(qū)既有居住建筑綠色改造潛力評價體系,將模型運用于西安市某住宅樓,結果表明該評價模型是可行的.

隨著城市建設步伐的加快,大量存在的老舊既有居住建筑已經不能滿足居民對居住條件日益增長的要求,同時也制約著現代化智慧文明城市的發(fā)展進程。推進既有居住建筑綠色改造,對于解決上述問題是一條可行的道路,既有居住建筑綠色改造已經成為綠色建筑發(fā)展的重要方向。本研究對既有居住建筑綠色改造的壽命周期成本進行研究,旨在建立相應的成本模型,為此類項目的成本測算提供參考。

當前社會對既有居住建筑綠色化改造工作的成本投入與回報認識并不清晰,改造工作具有較強的外部效應,衍生出的資金問題阻礙了改造的順利進行。文章主要對改造過程中的以下問題進行研究：如何科學的衡量綠色化改造的增量成本與效益,為既有居住建筑綠色化改造的經濟效益分析建立系統(tǒng)的分析框架和計算方法。

城鎮(zhèn)既有居住建筑綠色改造是實現我國能耗總量控制、單位gdp二氧化碳排放量削減、綠色建筑建設的重要途徑。通過選取嚴寒、寒冷地區(qū)氣候子區(qū)典型城鎮(zhèn),并根據典型城鎮(zhèn)歷年人口、人均住宅面積以及相關設計規(guī)范等建立各氣候子區(qū)典型城鎮(zhèn)居住建筑模型;同時,采用建筑能耗模擬軟件dest-h模擬分析了嚴寒、寒冷地區(qū)歷年既有居住建筑節(jié)能改造后的能耗情況,從而得到既有居住建筑綠色改造對嚴寒、寒冷地區(qū)的居住建筑能耗的影響,對同類既有居住建筑綠色改造具有一定的參考價值。

既有居住建筑綠色化改造工作具有強烈的外部效應,投資大、回報時間長的特點使得市場化資本并不愿意參與到綠色化改造中來,當前由政府主導綠色化改造,問題的關鍵在于綠色化改造的成本投入并不明晰.文章對以下問題進行研究:如何準確衡量既有居住建筑綠色化改造的增量成本,為既有居住建筑綠色化改造的成本分析構建一個系統(tǒng)的分析框架和計算方法.

我國既有居住建筑量大面廣,普遍能耗水平高,環(huán)境影響大,居住功能急劇退化,迫切需要進行綠色改造。但巨大的改造資金缺口和產權分散狀態(tài)下改造需求和方案決策協(xié)調難等現實困境嚴重阻礙了其大規(guī)模推進。本文在對國內外綠色改造相關文獻回顧總結的基礎上,論述綠色改造應用ppp模式的必要性及可行性。以利益相關者理論及社區(qū)參與理論為指引,基于專家訪談語錄及問卷調查的數據分析結果,構建了基于社區(qū)參與的綠色改造三方合作伙伴模式組織架構,并闡述其基本運作流程。最后提出了我國城市既有居住建筑綠色改造采用ppp模式的建議。基于社區(qū)參與的ppp模式是對現有ppp應用的拓展和創(chuàng)新,有利于推動我國綠色改造的快速發(fā)展。

隨著城市建設步伐的加快,大量存在的老舊既有居住建筑已經不能滿足居民對居住條件日益增長的要求,同時也制約著現代化智慧文明城市的發(fā)展進程.推進既有居住建筑綠色改造,對于解決上述問題是一條可行的道路,既有居住建筑綠色改造已經成為綠色建筑發(fā)展的重要方向.本研究對既有居住建筑綠色改造的壽命周期成本進行研究,旨在建立相應的成本模型,為此類項目的成本測算提供參考.

解決建筑物中不利位置熱用戶與中間用戶的熱量表計量的數據差別過大的問題是保證熱計量收費公平合理的關鍵.以位于哈爾濱的15棟住宅樓為對象,分析了綜合修正系數的變化規(guī)律,得出了有使用價值的結論.

針對嚴寒地區(qū)既有居住建筑采暖能耗過大的問題,在建筑圍護結構滿足節(jié)能要求的基礎上實施熱計量改造,以克拉瑪依市某供熱區(qū)域改造工程為例,通過采暖期能耗數據分析得出,既有節(jié)能居住建筑實行熱計量改造具有良好的節(jié)能效果.

目前我國的建筑能耗已成為國民經濟的巨大負擔，如何實現資源的可持續(xù)利用成為亟需解決的問題。在嚴峻的形勢面前，對城市建設而言，實施綠色建筑設計顯得突出重要。筆者依據學習掌握的建筑設計理論知識和長期從事建筑設計研究的實踐經驗，撰寫本文，以供參考。

目前,我國建造年代較早但仍有較長壽命的既有非節(jié)能居住建筑為數眾多,綠色化改造亟待開展。依據建筑氣候區(qū)劃及其能源資源特點,改造技術地域性差別較大,不易形成共性技術體系。文章以該問題為出發(fā)點,對不同氣候下改造中的關鍵共性技術進行研究,為規(guī)范綠色化改造技術體系鋪墊基礎。

本文通過前期對建筑外圍護結構及供暖系統(tǒng)的調查發(fā)現,現有建筑圍護結構形式熱工性能遠遠低于地方和國家節(jié)能標準的限值,完全達不到節(jié)能標準要求;采暖系統(tǒng)流量恒定,不能與熱負荷進行有效匹配;居民采暖仍按面積收費,導致用戶節(jié)能意識較差,造成能源浪費;筆者進而提出了綜合節(jié)能改造方案,并對改造后的建筑節(jié)能效益進行計算分析,為本地區(qū)類似既有居住建筑節(jié)能改造提供借鑒。

通過對河北省保定某居住小區(qū)節(jié)能與供熱計量改造后的節(jié)能量進行計算與分析,小區(qū)節(jié)能改造的效果達到了預期的設計要求,可為擬進行節(jié)能與供熱計量改造項目的節(jié)能效果分析提供借鑒。

本刊訊由中國建筑科學研究院、住房和城鄉(xiāng)建設部科技發(fā)展促進中心會同有關單位研究編制的國家標準《既有建筑綠色改造評價標準》gb/t51141-2015日前批準發(fā)布,自2016年8月1日起實施。《標準》統(tǒng)籌考慮建筑綠色化改造的經濟可行性、技術先進性和地域適用性,著力構建區(qū)別于新建建筑、體現既有建筑綠色改造特點的

中國建筑科學研究院主編的《國外既有建筑綠色改造標準和案例》一書,近日已由中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。在＂十二五＂國家科技支撐計劃項目＂既有建筑綠色化改造關鍵技術研究與示范＂的支持下,＂既有建筑綠色改造系列叢書＂已自2015年起陸續(xù)出版發(fā)行,該書是此系列叢書之一。作為第一本介紹國外既有建筑綠色改造的書籍,

我國當前既有建筑面積已達500億平方米左右,然而其中包含的綠色建筑示范工程和綠色建筑標識項目的綠色建筑面積僅占0.15%,既有建筑完全可通過改造成為綠色建筑。本文通過研究既有建筑綠色改造的數學方法來為既有建筑綠色改造做技術支撐。

以唐山河北1號小區(qū)既有居住建筑綜合節(jié)能改造工程為例,分析了中國寒冷地區(qū)既有居住建筑不同改造方案的節(jié)能保溫效果。通過采用圍護結構保溫、塑鋼中空低輻射(low-e)鍍膜玻璃、供暖系統(tǒng)改造、分戶熱計量等節(jié)能技術后,單位建筑面積的采暖能耗最低為11.9w/m2,平均采暖能耗13.37w/m2,3棟示范建筑都可以實現節(jié)能65%的節(jié)能標準。按單位建筑面積平均節(jié)煤量22.57kg/m2計算,北方采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造后,每年可節(jié)約標準煤約4875萬t,減少二氧化碳排放1.24億t,減少二氧化硫排放6.79×104t,減少氮氧化物排放43.7×104t。

既有居住建筑綜合節(jié)能改造設計的研究——本文針對已完成的既有非節(jié)能居住建筑¬¬¬¬¬¬¬—惠新西街12#樓的綜合節(jié)能改造工程實例，對綜合改造中涉及的圍護結構、采暖系統(tǒng)等多項改造技術進行了系統(tǒng)研究，并對建筑改造前后的能耗...

2015年既有居住建筑節(jié)能改造（環(huán)翠區(qū)）工程 施 工 組 織 設 計 標段一一2015年既有居住建筑節(jié)能改造(環(huán)翠區(qū)) 工程技術標部分 對工程整體有深刻認識，表述清晰完整，施工段劃分、臨時設施、臨時道 路、施工總平面圖布置設計合理。 一、工程概況 l、為改善建筑物使用性能，提高居民居住質量，改善民生，節(jié)能環(huán)保，節(jié) 省能源，使城市面貌得到提升，市政府決定對既有建筑進行節(jié)能改造，建設地 點位于威海第二熱電集團有限公司環(huán)翠區(qū)供熱范圍內。外墻外保溫面積約為13 萬平方米(保溫面積約6萬平方米)，劃分為3個標段。既有居住建筑外墻采用 聚苯板薄抹灰保溫系統(tǒng)，包括墻面基層清理、界面劑、聚合物粘結砂漿、聚苯 乙烯泡沫塑料板(容重kg/m)、防火隔離帶、保溫墻釘、耐堿網格布(160克)、 聚合物抹面砂漿、抗堿底漆、柔性膩子、乳膠漆等整

近日，住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)了《既有居住建筑節(jié)能改造指南》，要求從外墻屋面、采暖系統(tǒng)、供熱管網、綜合節(jié)能等四方面進行既有居住建筑的節(jié)能改造。業(yè)內人士表示，這意味著建筑節(jié)能的巨大市場已徐徐開啟，萬億元規(guī)模的巨大市場將加速形成。

從綠色角度簡單介紹了既有建筑的改造。