濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)-世聯(lián)怡高

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濟(jì)南分公司可行性研究報(bào)告 一、地理位置 濟(jì)南市，簡(jiǎn)稱“濟(jì)”，別稱“泉城”，省會(huì)、副省級(jí)城市。分別與聊城、德 州、濱州、淄博、萊蕪、泰安交界。位于北緯36度40分，東經(jīng)117度00分， 南依泰山，北跨黃河，地處魯中南低山丘陵與魯西北沖積平原的交接帶上，地勢(shì) 南高北低。境內(nèi)河流主要有黃河、小清河兩大水系。湖泊有大明湖、白云湖等。 主要山峰有長(zhǎng)城嶺、跑馬嶺、梯子山、黑牛寨等等。 濟(jì)南歷史悠久，是國(guó)務(wù)院公布的歷史文化名城。境內(nèi)泉水眾多，被譽(yù)為“泉 城”。濟(jì)南的市樹是柳樹，市花是荷花。濟(jì)南三大名勝：趵突泉：干隆皇帝手題 「天下第一泉」；千佛山：相傳舜帝曾于山下耕作，為佛教著名圣地；大明湖： 不少文學(xué)作品有提及的著名湖泊。名勝古跡。四門塔：國(guó)家一級(jí)保護(hù)文物、龍山 文化城子崖遺址、齊煙九點(diǎn)、五龍?zhí)?、黑虎泉、珍珠泉、百脈泉、靈巖寺、景點(diǎn)、 環(huán)城公園、泉城廣場(chǎng)、濟(jì)南中山公園、濟(jì)南動(dòng)物園、濟(jì)

房策網(wǎng)www.***.***《2008房地產(chǎn)策劃大全》策劃必備資料庫(kù)！貨到付款！ 《2008房地產(chǎn)策劃大全》貨到付款！電話：0755-83513598qq：69031789 房策網(wǎng)www.***.***《2008房地產(chǎn)策劃大全》策劃必備資料庫(kù)！貨到付款！ 《2008房地產(chǎn)策劃大全》貨到付款！電話：0755-83513598qq：69031789 濟(jì)南解放路項(xiàng)目前期策劃報(bào)告 市場(chǎng)篇（上篇）目錄 第一部分市場(chǎng)分析 1、區(qū)域概況 1.1濟(jì)南概況 1.1.1濟(jì)南地理位置 1.1.2交通區(qū)位 1.1.3濟(jì)南產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)及發(fā)展方向 1.2濟(jì)南宏觀經(jīng)濟(jì)研究分析 1.2.1濟(jì)南gdp 1.2.2濟(jì)南固定資產(chǎn)投資 1.2.3濟(jì)南市城市居民人均可支配收入 1.2.4濟(jì)南市城鄉(xiāng)居民存款 1.2.5濟(jì)南市社會(huì)消費(fèi)品零售總額 1.3政策影響 1.3.1前

房策網(wǎng)www.***.***《2008房地產(chǎn)策劃大全》策劃必備資料庫(kù)！貨到付款！ 《2008房地產(chǎn)策劃大全》貨到付款！電話：0755-83513598qq：69031789 房策網(wǎng)www.***.***《2008房地產(chǎn)策劃大全》策劃必備資料庫(kù)！貨到付款！ 《2008房地產(chǎn)策劃大全》貨到付款！電話：0755-83513598qq：69031789 濟(jì)南解放路項(xiàng)目前期策劃報(bào)告 市場(chǎng)篇（上篇）目錄 第一部分市場(chǎng)分析 1、區(qū)域概況 1.1濟(jì)南概況 1.1.1濟(jì)南地理位置 1.1.2交通區(qū)位 1.1.3濟(jì)南產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)及發(fā)展方向 1.2濟(jì)南宏觀經(jīng)濟(jì)研究分析 1.2.1濟(jì)南gdp 1.2.2濟(jì)南固定資產(chǎn)投資 1.2.3濟(jì)南市城市居民人均可支配收入 1.2.4濟(jì)南市城鄉(xiāng)居民存款 1.2.5濟(jì)南市社會(huì)消費(fèi)品零售總額 1.3政策影響 1.3.1前

第一章土地市場(chǎng) 第一章土地市場(chǎng) 【監(jiān)測(cè)范圍】：濟(jì)南市區(qū)和長(zhǎng)清。 【樣本選取標(biāo)準(zhǔn)】：濟(jì)南市國(guó)土資源局、中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)公開招拍掛土地（工業(yè)用地除外）。 【區(qū)域劃分】：根據(jù)濟(jì)南城市規(guī)劃及發(fā)展特征，并結(jié)合濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，將監(jiān)測(cè)范圍劃分為“東、西、 南、北、中”五大區(qū)域（詳細(xì)劃分參見附錄?。?。 【內(nèi)容綜述】 8月，濟(jì)南市土地市場(chǎng)供應(yīng)和成交均有所上漲。供應(yīng)土地17宗，供應(yīng)總面積為119.88萬(wàn)平米。 其中居住用地14宗，商服用地3宗，8月成為本年度土地供應(yīng)量最大的月份。本月土地成交8宗， 共67.93萬(wàn)平米，拍賣現(xiàn)場(chǎng)表現(xiàn)平淡，掛牌土地多以底價(jià)成交，土地市場(chǎng)上激烈的競(jìng)爭(zhēng)局面趨緩， 開發(fā)商拿地更為理性。 ◎供應(yīng)土地基本情況 ★8月土地供應(yīng)17宗，供地面積119.88萬(wàn)平米 8月，濟(jì)南市供應(yīng)土地17宗，供地面積119.

天津2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)半年報(bào) 深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司版權(quán)所有 copyright2010worldunionallrightsreserved 1/51 天津2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)半年報(bào) 天津世聯(lián)興業(yè)房地產(chǎn)咨詢有限公司 2011-7-18 天津2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)半年報(bào) 深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司版權(quán)所有 copyright2010worldunionallrightsreserved 2/51 目錄 第一部分宏觀層面...................................................................................5 12011上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)...........................................................5 1

2004年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告——一、城市概況　　二、濟(jì)南社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景分析　　三、濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)研判　　......　　　　9頁(yè)word文檔

1 2011年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng) 研究報(bào)告 濟(jì)南思源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 2012年1月16日 2 目錄 前言.....................................................................................................4 一、土地市場(chǎng)分析..................................................................................4 1、土地市場(chǎng)年度變化分析................................................................................5 2、土地市場(chǎng)月度變化分析..............................

2006年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析報(bào)告——　　第一章濟(jì)南市宏觀背景分析　　第二章濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)概況　　第三章濟(jì)南房地產(chǎn)各類物業(yè)市場(chǎng)分析　　第四章濟(jì)南市高新區(qū)市場(chǎng)研究

1 2011年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng) 研究報(bào)告 濟(jì)南思源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 2012年1月16日 2 目錄 前言..............................................................................................................4 一、土地市場(chǎng)分析.........................................................................................4 1、土地市場(chǎng)年度變化分析...........................................................................................5 2、土地市場(chǎng)月度變化分析......

宜賓房地產(chǎn)市場(chǎng)分析8月報(bào)——本期內(nèi)主城區(qū)在售的22個(gè)樓盤，共成交了1073套住宅，日平均成交量約為35套，其中陽(yáng)光名城，宜都天成苑兩項(xiàng)目沒有住宅成交；另外，魯能•鑫空間和林中漫步兩項(xiàng)目房源已在8月份全部售完，進(jìn)入9月后，南岸西區(qū)僅有愛爾楠岸、春秋花...

深圳2013年12月 住宅市場(chǎng)月報(bào) 深圳市同致行物業(yè)顧問有限公司 深圳分公司 11月市場(chǎng)月報(bào)同心同力致誠(chéng)致信 2/25 目錄 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)總體概述..............................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。 二、宏觀市場(chǎng)環(huán)境.........................................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。 1.國(guó)內(nèi)宏觀政策環(huán)境...........................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。 2.國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài).....................

2007年7月常州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)——七月，天氣炎熱，是以往的房地產(chǎn)市場(chǎng)淡季，但是，由于今年以來房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了火爆的市場(chǎng)形勢(shì)，今年七月并未顯示出明顯的淡季特征，房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交量仍舊保持了平穩(wěn)的勢(shì)頭。但是，由于開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)預(yù)售的節(jié)奏放緩，從本月的...

1 2012年濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)4月份月報(bào) 一、相關(guān)政策法規(guī) 二、城建動(dòng)態(tài) 三、土地市場(chǎng) 四、商品房市場(chǎng) 五、競(jìng)品監(jiān)測(cè) 2 一、相關(guān)政策法規(guī) 1、溫家寶：盡快出臺(tái)預(yù)調(diào)微調(diào)措施 4月1日至3日，中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院總理溫家寶在廣西欽州，福建泉州、莆田、福州等地就經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況進(jìn)行調(diào)研。他明確表示，要 根據(jù)形勢(shì)變化盡快出臺(tái)預(yù)調(diào)微調(diào)措施，同時(shí)做好政策準(zhǔn)備，留有相應(yīng)的政策空間。 業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，溫家寶的講話或可看作預(yù)調(diào)微調(diào)的發(fā)令槍打響，接下來可能出臺(tái)多項(xiàng)政策措施。 在貨幣政策方面，溫家寶指出，要兼顧促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展、保持物價(jià)穩(wěn)定和防范金融風(fēng)險(xiǎn)，“有針對(duì)性地適時(shí)適度調(diào)節(jié)”。 與之對(duì)應(yīng)的是，央行貨幣政策委員會(huì)首季度例會(huì)已經(jīng)釋放出預(yù)調(diào)微調(diào)信號(hào)。會(huì)議時(shí)隔一年后首次指出，下一階段要綜合運(yùn)用多種貨幣政策工具，“引 導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng)。” 2、央行強(qiáng)調(diào)繼續(xù)實(shí)施

房產(chǎn)資料網(wǎng)www.***.***地產(chǎn)人的百科全書 房產(chǎn)資料網(wǎng)www.***.***免費(fèi)下載資料 濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析成果 第一部分：投資環(huán)境分析 1、濟(jì)南自然環(huán)境及人口概況 濟(jì)南市位于北緯36度40分，東經(jīng)117度00分，南依泰山，北跨黃河，地處魯中南低山丘 陵與魯西北沖積平原的交接帶上，地勢(shì)南高北低。地形可分為三帶：北部臨黃帶，中部山前 平原帶，南部丘陵山區(qū)帶。濟(jì)南境內(nèi)河流主要有黃河、小清河兩大水系。湖泊有大明湖、白 云湖等。 濟(jì)南屬于暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，日照充分，年平均氣溫13.6℃，1月最冷， 平均氣溫-1.9℃，7月氣溫最高，平均氣溫27℃。年平均降雨量614毫米。 濟(jì)南是中國(guó)東部沿海經(jīng)濟(jì)大省——山東省的省會(huì)，全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、教育和金 融中心，也是國(guó)家批準(zhǔn)的副省級(jí)城市和沿海開放城市。全市總面積

濟(jì)南市某項(xiàng)目房地產(chǎn)市場(chǎng)分析——一、項(xiàng)目概況　　二、濟(jì)南市房地產(chǎn)宏觀市場(chǎng)調(diào)研　　三、濟(jì)南市高檔樓盤市場(chǎng)現(xiàn)狀分析　　四、與項(xiàng)目地塊定位相當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)調(diào)查分析　　五、項(xiàng)目地塊swot分析及規(guī)避方式　　六、項(xiàng)目初步市場(chǎng)定位　　

[碩士]濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展及規(guī)模預(yù)測(cè)研究——【學(xué)位年度】2010　　【摘要】　　1998年開始，隨著住房實(shí)物分配制度的取消，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)制度真正建立。隨著宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)的變化，房地產(chǎn)市場(chǎng)也出現(xiàn)了相應(yīng)的變化，相關(guān)宏觀調(diào)控政策也陸續(xù)出臺(tái)。在這種...

近年來,濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)生水起,房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲。房地產(chǎn)價(jià)格不但牽連老百姓的日常生活還關(guān)系到整個(gè)社會(huì)的安定祥和。房地產(chǎn)價(jià)格起伏吸引了輿論界、學(xué)術(shù)界眾多的目光。本文從濟(jì)南最新實(shí)際著手,對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響因素進(jìn)行研究,以期利于政府部門出臺(tái)相應(yīng)舉措調(diào)整濟(jì)南市房地產(chǎn)價(jià)格。

房地產(chǎn)市場(chǎng)的外在因素——1impactofpolitical,social,andeconomicforces政治、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)力量的影響　　2.regionalandcommunityanalysis區(qū)域與社區(qū)分析　　3.neighborhoodvalueanalysis鄰里單元價(jià)值分析　　4.landuseplanning土地...

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查手冊(cè)——在信息技術(shù)時(shí)代，信息變得如此重要，已和資金、材料、設(shè)備和人力等并列為管理的五大資源。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)由賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)的轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)由價(jià)格向非價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展，使得對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷信息的需要比過去任何時(shí)候都更為強(qiáng)烈。...

多管齊下加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控 2010年09月01日10:30中國(guó)信息報(bào)【大中小】【打印】共有評(píng)論0條 在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)多空雙方僵持不下，房地產(chǎn)調(diào)控政策遭遇市場(chǎng)阻力之時(shí)，我們 絕不能被當(dāng)前房市低迷、成交量下降的暫時(shí)現(xiàn)象所迷惑，對(duì)堅(jiān)持調(diào)控的信心有所 動(dòng)搖。我國(guó)此番房產(chǎn)調(diào)控的實(shí)質(zhì)就是以一時(shí)之困解長(zhǎng)遠(yuǎn)之憂，而其是否最終成功 的關(guān)鍵就在于政策的連續(xù)與穩(wěn)定。 嚴(yán)格堅(jiān)持三套房貸政策 從上半年的信貸投放來看，在嚴(yán)格三套房貸政策的影響下，我國(guó)銀行信貸增 速已經(jīng)呈現(xiàn)出逐月回落的態(tài)勢(shì)。根據(jù)央行最新發(fā)布的金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上半年我國(guó) 新增貸款規(guī)模4.63萬(wàn)億元，同比少增2.74萬(wàn)億元。其中，6月人民幣貸款增加 6034億元，較5月份下降360億元。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2009年信貸增長(zhǎng)速 度過快后，大量信貸資金流入樓市，成為房?jī)r(jià)上漲的重要推手。今年信貸收縮，

房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),一方面它具有投資和消費(fèi)的雙向拉動(dòng)作用;另一方面,房地產(chǎn)又是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)極高的行業(yè),尤其是在金融高度介入下,房地產(chǎn)極易被虛擬化,導(dǎo)致銀行壞賬增加。如何在促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展和避免房地產(chǎn)泡沫對(duì)經(jīng)濟(jì)震蕩中尋求平衡,成為當(dāng)前迫切需要解決的問題。