建設(shè)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)信息發(fā)布使用辦法

2017年11月 風(fēng)險(xiǎn)控制 化工廠建設(shè)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制 吳雙江(金鷹企業(yè)管理（中國(guó)）有限公司，江蘇南京210008) 摘要：化工廠建設(shè)具有特殊性，本文主要探討了化工廠 建設(shè)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的重點(diǎn)和有效措施。 關(guān)鍵詞：化工廠；全過(guò)程造價(jià)；動(dòng)態(tài)控制 一般來(lái)說(shuō)，化工廠的建設(shè)包括化工廠的倉(cāng)庫(kù)、車間、辦公、 生活區(qū)及配套的道路、綠化、供電、供水、供熱、消防設(shè)施等建筑 工程建設(shè)，和化工廠內(nèi)所有重要設(shè)備的安裝、調(diào)試以及試運(yùn)行 等。其一般會(huì)由于工藝流程原因劃分為較多工段，相比其他建 筑工程項(xiàng)目（例如地產(chǎn)開(kāi)發(fā)）更具特殊性，其中比較明顯的例如: 化工廠每個(gè)工段一般都可以單獨(dú)報(bào)建，列為單項(xiàng)工程。而普通 建筑工程一般把整個(gè)當(dāng)期項(xiàng)目作為一個(gè)單項(xiàng)工程；同時(shí)化工廠 各個(gè)工段的動(dòng)工或竣工時(shí)間不一，而一般建筑工程都只有一個(gè) 動(dòng)、竣工時(shí)間。這樣就會(huì)導(dǎo)致化工廠的建設(shè)造價(jià)管理比較復(fù) 雜，

武漢市金夢(mèng)迪服飾有限公司于1998年正式落戶于武漢市橋口經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū),它的主體廠房于1998年4月正式動(dòng)工,其合同款的確定、進(jìn)度款的支付及最終結(jié)算皆為動(dòng)態(tài)(市場(chǎng))方式進(jìn)行,這里著重介紹合同款的確定方法。一、工程概況該廠房為三層框架結(jié)構(gòu),建筑面積為2628m~2。合同總造

合理、有效的控制施工成本，是建設(shè)工程造價(jià)管理的終極目標(biāo)，隨著現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展步伐的加快，原有的工程造價(jià)管理及控制方法，越來(lái)難以適應(yīng)工程造價(jià)管理的需要。企業(yè)要發(fā)展，必須切實(shí)做好建筑工程的造價(jià)管控工作，以此促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)水平的提高。本文在此從造價(jià)控制的重要性出發(fā)，對(duì)如何做好工程造價(jià)控制提出了幾個(gè)有效措施。

第一章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成 一、單項(xiàng)選擇題 1、工程造價(jià)中的主要構(gòu)成部分是（）。 a、流動(dòng)資金b、建設(shè)投資c、建設(shè)期利息d、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 2、在某建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為800萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為1200萬(wàn)元，工程建設(shè) 其他費(fèi)為500萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)為150萬(wàn)元，價(jià)差預(yù)備費(fèi)為100萬(wàn)元，建設(shè)期貸款1800萬(wàn)元，應(yīng)計(jì)利息為 180萬(wàn)元，流動(dòng)資金500萬(wàn)元，則該建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資為（）萬(wàn)元。 a、2620b、2750c、2980d、3480 3、在世界銀行規(guī)定的項(xiàng)目總建設(shè)成本中，不屬于項(xiàng)目直接建設(shè)成本的是（）。 a、項(xiàng)目管理費(fèi)b、電氣設(shè)備費(fèi)c、電氣安裝費(fèi)d、工廠普通公共設(shè)施費(fèi) 4、根據(jù)國(guó)際組織對(duì)工程項(xiàng)目總建設(shè)成本的規(guī)定，下列費(fèi)用應(yīng)計(jì)入項(xiàng)目間接建設(shè)成本的是（c）。 a、服務(wù)性建筑費(fèi)用b、建筑保險(xiǎn)和債券費(fèi)c、生產(chǎn)前

1 四川省建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)測(cè)算發(fā)布實(shí)施辦法 為進(jìn)一步加強(qiáng)工程造價(jià)管理，合理確定和有效控制工程造價(jià)，全 面系統(tǒng)地、科學(xué)地收集和整理工程造價(jià)資料，建立全省工程造價(jià)資料 數(shù)據(jù)庫(kù)，使造價(jià)指數(shù)測(cè)算和發(fā)布工作規(guī)范化、程序化。通過(guò)測(cè)算、分 析和發(fā)布工程造價(jià)指數(shù)，掌握并向社會(huì)提供工程造價(jià)的總體變化趨勢(shì) 和變化規(guī)律，為投資決策和宏觀調(diào)控服務(wù)，引導(dǎo)施工企業(yè)正確的經(jīng)營(yíng) 決策，特制定本實(shí)施辦法。 一、工程造價(jià)資料的收集、整理 工程造價(jià)資料是測(cè)算工程造價(jià)指數(shù)的重要依據(jù)。工程造價(jià)資料收 集的原則。首先，工程造價(jià)資料的收集應(yīng)遵循客觀性、真實(shí)性的原則， 收集已經(jīng)過(guò)核對(duì)的竣工結(jié)算資料；其次，應(yīng)遵循代表性的原則，收集 本地區(qū)該類造價(jià)資料中有代表性的資料；第三，應(yīng)選擇符合國(guó)家產(chǎn)業(yè) 政策和行業(yè)發(fā)展方向的工程項(xiàng)目。 工程造價(jià)資料的收集渠道。一是各市、州建設(shè)工程竣工結(jié)算備案 資料；二是向業(yè)主、施工企業(yè)、工程造價(jià)咨詢單位收集已

建設(shè)工程造價(jià)數(shù)據(jù)積累管理辦法 （征求意見(jiàn)稿） 目錄 第一章總則..............................................................................................3 第二章管理機(jī)構(gòu)及工作職責(zé)..........................................................................3 第三章建設(shè)工程造價(jià)數(shù)據(jù)積累的原則..........................................................4 第四章建設(shè)工程造價(jià)數(shù)據(jù)積累的編碼規(guī)則..................................................4 第五章建設(shè)工程造價(jià)數(shù)據(jù)的內(nèi)容..........

建設(shè)工程造價(jià)的控制方法——要使整個(gè)建筑工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi),必須加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目生產(chǎn)全過(guò)程的技術(shù)管理和經(jīng)濟(jì)管理。本文分析了建設(shè)工程造價(jià)控制中存在的問(wèn)題,分別從設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工結(jié)算階段介紹了如何加強(qiáng)工程造價(jià)控制工作的建議。

建設(shè)工程造價(jià)的控制方法

工程竣工結(jié)算系指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程,經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格,并符合合同要求之后,向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程結(jié)算。經(jīng)審查的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù),也是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。因此,就如何加強(qiáng)工程竣工結(jié)算的審核工作,本人談幾點(diǎn)意見(jiàn)。

建設(shè)工程造價(jià)審核方法淺談 摘要：工程竣工結(jié)算系指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完 成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包 單位進(jìn)行的最終工程結(jié)算。經(jīng)審查的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程 造價(jià)的依據(jù)，也是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后編制竣工決算和核定新增固 定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。因此，就如何加強(qiáng)工程竣工結(jié)算的審核工作， 本人談幾點(diǎn)意見(jiàn)： 關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；工程量；工程單價(jià)；工程費(fèi)用 一、工程造價(jià)審核的目的 對(duì)工程建設(shè)的造價(jià)審核主要目的是合理確定和有效控制工程造 價(jià)，規(guī)范造價(jià)行為，而更重要的原因是實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化合理配置，使 投資效益實(shí)現(xiàn)最大化。通過(guò)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和審 核，及時(shí)糾正存在的錯(cuò)誤。在審核工程造價(jià)時(shí)，最主要是以工程量 是否正確，單價(jià)的套用定額子目是否合理，費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確這 三方面為重點(diǎn)，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)文件、會(huì)議紀(jì) 要、工程變更簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄

建設(shè)工程造價(jià)預(yù)測(cè)方法研究

要使整個(gè)建筑工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi),必須加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目生產(chǎn)全過(guò)程的技術(shù)管理和經(jīng)濟(jì)管理。本文分析了建設(shè)工程造價(jià)控制中存在的問(wèn)題,分別從設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工結(jié)算階段介紹了如何加強(qiáng)工程造價(jià)控制工作的建議。

建設(shè)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制全過(guò)程管理——隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展和完善，民營(yíng)企業(yè)和私人投資項(xiàng)目的大量增加，以及加入“wto”和工程建設(shè)管理體制改革新形勢(shì)的變化，業(yè)主將對(duì)工程投資效益愈加重視，對(duì)工程造價(jià)行業(yè)提出了更高的要求。代理業(yè)主進(jìn)行全方位、全過(guò)程...

針對(duì)提高項(xiàng)目投資、經(jīng)營(yíng)效益及資金使用效率,建設(shè)方要科學(xué)的管理和相應(yīng)的采取措施控制建設(shè)工程施工成本。筆者重點(diǎn)論述了工程造價(jià)的全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理控制,當(dāng)前建設(shè)方造價(jià)控制管理體制的特點(diǎn)和缺點(diǎn),并就工程設(shè)計(jì)和工程施工兩個(gè)階段的造價(jià)成本控制措施進(jìn)行了深入的分析,闡述了造價(jià)控制的相應(yīng)措施和注意事項(xiàng)。

如何提高工程項(xiàng)目費(fèi)用控制水平,做好工程建設(shè)造價(jià)動(dòng)態(tài)控制,全過(guò)程管理工作,乃是做好建設(shè)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制的全過(guò)程管理的關(guān)鍵。

隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展和完善,民營(yíng)企業(yè)和私人投資項(xiàng)目的大量增加,以及加入"wto"和工程建設(shè)管理體制改革新形勢(shì)的變化,業(yè)主將對(duì)工程投資效益愈加重視,對(duì)工程造價(jià)行業(yè)提出了更高的要求。代理業(yè)主進(jìn)行全方位、全過(guò)程的工程項(xiàng)目造價(jià)控制管理,將是我國(guó)工程造價(jià)咨詢行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)。

結(jié)合實(shí)例針對(duì)建設(shè)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制管理進(jìn)行了詳細(xì)闡述。

如何提高工程項(xiàng)目費(fèi)用控制水平,做好工程建設(shè)造價(jià)動(dòng)態(tài)控制,全過(guò)程管理工作,是做好建設(shè)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制的全過(guò)程管理的關(guān)鍵。

隨著進(jìn)入新世紀(jì)以來(lái)我國(guó)城市化進(jìn)程的日益加快，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作也在不斷有序展開(kāi)，同時(shí)，我國(guó)建筑業(yè)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制工作也逐漸步入了一個(gè)新的歷史時(shí)期。在這樣的大背景之下，如何實(shí)現(xiàn)管理工作的深入細(xì)化以及最大化效益，是每個(gè)企業(yè)及其領(lǐng)導(dǎo)層苦苦思索的難題，并且成為能夠?qū)ζ髽I(yè)的生死存亡起到?jīng)Q定性作用的關(guān)鍵要素?？梢哉f(shuō)，動(dòng)態(tài)管理與控制是現(xiàn)代化工程造價(jià)管理的趨勢(shì)和潮流，能夠在工程各環(huán)節(jié)之中實(shí)現(xiàn)針對(duì)性的調(diào)節(jié)，進(jìn)而使造價(jià)管理工作更加科學(xué)和精準(zhǔn)。基于此，下文筆者結(jié)合自身多年的工作經(jīng)驗(yàn)對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)論述。

本文對(duì)當(dāng)前建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的基本情況進(jìn)行了分析,結(jié)合相關(guān)問(wèn)題對(duì)提高建設(shè)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理質(zhì)量的措施進(jìn)行探討。

天津市建設(shè)工程造價(jià)管理總站(天津市建設(shè)工程造價(jià) 信息中心)職責(zé)目錄 序 號(hào) 主要 職責(zé) 職責(zé)事項(xiàng) 序號(hào)名稱頁(yè)碼 1 負(fù)責(zé)組織編制、修訂和 補(bǔ)充本市建設(shè)工程造 價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)，制定有關(guān) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)及調(diào)整 辦法 1.1組織編制本市建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) 1.2修訂補(bǔ)充本市建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) 1.3研究制定工程造價(jià)編制依據(jù)及調(diào)整辦法 2 建立并完善建設(shè)工程 造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)，發(fā)布建設(shè) 工程造價(jià)信息 2.1建立并完善建設(shè)工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù) 2.2發(fā)布建筑市場(chǎng)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格信息 2.3發(fā)布工程造價(jià)相關(guān)指標(biāo)、指數(shù) 3 為建筑市場(chǎng)各方提供 計(jì)價(jià)依據(jù)咨詢服務(wù)，建 設(shè)工程結(jié)算爭(zhēng)議及糾 紛調(diào)解 3.1 為建設(shè)單位、施工企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)提供計(jì)價(jià)依 據(jù)咨詢服務(wù) 3.2調(diào)解工程結(jié)算糾紛及相關(guān)問(wèn)題 3.3為施工企業(yè)編制企業(yè)定額提供專業(yè)指導(dǎo) 4 建立造價(jià)咨詢單位和 從業(yè)人員計(jì)價(jià)行為信 用評(píng)

本文分別探討了建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)在前期決策階段的應(yīng)用、建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)在投標(biāo)階段的應(yīng)用、建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)在結(jié)算階段的應(yīng)用，供大家借鑒參考。