既有建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟籌備會(huì)

本文僅就既有建筑的結(jié)構(gòu)改造、火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與消防、節(jié)能設(shè)計(jì)和智能化的技術(shù)幾個(gè)方面進(jìn)行了探討,對(duì)其中存在的問(wèn)題進(jìn)行了簡(jiǎn)要分析,并提出了一些建議和方法。

3月8日下午,中國(guó)石材協(xié)會(huì)在廈門(mén)國(guó)際展覽中心會(huì)議室召開(kāi)了中國(guó)石材業(yè)傳媒聯(lián)盟籌備會(huì),這是繼2014年7月份在青島展會(huì)上召開(kāi)的"全國(guó)石材協(xié)會(huì)(商會(huì))秘書(shū)長(zhǎng)和媒體代表座談會(huì)"之后,又一次全國(guó)石材主要媒體座談會(huì)。參加聯(lián)盟籌備會(huì)的有中國(guó)石材協(xié)會(huì)、上海石材行業(yè)協(xié)會(huì)、福建石材行業(yè)協(xié)會(huì)、山東石材行業(yè)協(xié)會(huì)、河北石材行業(yè)協(xié)會(huì)、云浮青年石材商會(huì)、青島海展集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)及代表,以及石材業(yè)主要媒體。座談會(huì)由

由中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)住房保障和公共住房政策委員會(huì)，中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)等幾十家單位聯(lián)合發(fā)起的“中國(guó)老舊小區(qū)暨建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”正式啟動(dòng)。該聯(lián)盟是—一個(gè)融合老舊小區(qū)和既有建筑改造相關(guān)建筑檢測(cè)和規(guī)劃設(shè)計(jì)院所、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、投融資機(jī)構(gòu)，建設(shè)施工企業(yè)、設(shè)施裝備及建材企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等上下游單位共同組成的集政策法規(guī)研究、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、投融資、項(xiàng)目建設(shè)施工、新技術(shù)新產(chǎn)品研發(fā)和推廣應(yīng)用等專業(yè)服務(wù)為—體的戰(zhàn)略協(xié)作平臺(tái)。

為推動(dòng)既有建筑綠色改造,促進(jìn)綠色建筑發(fā)展,由中國(guó)建筑科學(xué)研究院主辦的\"第7屆既有建筑改造技術(shù)交流研討會(huì)\"于2015年4月15—17日在?？谡匍_(kāi)。會(huì)議主題為\"推動(dòng)建筑綠色改造,提升人居環(huán)境品質(zhì)\

為了推動(dòng)既有建筑綠色化改造,促進(jìn)綠色建筑發(fā)展,由中國(guó)建筑科學(xué)研究院主辦的第4屆既有建筑改造技術(shù)交流研討會(huì)于2012年6月28—29日在北京召開(kāi)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司武涌巡視員、科學(xué)技術(shù)部社會(huì)發(fā)展科技司陳其針副處長(zhǎng)、北京市市政市容管理委員會(huì)柴文

會(huì)議上,來(lái)自研究機(jī)構(gòu)、企業(yè)、技術(shù)組織等單位的專家分別從各自角度介紹了其開(kāi)展標(biāo)準(zhǔn)化工作的成果與經(jīng)驗(yàn)。其中中國(guó)電子技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化研究院馬原野博士發(fā)表了《中德美日智能制造標(biāo)準(zhǔn)體系框架與參考模型最新動(dòng)態(tài)》主題演講;

當(dāng)前我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,城市建設(shè)的步伐逐漸加快,人們對(duì)建筑提出更高的要求,對(duì)建筑的布局以及外形都有著新的要求.建筑幕墻的應(yīng)用有助于改善建筑的整體布局,從整體上美化建筑.本文首先闡述了建筑幕墻對(duì)建筑改造的意義,分析了既有建筑改造過(guò)程中的問(wèn)題與應(yīng)對(duì),探討了既有建筑新功能改造應(yīng)用.

既有資源的生命延續(xù)和重復(fù)利用已經(jīng)成為當(dāng)今世界矚目的重點(diǎn)之一,目前既有建筑改造得到建筑技術(shù)專家的認(rèn)同和世界各國(guó)政府的鼓勵(lì)與支持,以使既有建筑生命能夠延續(xù)、再生。本文從建筑風(fēng)格、建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料方面的有效再利用,討論了對(duì)既有建筑進(jìn)行改造,以達(dá)到既有建筑生命的延續(xù)。既有建筑改造的技術(shù)影響著建筑更新,所以在延續(xù)建筑生命的同時(shí),還要在延續(xù)和更新之間取得很好的平衡性,再生與新穎美觀共存,共同促進(jìn)城市繁榮和發(fā)展。

本刊訊(記者張涵)為了推動(dòng)我國(guó)既有建筑改造工作健康快速發(fā)展,5月28日,中國(guó)既有建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的籌備發(fā)起單位在京召開(kāi)\"2015既有建筑改造政策法規(guī)與市場(chǎng)機(jī)制創(chuàng)新研討會(huì)暨中國(guó)既有建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟籌備會(huì)\

通過(guò)對(duì)較為成功的既有建筑改造案例進(jìn)行分析,歸納了既有建筑改造實(shí)施的要點(diǎn),總結(jié)出既有建筑改造在實(shí)施過(guò)程中存在的主要問(wèn)題,能夠?qū)M(jìn)一步做好既有建筑改造起到一定的借鑒作用。

近日，山東省供熱計(jì)量改革與既有建筑節(jié)能改造工作會(huì)議在威海市召開(kāi)，貫徹落實(shí)北方采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造工作會(huì)議精神，總結(jié)交流工作經(jīng)驗(yàn)，研究部署山東省“十二五”供熱計(jì)量改革與既有建筑節(jié)能改造工作任務(wù)。

以建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期理論為基礎(chǔ)，通過(guò)運(yùn)用時(shí)間序列預(yù)測(cè)法及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的凈現(xiàn)值指標(biāo)，對(duì)既有建筑的改造方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，為改造方案的決策提供科學(xué)的參考依據(jù)。通過(guò)實(shí)例對(duì)該理論的應(yīng)用進(jìn)行說(shuō)明。

閑置建筑改造為社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施是一種政府大力推廣、社會(huì)中大量建設(shè)的新類型養(yǎng)老服務(wù)實(shí)施路徑。通過(guò)對(duì)上海市社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的實(shí)證調(diào)查發(fā)現(xiàn),既有建筑改造的社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施普遍存在界面封閉、交通障礙、空間績(jī)效不理想和環(huán)境昏暗等突出問(wèn)題。調(diào)查中也發(fā)現(xiàn)了四個(gè)社區(qū)屬性與養(yǎng)老服務(wù)功能平衡發(fā)展的成功案例,從它們的實(shí)踐中歸納出了相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)。在綜合整理存在的問(wèn)題與對(duì)應(yīng)的改造經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,分別從設(shè)施選址、功能組織、安全管理與環(huán)境照明等四個(gè)方面針對(duì)性地提出閑置建筑改造為養(yǎng)老設(shè)施的原則。

隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)、城市人口持續(xù)增加,城市一方面不斷擴(kuò)張,占據(jù)越來(lái)越多的土地；一方面對(duì)已有的建成空間逐漸提出更高的要求。人們需要符合當(dāng)下社會(huì)發(fā)展和審美要求的、滿足當(dāng)前甚至未來(lái)技術(shù)發(fā)展需要的空間和建筑,而城鎮(zhèn)中一些建造年代較早的既有建筑則越來(lái)越難以滿足城市居民的新要求,這是很多城市在城市化發(fā)展中都面臨的問(wèn)題。

在中國(guó)城市化進(jìn)程中,由于交通條件改善,區(qū)位的提升,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,原有建筑需要轉(zhuǎn)化使用功能,為適應(yīng)這種轉(zhuǎn)變,原有建筑面臨著形式、熱工性能和設(shè)備等方面改造。本項(xiàng)目是一個(gè)南方實(shí)際的既有建筑改造綠色實(shí)踐項(xiàng)目,將在既有建筑改造中實(shí)現(xiàn)資源的循環(huán)利用,將綠色建筑技術(shù)有機(jī)運(yùn)用于既有建筑改造中。本文即是對(duì)這些綠色技術(shù)實(shí)踐內(nèi)容介紹,相信此文對(duì)其他綠色建筑的實(shí)踐定會(huì)有所裨益。

在中國(guó)城市化進(jìn)程中,由于交通條件改善,區(qū)位的提升,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,原有建筑需要轉(zhuǎn)化使用功能,為適應(yīng)這種轉(zhuǎn)變,原有建筑面臨著形式、熱工性能和設(shè)備等方面改造。本項(xiàng)目是一個(gè)南方實(shí)際的既有建筑改造綠色實(shí)踐項(xiàng)目,將在既有建筑改造中實(shí)現(xiàn)資源的實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用,將綠色建筑技術(shù)有機(jī)運(yùn)用于既有建筑改造中。本文即是對(duì)這些綠色技術(shù)實(shí)踐內(nèi)容介紹,相信此文對(duì)其他綠色建筑的實(shí)踐定會(huì)有所裨益。

一、行業(yè)新趨勢(shì)(一)城市發(fā)展已經(jīng)從大拆建逐步向優(yōu)化更新的方向轉(zhuǎn)化隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn),城市發(fā)展逐漸從大拆大建向優(yōu)化更新的方向轉(zhuǎn)化。\"十三五\"規(guī)劃要求,全面推行城市科學(xué)設(shè)計(jì),推進(jìn)城市有機(jī)更新,提倡城市修補(bǔ)改造。中央城市工作會(huì)議提出,要加強(qiáng)城市設(shè)計(jì),提倡城市修補(bǔ),在空間立體性、平面協(xié)調(diào)性、風(fēng)貌整體性、文脈延續(xù)性等方面規(guī)劃

隨著城市的快速發(fā)展，越來(lái)越多的能耗應(yīng)用在建筑改造上。通過(guò)合理的建筑設(shè)計(jì)，對(duì)建筑進(jìn)行節(jié)能和改造，建筑項(xiàng)目節(jié)能技術(shù)水平將得到有效提升。本文闡述了我國(guó)建筑節(jié)能的改造實(shí)施方案，明確指出了實(shí)際建筑改造的基本現(xiàn)狀和建筑節(jié)能改造的方法，分析了外墻有效節(jié)能保溫的技術(shù)要點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)，確定了有效技術(shù)改造實(shí)施方法，以提升既有建筑的改造效果。

閑置建筑改造為社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施是一種政府大力推廣、社會(huì)中大量建設(shè)的新類型養(yǎng)老服務(wù)實(shí)施路徑。通過(guò)對(duì)上海市社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的實(shí)證調(diào)查發(fā)現(xiàn),既有建筑改造的社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施普遍存在界面封閉、交通障礙、空間績(jī)效不理想和環(huán)境昏暗等突出問(wèn)題。調(diào)查中也發(fā)現(xiàn)了四個(gè)社區(qū)屬性與養(yǎng)老服務(wù)功能平衡發(fā)展的成功案例,從它們的實(shí)踐中歸納出了相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)。在綜合整理存在的問(wèn)題與對(duì)應(yīng)的改造經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,分別從設(shè)施選址、功能組織、安全管理與環(huán)境照明等四個(gè)方面針對(duì)性地提出閑置建筑改造為養(yǎng)老設(shè)施的原則。

本項(xiàng)目從2006年到2008年全面完成了唐山、北京和烏魯木齊的三個(gè)示范項(xiàng)目,開(kāi)展了大量宣傳交流活動(dòng),并且編寫(xiě)了七個(gè)導(dǎo)則,包括項(xiàng)目管理、前期準(zhǔn)備、群眾工作、技術(shù)路線、施工管理、造價(jià)預(yù)算和項(xiàng)目驗(yàn)收等涉及節(jié)能改造的各個(gè)方面。同時(shí),本項(xiàng)目也正在支持部標(biāo)定所制定的\"既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范\"。

中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見(jiàn)》，提出分級(jí)分類分批推進(jìn)既有建筑改造，強(qiáng)調(diào)穩(wěn)妥處理危房、保護(hù)歷史文脈、推動(dòng)綠色節(jié)能更新、提升城市韌性，并建立健全實(shí)施機(jī)制，倡導(dǎo)“一屋一策”“陪伴式設(shè)計(jì)”，推動(dòng)可持續(xù)城市更新。

建筑幕墻是提升建筑產(chǎn)品美觀性的重要結(jié)構(gòu)部分。隨著城市建設(shè)與規(guī)劃的不斷加快，建筑幕墻已經(jīng)成為了現(xiàn)代化建筑的典型標(biāo)志。為了實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)與官話的整體布局一致性與美觀性，必須要對(duì)既有建筑進(jìn)行建筑幕墻的改造。筆者結(jié)合實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)，在本文當(dāng)中針對(duì)建筑目前在既有建筑改造中運(yùn)用的探討。