基于因子分析法建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)營績效評價(jià)

建筑業(yè)作為我國支柱產(chǎn)業(yè)，為了提高我國建筑業(yè)的整體綜合競爭力水平，必須分析建筑業(yè)綜合競爭力實(shí)力，因此進(jìn)行建筑業(yè)綜合競爭力評價(jià)具有重要意義。分析建筑業(yè)競爭力的影響因素，構(gòu)建我國建筑業(yè)綜合競爭力評價(jià)指標(biāo)，引入因子分析法進(jìn)行綜合評價(jià)。以計(jì)算全國31個省市建筑業(yè)綜合競爭力水平的得分，分析結(jié)果可看出整體建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢劣勢。

房地產(chǎn)業(yè)在整個經(jīng)濟(jì)社會中有著重要的地位,日益受到社會各界的廣泛關(guān)注,房地產(chǎn)的發(fā)展反映了整個行業(yè)的全貌。通過對房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營績效進(jìn)行評價(jià)和分析,研究和提高房地產(chǎn)企業(yè)的綜合競爭力。因此,對于研究房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營績效,應(yīng)給予重視,有必要對有關(guān)的文獻(xiàn)進(jìn)行梳理,這對房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展具有非常一定的作用。

國內(nèi)房地產(chǎn)市場競爭激烈,房地產(chǎn)公司若要在激烈的市場競爭中保持領(lǐng)先地位,不但要加強(qiáng)自身內(nèi)部管理,同時要提升績效評估反饋體系質(zhì)量建設(shè)。本文基于因子分析法原理,將國內(nèi)98家房地產(chǎn)公司作為樣本,進(jìn)行了綜合數(shù)據(jù)實(shí)證分析,得出國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展極不均衡的結(jié)論,其中規(guī)模大、經(jīng)營時間久、品牌特色鮮明以及繁榮活躍地區(qū)的房地產(chǎn)公司績效更佳。最后對房地產(chǎn)業(yè)績效評價(jià)體系的優(yōu)化提出相關(guān)建議與展望。

利用因子分析法對市場上主要的39家房地產(chǎn)上市公司進(jìn)行實(shí)證分析,利用上市公司在股票市場上比較容易獲得的數(shù)據(jù),并依據(jù)因子分析法原理選取了十個評價(jià)指標(biāo),指標(biāo)主要體現(xiàn)了企業(yè)的盈利能力、經(jīng)營能力和償債能力。綜合全篇對房地產(chǎn)業(yè)中存在的問題的闡述和分析結(jié)論給出四個建議:加強(qiáng)政府宏觀調(diào)控和公司內(nèi)部管理、加強(qiáng)企業(yè)品牌文化意識和員工素質(zhì)培養(yǎng)、拓寬投資區(qū)域、重視和調(diào)整資產(chǎn)負(fù)荷比率并增加融資渠道。

房地產(chǎn)行業(yè)是一項(xiàng)具有基礎(chǔ)性、聯(lián)動性以及風(fēng)險(xiǎn)性的綜合性產(chǎn)業(yè),作為人民群眾生活的必需品,房地產(chǎn)行業(yè)與民眾生活息息相關(guān)。因此,如何對房地產(chǎn)上市公司建立一套有效的績效評價(jià)指標(biāo)體系,將其運(yùn)用于企業(yè)績效評價(jià)是房地產(chǎn)上市公司噬待解決的問題。本文以滬深90家房地產(chǎn)上市公司為研究對象,運(yùn)用因子分析法對2017年滬深房地產(chǎn)上市公司的財(cái)務(wù)績效進(jìn)行評價(jià),根據(jù)財(cái)務(wù)績效評價(jià)結(jié)果,找出其經(jīng)營過程中存在的問題,并提出相關(guān)的合理化建議,以促進(jìn)房地產(chǎn)上市公司的發(fā)展。

[碩士]基于因子分析法的中國上市房地產(chǎn)企業(yè)并購績效的研究——【學(xué)位年度】2012　　【摘要】　　自1998年房地產(chǎn)市場化和貨幣化改革以來,我國的房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展。然而也出現(xiàn)各種各樣的問題,例如房價(jià)高,行業(yè)政策越發(fā)嚴(yán)厲,市場競爭趨于激烈。并購作為企業(yè)常...

對建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)營難點(diǎn)的調(diào)查與思考●張穎趙峰近年來，經(jīng)濟(jì)效益差，缺乏生機(jī)和活力等問題，困擾著建筑業(yè)企業(yè)，特別是國有大中型建筑業(yè)企業(yè)。為了進(jìn)一步了解建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)營的困難，中國建筑業(yè)協(xié)會根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)進(jìn)行了建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)營難點(diǎn)問卷調(diào)查。此次調(diào)查共發(fā)出問卷３３２...

本文以我國汽車行業(yè)30家上市公司為樣本,采用因子分析法對其經(jīng)營業(yè)績進(jìn)行綜合評價(jià),運(yùn)用k-s方法對樣本數(shù)據(jù)的正態(tài)分布特性進(jìn)行檢驗(yàn),應(yīng)用3σ法則對極值進(jìn)行檢驗(yàn),并應(yīng)用kmo和bartlett方法檢驗(yàn)因子分析的適度性,同時運(yùn)用聚類分析法對因子分析的結(jié)果進(jìn)行分類,以期為投資者制定決策提供參考。

建筑工業(yè)化是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級和業(yè)態(tài)重塑的重要方向,然而由于相關(guān)障礙并未完全消除,盡管建筑業(yè)迎來了全新的變革時期,但建筑工業(yè)化的發(fā)展受到多種因素制約.通過文獻(xiàn)梳理和專家訪談,整理和識別出31個建筑工業(yè)化的阻礙因素,并設(shè)計(jì)和整理收集了148份調(diào)查問卷,使用因子分析法對相關(guān)阻礙因素進(jìn)行分析,提煉和形成建筑工業(yè)化發(fā)展的結(jié)構(gòu)性進(jìn)入障礙、技術(shù)體系不完善、政策扶持機(jī)制不健全、示范效應(yīng)不健全、行業(yè)組織管理失效、監(jiān)管機(jī)制缺位以及缺乏頂層設(shè)計(jì)等8大潛在阻礙因子,并進(jìn)行詳細(xì)闡述,以求為推進(jìn)建筑工業(yè)化發(fā)展提供理論支撐.

通過因子分析法對30所高校的教育信息化水平進(jìn)行評價(jià),并且運(yùn)用聚類分析方法比較各高校的信息化程度,揭示了因子分析方法在教育信息化評價(jià)中的科學(xué)性和有效性。

首先從社會系統(tǒng)、經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)和防洪系統(tǒng)3個方面建立了評價(jià)指標(biāo)體系,并利用因子分析法和spss12.0軟件構(gòu)建評價(jià)模型。最后,以鞍山為例,對1979～2003年防洪體系進(jìn)行定量和定性綜合評價(jià),客觀反映了不同時期鞍山地區(qū)防洪體系的綜合水平,驗(yàn)證了此模型的實(shí)用性和可行性,并提出了相應(yīng)的政策建議,從而為當(dāng)?shù)卣M(jìn)行防洪規(guī)劃與決策提供理論依據(jù)。

地區(qū)建筑業(yè)在發(fā)展過程中呈現(xiàn)出一定的差異性,同時交通、信息的通達(dá)使得地區(qū)之間建筑業(yè)發(fā)展存在一定聯(lián)系,因此有必要對建筑業(yè)發(fā)展水平進(jìn)行綜合評價(jià)并且探討地區(qū)之間建筑業(yè)發(fā)展的相關(guān)性。在此背景下,本文首先通過構(gòu)建建筑業(yè)發(fā)展水平綜合評價(jià)體系,基于因子分析法和歷年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),對中國31個省市的建筑業(yè)發(fā)展水平進(jìn)行綜合評價(jià),得出2006—2016年各省市建筑業(yè)發(fā)展水平綜合得分。其次依據(jù)評價(jià)結(jié)果,對各地建筑業(yè)發(fā)展水平進(jìn)行相關(guān)性分析,結(jié)果顯示地區(qū)之間建筑業(yè)發(fā)展普遍呈現(xiàn)出顯著的相關(guān)性。最后基于相關(guān)性分析結(jié)果,對不同類型的相關(guān)現(xiàn)象進(jìn)行分析,可為實(shí)現(xiàn)各地區(qū)建筑業(yè)的協(xié)調(diào)聯(lián)動發(fā)展提供科學(xué)依據(jù)。

【目的】建立科技期刊引文綜合評價(jià)指標(biāo)函數(shù),希望能對科技期刊引文綜合評價(jià)工作提供參考意見?！痉椒ā窟x用if、if5、h指數(shù)、sjr、es和snip為具有代表性的核心引文評價(jià)指標(biāo),通過對wos數(shù)據(jù)庫和scopus數(shù)據(jù)庫共有的1881種醫(yī)學(xué)類期刊的這六大指標(biāo)數(shù)值的因子分析。【結(jié)果】找出對它們起支配作用的潛在影響因素:公因子f1(平均影響力因子)和f2(整體影響力因子)。在權(quán)衡這兩個因素的基礎(chǔ)上,構(gòu)建了綜合引文評價(jià)指標(biāo)函數(shù)?！窘Y(jié)論】通過實(shí)例(選取專業(yè)期刊和綜合期刊為樣本)驗(yàn)證該綜合指標(biāo)能較好地消除期刊載文量對期刊綜合影響力評價(jià)的影響。

通過問卷調(diào)查表的方式,對影響建筑安全的27個因素進(jìn)行打分,然后運(yùn)用因子分析方法,從27個建筑安全影響因素中綜合出7個具有代表性的綜合因子變量,即:現(xiàn)場人員安全因子、設(shè)備材料安全因子、勘察設(shè)計(jì)安全因子、項(xiàng)目決策安全因子、資質(zhì)等級安全因子、安全費(fèi)用因子、新技術(shù)安全因子,其被確定為影響建筑安全的關(guān)鍵因素。

建筑行業(yè)與整個國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人民生活的改善有著密切的關(guān)系,是推動社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量。本文選取了42家建筑行業(yè)上市公司的13個財(cái)務(wù)指標(biāo),運(yùn)用因子分析的方法,將其綜合為短期償債能力、贏利能力、營運(yùn)能力、發(fā)展能力,并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行了上市公司的財(cái)務(wù)狀況評價(jià)。

虛擬經(jīng)驗(yàn)作為一種新的商業(yè)經(jīng)營模式,在建筑企業(yè)中進(jìn)行應(yīng)用,必然會有許多風(fēng)險(xiǎn)。本文對建筑企業(yè)虛擬經(jīng)營的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析,探討,并建立風(fēng)險(xiǎn)評估模型,以利于虛擬經(jīng)營在建筑業(yè)中的應(yīng)用。

將主成分分析應(yīng)用于水電上市公司績效評價(jià)。在簡要介紹主成分分析方法后,對11家水電上市公司2004—2006年的績效進(jìn)行了評價(jià)分析。通過分析導(dǎo)出了影響企業(yè)績效的幾個主成分分量,并建立了績效評價(jià)模型,根據(jù)計(jì)算得出相應(yīng)的評價(jià)值,最后對樣本公司的績效進(jìn)行排序和綜合評價(jià),并依據(jù)評價(jià)結(jié)果提出了建議。結(jié)果表明,主成分分析是進(jìn)行企業(yè)績效評價(jià)的有效方法。

建立了較為完備的建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)指標(biāo)體系,然后結(jié)合多元統(tǒng)計(jì)分析軟件spss,運(yùn)用因子分析和聚類分析的方法,對全國31個省、市、自治區(qū)的建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行了分析與評價(jià)。結(jié)果表明,各地區(qū)的建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平在各個方面存在較大差別,依據(jù)聚類分析結(jié)果可將其劃分為四大類:第一類表現(xiàn)為規(guī)模大,技術(shù)水平高,勞動效率高;第二類表現(xiàn)為規(guī)模小,技術(shù)水平高,勞動效率高;第三類表現(xiàn)為規(guī)模不大、技術(shù)水平一般,勞動效率也不高;第四類表現(xiàn)為規(guī)模大,技術(shù)水平低,勞動效率也低。根據(jù)分析結(jié)果,提出了一些提高各地區(qū)建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的對策,旨在為這些地區(qū)建筑業(yè)今后的發(fā)展提供參考。

選取代表建筑業(yè)細(xì)分產(chǎn)業(yè)規(guī)模水平、效率與效益水平、技術(shù)水平的15項(xiàng)指標(biāo),運(yùn)用因子分析法,對建筑業(yè)細(xì)分產(chǎn)業(yè)競爭力進(jìn)行評價(jià)。結(jié)果表明,各細(xì)分產(chǎn)業(yè)綜合競爭力水平差異明顯：房屋建筑業(yè)是建筑業(yè)發(fā)展的主要推動力,但效益、效率與技術(shù)水平薄弱;土木工程建筑業(yè)綜合競爭力水平強(qiáng),未來應(yīng)注重發(fā)展產(chǎn)業(yè)效益;建筑安裝與建筑裝飾業(yè)效益水平優(yōu)勢明顯,但綜合競爭力水平居于末位。

首先分析了房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的含義.然后收集了2010年50家房地產(chǎn)上市公司的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),結(jié)合房地產(chǎn)公司自身的財(cái)務(wù)特點(diǎn),構(gòu)建了財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)體系.進(jìn)而通過相關(guān)分析,選擇了相關(guān)性比較強(qiáng)的14個財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行因子分析,得出50家公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)狀況的綜合排名.在此基礎(chǔ)上,通過聚類分析,把房地產(chǎn)上市公司劃分為4個風(fēng)險(xiǎn)等級.最后,提出了房地產(chǎn)上市公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制策略.

在我國的房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)行過程中，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)存在于各個環(huán)節(jié)，其是市場競爭的必然產(chǎn)物，對企業(yè)的運(yùn)營和發(fā)展有著重要影響。為了更好的保證房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)定的發(fā)展，本文以房地產(chǎn)上市工作為主要研究對象，基于因子分析法對其財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行相關(guān)評價(jià)。

房地產(chǎn)上市公司是行業(yè)綜合實(shí)力的代表,通過對其財(cái)務(wù)績效的評價(jià),有助于了解房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及存在的問題,為企業(yè)高層管理者的經(jīng)營決策提供參考,使得上市公司乃至全行業(yè)更好地發(fā)展。研究中選取25家房地產(chǎn)上市公司的12個財(cái)務(wù)指標(biāo)運(yùn)用spss進(jìn)行因子分析,用4個互相獨(dú)立的公因子高度綜合地從4個方面反映了財(cái)務(wù)績效,分析顯示我國房地產(chǎn)行業(yè)總體上盈利與營運(yùn)能力尚佳,但兩極分化、不均衡發(fā)展以及不佳的發(fā)展能力等問題也逐漸凸顯。