建筑工程基礎(chǔ)第七章建設(shè)工程造價及其構(gòu)成

建設(shè)工程造價及其構(gòu)成 一、單項選擇題 1．建設(shè)工程造價是建設(shè)項目投資中的()部分。 a．動態(tài)投資部分b．靜態(tài)投資部分 c．固定資產(chǎn)投資d．流動資金投入 2．概算造價是指在()階段，通過編制工程概算文件預(yù)先確定的工程造價。 a．項目建議書和可行性研究b．初步設(shè)計 c．技術(shù)設(shè)計d．施工圖設(shè)計 3．設(shè)計概算批準(zhǔn)后，應(yīng)以批準(zhǔn)的設(shè)計概算控制()。 a．初步設(shè)計b．方案設(shè)計 c．施工圖設(shè)計d．總體設(shè)計 4．施工圖預(yù)算是在()階段，確定工程造價的文件。 a．方案設(shè)計b．初步設(shè)計 c．技術(shù)設(shè)計d．施工圖設(shè)計 5．修正概算是在()階段，確定工程造價的文件。 a．方案設(shè)計b．初步設(shè)計 c．技術(shù)設(shè)計d．施工圖設(shè)計 6．代表建設(shè)工程實際造價的是()。 a．竣工決算造價b．中標(biāo)造價 c．承發(fā)包造價d．結(jié)算造價 7．在下列各種定額中，不屬于工程造價計價定額的是()，

1 [建筑]注冊評估師練習(xí)(9)：建設(shè)工程造價 及其構(gòu)成 [建筑]注冊評估師練習(xí)(9)：建設(shè)工程造價及其構(gòu)成[建筑]注冊評 估師練習(xí)(9)：建設(shè)工程造價及其構(gòu)成第九章建設(shè)工程造價及其構(gòu)成 一、單項選擇題 （一）大綱內(nèi)容 1．關(guān)于建設(shè)項目總投資的說法下列不正確的是（）。 a．它是指進(jìn)行一個工程項目的建造所投人的全部資金 b．它包括固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)投入兩部分 c．它只包括固定資產(chǎn)的部分 d．它是保證工程項目建造正常進(jìn)行的必要資金 2．建設(shè)工程造價的分類以下正確的是（）。 a．投資估算、設(shè)計概算和修正概算造價。施工圖預(yù)算造價、合 同價、結(jié)算價、竣工 決算 b．投資估算、設(shè)計概算、修正概算造價、施工圖預(yù)算造價、合 同價、結(jié)算價 c．投資估算、施工圖預(yù)算造價、合同價、結(jié)算價、竣工決算 d．設(shè)計概算和修正概算造價、施工圖預(yù)算造價合同價、結(jié)算價、 竣工決算 2 3．下列對建

2016/8/4 1/39 第一章　建設(shè)工程造價構(gòu)成 第01講　建設(shè)工程造價構(gòu)成概述 　　【基礎(chǔ)班授課思路】 　　1.考情分析 　　2.以“知識點(diǎn)”為單位，明確考什么？怎么考？ 　　3.考題練習(xí)（喜新不厭舊） 　　4.每節(jié)小結(jié) 　　5.通過思維導(dǎo)圖總結(jié)一章的重點(diǎn) 第一章　建設(shè)工程造價構(gòu)成 　　【考情分析】 年　份單項選擇題多項選擇題合　計 2015年11題11分4題8分15題19分 2014年10題10分4題8分14題18分 2013年10題10分4題8分14題18分 2012年10題10分4題8分14題18分 　　【本章介紹】 　　 　　知識點(diǎn)　建設(shè)工程造價構(gòu)成概述 　　我國建設(shè)項目投資及工程造價的構(gòu)成（12、11年） 　　國外建設(shè)工程造價構(gòu)成（15-13年） 　　一、我國建設(shè)項目投資及工程造價的構(gòu)成 2016/8/4 2/39 　　 　　圖1　我國

第二章、建設(shè)工程造價構(gòu)成 第一節(jié)建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) 一、工程造價的含義 工程造價本質(zhì)上屬于價格范疇。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，工程造價有兩種含義。 （一）工程造價的第一種含義 工程造價的第一種含義，是從投資者或業(yè)主的角度來定義。 建設(shè)工程造價是指有計劃地建設(shè)某項工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資 的費(fèi)用。即有計劃地進(jìn)行某建設(shè)工程項目的固定資產(chǎn)再生產(chǎn)建設(shè)，形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和鋪底 流動資金的一次性投資費(fèi)的總和。 工程建設(shè)的范圍，不僅包括了固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及與之連帶的工程。而且還包 括整體或局部性固定資產(chǎn)的恢復(fù)、遷移、補(bǔ)充、維修、裝飾裝修等內(nèi)容。固定資產(chǎn)投資所形成的固定資產(chǎn) 價值的內(nèi)容包括：建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備、工器具的購置費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用等。 工程造價的第一種含義表明，投資者選定一個投資項目，為了獲得預(yù)期的效益，就要通過項目評估后 進(jìn)行

第四章建設(shè)工程造價構(gòu)成 第一節(jié)建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) 一、單項選擇題 1.工程造價的第一種含義是從投資者或業(yè)主的角度定義的，按照該定 義，工程造價是指()。 a.建設(shè)項目總投資b.建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資 c.建設(shè)工程其他投資d.建筑安裝工程投資 解析：a(p80) 2.固定資產(chǎn)投資所形成的固定資產(chǎn)價值的內(nèi)容不包括()。 a.建筑安裝工程造價b.設(shè)備、工器具的購置費(fèi)用 c.工程建設(shè)其他費(fèi)用d.鋪底流動資金投資 解析：d(p80) 3.建設(shè)工程造價有兩種含義，從業(yè)主和承包商的角度可以分別理解為 ()。 a.建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資和建設(shè)工程承發(fā)包價格 b.建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程承發(fā)包價格 c.建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資 d.建設(shè)工程動態(tài)投資和建設(shè)工程靜態(tài)投資 解析：a 4.建設(shè)項目總投資是指投資主體為獲取預(yù)期收

第1頁 第一章建設(shè)工程造價構(gòu)成 【變化情況說明】 1.工程建設(shè)其他費(fèi) 2.規(guī)費(fèi) 取消了“工程排污費(fèi)”。 國家為做好排污費(fèi)改稅政策銜接工作，自2018年1月1日起，在全國范圍內(nèi)統(tǒng)一停征排污費(fèi)和海洋 工程污水排污費(fèi)。 3.增值稅 建筑業(yè)增值稅率9%。 今年3月5日政府工作報告明確深化增值稅改革，3月20日國務(wù)院常務(wù)會議明確增值稅減稅配套措 施。財政部、稅務(wù)總局、海關(guān)總署聯(lián)合發(fā)布“2019年第39號公告”自2019年4月1日起執(zhí)行。 考情分析 年份單項選擇題多項選擇題合計 2018年10題10分4題8分14題18分 2017年10題10分4題8分14題18分 2016年10題10分4題8分14題18分 2015年11題11分4題8分15題19分 2014年10題10分

四章節(jié)建設(shè)工程造價構(gòu)成

第四章建設(shè)工程造價構(gòu)成 第一節(jié)建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) 一、單項選擇題 1.工程造價的第一種含義是從投資者或業(yè)主的角度定義的，按照該定 義，工程造價是指()。 a.建設(shè)項目總投資b.建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資 c.建設(shè)工程其他投資d.建筑安裝工程投資 解析：a(p80) 2.固定資產(chǎn)投資所形成的固定資產(chǎn)價值的內(nèi)容不包括()。 a.建筑安裝工程造價b.設(shè)備、工器具的購置費(fèi)用 c.工程建設(shè)其他費(fèi)用d.鋪底流動資金投資 解析：d(p80) 3.建設(shè)工程造價有兩種含義，從業(yè)主和承包商的角度可以分別理解為 ()。 a.建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資和建設(shè)工程承發(fā)包價格 b.建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程承發(fā)包價格 c.建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資 d.建設(shè)工程動態(tài)投資和建設(shè)工程靜態(tài)投資 解析：a 4.建設(shè)項目總投資是指投資主體為獲取

第四章建設(shè)工程造價構(gòu)成

第四章、建設(shè)工程造價構(gòu)成 第一節(jié)建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) 一、工程造價的含義 工程造價本質(zhì)上屬于價格范疇。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，工程造價有 兩種含義。 （一）工程造價的第一種含義 工程造價的第一種含義，是從投資者或業(yè)主的角度來定義。 建設(shè)工程造價是指有計劃地建設(shè)某項工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支 的全部固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的費(fèi)用。即有計劃地進(jìn)行某建設(shè) 工程項目的固定資產(chǎn)再生產(chǎn)建設(shè)，形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和 鋪底流動資金的一次性投資費(fèi)的總和。 工程建設(shè)的范圍，不僅包括了固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢 復(fù)工程及與之連帶的工程。而且還包括整體或局部性固定資產(chǎn)的恢 復(fù)、遷移、補(bǔ)充、維修、裝飾裝修等內(nèi)容。固定資產(chǎn)投資所形成的固 定資產(chǎn)價值的內(nèi)容包括：建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備、工器具的購置費(fèi)和 工程建設(shè)其他費(fèi)用等。 工程造價的第一種含義表明，投資者選定一個投資項目，為了獲 得預(yù)期的效益，就要通過

第四章建設(shè)工程造價構(gòu)成1 第四章建設(shè)工程造價構(gòu)成 第一節(jié)建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) 工程造價的含義 1、第一種含義，從投資者或業(yè)主的角度來定義 建設(shè)工程造價是指有計劃地建設(shè)某項工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和 流動資產(chǎn)投資的費(fèi)用 固定資產(chǎn)投資所形成的固定資產(chǎn)價值的內(nèi)容包括：建筑安裝工程造價、設(shè)備、工器具的 購置費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用等。 非生產(chǎn)性建設(shè)項目的工程總造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資的總和 2、第二種含義，從承包商、供應(yīng)商、設(shè)計市場供給主體來定義 工程造價的特點(diǎn) 1、大額性 2、單個性 3、動態(tài)性 4、層次性 5、階段性（多次性） 第四章建設(shè)工程造價構(gòu)成2 第二節(jié)建設(shè)工程造價的內(nèi)容與構(gòu)成、 建設(shè)項目工程造價的組成 1、建設(shè)項目總投資指項目建設(shè)期用于項目的建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方 向調(diào)節(jié)稅和流動資金的總合。 2、建設(shè)投資由

詳細(xì)解答 詳細(xì)解答 考試試卷 1.[單選題](10分) 項目計劃總資金包括項目建設(shè)總費(fèi)用和（）。 a:鋪底流動資金 b:建安工程費(fèi) c:其他費(fèi)用 d:基本預(yù)備費(fèi) 正確答案：a 你的解答：a 來源 第一章建設(shè)工程造價及構(gòu)成 解析 考點(diǎn) 造價控制（第一章）>五、電力建設(shè)工程造價控制>知識關(guān)鍵點(diǎn)： 2.[單選題](10分) 建設(shè)工程定額反映的是一種社會（）消耗水平。 a:先進(jìn) b:平均 c:加權(quán)平均 d:行業(yè)平均 正確答案：b 你的解答：b 來源 第一章建設(shè)工程造價及構(gòu)成 解析 考點(diǎn) 造價控制（第一章）>五、電力建設(shè)工程造價控制>知識關(guān)鍵點(diǎn)： 3.[單選題](10分) 大件運(yùn)輸費(fèi)：是指超限的大型電力設(shè)備在運(yùn)輸過程中發(fā)生的路、橋加固、改造，以及（） 等措施費(fèi)用。 a:過橋過路 b:地方協(xié)調(diào) c:障礙物遷移 d

第1頁 第一章建設(shè)工程造價構(gòu)成 第一節(jié)概述 一、我國建設(shè)項目投資及工程造價的構(gòu)成 圖1我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資構(gòu)成 【總結(jié)】我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資的構(gòu)成 總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資產(chǎn)投資=工程造價+流動資金 工程造價=建設(shè)投資+建設(shè)期利息（并列關(guān)系） 建設(shè)投資=工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi) 工程費(fèi)用=設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi) 【補(bǔ)充】 1.圖1是針對生產(chǎn)性建設(shè)項目的，對于非生產(chǎn)性建設(shè)項目的總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息 兩項，不包括流動資金。 2.p1下方的注釋 圖1的總投資是指可研階段用于財務(wù)分析的總投資構(gòu)成，在“項目報批總投資”或“項目概算 總投資”中只包括鋪底流動資金，為流動資金的30%。 二、國外建設(shè)工程造價構(gòu)成 【記憶技巧】 直接建設(shè)成本與項目的建設(shè)有直接關(guān)系：“地”、設(shè)備、建筑安裝、材料及勞務(wù)等。間接建設(shè)

第二章建設(shè)工程造價構(gòu)成練習(xí)題

建設(shè)工程造價的構(gòu)成

2016/5/9 1/39 第一章　建設(shè)工程造價構(gòu)成 第01講　建設(shè)工程造價構(gòu)成概述 　　【基礎(chǔ)班授課思路】 　　1.考情分析 　　2.以“知識點(diǎn)”為單位，明確考什么？怎么考？ 　　3.考題練習(xí)（喜新不厭舊） 　　4.每節(jié)小結(jié) 　　5.通過思維導(dǎo)圖總結(jié)一章的重點(diǎn) 第一章　建設(shè)工程造價構(gòu)成 　　【考情分析】 年　份單項選擇題多項選擇題合　計 2015年11題11分4題8分15題19分 2014年10題10分4題8分14題18分 2013年10題10分4題8分14題18分 2012年10題10分4題8分14題18分 　　【本章介紹】 　　 　　知識點(diǎn)　建設(shè)工程造價構(gòu)成概述 　　我國建設(shè)項目投資及工程造價的構(gòu)成（12、11年） 　　國外建設(shè)工程造價構(gòu)成（15-13年） 　　一、我國建設(shè)項目投資及工程造價的構(gòu)成 2016/5/9 2/39 　　 　　圖1　我國

第1頁/共3頁 第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計算 一、建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成 （1）建筑工程費(fèi)用內(nèi)容包括各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通 風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜 導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。 （2）安裝工程費(fèi)用內(nèi)容包括生產(chǎn)、動力、起重、運(yùn)輸、傳動和醫(yī)療、實驗等各種需要安裝的機(jī)械 設(shè)備的裝配費(fèi)用，同時還包括為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系 統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。 注：※教材中仍然保留直接費(fèi)和間接費(fèi)這兩個概念。直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用 費(fèi)，間接費(fèi)包括企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)。 二、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用項目構(gòu)成和計算 按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，建筑安裝工程費(fèi)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)（包含工程設(shè)備，下同）、施工機(jī) 具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和

第四章建設(shè)工程造價構(gòu)成 第一節(jié)建設(shè)工程造價的含義 單項選擇題 1、工程造價的第一種含義是從投資者或業(yè)主的角度定義的，按照 該定義，工程造價是指（） a、建設(shè)項目總投資b建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資 c建設(shè)工程其他投資d建筑安裝工程投資 2、固定資產(chǎn)投資所形成的固定資產(chǎn)價值的內(nèi)容不包括（） a建設(shè)安裝工程造價b設(shè)備、工器具的購置費(fèi)用 c工程建設(shè)其他費(fèi)用d鋪底流動資金投資 ▲3、建設(shè)工程造價有兩種含義，從業(yè)主和承包商的角度可以分別理 解為（） a建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資和建設(shè)工程承發(fā)包價格 b建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程承發(fā)包價格 c建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資 d建設(shè)工程動態(tài)投資和建設(shè)工程靜態(tài)投資 4、建設(shè)工程總投資是指投資主體為獲取預(yù)期收益（） a、支付給承包單位的工程承發(fā)包價格 b在選定的建設(shè)項目上所需投入的全部資金 c在建設(shè)項目中用于固定資產(chǎn)的投資 d

【tips】本文由李雪梅老師精心編整知識點(diǎn)之一，值得學(xué)習(xí)！下載后此處可編輯刪除！ 建設(shè)工程造價費(fèi)用構(gòu)成 建設(shè)工程造價即建設(shè)工程產(chǎn)品的價格，它的組成既要受到價值規(guī) 律的制約，也要受到各類市場因素的影響。我國現(xiàn)行的建設(shè)工程 總造價的構(gòu)成主要劃分為建筑安裝工程費(fèi)用，設(shè)備、工器具購置 費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)用，建設(shè)期貸款利息和固定資 產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。下面是我?guī)淼年P(guān)于建設(shè)工程造價費(fèi)用構(gòu) 成的主要內(nèi)容介紹以供參考。 (1)建筑安裝工程費(fèi)用 在工程建設(shè)中，建筑安裝工程是一項主要的建設(shè)環(huán)節(jié)。建筑安裝 工程費(fèi)用由建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用兩部分組成，在項日投 資費(fèi)用中占有相當(dāng)大的比重，因此，國家制定了建筑安裝工程的 有關(guān)定額、標(biāo)fb、規(guī)則、方法來計算這部分費(fèi)用。 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成又包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金四大 部分。 (2)設(shè)備、工器具購置費(fèi)用 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用是由購置在

1 第二章建設(shè)工程造價的構(gòu)成（掌握） 本章內(nèi)容： 第一節(jié)概述 第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成 第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 第五節(jié)預(yù)備費(fèi)用、建設(shè)期貸款利息的構(gòu)成 第一節(jié)概述 本節(jié)內(nèi)容： 一、建設(shè)項目總投資及其構(gòu)成 二、固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成 三、工程造價及其構(gòu)成 一、建設(shè)項目總投資及其構(gòu)成 （一）建設(shè)項目總投資及其相關(guān)概念 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會于2007年2月8日發(fā)布了《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》（ceca/gc1-2007）（以 下簡稱“估算編審規(guī)程”），該規(guī)程對建設(shè)項目總投資及其相關(guān)概念定義如下： 1.建設(shè)項目總投資 建設(shè)項目總投資是指項目建設(shè)期用于建設(shè)項目的建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和流 動資金的總和。建設(shè)項目總投資的各項費(fèi)用按資產(chǎn)屬性分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)（遞延資產(chǎn)）。 2

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第一章建設(shè)工程造價構(gòu)成(3) 二、用地與工程準(zhǔn)備費(fèi) ■土地使用費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi) ■場地準(zhǔn)備費(fèi) ■臨時設(shè)施費(fèi)（建設(shè)單位） （一）土地使用費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi) 1.征地補(bǔ)償費(fèi)（農(nóng)村集體土地：地、物、人、環(huán)境） 土地補(bǔ)償 費(fèi) ■為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍 ■補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按省、自治區(qū)、直轄市標(biāo)準(zhǔn)制定 ■歸農(nóng)村集體所有 青苗和地 上附著物 補(bǔ)償費(fèi) ■視協(xié)商征地方案前地上附著物價值與折舊情況確定； ■標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，給予所有者補(bǔ)償 安置補(bǔ)助 費(fèi) ■一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口按該耕地被征收前三年平均年產(chǎn) 值的4～6倍計算。但每公頃的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不超過被征收 前三年平均年產(chǎn)值的15倍；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和 不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍 【新】對于失去土地的農(nóng)民，還需要支付養(yǎng)老保險補(bǔ)償 新菜地開 發(fā)建設(shè)基 金 ■征用城郊商品菜地時支付的費(fèi)用。菜地是指連續(xù)