建筑企業(yè)兩金過高的原因及對策

本文首先談了建筑企業(yè)在宏觀調(diào)控政策下融資環(huán)境的緊迫性和重要性,并認(rèn)真分析了建筑企業(yè)資金困難的內(nèi)在及外在的原因,探討了當(dāng)前國際金融危機(jī)引發(fā)的經(jīng)濟(jì)萎縮的環(huán)境下,如何防范建筑企業(yè)資金論難的對策,從各個(gè)方面入手將融資成本及資金短缺降到最低限度。

公路的施工過程非常復(fù)雜,對人員管理、材料的使用、機(jī)械的運(yùn)轉(zhuǎn)以及資金的分配都要做好詳細(xì)的規(guī)劃,否則,很容易產(chǎn)生資金的超額分配、工期延誤等問題,最終造成公路施工成本的成倍翻漲。一、公路施工成本過高的原因(一)施工成本未能引起足夠重視

由于建筑施工過程的長期性、不確定性以及資金前期墊付性,導(dǎo)致了建筑施工企業(yè)應(yīng)收賬款過多和存貨過高的問題時(shí)有發(fā)生。本文從建筑施工企業(yè)應(yīng)收賬款產(chǎn)生原因及拖欠成因分析和存貨過高的成因分析入手,找出了應(yīng)收賬款和存貨高的原因所在,進(jìn)而分析出應(yīng)收賬款過高和存貨過多對建筑施工企業(yè)有哪些危害,由原因出發(fā)結(jié)合對企業(yè)的危害總結(jié)歸納出了如何加強(qiáng)建筑施工企業(yè)應(yīng)收賬款管理和應(yīng)收賬款管理,最后對建筑施工企業(yè)應(yīng)收賬款和存貨過高對企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益深遠(yuǎn)影響進(jìn)行了研究。

文章分析了建筑企業(yè)工程款被拖欠的原因,提出解決被拖欠問題的方法。

建筑企業(yè)應(yīng)收賬款積欠問題飽受詬病，給企業(yè)乃至社會都可能帶來嚴(yán)重影響。本文深入探討了建筑企業(yè)應(yīng)收賬款產(chǎn)生的原因，認(rèn)為建筑工程施工付款流程特點(diǎn)、建筑項(xiàng)目人員流動性強(qiáng)、企業(yè)自身管理薄弱、企業(yè)在市場競爭下對建設(shè)方的妥協(xié)等原因?qū)е铝私ㄖ髽I(yè)應(yīng)收賬款積欠。并在此基礎(chǔ)上，文章從三個(gè)角度針對性地提出了一些加強(qiáng)建筑企業(yè)應(yīng)收賬款積欠管理的對策措施，以期緩解建筑企業(yè)的應(yīng)收賬款積欠問題，促進(jìn)建筑企業(yè)發(fā)展，維護(hù)社會穩(wěn)定。從企業(yè)自身應(yīng)收賬款管理體制建設(shè)角度，建議通過增強(qiáng)收款意識、合理分工各負(fù)其責(zé)、落實(shí)責(zé)任追究、強(qiáng)化法律意識等方面加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部應(yīng)收賬款管理；從預(yù)防發(fā)生應(yīng)收賬款積欠角度，建議通過項(xiàng)目承接前深入調(diào)研、簽訂嚴(yán)謹(jǐn)合同及項(xiàng)目執(zhí)行中嚴(yán)格履行合同、加強(qiáng)雙方溝通等方式降低應(yīng)收賬款發(fā)生概率；從采取措施清理積欠應(yīng)收賬款角度，建議通過借助國家政策支持、采取減讓方式、委托專業(yè)機(jī)構(gòu)以及采取法律手段等方式增加建筑企業(yè)應(yīng)收賬款回款力度。

應(yīng)收賬款是企業(yè)的一項(xiàng)重要流動資產(chǎn),是現(xiàn)金流入的主要來源,只有加強(qiáng)對應(yīng)收賬款分析與管理,完善內(nèi)部控制制度,才能降低應(yīng)收賬款占用資金,減少應(yīng)收賬款過高給企業(yè)帶來的風(fēng)險(xiǎn),防止企業(yè)發(fā)生財(cái)務(wù)危機(jī),提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益。

建筑紐，彥飯岔，留，固，。承 探索與研究constructionenterpri~management☆ }8一 翁 資金是企業(yè)經(jīng) 濟(jì)運(yùn)行的“血 液”，需要周而復(fù) 始的循環(huán)運(yùn)動。然 而，目前資金供應(yīng) 日益趨緊的“貧 血”現(xiàn)象，不僅嚴(yán) 重困擾著企業(yè)的正 常經(jīng)營，成為企業(yè) 生產(chǎn)發(fā)展的一個(gè)不 容忽視的制約因 紊，同時(shí)由此也引 發(fā)了大量拖欠職工 工資和離退休費(fèi)用 的問題。據(jù)不完全 統(tǒng)計(jì)，截止1998 年底，甘肅省建筑 工程總公司所屬 3o余家企業(yè)共拖 欠工資、退休費(fèi)、醫(yī) 藥費(fèi)80o0萬元矗 ，尸 。7·蕓 面影響

隨著國家對基礎(chǔ)建設(shè)的大力推進(jìn),建筑行業(yè)競爭也無可避免地愈演愈烈。人力資源是企業(yè)最寶貴的資源,國有建筑施工企業(yè)人才的流失直接導(dǎo)致企業(yè)人才結(jié)構(gòu)出現(xiàn)斷層。這種情況的出現(xiàn)嚴(yán)重制約了企業(yè)的發(fā)展,削弱了企業(yè)的競爭力,如何避免人才流失是國有建筑企業(yè)必須面對和思考的重大問題。

隨著城市化大建設(shè)的推進(jìn),建筑業(yè)迎來了蓬勃的發(fā)展,但是由于安全投入不足造成安全事故頻發(fā),給社會帶來不利影響。重點(diǎn)分析了造成目前安全投入不足的原因,并提出了改善目前安全投入不足的相應(yīng)對策。

建筑企業(yè)的規(guī)模大,無論資產(chǎn)負(fù)債率還是兩金占比都比較高,導(dǎo)致流動資金不充足,不利于建筑企業(yè)的健康、快速、穩(wěn)定發(fā)展。建筑企業(yè)要重視該情況,加大管控力度,確保資金充足,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。文章主要論述建筑企業(yè)壓降兩金的重要性,分析建筑企業(yè)的兩金情況,并對壓降兩金的管控方法加以探討。

挖掘機(jī)油溫過高的原因及解決

本文對建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益提高的對策展開探究,這樣才能夠提供充足企業(yè)的資金作正常運(yùn)作,使建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展并壯大。

建筑企業(yè)陷入資金困境已成為嚴(yán)重制約企業(yè)正常經(jīng)營的因素,本文分析了建筑企業(yè)資金困難的形成原因,并提出了具體的解決對策。

在我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的情況下,面臨著多方利益的博弈,怎樣控制好上漲過快的房價(jià),成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要議題。提高房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的力度,照顧地區(qū)差異與社會公平,提高土地的供應(yīng)力度,改善土地的供應(yīng)結(jié)構(gòu),通過有效的措施來提高我國保障房建設(shè)使用的效果,促進(jìn)我國房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展,成為重要的研究內(nèi)容。

如今人才流動已成為社會發(fā)展大趨勢決定的不可避免的現(xiàn)象,文章以作者所在公司為例,著重分析了造成人才流失的原因,闡述了人才流失對企業(yè)造成的不利影響,并針對這些問題,提出了企業(yè)留住人才的措施和對策。

針對國有建筑企業(yè)人才流失問題,分析了人才流失的原因,包括外部環(huán)境因素和企業(yè)自身存在的問題。提出國有建筑企業(yè)面對人才流失應(yīng)采取改革傳統(tǒng)用人制度,建立健全人才培養(yǎng)、選拔和激勵(lì)機(jī)制及創(chuàng)造良好條件等對策。

現(xiàn)階段我國的經(jīng)濟(jì)得到了蓬勃發(fā)展,在建筑行業(yè)也得到了蓬勃發(fā)展,建筑企業(yè)之間的競爭也愈來愈激烈,建筑企業(yè)要想在市場發(fā)展中占據(jù)優(yōu)勢地位,就要能夠在人力資源的管理水平上進(jìn)行提升,如此才能為企業(yè)的發(fā)展提供動力。當(dāng)前在國有建筑企業(yè)的人才流失問題方面比較突出,所以本文主要就國有建筑企業(yè)人才流失影響及主要的原因進(jìn)行詳細(xì)分析,然后結(jié)合實(shí)際探究國有建筑企業(yè)人才流失的優(yōu)化策略,希望通過此次理論研究對國有建筑企業(yè)的發(fā)展起到促進(jìn)作用。

長期以來,建筑施工企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率一直偏高。而高資產(chǎn)負(fù)債率給建筑施工企業(yè)的發(fā)展帶來了諸多的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)危機(jī)。結(jié)合施工企業(yè)的行業(yè)性質(zhì),從宏觀環(huán)境及企業(yè)的內(nèi)部管理分析建筑施工企業(yè)高資產(chǎn)負(fù)債率的主要原因,并從宏觀環(huán)境及企業(yè)內(nèi)部控制出發(fā)提出降低高資產(chǎn)負(fù)債率的一些措施。

在分析中國城市化和土地資源稀缺背景的基礎(chǔ)上,闡述了與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展有關(guān)的社會現(xiàn)狀,進(jìn)而對購房者、房地產(chǎn)開發(fā)商、地方政府、中央政府四個(gè)市場主體進(jìn)行了分析,認(rèn)為需求大于供給是房價(jià)上漲的根本原因,并提出了控制房價(jià)上漲的對策。

隨著我國城市現(xiàn)代化建設(shè)步伐的進(jìn)一步加快，房地產(chǎn)市場也持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。然而，近兩年來部分地區(qū)的房價(jià)持續(xù)上漲，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了居民收入的增長幅度，導(dǎo)致居民購房困難。這逐漸成為關(guān)乎我國社會民生的重大問題，甚至演變成阻礙我國建設(shè)和諧社會以及可持續(xù)發(fā)展的，造成社會矛盾激化和利益沖突的焦點(diǎn)問題。

文章從供給側(cè)與需求側(cè)求兩個(gè)角度分析了我國房價(jià)過高的原因.經(jīng)過邏輯推理以及相關(guān)的數(shù)據(jù)論證,文章認(rèn)為,土地壟斷是推高房價(jià)的根本原因;剛性需求對房價(jià)起到了基本的支撐作用;投資性需求主導(dǎo)了房地產(chǎn)市場的行情.本文認(rèn)為,通過地票制度,盤活存量的工業(yè)用地,可打破現(xiàn)有的土地供給瓶頸進(jìn)而可以緩解目前我國房價(jià)過高的問題.

淺議施工企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率過高的原因與對策