建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范初稿統(tǒng)稿會

為了準(zhǔn)確把握《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》的編制范圍、深度和質(zhì)量，充分聽取智能建筑業(yè)界專家學(xué)者和企業(yè)的意見建議，日前，智專委正式開通《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》專家博客（簡稱樓控規(guī)范專家博客，http：／／blogsinacorncn／ibcbas）。該規(guī)范主編單位希望借助專家博客這個(gè)平臺廣泛聽取專家、學(xué)者及企業(yè)的意見和建議，同時(shí)進(jìn)行深度溝通與交流。真誠希望業(yè)內(nèi)專家、各企業(yè)及個(gè)人在繁忙的工作之余關(guān)注該規(guī)范編制工作的進(jìn)展以及樓控規(guī)范專家博客的最新動(dòng)態(tài)，積極參與該規(guī)范編制有關(guān)問題的討論，踴躍發(fā)言。

《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》(以下簡稱《規(guī)范》)將由中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑專業(yè)委員會(以下簡稱智專委)和同方股份有限公司(以下簡稱同方)主編?！兑?guī)范》擬針對建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、檢測和維護(hù)等環(huán)節(jié)編寫成套的技術(shù)規(guī)范,其適用于建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的規(guī)劃、工程設(shè)計(jì)、產(chǎn)品技術(shù)要求、施工安全調(diào)試、質(zhì)量控制和工程監(jiān)理、監(jiān)測驗(yàn)收、運(yùn)營維護(hù)管理等全過程,其將成為建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的通用標(biāo)準(zhǔn)。近日,記者采訪了中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑專業(yè)委員會副主任兼秘書長黃久松、同方股份有限公司數(shù)字城市科技公司副總工趙曉宇,他們就《規(guī)范》的編制背景、意義、工作進(jìn)度及計(jì)劃等進(jìn)行了詳細(xì)介紹。

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司組織召開的“2009年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編制工作會議”，下發(fā)了“關(guān)于印發(fā)《2009年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂、修訂計(jì)劃》的通知”，并將《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（以下簡稱《規(guī)范》）列入《2009年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂、修訂計(jì)劃》。該《規(guī)范》由中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑專業(yè)委員會和同方股份有限公司主編，行業(yè)內(nèi)的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的生產(chǎn)廠家、設(shè)計(jì)院、科研院所以及施工企業(yè)等多個(gè)單位參編。

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)是智能建筑中的一個(gè)重要系統(tǒng)，是將與建筑物有關(guān)的暖通空調(diào)、給排水、電力、照明、運(yùn)輸?shù)仍O(shè)備集中監(jiān)視、控制和管理的綜合性系統(tǒng)。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)是以計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)為通信基礎(chǔ)、以計(jì)算機(jī)技術(shù)為核心的計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)，它具有分散控制和集中管理的功能。建筑物內(nèi)諸多的機(jī)電設(shè)備之間存在著內(nèi)在的相互聯(lián)系，于是就需要完善的集中和自動(dòng)化管理。建立機(jī)電設(shè)備管理系統(tǒng)，達(dá)到對機(jī)電設(shè)備進(jìn)行綜合管理、調(diào)度、監(jiān)視、操作和控制，并達(dá)到節(jié)能的目的。

《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》的制訂任務(wù)是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建標(biāo)[2009]88號文件《2009年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂、修訂計(jì)劃》下達(dá)的。本規(guī)范由同方股份有限公司和中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑分會主編，會同國內(nèi)有關(guān)科研、高校、設(shè)計(jì)、產(chǎn)品生產(chǎn)、系統(tǒng)集成和質(zhì)檢等單位的三十余位專家共同編制。

在建筑智能化系統(tǒng)中,建筑設(shè)備監(jiān)控與管理系統(tǒng)是體現(xiàn)節(jié)能和創(chuàng)造環(huán)境最有價(jià)值的系統(tǒng),也是關(guān)聯(lián)技術(shù)最多的系統(tǒng)。而要建成一個(gè)良好的ba系統(tǒng)卻不是件容易的事。它需要凝聚設(shè)計(jì)、招標(biāo)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收和物業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域的才學(xué)和智慧。而一個(gè)先進(jìn)合理的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng),很大程度上又取決于設(shè)計(jì)人員對設(shè)備、工藝、系統(tǒng)的熟知程度。

目錄 1建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng).......................................................1 1.1需求分析..............................................................1 1.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)和原則....................................................1 1.3總體設(shè)計(jì)..............................................................2 1.3.1設(shè)計(jì)目標(biāo)和總體設(shè)計(jì)說明.........................................2 1.3.2設(shè)備選型.............................

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(bas)安裝施工是一項(xiàng)技術(shù)先進(jìn)、涉及領(lǐng)域廣、投資規(guī)模大的建設(shè)項(xiàng)目,其施工質(zhì)量直接關(guān)系到樓宇設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)的正常運(yùn)行。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)驗(yàn)收是系統(tǒng)工程的重點(diǎn),是工程質(zhì)量的保證。文章結(jié)合實(shí)際經(jīng)驗(yàn),就樓宇設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)的驗(yàn)收準(zhǔn)備、檢測驗(yàn)收、驗(yàn)收結(jié)論等方面進(jìn)行了詳細(xì)描述。

由同方股份有限公司組織，于2009年9月8日在上海召開了《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（以下簡稱《技術(shù)規(guī)范》）上海站研討座談會。大會邀請了華東地區(qū)50多位行業(yè)專家參加，大家共同進(jìn)行探討，促進(jìn)智能建筑行業(yè)的快速發(fā)展。

根據(jù)住建部《2009年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂、修訂計(jì)劃》,將由中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑專業(yè)委員會和同方股份有限公司主編《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》。該規(guī)范擬針對建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、檢測和維護(hù)等環(huán)節(jié)編寫成套的標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)參數(shù) 1、總體技術(shù)要求 1）樓宇機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)必須采用最先進(jìn)的遠(yuǎn)程監(jiān)控冗余及容錯(cuò)技術(shù)，此系統(tǒng)在國內(nèi) 必須有10年或以上的行業(yè)運(yùn)用經(jīng)驗(yàn)的成熟系統(tǒng)，擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品，系統(tǒng)采用 c/s+b/s結(jié)構(gòu)，b/s用java開發(fā)，可跨平臺應(yīng)用（★）。 2）系統(tǒng)必須采用主從服務(wù)器結(jié)構(gòu)，各個(gè)從服務(wù)器可以獨(dú)立管理一部分?jǐn)?shù)據(jù)及音視頻設(shè) 備，主服務(wù)器可以根據(jù)權(quán)限對所有從服務(wù)器實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控管理；采用主從多級服務(wù)器方 法解決網(wǎng)絡(luò)資源受到限制、帶寬不夠，以及由于設(shè)備數(shù)據(jù)流、視頻流、音頻流的數(shù)據(jù)量 較大，超過了單服務(wù)器能承受的最大軟硬件資源時(shí)（即單臺服務(wù)器資源已飽和），實(shí)現(xiàn) 設(shè)備數(shù)據(jù)流、視頻流、音頻流遠(yuǎn)程傳輸實(shí)現(xiàn)共享監(jiān)控、多級管理的問題；有利于對系統(tǒng) 的分級管理及擴(kuò)容，對系統(tǒng)的支持非常好，沒有點(diǎn)數(shù)的限制（★）。 3）為了便于系統(tǒng)維護(hù)和擴(kuò)容，一個(gè)子系統(tǒng)故障不會影響其他子系統(tǒng)運(yùn)

《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》(以下簡稱《規(guī)范》)的編制,標(biāo)志著我國在智能建筑領(lǐng)域里的發(fā)展又向前邁出了堅(jiān)實(shí)而可喜的一步。作為一家從事智能建筑系統(tǒng)工程檢測的部門,我單位對此感到非常欣慰和鼓舞。在檢測過程中,我們依據(jù)工程設(shè)計(jì)文件及各類工程檢測標(biāo)準(zhǔn)開展具體的檢測、驗(yàn)收工作。我們既了解了各種智能建筑系統(tǒng)工程的特點(diǎn),同時(shí)對涉及到的各種智能建筑標(biāo)準(zhǔn)也有

本刊策劃 specialdesign 18智能建筑與城市信息2005年第3期總第100期 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（bas）是智能建筑集成 管理系統(tǒng)最重要的系統(tǒng)之一，在國家標(biāo)準(zhǔn)《民用 建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》jgj/t16-92第26.4.1.8條 中明確規(guī)定“對于獨(dú)立設(shè)置的設(shè)備系統(tǒng)或安全系 統(tǒng)（如電梯群控、消防系統(tǒng)等），宜在這些系統(tǒng)的 控制盤（或控制中心）與ba系統(tǒng)中央站之間建立 信息傳遞路徑，以實(shí)現(xiàn)ba系統(tǒng)監(jiān)控中心的集中監(jiān) 控功能”，在該標(biāo)準(zhǔn)圖26.4.1.8中，明確示出bas 同時(shí)也是包括消防控制中心、安全中心、電梯控 制盤的信息集成中心。因此，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 的驗(yàn)收是建筑智能系統(tǒng)驗(yàn)收的最重要部分。 在國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 gb50339-2003（簡稱“gb50339-2003”）中， 列有第6章“建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)”的驗(yàn)收規(guī)定，由

...... 學(xué)習(xí)參考 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)交底記錄 工程名稱xx工程編號xx-xx 分項(xiàng)工程名稱建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)工程交底日期xx年xx月xx日 施工單位xx建設(shè)集團(tuán)工程xx項(xiàng)目部頁數(shù)共14頁，第1頁 交底摘要智能建筑工程中建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的工程實(shí)施及質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測和竣工驗(yàn)收 交底內(nèi)容： 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)用于對智能建筑內(nèi)各類機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測、控制及自動(dòng)化管理，達(dá)到安全、可靠、節(jié)能 和集中管理的目的。 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控范圍為空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱源和熱交 換系統(tǒng)、冷凍和冷卻水系統(tǒng)、電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)等各子系統(tǒng)。 一、施工準(zhǔn)備 1.技術(shù)準(zhǔn)備 （1）施工前進(jìn)行圖紙會審。 （2）施工前應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），并報(bào)上一級技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。 （3）施工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，明確施工方法及

. . 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)交底記錄 工程名稱xx工程編號xx-xx 分項(xiàng)工程名稱建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)工程交底日期xx年xx月xx日 施工單位xx建設(shè)集團(tuán)工程xx項(xiàng)目部頁數(shù)共14頁，第1頁 交底摘要智能建筑工程中建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的工程實(shí)施及質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測和竣工驗(yàn)收 交底內(nèi)容： 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)用于對智能建筑內(nèi)各類機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測、控制及自動(dòng)化管理，達(dá)到安全、可靠、節(jié)能 和集中管理的目的。 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控范圍為空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱源和熱交 換系統(tǒng)、冷凍和冷卻水系統(tǒng)、電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)等各子系統(tǒng)。 一、施工準(zhǔn)備 1.技術(shù)準(zhǔn)備 （1）施工前進(jìn)行圖紙會審。 （2）施工前應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），并報(bào)上一級技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。 （3）施工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，明確施工方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 （

近日，由同方與中建協(xié)智能建筑分會共同主編、同方泰德參編的《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（以下簡稱《規(guī)范》）獲住建部批準(zhǔn)為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，自2014年12月1日起實(shí)施，此后，本行業(yè)工程建設(shè)中的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、檢測、驗(yàn)收、運(yùn)行和維護(hù)等環(huán)節(jié)將有法可依，從而使建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)能夠真正發(fā)揮作用。

《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》編制組成立暨第一次工作會議在京召開

2011年1月6～7日．《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（以下簡稱《規(guī)范》）內(nèi)部征求意見稿討論會在北京世紀(jì)國建賓館召開。主編單位及參編單位的編制組成員、代表共30余人參加了會議。

...... 學(xué)習(xí)參考 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)交底記錄 工程名稱xx工程編號xx-xx 分項(xiàng)工程名稱建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)工程交底日期xx年xx月xx日 施工單位xx建設(shè)集團(tuán)工程xx項(xiàng)目部頁數(shù)共14頁，第1頁 交底摘要智能建筑工程中建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的工程實(shí)施及質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測和竣工驗(yàn)收 交底內(nèi)容： 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)用于對智能建筑內(nèi)各類機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測、控制及自動(dòng)化管理，達(dá)到安全、可靠、節(jié)能 和集中管理的目的。 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控范圍為空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱源和熱交 換系統(tǒng)、冷凍和冷卻水系統(tǒng)、電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)等各子系統(tǒng)。 一、施工準(zhǔn)備 1.技術(shù)準(zhǔn)備 （1）施工前進(jìn)行圖紙會審。 （2）施工前應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），并報(bào)上一級技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。 （3）施工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，明確施工

2009年11月26日，由中建協(xié)智能建筑分會和同方股份有限公司共同主辦的《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（以下簡稱《規(guī)范》）編制組成立暨第一次工作會議在北京世紀(jì)國建賓館召開。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國建筑業(yè)協(xié)會、中建協(xié)智能建筑分會、同方股份有限公司等領(lǐng)導(dǎo)蒞臨會議，清華大學(xué)、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院等12名專家及各參編單位39名參編委員參加了會議。

2009年11月26日，由同方股份有限公司（以下簡稱“同方”）和中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑分會（以下簡稱“智能分會”）共同主辦的《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》編制組成立暨第一次工作會議在北京世紀(jì)國建賓館隆重召開。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國建筑業(yè)協(xié)會、同方股份有限公司、中國建筑業(yè)智能建筑分會等領(lǐng)導(dǎo)蒞臨了會議，清華大學(xué)、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院等12名專家及編制組全體人員參加了此次會議。

2009年11月26日，由同方股份有限公司和中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑分會共同主辦的《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)上程技術(shù)規(guī)范》編制組成立暨第一次工作會議在北京世紀(jì)國建賓館召開。