建筑注冊評估師練習

1 [建筑]注冊評估師練習(9)：建設工程造價 及其構(gòu)成 [建筑]注冊評估師練習(9)：建設工程造價及其構(gòu)成[建筑]注冊評 估師練習(9)：建設工程造價及其構(gòu)成第九章建設工程造價及其構(gòu)成 一、單項選擇題 （一）大綱內(nèi)容 1．關(guān)于建設項目總投資的說法下列不正確的是（）。 a．它是指進行一個工程項目的建造所投人的全部資金 b．它包括固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)投入兩部分 c．它只包括固定資產(chǎn)的部分 d．它是保證工程項目建造正常進行的必要資金 2．建設工程造價的分類以下正確的是（）。 a．投資估算、設計概算和修正概算造價。施工圖預算造價、合 同價、結(jié)算價、竣工 決算 b．投資估算、設計概算、修正概算造價、施工圖預算造價、合 同價、結(jié)算價 c．投資估算、施工圖預算造價、合同價、結(jié)算價、竣工決算 d．設計概算和修正概算造價、施工圖預算造價合同價、結(jié)算價、 竣工決算 2 3．下列對建

2011年注評考試《資產(chǎn)評估》練習題 第十一章資產(chǎn)評估報告 一、單項選擇題 1.最早規(guī)定資產(chǎn)評估機構(gòu)要向委托單位資產(chǎn)評估報告書的法規(guī)是（）。 a.國資辦發(fā)[1996]23號文件 b.企業(yè)國有資產(chǎn)評估指南 c.國務院91號令 d.《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）》 2.我國從國有資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容與格式方面，對評估報告的標題，文號等進行了規(guī)范的文 件是（）。 a.《資產(chǎn)評估準則——評估報告》 b.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》 c.《國際業(yè)務約定書評估準則》 d.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》 3.國際上對資產(chǎn)評估報告的分類，比如將資產(chǎn)評估報告分為（）。 a.完整型評估報告、簡明型評估報告、咨詢型評估報告 b.完整型評估報告、簡明型評估報告、限制型評估報告 c.簡明型評估報告、咨詢型評估報告、限制型評估報告 d.完整型評估報告、限制型評估報告、咨詢型評估報告 4.下列

1 [建筑]注冊評估師練習(10)：建設工程造價 的確定 [建筑]注冊評估師練習(10)：建設工程造價的確定[建筑]注冊評 估師練習(10)：建設工程造價的確定第十章建設工程造價的確定 一、單項選擇題 （－）大綱內(nèi)容 1．下列內(nèi)容不屬于投資估算的范疇的是（）。 a固定資產(chǎn)投資估算b．鋪底流動資金估算 c．基本預備費的費用估算d．施工圖預算造價 2．下列不屬于固定資產(chǎn)投資的估算方法中靜態(tài)投資的估算方法 的是（）。 a．資金周轉(zhuǎn)率法b．生產(chǎn)能力指數(shù)法 c．指標估算法d．建設期貸款利息估算 3．有關(guān)設計概算的編制和內(nèi)容的表述不正確的是（）。 a．國家發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等為依據(jù) b．設計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項 目總概算，安裝工程概算四級 c．設計概算依據(jù)有關(guān)部門發(fā)布的人工、設備材料價格、造價指 數(shù)等來編制的 d．設計概算的編制依據(jù)有

注冊資產(chǎn)評估師考試輔導建筑工程評估基礎(chǔ) 第1頁 第五章房屋建筑工程質(zhì)量驗收與損傷評定 一、單項選擇題 1、（）是工程驗收的最小單位，是整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)。 a.分部工程 b.分項工程 c.單位工程 d.檢驗批 2、對于混凝土工程中使用的水泥，應進行復驗的主要項目是（）。（2011年真題） a.化學成分、安定性 b.品種、級別 c.強度、化學成分 d.強度、安定性 3、下列檢測方法中，可用于測定鋼筋混凝土中鋼筋銹蝕程度的是（）。（2011年真題） a.標準貫入試驗法 b.電化學測定法 c.酚酞溶液法 d.回彈法 4、根據(jù)《房屋完損等級評定標準》，房屋按其完好及損壞程度可分為（）。 a.完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房、危險房五個等級 b.完好房、基本完好房、損壞房、危險房四個等級 c.完好房、損壞房、危險房三個等級 d.完好房、基本完好房、危險房三

注冊資產(chǎn)評估師考試輔導建筑工程評估基礎(chǔ) 第1頁 第七章建設工程造價及其組成 一、單項選擇題 1、建設工程造價在量上和（）相等。 a.固定資產(chǎn)投資與流動資產(chǎn)投資之和 b.固定資產(chǎn)投資與固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅之和 c.工程費用與工程建設其他費用之和 d.固定資產(chǎn)投資 2、修正概算批準后，應以批準的設計概算控制（）。 a.初步設計 b.總體設計 c.施工圖設計 d.方案設計 3、（）是編制施工計劃和施工圖預算，核算工程造價的依據(jù)。 a.施工定額 b.預算定額 c.概算定額 d.概算指標 4、（）是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以更為擴大的計量單位來編制。 a.預算定額 b.概算定額 c.概算指標 d.施工定額 5、在下列各種定額中，不屬于工程造價計價定額的是（）。 a.施工定額 b.預算定額 c.概算定額 d.費用定額 6、某建設項目建筑工程費2000萬元，安裝工程費700

注冊資產(chǎn)評估師考試輔導建筑工程評估基礎(chǔ) 第1頁 第二章建筑材料 一、單項選擇題 1、混凝土結(jié)構(gòu)中選擇水泥品種時，應注意水泥不同品種的優(yōu)缺點。下列（）是火山灰硅酸鹽水泥 的缺點。 a.吸水性強 b.后期強度較小 c.抗碳化能力差 d.干縮性小 2、鋼筋冷拉是在常溫下將其拉至應力超過屈服點，但遠小于（）時即卸荷，這樣在后期使用時， 鋼筋的強度有明顯提高。 a.彈性強度 b.屈服強度 c.抗拉強度 d.極限強度 3、在硅酸鹽水泥熟料中摻入0～5%石灰石或?；郀t礦渣、適量石膏磨細制成的水硬性膠凝材料 稱為（）。 a.波特蘭水泥 b.普通硅酸鹽水泥 c.礦渣硅酸鹽水泥 d.粉煤灰硅酸鹽水泥 4、在相同強度等級的水泥中，水化熱最大的是（）。 a.火山灰水泥 b.普通硅酸鹽水泥 c.粉煤灰水泥 d.礦渣水泥 5、硅酸鹽水泥的強度等級（單位：mpa）不包括（）。 a.32.5、

注冊資產(chǎn)評估師考試輔導建筑工程評估基礎(chǔ) 第1頁 第六章建筑工程量計算 一、單項選擇題 1、某三層辦公樓勒腳以上外圍結(jié)構(gòu)水平投影面積為500m2，首層車庫層高為2.2m，二、三層層高 均為3.2m。首層設有挑出墻外1.5m的有柱雨篷，雨篷水平投影面積為20m2，二、三層無圍護結(jié) 構(gòu)的挑陽臺水平投影面積之和為100m2。該辦公樓的建筑面積為（）m2。 a.1300 b.1310 c.1550 d.1560 2、某磚混結(jié)構(gòu)建筑物平面為“日”字形，外墻中心線長、內(nèi)墻凈長分別為30m、6m，墻厚均為240mm。 鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)橫斷面的高度為300mm，寬度為900mm，則混凝土基礎(chǔ)的工程量為（）m3。 （2011年真題） a.9.48 b.9.54 c.9.63 d.9.72 3、根據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》

注冊資產(chǎn)評估師考試輔導建筑工程評估基礎(chǔ) 第1頁 第三章建設工程的組成與構(gòu)造 一、單項選擇題 1、對于承受豎向均布荷載的水平簡支梁，當荷載增加時，梁跨中處下邊緣的應力變化情況是（）。 （2011年真題） a.拉應力減小 b.拉應力增大 c.剪應力減小 d.剪應力增大 2、對于軟弱地基和上部荷載較大的建筑物，宜采用的基礎(chǔ)是（）。（2011年真題） a.條形基礎(chǔ) b.獨立基礎(chǔ) c.井格基礎(chǔ) d.筏形基礎(chǔ) 3、偶然荷載平時可能不發(fā)生，下列屬于偶然荷載的是（）。 a.建筑物不均勻下沉產(chǎn)生的作用 b.雪荷載 c.風荷載 d.撞擊力 4、作用在結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的荷載可按是否隨時間變化分為永久荷載、可變荷載和偶然荷載。其中（） 屬于永久荷載。 a.施工荷載 b.家具 c.地震 d.不均勻下沉的作用 5、在肋形樓蓋中，主粱的支座是（）。 a.次梁 b.樓板 c.柱 d.填充墻 6、

注冊資產(chǎn)評估師考試輔導建筑工程評估基礎(chǔ) 第1頁 第四章建筑裝飾裝修工程 一、單項選擇題 1、裝飾裝修工程按用途分類，其中不包括（）。 a.保護裝飾 b.隔斷裝飾 c.飾面裝飾 d.空間利用 2、一些裝飾要求較高的建筑，裝飾裝修工程造價約占建筑物總造價的（）%以上。 a.20 b.30 c.50 d.60 3、下列（）具有耐久性好，強度高，不起灰，整體性好的優(yōu)點。 a.水泥砂漿樓地面 b.細石混凝土地面 c.現(xiàn)澆水磨石地面 d.涂布樓地面 4、強化復合地板不適宜做（）地面。 a.臥室 b.起居室 c.餐廳 d.浴室 5、下列地板中，（）適合于人流較多、交通繁忙和負荷較重的場合。 a.塑料地板 b.地毯地面 c.橡膠地板 d.彈性木地板 6、建筑物的樓地面通常由（）幾個主要部分組成。 a.基層、結(jié)構(gòu)層、面層 b.墊層、中間層、面層 c.基層、墊層、面層 d.找平層

注冊資產(chǎn)評估師考試輔導建筑工程評估基礎(chǔ) 第1頁 第八章建設工程造價的確定 一、單項選擇題 1、有關(guān)比例估算法的表述正確的是（）。 a.以已建項目或裝置的設備費為基數(shù) b.以已建項目或裝置的生產(chǎn)能力的基數(shù) c.以擬建項目或裝置的生產(chǎn)能力為基數(shù) d.以擬建項目中的最主要、投資比重較大并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設備的投資為基數(shù) 2、（）計算速度快，精確度較低，可用于投資機會研究及項目建議書階段的投資估算。 a.資金周轉(zhuǎn)率法 b.生產(chǎn)能力指數(shù)法 c.比例估算法 d.指標估算法 3、漲價預備費的計算基數(shù)是（）。 a.建筑工程費 b.設備工器具購置費和建筑安裝工程費 c.建筑工程費+安裝工程費用 d.工程費用+工程建設其他費用 4、計算漲價預備費的公式中，ｆ代表（）。 a.資金時間價值 b.平均價格預計上漲率 c.銀行貸款利率 d.財務基準收益率 5、某項目，在建設期初的建筑安裝工

注冊資產(chǎn)評估師考試輔導建筑工程評估基礎(chǔ) 第1頁 第九章建設工程財務評價與功能評價 一、單項選擇題 1、某建設項目投資構(gòu)成中，設備購置費1000萬元，工具、器具及生產(chǎn)家具購置費200萬元，建筑 工程費800萬元，安裝工程費500萬元，工程建設其他費用400萬元，基本預備費150萬元，漲 價預備費350萬元，建設期貸款2000萬元，應計利息120萬元，流動資金400萬元，則該建設項 目的建設投資為（）萬元。 a.3520 b.3920 c.5520 d.3400 2、下列各項中，可以反映企業(yè)財務盈利能力的指標是（）。 a.財務凈現(xiàn)值 b.流動比率 c.累計盈余資金 d.資產(chǎn)負債率 3、下列各項中，可以反映企業(yè)財務盈利能力的動態(tài)指標是（）。 a.財務凈現(xiàn)值 b.流動比率 c.累計盈余資金 d.總投資收益率 4、在利潤與利潤分配表中，可供

注冊房地產(chǎn)估價師(簡稱crea)、注冊資產(chǎn)評估師(簡稱cpv)都是國家人事部規(guī)劃的執(zhí)業(yè)資格，都要通過國家統(tǒng)一考試，由國家確認批準注冊。由于兩者從業(yè)機構(gòu)都屬中介咨詢評估行業(yè)，評估對象又有一定交叉，加上兩種執(zhí)業(yè)制度的建立尚處于起步階段，人們普遍對其關(guān)系認識不清。

容的是（）。 a．工程的進度 b．工程的質(zhì)量 c．工程的投資 d．全面的組織和協(xié)調(diào) 3、初步可行性研究屬于基本建設的（）階段。 a．決策 b．施工 c．設計 d．竣工驗收 4、以下屬于建設項目的是（）。 a．某車間給排水工程 b．某工廠裝配車間改造 c．城市某住宅小區(qū)的建設 d．某產(chǎn)品的開發(fā) 5、工程建設監(jiān)理對投資的監(jiān)督應屬于（）。 a．合同管理 b．信息管理 c．協(xié)調(diào) d．控制 6、以下結(jié)構(gòu)中，抗側(cè)移剛度最大的結(jié)構(gòu)為（）結(jié)構(gòu)。 a．排架 b．框架剪力墻 c．網(wǎng)架 d．筒體 7、在路網(wǎng)上起骨干作用，遠期年客、貨運量可達2000萬噸以上的鐵路為（）級鐵路。 a．ⅰ b．ⅱ c．ⅲ d．ⅳ 8、根據(jù)我國《招標投標法》規(guī)定，招標人需要對已發(fā)出的招標文件進行澄清或修改時，應當在招標 文件要求提交投標文件的截止時間至少（）前，以書面形式通知所有招標文件收受人。 a．10天 b．15天

1 2006年注冊資產(chǎn)評估師考試《建筑工程評估基礎(chǔ)》真題 一、單項選擇題 1.對于一般工業(yè)與民用建筑工程而言，下列工程屬于分部工程的是()。 a.木門窗制作工程 b.地基與基礎(chǔ)工程 c.地下防水工程 d.裱糊與軟包工程 2.根據(jù)《建筑工程施工圖設計審查暫行辦示》，施工圖設計文件應當由()委托有關(guān)審查機構(gòu)進 行審查。 a.工程監(jiān)理單位 b.工程質(zhì)量監(jiān)督單位 c.建設單位 d.建設行政主管部門 3.根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合 格的，可以向()申請重新核驗。 a.工程監(jiān)理單位 2 b.房地產(chǎn)管理部門 c.工程質(zhì)量監(jiān)督單位 d.建筑行政主管部門 4.在常用的水泥中，適用于大體積混凝土工程的水泥有()。 a.礦渣水泥和粉煤灰水泥 b.普通水泥和火山粉水泥 c.礦渣水泥和硅酸鹽水泥 d.普通水泥和硅酸鹽水泥 5.磚及砌塊是砌

注冊資產(chǎn)評估師——建筑工程評估基礎(chǔ)——2011真題 一、單項選擇題（共30題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意） 1.對于一般工業(yè)與民用建筑工程而言，下列工程中，屬于分項工程的是（）。 a.土方回填工程b.混凝土基礎(chǔ)工程 c.地下防水工程d.裱糊與軟包工程 2.根據(jù)《國務院關(guān)于投資體制改革的決定》，采用投資補助方式的政府投資項目，政府投資 主管部門需要審批（）。 a.初步設計b.可行性研究報告 c.開工報告d.資金申請報告 3.根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售商品房的條件之一是持有 （）。 a.建設工程開工報告和竣工驗收報告 b.建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證 c.住宅質(zhì)量保證書和建設工程開工報告 d.物業(yè)管理委托書和建設工程保修書 4.下列水泥品種中，水化熱大、早期強度高的是（）。 a.普通硅酸鹽水泥b.礦渣硅酸鹽水泥 c.

第一章　概述 一、單項選擇題 1、對于一般工業(yè)與民用建筑工程而言，下列工程中，屬于分項工程的 是（　）。（2011年真題） a.土方回填工程　　　　 b.混凝土基礎(chǔ)工程 c.地下防水工程　　　　 d.裱糊與軟包工程 2、根據(jù)《國務院關(guān)于投資體制改革的決定》，采用投資補助方式的政 府投資項目，政府投資主管部門需要審批（?。?。（2011年真題） a.初步設計　　　　 b.可行性研究報告 c.開工報告　　　　 d.資金申請報告 3、據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售商品房 的條件之一是持有（?。＃?011年真題） a.建設工程開工報告和竣工驗收報告 b.建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證 c.住宅質(zhì)量保證書和建設工程開工報告 d.物業(yè)管理委托書和建設工程保修書 4、下列選項中，（　）不屬于行政法規(guī)。 a.《建設工程質(zhì)量管理條例》 b.《建設工程勘察設計管理條例》 c.《

2005年注冊資產(chǎn)評估師考試《建筑工程評估基礎(chǔ)》答案 一、單項選擇題（共30題。每題l分。每題的備選頂中。只有l(wèi)個最符合題意） 1.d2.c3.b4.d5.a 6.d7.c8.b9.dl0.d 11.cl2.dl3.cl4.cl5.b 16.b17.al8.dl9.b20.c 21.a22.b23.a24.d25.a 26.d27.c28.b29.b30.d 二、多項選擇題（共l0題。每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意。至少肖1個錯 項。錯選。本題不得分；少選。所蕊的每個選項得0.5分） 31.bcd32.bde33.abde34.be35.bd 36.ce37.abe38.bcd39.ce40.be 三、綜合題[共4題，共50分。其中（一）題l0

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注冊資產(chǎn)評估師考試輔導建筑工程評估基礎(chǔ) 第1頁 第十章建筑物的損耗 一、單項選擇題 1、建筑物的有形損耗是指由于（）而引起的建筑物價值的損失。 a.使用和消費觀念變更 b.使用和受自然力影響 c.受自然力影響和技術(shù)進步 d.經(jīng)濟上的因素和受自然力影響 2、導致建筑物實體損耗的物質(zhì)因素不包括（）。 a.技術(shù)更新 b.人為造成的破壞 c.因使用產(chǎn)生的破損 d.隨時間或風雨侵蝕等自然作用而產(chǎn)生的自然老化 3、造成建筑物功能損耗的原因不包括（）。 a.工藝的變更 b.技術(shù)進步 c.標準的改變 d.因使用產(chǎn)生的破損 4、根據(jù)我國現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，評估鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)用房的價值時，其經(jīng)濟耐用年限的參考值是 （）年。 a.20 b.30 c.50 d.60 5、某鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)辦公樓的主體建筑價值和附屬設備價值分別占該辦公樓重置價值的60％和 40％，耐用年限分別為50年

注冊資產(chǎn)評估師考試輔導建筑工程評估基礎(chǔ) 第1頁 第十一章建設用地 一、單項選擇題 1、建設用地利用的是土地的（）功能。 a.自然 b.生態(tài) c.區(qū)位 d.非生態(tài) 2、下列（）不屬于地質(zhì)條件。 a.斷層 b.地震 c.工程地質(zhì) d.水文地質(zhì) 3、城市規(guī)劃要考慮城市的防震措施，一般地區(qū)按本地區(qū)的（）進行設防。 a.最大烈度 b.基本烈度 c.設防烈度 d.最大抗震等級 4、我國《土地利用現(xiàn)狀分類標準》將土地分為（）個一級類。 a.5 b.9 c.10 d.12 5、一般來說，從建設用地重新變?yōu)檗r(nóng)業(yè)用地比從農(nóng)業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO用地（）。 a.容易 b.困難 c.手續(xù)繁瑣 d.沒有可比性 6、城市主要建設用地中，居住建筑最適宜的規(guī)劃坡度是（）。 a.0.2%～0.5% b.0.3%～6% c.0.3%～8% d.0.3%～10% 注冊資產(chǎn)評估師考試輔導建筑工

注冊資產(chǎn)評估師考試輔導建筑工程評估基礎(chǔ) 第1頁 第一章概述 一、單項選擇題 1、對于一般工業(yè)與民用建筑工程而言，下列工程中，屬于分項工程的是（）。（2011年真題） a.土方回填工程 b.混凝土基礎(chǔ)工程 c.地下防水工程 d.裱糊與軟包工程 2、根據(jù)《國務院關(guān)于投資體制改革的決定》，采用投資補助方式的政府投資項目，政府投資主管部 門需要審批（）。（2011年真題） a.初步設計 b.可行性研究報告 c.開工報告 d.資金申請報告 3、據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售商品房的條件之一是持有（）。（2 011年真題） a.建設工程開工報告和竣工驗收報告 b.建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證 c.住宅質(zhì)量保證書和建設工程開工報告 d.物業(yè)管理委托書和建設工程保修書 4、下列選項中，（）不屬于行政法規(guī)。 a.《建設工程質(zhì)量管理條例》 b.《建設工程