六安安置房建筑造價(jià)中鋼筋比例分析

鋼筋工程在建筑造價(jià)中占有較大比例,而鋼筋市場(chǎng)價(jià)格變化劇烈,導(dǎo)致工程預(yù)算與決算存在較大差異,給工程造價(jià)控制帶來(lái)困難。通過(guò)鄭州市和北京市不同年份、不同計(jì)價(jià)模式、不同結(jié)構(gòu)類型共40個(gè)建筑工程實(shí)例的造價(jià)分析,發(fā)現(xiàn)磚混結(jié)構(gòu)中鋼筋工程占土建造價(jià)的比例約為18%;框架結(jié)構(gòu)約為31%;剪力墻和框架-剪力墻結(jié)構(gòu)相差不多,均為32%左右。為了合理控制建筑造價(jià),建議在合同中對(duì)鋼筋價(jià)格變動(dòng)引起的土建造價(jià)變化作出專門約定,以減少造價(jià)糾紛。

建筑造價(jià)中鋼筋比例研究

建筑造價(jià)中鋼筋比例分析 (2)

本文首先探討了安置房的相關(guān)概念和背景,并對(duì)安置房的特殊性和設(shè)計(jì)原則進(jìn)行了總結(jié)分析.最后以通州文化旅游區(qū)08片區(qū)農(nóng)民安置房項(xiàng)目為案例,具體研究了安置房建筑設(shè)計(jì)的要點(diǎn)和方法,為安置房建筑設(shè)計(jì)提供了資料參考.

浙江某安置房建筑節(jié)能專項(xiàng)施工——工程總建筑面積為75514m2，其中地下室16362㎡，主體59152㎡，7#~10#樓為21層框剪結(jié)構(gòu)，11#~13#樓為18層框剪結(jié)構(gòu)?！　　　」こ讨饕墓?jié)能材料有：外墻外保溫采用xps保溫板，門窗采用斷熱鋁合金中空玻璃門窗，屋面采用30厚xp...

1 雙流迎春三期保障性安置房建設(shè)工程 b標(biāo)段 防火門施工方案 編制： 審核： 審批： 成都四海防火制品有限公司 2014-10-15 2 目錄 1、工程概況---------------------------------------------------------------3 2、編制依據(jù)---------------------------------------------------------------3 3、施工方案-------------------------------------------------------------3-7 1、合同施工工期計(jì)劃和工程質(zhì)量---------------------------------------3-7 2、制作安裝過(guò)程中的總體控制------------------------------

某安置房建筑設(shè)計(jì)及勘察招標(biāo)文件——工程名稱xx安置房建筑設(shè)計(jì)及勘察　　建設(shè)地點(diǎn)xx　　工程概況建筑用地面積6352.1平方米，總投資規(guī)模約4980萬(wàn)元?！　≌袠?biāo)條件已由xx市發(fā)改委立項(xiàng)，具備招標(biāo)條件　　招標(biāo)范圍xx安置房全范圍設(shè)計(jì)及勘察（設(shè)計(jì)包括但不...

在拆遷安置房的建設(shè)中,成本問(wèn)題是制約安置房發(fā)展的重中之重。文章主要從控制拆遷安置房建筑成本這一角度,對(duì)拆遷安置房建筑工程成本的影響要素和解決辦法進(jìn)行了分析。

某安置房建筑物沉降觀測(cè)服務(wù)單位采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件——項(xiàng)目名稱xx安置房建筑物沉降觀測(cè)服務(wù)單位采購(gòu)　　建設(shè)地點(diǎn)xx　　一期安置房　　建設(shè)規(guī)模結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)，一區(qū)1、4、9地塊總建筑面積約65萬(wàn)平方米，二區(qū)2地塊總建筑面積約40萬(wàn)平方米（含地下室和...

縣城防洪治理一期工程xxxx安置房工程 xxx段施工招標(biāo) 施工組織設(shè)計(jì) xxxxx建設(shè)工程有限公司 xxxx年xx月xx日 目錄 第一章工程概況及特點(diǎn) 第一節(jié)編制說(shuō)明 第二節(jié)工程概況 第三節(jié)擬用的施工規(guī)范 第四節(jié)工程特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn) 第二章施工組織機(jī)構(gòu) 第三章主要施工部署 第一節(jié)工程規(guī)劃 第二節(jié)勞動(dòng)力安排計(jì)劃 第三節(jié)施工機(jī)械配置及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 第四節(jié)主要周轉(zhuǎn)物資計(jì)劃 第四章工期、進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 第一節(jié)施工總體進(jìn)度計(jì)劃安排 第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施 第五章施工現(xiàn)場(chǎng)布置 第一節(jié)現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則 第二節(jié)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、用電設(shè)計(jì)方案 第六章人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)施工方案 第七章主體施工方案 第一節(jié)主體施工測(cè)量 第二節(jié)裝飾施工測(cè)量 第三節(jié)建筑物沉降觀測(cè) 第四節(jié)鋼筋工程 第五節(jié)模板施工方案 第六節(jié)混凝土工程 第七節(jié)砌體工程 第八章

廈門某安置房建筑工程質(zhì)量保修書——根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)xxx安置房b5#、b6#裝修改造工程（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。

拆遷安置房的建設(shè)中,成本問(wèn)題是制約安置房發(fā)展的重要關(guān)鍵點(diǎn)。本文從拆遷安置房建筑成本控制這一角度對(duì)拆遷安置房建筑工程成本的影響因素和解決措施進(jìn)行了分析。

安置房建設(shè)的主要目的是為保障城鎮(zhèn)拆遷住戶住房需求,在滿足建筑功能性要求的同時(shí),更要滿足安置房的經(jīng)濟(jì)性要求,嚴(yán)格控制開(kāi)發(fā)成本。成本控制的主要階段在設(shè)計(jì)階段。在此從設(shè)計(jì)的龍頭專業(yè)——建筑專業(yè)開(kāi)始,再?gòu)慕Y(jié)構(gòu)、空調(diào)、電氣、給排水等幾個(gè)方面提出了控制成本的建議。

建筑高度（7結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)造價(jià)建筑造價(jià)機(jī)電造價(jià)綜合造價(jià) 100米框架-剪力墻1100~1400500~800700~9002300~3100 150米框架核心筒結(jié)構(gòu)1400~1700600-900900-11002900-3700 200米1700-2000700-10001100-13003500-4300 300米2300-2600800-11001300-15004400-5200 400米2800-3100900-10001500-17005200-6000 筒中筒 超高層不同建筑高度的造價(jià)分析

安置房的建設(shè)中,成本問(wèn)題是制約安置房發(fā)展的重要關(guān)鍵點(diǎn)。結(jié)合拆遷安置房建筑成本控制這一角度,對(duì)拆遷安置房建筑工程成本的影響因素和解決措施進(jìn)行了探討。

建筑工程造價(jià)中鋼筋比例探討 摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑施工設(shè)備越來(lái) 越先進(jìn)，施工技術(shù)的科技含量也越來(lái)越高。鋼筋在建筑施工 中是一種非常重要的材料，因其價(jià)格高、用量大，在建筑成 本中占有很大的比例。為了合理地控制建筑造價(jià)，本文對(duì)建 筑施工中的鋼筋的管理和使用需要注意的問(wèn)題以及合理的 鋼筋比例進(jìn)行了闡述，從而實(shí)現(xiàn)合理控制建筑工程造價(jià)。 關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；鋼筋比例 abstract:withtherapidsocialandeconomicdevelopment, constructionequipmentmoreandmoreadvancedconstruction technology,moreandmorehightechnologycontent.steelin constructionisaveryimportant

當(dāng)前,我國(guó)城市規(guī)模隨著城鎮(zhèn)化推進(jìn)速度的加快而不斷擴(kuò)大,同時(shí),由于城中村整治、舊城改造以及征地拆遷而產(chǎn)生的拆遷工程也不斷增加,這一現(xiàn)狀的產(chǎn)生為城市的發(fā)展提供了寶貴的土地資源.除此之外,安置房工程的建設(shè)中對(duì)被征遷戶群眾的居住條件生活環(huán)境都有了極大的改善,對(duì)于社會(huì)的和諧與穩(wěn)定具有積極的意義.文章基于工程實(shí)例,從建筑設(shè)計(jì)角度對(duì)安置房工程設(shè)計(jì)理念進(jìn)行了探討,希望為推動(dòng)城市化進(jìn)程提供參考作用.

通過(guò)六安市不同年份、不同結(jié)構(gòu)類型共30個(gè)安置房建筑工程實(shí)例的造價(jià)分析，得出磚混結(jié)構(gòu)中鋼筋工程占土建造價(jià)的比例約為19％，框架結(jié)構(gòu)約為29％，框架一剪力墻結(jié)構(gòu)約為26％，為合理控制建筑造價(jià)提供指導(dǎo)。

建筑造價(jià)中鋼筋工程所占比例較大,而鋼筋市場(chǎng)價(jià)格變化也比較大,導(dǎo)致工程預(yù)算與決算上出入很大,給工程造價(jià)控制帶來(lái)了很多不便。為了合理控制建筑造價(jià),工程開(kāi)始前建議在合同中對(duì)鋼筋價(jià)格浮動(dòng)引起的造價(jià)變化要做出專門的約定,以避免造價(jià)糾紛。

建筑工程造價(jià)中鋼筋占建筑材料的比例較大,同時(shí)由于鋼筋市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)較大,因此工程預(yù)算和工程造價(jià)過(guò)程中鋼筋比例對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)和預(yù)算有較大影響。本文探討了建筑工程中鋼筋比例,探討合理的比例達(dá)到既滿足工程質(zhì)量又能有效控制工程造價(jià)的目的。

通過(guò)調(diào)研目前建筑市場(chǎng)上鋼筋價(jià)格的波動(dòng)情況，分析了鋼筋價(jià)格對(duì)建筑工程造價(jià)的影響，并闡述了建筑施工中鋼筋的管理措施，總結(jié)了工程建造前鋼筋預(yù)算工作的注意事項(xiàng)，旨在實(shí)現(xiàn)建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

1 協(xié)議編號(hào)： 簽約地點(diǎn)：重慶合川區(qū) 重慶市合川區(qū)安置房建設(shè) 合作框架協(xié)議 甲方：_____________________________________ 法定住址：_________________________________ 法定代表人：_______________________________ 乙方：_____________________________________ 法定住址：_________________________________ 法定代表人：_______________________________ 2 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及 其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本協(xié)議，共同遵守。 第一條開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 項(xiàng)目名稱：安置房