人民幣升值對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響及對策

人民幣升值對房地產(chǎn)業(yè)的影響分析——人民幣正在隨越來越大的升值壓力，美、日、歐等世界主要經(jīng)濟體已紛紛要求中國盡快擴大人民幣匯率浮動區(qū)間，香港一年期人民幣無交割遠期匯率合約貼水不斷創(chuàng)出年內(nèi)新高，5月18日報出4600點，市場預期一年后人民幣兌美元將較即...

2009年,全國各大中城市房價從二季度開始進入上漲通道,上漲行情一直持續(xù)到2010年三季度。房地產(chǎn)泡沫之聲不絕于耳。房價的上漲是由土地供給的行政性壟斷、住房需求(包括投機性需求)的高漲、人民幣升值預期影響下的貨幣流動性過剩等多種因素共同造成的,但在不同的時期,房價上漲的主要原因可能并不相同。從

人民幣升值對房地產(chǎn)市場的影響——中國人民銀行日前宣布，經(jīng)國務院批準，自２００５年７月２１日起，我國開始實行以市場供求為基礎、參考一籃子貨幣進行調節(jié)、有管理的浮動匯率制度，根據(jù)對匯率合理均衡水平的測算，人民幣對美元即日升值２％，即１美元兌８．１...

人民幣升值預期對中國房地產(chǎn)價格的影響——人民幣匯率形成機制改革已跨出了一步，人民幣匯率初始調整水平已升值２％。本文就人民幣升值對中國房地產(chǎn)市場影響進行一些分析。

人民幣升值對我國房地產(chǎn)市場的影響——自1994年我國外匯管理體制改革以來，我國國際收支順差，外匯儲備大幅增加，至2003年6月，外匯儲備余額達3465億美元。

人民幣升值，房地產(chǎn)尋機——2005年7月20日，中國人民銀行宣布從次日起，人民幣匯率中間價調整為1美元兌8.11元人民幣。

人民幣升值，房地產(chǎn)是喜是憂——隨著中央穩(wěn)定住房價格各項調控政策的逐步落實，房地產(chǎn)市場正朝著遏制投機、控制投資、引導合理消費、穩(wěn)定房價的預期目標發(fā)展。新政尚未完全發(fā)揮其影響力，人民幣升值就馬上公布了，從而對外資入境和房地產(chǎn)產(chǎn)品的質價又有了新的影...

人民幣升值預期和房地產(chǎn)風險——最近一段時間內(nèi)，國內(nèi)外各類研究機構和媒體在關于房地產(chǎn)市場是否存在泡沫的問題上，引起了很大、而且是相當激烈的爭論。

人民幣升值對我國房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理的影響及對策——由于國際市場看好人民幣的升值,所以已有大量的國際游資涌入中國市場,而這些游資進入最多的領域就是中國的房地產(chǎn)市場,這樣使很多的房地產(chǎn)公司得到了大量的國際資金。從人民幣升值與房地產(chǎn)經(jīng)濟的關系入手,定性...

[碩士]人民幣升值對房地產(chǎn)上市公司的影響的實證分析——【學位年度】2007　　【摘要】　　1994年中國人民銀行實行人民幣匯率并軌改革，其主要內(nèi)容是：在繼續(xù)嚴格實施資本項目管制的同時，全面實行強制性結售匯制度，建立銀行間的外匯交易市場等。這一系列改...

論人民幣升值對中國房地產(chǎn)市場的影響——本文從人民幣升值對中國房地產(chǎn)市場的影響入手，指出了人民幣升值預期下的國際資本流入可能給國內(nèi)房地產(chǎn)需求者、供給者及管理者帶來的新問題，提出在人民幣步入升值軌道的情況下，需要借鑒國際經(jīng)驗教訓，謹防房地產(chǎn)泡沫的...

略論人民幣匯率升值對房地產(chǎn)市場價格的影響——房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，在國民經(jīng)濟發(fā)展中起著越來越重要的作用。目前人民幣升值，將對房地產(chǎn)市場價格產(chǎn)生明顯影響。分析人民幣匯率升值對房地產(chǎn)市場價格的影響,并提出相關建議。

人民幣升值預期下的房地產(chǎn)泡沫——2001年8月7日英國《金融時報》發(fā)表文章《中國的廉價貨幣》（chinesecheapmoney），同年9月6日《日本經(jīng)濟新聞》也發(fā)表文章《對人民幣升值的期望——中國威脅論的升級》，國際上持續(xù)不斷的要求人民幣升值的爭論從此拉開序幕。

房地產(chǎn)市場 !""#$%期總第!%&期’( 試析人民幣升值對我國 !張萬福天津市委規(guī)劃建設工委 !""#年&月!’日!人民幣匯率改革邁出實質性 一步"從即日起!中國開始實行以市場供求為基礎#參 考一籃子貨幣進行調節(jié)#有管理的浮動匯率制度!美 元對人民幣交易價格調整為)美元兌*$’’元人民 幣!作為次日銀行間外匯市場上外匯指定銀行之間交 易的中間價$人民幣升值!必將對我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā) 展產(chǎn)生極大的影響$ 一%國外本幣升值對房地產(chǎn)市場影響的前車之 鑒& 韓國%日本等國家的本幣都曾經(jīng)歷了不同的升值 過程!升值對房價的影響有一個明顯的周期+持續(xù)上 漲’’泡沫形成’’泡沫破滅’’房價下降&出現(xiàn)這 一過程的原因在于+在升值初期!經(jīng)濟形勢良好!需求 增加!特別是外資投資需求增加!導致房價上漲(升值 過程中!房價在不斷上漲!泡沫形成(幣值升至

國際經(jīng)濟合作!""#年第$期·· 金!"#! 近一段時期以來，關于人民幣 升值的議論此起彼伏，對于人民幣 匯率變化將給我國國民經(jīng)濟中的 各行業(yè)帶來哪些影響，各方見解不 一。但有一點是大家公認的：人民 幣升值離我們越來越近了。 由于國際工程承包市場的競 爭日趨激烈，國際工程承包企業(yè)的 利潤率也在下降。因此，如何保持 和提高我國國際工程承包企業(yè)的 競爭力和盈利水平，以及如何加強 我國國際工程承包企業(yè)抵御風險 的能力，已經(jīng)成為國際工程承包企 業(yè)必須著重研究和解決的問題。而 對于目前頗為敏感的人民幣匯率 不確定的形勢，更需要我國國際工 程承包企業(yè)認真面對和準確把握。 那么，人民幣升值將會對我國國際 工程承包領域的企業(yè)造成什么影 響？我

從中國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀看人民幣升值速度與幅度——擬通過對日本和臺灣匯率改革后本幣升值與房價波動的量化分析，說明匯率變動對房價的影響，并具體分析人民幣升值背景下中國房地產(chǎn)市場上外資的流動與房價的波動，人民幣升值的預期已經(jīng)引起了外資對中國房地產(chǎn)市場...

利用2005年12月至2010年12月的人民幣匯率與房地產(chǎn)價格指數(shù)的月度數(shù)據(jù)建立誤差修正模型,并運用granger因果檢驗方法對兩者之間的關系進行了實證檢驗。結果表明人民幣匯率與房地產(chǎn)價格之間存在正向的相關關系,兩者之間存在單向的granger因果原因,即當前階段保持人民幣的小幅升值將有利于房價的穩(wěn)定。

本文通過簡述人民幣升值的現(xiàn)狀以及我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,分析了人民幣升值對我國房地產(chǎn)需求和供給的影響,并對人民幣升值對房地產(chǎn)價格產(chǎn)生的流動性效應、預期效應和財富效應進行分析,從而提出了如何通過控制人民幣幣值進而抑制房價過高的相關對策建議。

本文運用房地產(chǎn)相關理論,實證分析表明,正常情況下,匯率的變動和利率之間存在此增彼消的關系,人民幣的升值抑制了房地產(chǎn)市場的過快發(fā)展;而當經(jīng)濟出現(xiàn)特殊情況,例如經(jīng)濟危機時,匯率和利率之間的關系不再遵循一般經(jīng)濟規(guī)律,其受國家宏觀調控經(jīng)濟政策巨大影響。

隨著我國外匯儲備的持續(xù)增長和國際游資的大量進入,人民幣面臨著強大的升值壓力;另一方面我國房地產(chǎn)價格一路攀升。文章基于此背景下,分析人民幣升值預期對我國房地產(chǎn)市場的影響具有很強的現(xiàn)實意義。政府應該穩(wěn)定匯率預期加大調控力度,同時建立房地產(chǎn)跨境流動資金的監(jiān)測機制,加強對國際游資的監(jiān)管,加強區(qū)域貨幣合作,確保我國房地產(chǎn)健康,可持續(xù)發(fā)展。

近幾年，中國經(jīng)濟的快速發(fā)展使得國際上對于人民幣匯率升值的呼聲越來越高，我國外匯市場因此面臨嚴峻的挑戰(zhàn)。中國房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)已成為國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)，而人民幣匯率升值將吸引大量國際游資涌入房地產(chǎn)市場。本文就不同時期人民幣升值對房地產(chǎn)市場發(fā)展的影響進行了簡單分析，并據(jù)此提出相關的政策建議規(guī)避其中的不利影響。

近幾年，中國經(jīng)濟的快速發(fā)展使得國際上對于人民幣匯率升值的呼聲越來越高，我國外匯市場因此面臨嚴峻的挑戰(zhàn)。中國房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)已成為國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)，而人民幣匯率升值將吸引大量國際游資涌入房地產(chǎn)市場。本文就不同時期人民幣升值對房地產(chǎn)市場發(fā)展的影響進行了簡單分析，并據(jù)此提出相關的政策建議規(guī)避其中的不利影響。