上海虹口某寫字樓項目大廈可研及策劃

一、項目背景 1、項目名稱： 某大廈——上海市虹口足球場綜合交通樞紐配套工 程 2、開發(fā)商 上海家合置業(yè)有限公司，注冊資 金1500萬元人民幣，住所為西 江灣路272號； 該公司為“三九發(fā)展”（600614）集 團公司的內部合資公司，有四家 股東單位。 3、項目所在地 上海市虹口區(qū)西江灣路272號，花園路36-88號 4、總體規(guī)劃 虹口足球場交通樞紐配套項目 總體規(guī)劃32萬平方米，花園路 北側為上海長峰集團開發(fā)建設 的14萬平方米的雙塔五星級酒 店和12萬平方米的shopping mall，花園路南側為上海家合置 業(yè)有限公司開發(fā)建設的某大廈， 計52126.8平方米。該段花園路 建成后為四川北路商業(yè)街的延 伸（路名更名為四川北路）。 5、項目規(guī)劃 某大廈由2幢28層塔樓和2層 裙房組成，具體為： 東樓：地下2層為物業(yè)管理用房、 與地

2004年上海某寫字樓項目市場報告——一、2004年8—9月上海辦公市場分析　　二、上海整體甲級辦公市場綜述　　　　36頁word文檔

上海市某寫字樓項目改造可行性研究報告——地理位置：浦東金橋開發(fā)區(qū)中心　　物業(yè)特征：30層甲級辦公樓，總建筑面積52,326平方米；　　地下2層為車庫；　　1-3層群樓已出售,現為中國銀行金橋支行；　　4-30層為純寫字樓　　設備狀況：配有6臺美國otis電梯...

北京某寫字樓項目客戶定位報告——一、寫字樓市場最新購買及成交動向　　二、過往三年大型客戶成交案例分析　　三、需求主體分析　　四、客戶市場細分　　......　　　　7頁word文檔

廣州西某寫字樓項目策略總綱——目標　　問題　　問題分析　　問題解決之道　　營銷部署　　　　64頁ppt.

第1章 前言與設計原則 2合生寫字樓設計標準 前言 本標準旨在協助建筑設計師、工程師、顧問及設計專家為合生創(chuàng)展集團寫字樓的建設精 心設計、出謀劃策，以完成寫字樓項目各項專業(yè)設計的質量控制、效果控制、設計進度控制 及成本控制為基本工作目標，同時還須滿足寫字樓物業(yè)管理方的設計標準要求。 委托寫字樓設計任務時應明確設計范圍、標準和設計階段，并附有項目定位書及設計基 礎資料。 第1章前言與設計原則3 品質定位標準 國際5a級寫字樓項目其它等級寫字樓 區(qū)位大型城市中心區(qū),地區(qū)標志性,大型城市cbd區(qū)根據項目具體情況 空間設有中空、共享空間；寫字間凈高不低于2.8m； 人性化的空間設置。 寫字間凈高不低于 2.4m 交通周邊交通極為便利，內外交通直接對接根據項目具體情況 規(guī)模及配套項目本身的規(guī)模決定企業(yè)的聚集程度，重要的 是項目與周邊的其

武漢漢口某寫字樓項目市場分析報告——一漢口寫字樓市場概況　　二漢口寫字樓市場供應需求分析　　三項目調研分析　　四項目定位　　......　　　　23頁word文檔

2005年濟南某寫字樓項目市場定位報告——一、定位分析　　二、產品定位　　三、客戶定位　　四、招商　　　　9頁word文檔

某寫字樓項目公開選房各區(qū)域工作職責——簽到區(qū)工作職責　　等候區(qū)工作職責　　選房等候區(qū)工作職責　　銷控人員工作職責　　......　　　　10頁word文檔。

2005年上海楊浦區(qū)某寫字樓營銷策劃方案——本文是2005年上海楊浦區(qū)某寫字樓營銷策劃方案，主要內容包括：　　前言　　一、項目分析　　1.環(huán)境分析　　2.項目規(guī)劃　　3.swot分析　　4.競爭策略　　二、目標人群界定　　三、廣告推廣定位　　四、廣告溝...

某寫字樓項目建筑工程施工及設備安裝設計 第一章編制說明 1.1編制內容及范圍 本施工組織設計將作為正式施工組織設計的主要依據，我們將 在此基礎上作適當增補和修正。本施工組織設計內容包括項目組織 管理、機構設置、施工部署、總圖布置和管理、施工目標、人力及 機械配置、主要工程施工方案和方法、質量、安全和文明施工、總 包管理等自開工至竣工的全過程組織管理措施，范圍除自行完成的 項目外，亦涵蓋了指定分包在內的全部工作。 1.2編制依據 1.2.1**大廈建筑安裝工程施工總承包設計 1）第一部分：須知。 2）第二部分：合同協議書(格式)。 3）第三部分：合同通用條件。 4）第四部分：合同專用條件。 5）第五部分：工程規(guī)范和技術說明。 6）第六部分：圖紙。 第二章工程綜述 2.1工程概況 2.1.1基本概況 **大廈是由**集團控股公司投資興建的集辦公、會展、研發(fā)實 驗、地下存車

某大廈寫字樓項目 前期物業(yè)管理服務 投 標 書 承諾書 重慶某房地產開發(fā)有限公司： 根據貴司向我司發(fā)出的關于某金都項目前期物業(yè)管理的邀請投標書，我司 決定參與該項目的投標并作如下承諾： 一、我司完全接受邀請投標書中的各項要求； 二、本投標書的所載內容是我司真實意愿的表達，一旦我司中標，本投 標書相關內容可作為合同附件；本標書不作商場合同附件；商場后 期由商業(yè)操作體系文件支持為主。 三、我司承諾完全接受貴司的招標結果； 四、我司承諾一旦中標，將完全依據重慶市房地產主管部門、物價部門 的各項法規(guī)，依法實施各項物業(yè)管理工作和履行合同義務。 目錄 第一章企業(yè)基本情況.........................................................................5 一、重慶市某物業(yè)管理公司簡介...................

隨著中國經濟的增長及商務現代化水平的提高,寫字樓項目以持續(xù)、快速、高水平發(fā)展,對寫字樓項目進行成本控制就變的很重要。價值工程是一門技術與經濟相結合的現代化管理科學,主要以價值分析為中心,使產品達到適當的價值,用最低的成本來實現其必要功能的一項有組織的活動。它以功能分析為核心,以提高對象價值為目的,是一項集體集體群組式的并行工作。需要對寫字樓設計階段做功能分析,用價值工程原理控制寫字樓項目的成本,以及組建優(yōu)秀的價值工程團隊。同時,價值工程使用的愈早,愈容易發(fā)揮效益。

合作經濟與科技!""#$%& !’ ()*)+,-./01,()2)3456(0,2(, 經營管理 運用價值工程原理進行寫字樓項目成本控制 !文7陳福新 近年來，隨著中國經濟的增長及商務現 代化水平的提高，寫字樓項目以持續(xù)、快速、高 水平發(fā)展，對寫字樓項目進行成本控制就變得 很重要。本文探討用價值工程原理對寫字樓進 行有效的成本控制。 近年來，中國宏觀經濟繼續(xù)保持穩(wěn)定增長 的態(tài)勢，各項經濟指標均保持良好，宏觀經濟 政策及改革將會不斷深化，中國仍將繼續(xù)實施 積極的財政政策及穩(wěn)健的貨幣政策，并加大推 進擴大內需刺激消費的若干政策，第三產業(yè)將 會進入一個更加快速發(fā)展的時期。隨著國內宏 觀經濟的增長及改革步伐的進一步加快，將促 使國際性的銀行、證券公司、保險公司以及眾 多第三產業(yè)的中介機構紛紛進入中國，高檔商 務辦公樓的需求將有明顯的增加，正迎合了市 場的需求。因此，目前開發(fā)正是大好時機，

某寫字樓項目空調冷熱源系統方案經濟技術比較——列出了某寫字樓項目空調冷源各方案的初投資和年運行費的數據，對三個方案的經濟技術進行了分析比較。

列出了某寫字樓項目空調冷源各方案的初投資和年運行費的數據,對三個方案的經濟技術進行了分析比較.

上海寫字樓租賃及影響因素分析——上海寫字樓租賃及影響因素分析

“上海sk大廈”項目施工策劃 經我司自行踏勘項目現場及周邊條件，并根據業(yè)主提供資料，我司對貴司咨詢內容的回復 如下，鑒于目前資料有限，相應內容難免有考慮不周之處，敬請諒解。 1．工程概況 1.1本工程位于世博浦江耀華商務區(qū)核心地段（黃浦江南延伸段es2單元15-1地塊），東至 濟明路，西至耀龍路，南至友誠路，北至耀元路。占地面積約為2.8萬m2。詳見附圖。 1.2本工程總建筑面積約18.75萬㎡，其中地上建筑面積約13.41萬㎡。地上58層，地下3 層。建筑總高度約為275m。 1.3本工程地庫外墻采用兩墻合一。主樓部位基礎底板厚約2.5m，裙房部位基礎底板厚約1.5 m，基礎埋深約18m。主樓為鋼框架+核心筒結構。 1.4目前場地內為世博期間的瀝青砼路面，場地東北角外為7號線地鐵車站。 場內瀝青砼路面場地東北角7號線地鐵

第1頁共17頁 第一部分協議書 發(fā)包方（以下簡稱甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 承包方（以下簡稱乙方）：吉林省興業(yè)消防工程有限公司 為明確責任，保障雙方的利益，保證工程順利進行，甲乙雙方經友好協商， 在自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎上，依照《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平 和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。 一、工程概況 1.1.工程名稱：廈消防工程(防排煙系統、應急照 明系統、消火栓系統、火災自動報警系統、自動噴淋系統、氣體滅火系統） 1.2.工程地點：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 1.3.總包單位：長春建工新吉潤建設有限公司 1.4.監(jiān)理單位：吉林省xxxx工程項目管理有限公司 二、工程承包范圍 2.1．本工程承包范圍為甲

2007年上海寫字樓產品預測——不同區(qū)域和城市的寫字樓發(fā)展呈現分　　化態(tài)勢。一個區(qū)域和城市的寫字樓需求旺　　盛程度與當地的宏觀經濟發(fā)展狀況密切相　　關。從國內的經濟發(fā)展格局來看，以珠江　　三角洲、長江三角洲和環(huán)渤海經濟圈為代　　表的大城市群...

寫字樓項目室內裝飾設計考察報告2016

( 設計證書 : 貳 級 編號 :c232023651) ( 設計證書 : 貳 級 編號 :c232023651) ( 設計證書 : 貳 級 編號 :c232023651) ( 設計證書 : 貳 級 編號 :c232023651) ( 設計證書 : 貳 級 編號 :c232023651) ( 設計證書 : 貳 級 編號 :c232023651) ( 設計證書 : 貳 級 編號 :c232023651) ( 設計證書 : 貳 級 編號 :c232023651) ( 設計證書 : 貳 級 編號 :c232023651)