土地利用規(guī)劃中建設(shè)用地需求量預(yù)測(cè)方法

淺析我國土地利用規(guī)劃中總體規(guī)劃與城市規(guī)劃的脫節(jié) 摘要：本文分析了我國土地利用規(guī)劃實(shí)踐處于不相協(xié)調(diào)的狀態(tài)，集中體現(xiàn)在土地利用規(guī)劃中 總體規(guī)劃與城市規(guī)劃的脫節(jié)。由于管理體制導(dǎo)致的土地管理和城市規(guī)劃管理呈現(xiàn)分割狀態(tài)， 因此同一區(qū)域內(nèi)的土地利用規(guī)劃往往會(huì)存在真空。在深入了解體制內(nèi)導(dǎo)致城市規(guī)劃脫節(jié)的因 素后，指出可行的改善措施。 關(guān)鍵詞：土地利用規(guī)劃實(shí)踐不協(xié)調(diào)；城市規(guī)劃脫節(jié) 城市是以土地為載體的具有多種功能的人口聚集地，城市規(guī)劃也相應(yīng)地與土地利用總體 規(guī)劃有緊密聯(lián)系。我國的城市規(guī)劃是根據(jù)城市的客觀條件因地制宜，在合理地統(tǒng)籌安排部署 下另各個(gè)方面均衡協(xié)調(diào)地發(fā)展，而土地利用中的總體規(guī)劃則主要關(guān)注了耕地?cái)?shù)量的保護(hù)和城 鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的控制，對(duì)于產(chǎn)業(yè)用地布局的有關(guān)規(guī)劃內(nèi)容則分散在農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、工業(yè)園 區(qū)規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃等次要等級(jí)的規(guī)劃中。 正如中國的社會(huì)主義改革發(fā)展道路沒有現(xiàn)成的模式可以

淺析我國土地利用規(guī)劃中總體規(guī)劃與城市規(guī)劃的脫節(jié) 摘要：本文分析了我國土地利用規(guī)劃實(shí)踐處于不相協(xié)調(diào)的狀態(tài)，集中體現(xiàn)在土地利用規(guī)劃中 總體規(guī)劃與城市規(guī)劃的脫節(jié)。由于管理體制導(dǎo)致的土地管理和城市規(guī)劃管理呈現(xiàn)分割狀態(tài)， 因此同一區(qū)域內(nèi)的土地利用規(guī)劃往往會(huì)存在真空。在深入了解體制內(nèi)導(dǎo)致城市規(guī)劃脫節(jié)的因 素后，指出可行的改善措施。 關(guān)鍵詞：土地利用規(guī)劃實(shí)踐不協(xié)調(diào)；城市規(guī)劃脫節(jié) 城市是以土地為載體的具有多種功能的人口聚集地，城市規(guī)劃也相應(yīng)地與土地利用總體 規(guī)劃有緊密聯(lián)系。我國的城市規(guī)劃是根據(jù)城市的客觀條件因地制宜，在合理地統(tǒng)籌安排部署 下另各個(gè)方面均衡協(xié)調(diào)地發(fā)展，而土地利用中的總體規(guī)劃則主要關(guān)注了耕地?cái)?shù)量的保護(hù)和城 鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的控制，對(duì)于產(chǎn)業(yè)用地布局的有關(guān)規(guī)劃內(nèi)容則分散在農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、工業(yè)園 區(qū)規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃等次要等級(jí)的規(guī)劃中。 正如中國的社會(huì)主義改革發(fā)展道路沒有現(xiàn)成的模式可以

旅游規(guī)劃中的土地利用規(guī)劃及實(shí)證研究 一、應(yīng)用范圍 1、旅游規(guī)劃分類 《旅游規(guī)劃通則》中旅游規(guī)劃分為旅游發(fā)展規(guī)劃和旅游區(qū)規(guī)劃兩大類。其中 旅游發(fā)展規(guī)劃是根據(jù)旅游業(yè)的歷史、現(xiàn)狀和市場(chǎng)要素的變化所制定的目標(biāo)體系， 以及為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)體系在特定的發(fā)展條件下對(duì)旅游發(fā)展的要素所做的安排。旅游發(fā) 展規(guī)劃按規(guī)劃的范圍和政府管理層次分為全國旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃、區(qū)域旅游業(yè)發(fā)展 規(guī)劃和地方旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃。地方旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃又可分為省級(jí)旅游業(yè)發(fā)展規(guī) 劃、地市級(jí)旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃和縣級(jí)旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃等。 旅游區(qū)規(guī)劃是指為了保護(hù)、開發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)管理旅游區(qū)，使其發(fā)揮多種功 能和作用而進(jìn)行的各項(xiàng)旅游要素的統(tǒng)籌部署和具體安排。旅游區(qū)規(guī)劃按規(guī)劃層次 分總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃等。 2、土地利用規(guī)劃的應(yīng)用 一般來說旅游發(fā)展規(guī)劃不用做土地利用規(guī)劃，而旅游區(qū)規(guī)劃中都要有土地利 用規(guī)劃這一章。但在旅游區(qū)總體規(guī)

土地利用規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃關(guān)系的思考 為了更好的建設(shè)城市，讓這片土地真正成為人類詩意棲 息的家園，我國從上世紀(jì)五六十年代從國外學(xué)習(xí)借鑒，引進(jìn) 了土地利用規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的概念，并隨著多年社會(huì)主義建 設(shè)，經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，結(jié)合我國的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)在探索中不斷完 善。近20年，我國城市用地規(guī)模的擴(kuò)張遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過城市化的 進(jìn)程，城市用地的供需矛盾日益尖銳；但另一方面，我國對(duì) 已占有的城市建設(shè)用地控制較弱，導(dǎo)致城市土地利用效率低 下，土地利用的集約程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國外發(fā)達(dá)城市水平。兩種 規(guī)劃經(jīng)常被認(rèn)為是“紙上畫畫，墻上掛掛”，難以與快速變 化的城鄉(xiāng)建設(shè)相適應(yīng)。如何處理好兩者的關(guān)系，使之更好的 為城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)，下面提出本人的一些思考和看法。 一、二者的區(qū)別和聯(lián)系 (一)區(qū)別 兩者的都是為經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展服務(wù)的,有密切的 聯(lián)系和部分重合的內(nèi)容.但分別屬于兩個(gè)不同的規(guī)劃,在內(nèi) 容上方法和層次上有明顯的區(qū)

我國新一輪的土地利用總體規(guī)劃中突出強(qiáng)調(diào)了耕地的保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展問題,而作為土地利用總體規(guī)劃調(diào)整指標(biāo)中最重要的耕地指標(biāo)如何確定,首要的前提是作好耕地保有量的預(yù)測(cè)工作。文章結(jié)合遼陽市土地利用總體規(guī)劃的要求,運(yùn)用了回歸分析法、長(zhǎng)期趨勢(shì)法、灰色系統(tǒng)法對(duì)遼陽市耕地保有量進(jìn)行了科學(xué)的預(yù)測(cè)分析研究。通過合理的預(yù)測(cè)分析,對(duì)遼陽市土地利用總體規(guī)劃的制定有一定的借鑒作用。

最新土地利用規(guī)劃用地顏色參考-土地規(guī)劃色塊

基于2006-2012年土地利用變更調(diào)查數(shù)據(jù)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),運(yùn)用歸納法、比較分析法和實(shí)證分析法,從建設(shè)用地總量指標(biāo)、增量指標(biāo)和效率指標(biāo)的控制和對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的影響等方面,對(duì)新一輪土地利用總體規(guī)劃的實(shí)施效益進(jìn)行分析。研究結(jié)果顯示,至2012年,日照市建設(shè)用地總規(guī)模、新增建設(shè)用地和人均建設(shè)用地指標(biāo)均超出了規(guī)劃預(yù)期,建設(shè)用地要素投入的邊際經(jīng)濟(jì)效應(yīng)逐漸減弱。新一輪土地利用總體規(guī)劃對(duì)建設(shè)用地的控制未能達(dá)到預(yù)期的目標(biāo),為避免建設(shè)用地的快速擴(kuò)張,應(yīng)注重建設(shè)用地的內(nèi)涵挖潛,加強(qiáng)規(guī)劃實(shí)施的動(dòng)態(tài)管理和監(jiān)測(cè),并建立健全規(guī)劃實(shí)施評(píng)價(jià)體系,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。

基于2006-2012年土地利用變更調(diào)查數(shù)據(jù)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),運(yùn)用歸納法、比較分析法和實(shí)證分析法,從建設(shè)用地總量指標(biāo)、增量指標(biāo)和效率指標(biāo)的控制和對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的影響等方面,對(duì)新一輪土地利用總體規(guī)劃的實(shí)施效益進(jìn)行分析。研究結(jié)果顯示,至2012年,日照市建設(shè)用地總規(guī)模、新增建設(shè)用地和人均建設(shè)用地指標(biāo)均超出了規(guī)劃預(yù)期,建設(shè)用地要素投入的邊際經(jīng)濟(jì)效應(yīng)逐漸減弱。新一輪土地利用總體規(guī)劃對(duì)建設(shè)用地的控制未能達(dá)到預(yù)期的目標(biāo),為避免建設(shè)用地的快速擴(kuò)張,應(yīng)注重建設(shè)用地的內(nèi)涵挖潛,加強(qiáng)規(guī)劃實(shí)施的動(dòng)態(tài)管理和監(jiān)測(cè),并建立健全規(guī)劃實(shí)施評(píng)價(jià)體系,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。

傳統(tǒng)的土地利用規(guī)劃,由于計(jì)算機(jī)水平的限制,成果數(shù)據(jù)以紙質(zhì)形式存放,這種存儲(chǔ)使查詢更新困難。通過對(duì)gis軟件對(duì)比,本文將選取具有空間分析功能并支持vc語言二次開發(fā)的arcgis軟件作為規(guī)劃的工具。本文以昌吉市1:100000基期數(shù)據(jù)庫規(guī)劃區(qū)為例,在基期數(shù)據(jù)入庫中工作重復(fù)機(jī)械,為了節(jié)約時(shí)間基于arcgis強(qiáng)大的二次開發(fā)功能,在visualstudio開發(fā)環(huán)境下選擇vb開發(fā)設(shè)置編寫程序代碼,在arcmap中添加開發(fā)的批量附屬性工具解決了為土地用途區(qū)圖層下根據(jù)土地用途區(qū)代碼字段給管制區(qū)代碼字段批量附屬性的問題。

1土地利用現(xiàn)狀 到2005年底，全省土地總面積1067.42萬公頃（16011.25萬畝），占全國土地總面積的 1.06%。人均面積0.143公頃（以常住人口計(jì)，下同）。其中，農(nóng)用地677.53萬公頃（10162.91 萬畝），占土地總面積的63.47%；建設(shè)用地183.15萬公頃（2747.20萬畝），占17.16%；未利用 地206.74萬公頃（3101.14萬畝），占19.37%。 1、農(nóng)用地?cái)?shù)量結(jié)構(gòu)與空間布局 耕地全省耕地面積480.12萬公頃（7201.83萬畝），占農(nóng)用地的70.86%。主 要分布在蘇北、蘇中平原和濱海地區(qū)，其中鹽城、徐州、淮安、南通和宿遷五市的 耕地面積最大，占全省耕地總面積的58.60％。 園地全省園地面積31.77萬公頃（476.48萬畝），占農(nóng)用地的4.69%。其中 果園占園地面積的3

鄉(xiāng)級(jí)和村級(jí)土地利用規(guī)劃的編制問題

該研究從土地利用規(guī)劃學(xué)科平臺(tái)建設(shè)、人才培養(yǎng)、土地利用規(guī)劃體系建設(shè)及學(xué)科團(tuán)隊(duì)建設(shè)等方面,對(duì)福建省土地利用規(guī)劃學(xué)科研究進(jìn)展進(jìn)行總結(jié),對(duì)比分析國內(nèi)外研究情況,并對(duì)福建省土地利用規(guī)劃學(xué)科面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)、戰(zhàn)略任務(wù)進(jìn)行分析,提出學(xué)科發(fā)展的對(duì)策。

本文研究目的是在土地供需矛盾突出的情況下,研究引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目和民生項(xiàng)目的優(yōu)選方法,為科學(xué)編制土地利用總體規(guī)劃提供技術(shù)支撐和依據(jù).運(yùn)用特爾菲法、層次分析法和實(shí)證分析法等開展研究,提出了土地利用規(guī)劃中建設(shè)用地項(xiàng)目?jī)?yōu)選的基本原則、指標(biāo)體系和技術(shù)方法,并以浙江省某市土地利用規(guī)劃編制為例,對(duì)建設(shè)用地項(xiàng)目?jī)?yōu)選方法進(jìn)行實(shí)證分析.土地利用規(guī)劃編制中建設(shè)用地項(xiàng)目?jī)?yōu)選應(yīng)遵循有利于耕地保護(hù)、建設(shè)用地集約利用和項(xiàng)目?jī)?yōu)選指標(biāo)的可獲取性、綜合性等原則,可考慮項(xiàng)目用地類型與面積、建設(shè)用地項(xiàng)目性質(zhì)類型、建設(shè)項(xiàng)目用地集約化程度、建設(shè)用地項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備程度等因素作為優(yōu)選指標(biāo),通過權(quán)重平均法計(jì)算項(xiàng)目?jī)?yōu)選綜合指標(biāo)值.實(shí)證研究表明,優(yōu)選結(jié)果符合實(shí)際,技術(shù)方法可行.

城市交通規(guī)劃與土地利用規(guī)劃的互動(dòng)

２００６年第一期 ［上接第１７頁］ 人民主權(quán)原則的需要，也是加強(qiáng)政府服務(wù)和政策制定的需 要。可以成立專門的調(diào)查小組，就土地利用總體規(guī)劃修編公 示的階段性成果，作公眾滿意程度的調(diào)查，并收集相關(guān)意見 為下一階段的土地規(guī)劃修編提供參考依據(jù)。 （二）建立土地利用總體規(guī)劃修編的信息公開制度。 建立規(guī)劃公示制度，把規(guī)劃內(nèi)容特別是土地用途管制內(nèi) 容以各種方式向公眾公布，增加透明度，讓公眾了解土地規(guī) 劃用途，自覺地按規(guī)劃用途來合理利用土地。 土地利用總體規(guī)劃修編的公開制度包括過程公開和結(jié) 果公開。將規(guī)劃修編中的階段性成果定期公開，以征求社會(huì) 各界的反饋意見；總體規(guī)劃修編完成后，公開土地規(guī)劃方案， 以方便用地單位做投資決策。 （三）舉行土地規(guī)劃修編公開聽證會(huì)。 由于土地利用規(guī)劃的調(diào)整缺乏全面系統(tǒng)的土地利用評(píng) 價(jià)和制約制度，使得土地規(guī)劃調(diào)整對(duì)于土地利用外部效應(yīng)的 考慮不周全。土地征用、房屋

土地利用規(guī)劃學(xué)是土地資源管理專業(yè)及人文地理與城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)的核心課程之一,其課程設(shè)計(jì)是理論聯(lián)系實(shí)際,鍛煉、培養(yǎng)學(xué)生掌握土地利用規(guī)劃的工作程序、方法的重要實(shí)踐平臺(tái).深入探討了理學(xué)院土地利用規(guī)劃學(xué)課程設(shè)計(jì)的教學(xué)要求,總結(jié)了教學(xué)過程中面臨的主要問題,并分析了課程設(shè)計(jì)的教學(xué)改革措施.

2002年我國通過的《中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》,要求對(duì)市級(jí)土地利用規(guī)劃必須進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià),推動(dòng)了其法制化進(jìn)程。本文闡述了土地利用規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)的內(nèi)涵及其原則,構(gòu)建土地利用規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,并進(jìn)行土地利用規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)的方法探討。

土地利用規(guī)劃中耕地保護(hù)任務(wù)分配研究 [摘要]耕地保護(hù)問題已成為現(xiàn)階段我國土地資源管理 中的重點(diǎn)問題，隨著我國人口不斷增加，土地利用保護(hù)受到 越來越多人的關(guān)注。本文通過建立土地利用規(guī)劃中耕地保護(hù) 信息動(dòng)態(tài)決策模型，對(duì)土地規(guī)劃中耕地保護(hù)工作中存在的問 題進(jìn)行簡(jiǎn)單分析，并由實(shí)例入手，對(duì)如何正確、科學(xué)開展耕 地保護(hù)任務(wù)分配進(jìn)行討論。 [關(guān)鍵詞]土地利用耕地保任務(wù)分配 [中圖分類號(hào)]f293.2[文獻(xiàn)碼]b[文章編號(hào)]1000-405x （2015）-4-393-1 耕地保護(hù)是當(dāng)前我國社會(huì)的熱點(diǎn)問題，從現(xiàn)階段土地利 用、耕地保護(hù)的實(shí)際情況來看，必須要對(duì)影響耕地保護(hù)任務(wù) 的各個(gè)要素進(jìn)行分析，通過建立體現(xiàn)各方面影響要素的管理 體系模型，突出土地利用過程中多種因素的實(shí)際訴求。本文 以此為基礎(chǔ)，通過實(shí)際案例，對(duì)土地利用規(guī)劃中的耕地保護(hù) 任務(wù)分配問題進(jìn)行研究。 1土地利用規(guī)劃中耕地

隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快,土地資源的利用也成為發(fā)展中影響經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益的重要內(nèi)容。針對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中的日益突出的土地供需矛盾,要求通過科學(xué)合理的規(guī)劃以滿足發(fā)展需求。然而以往的規(guī)劃方式多集中在利用手工形式管理相關(guān)資料,并在不斷的修訂與分析中不斷完善,難以提高規(guī)劃工作效率。對(duì)此現(xiàn)狀,在長(zhǎng)期實(shí)踐研究中發(fā)現(xiàn)利用gis技術(shù)能夠?yàn)橐?guī)劃信息系統(tǒng)的構(gòu)建提供條件。本文主要對(duì)土地利用規(guī)劃信息系統(tǒng)的基本概述以及gis技術(shù)在其設(shè)計(jì)中的應(yīng)用進(jìn)行探析。

土地利用是人們依據(jù)土地的質(zhì)量及相關(guān)特性對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)與利用,進(jìn)而創(chuàng)造、獲得財(cái)富。對(duì)土地進(jìn)行利用不僅能夠滿足人們?nèi)粘Ｉa(chǎn)生活的需要,還能夠?qū)Νh(huán)境進(jìn)行有效的改善。而土地利用規(guī)劃則就是一種引導(dǎo)土地利用的規(guī)劃形式,其嚴(yán)重的受到社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況影響。但是,傳統(tǒng)的土地利用規(guī)劃是從狹隘的經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)方面考慮的,沒有考慮到以后的生態(tài)環(huán)境問題甚至是社會(huì)發(fā)展的問題。由于土地利用規(guī)劃對(duì)環(huán)境的影響是長(zhǎng)期、復(fù)雜、綜合性的,有時(shí)候還會(huì)出現(xiàn)不可逆轉(zhuǎn)的特性,因此在進(jìn)行土地利用規(guī)劃的時(shí)候需要對(duì)規(guī)劃區(qū)以及相關(guān)的環(huán)境因素影響進(jìn)行科學(xué)的分析與討論。

隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口增長(zhǎng)，對(duì)土地的需求和開發(fā)利用日益增大，對(duì)環(huán)境的破壞也日益嚴(yán)重。如何科學(xué)、合理地規(guī)劃土地，變得越來越重要，也越來越嚴(yán)謹(jǐn)，而在早期的土地利用和規(guī)劃中，對(duì)環(huán)境和生態(tài)的保護(hù)意識(shí)較為薄弱，很多決定并未考慮環(huán)境因素，也沒有真正將生態(tài)保護(hù)納入到規(guī)劃編制過程。因此，為了減少或避免土地規(guī)劃中的決策不當(dāng)，降低對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，需要通過土地利用總體規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)來實(shí)現(xiàn)。

文章就環(huán)境影響跟蹤評(píng)價(jià)是否適用于土地利用規(guī)劃的實(shí)施進(jìn)行了分析,并提出了實(shí)施評(píng)價(jià)的具體程序,基于價(jià)值模型建立了評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,采用指標(biāo)體系法有效簡(jiǎn)化了評(píng)價(jià)工作的復(fù)雜性。并以揚(yáng)州市土地利用總體規(guī)劃(2005-2020)跟蹤評(píng)價(jià)為例,進(jìn)行了案例研究。通過回顧性評(píng)價(jià)和預(yù)測(cè)評(píng)價(jià),識(shí)別出了主要環(huán)境問題以及環(huán)境制約因素,并根據(jù)規(guī)劃總目標(biāo)、階段目標(biāo)和環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、環(huán)境功能區(qū)劃,進(jìn)一步提出環(huán)境保護(hù)對(duì)策和措施,且對(duì)規(guī)劃目標(biāo)進(jìn)行了調(diào)整。