投機(jī)泡沫與市場(chǎng)失靈行為金融理論

銀行信貸擴(kuò)張與房地產(chǎn)泡沫對(duì)東亞金融危機(jī)教訓(xùn)的反思——銀行信貸擴(kuò)張?jiān)跂|亞國家和地區(qū)房地產(chǎn)泡沫的形成過程中扮演了重要的角色，對(duì)東亞金融危機(jī)中具有代表性的泰國、馬來西亞以及香港地區(qū)的銀行信貸與房地產(chǎn)泡沫危機(jī)表明：銀行信貸在房地產(chǎn)業(yè)的過度擴(kuò)張不僅是造...

規(guī)范政府行為與金融風(fēng)險(xiǎn)的控制——對(duì)于我國的金融風(fēng)險(xiǎn),過去一般是從金融機(jī)構(gòu)的內(nèi)控機(jī)制和政府的監(jiān)管角度分析的。本文則試圖以政府行為為切入點(diǎn),著眼于對(duì)源于政府行為的外在性風(fēng)險(xiǎn)的研究,在理論闡述的基礎(chǔ)上分析其現(xiàn)實(shí)表現(xiàn),進(jìn)而提出規(guī)范政府行為,控制金融風(fēng)險(xiǎn)的...

日本房地產(chǎn)泡沫與金融不安全——房地產(chǎn)泡沫與金融不安全之間的相互關(guān)系既是政府宏觀管理必須密切關(guān)注的問題,也是學(xué)術(shù)界長(zhǎng)期探索的重大課題。本文以20世紀(jì)80-90年代的日本泡沫經(jīng)濟(jì)為對(duì)象,全面分析了日本以地價(jià)泡沫為特征的泡沫經(jīng)濟(jì)狀況以及日本房地產(chǎn)泡沫對(duì)日本...

房?jī)r(jià)高漲誰之過_市場(chǎng)失靈還是政府失靈——[摘要]本文認(rèn)為中央政府干預(yù)要想達(dá)到預(yù)期效果必須滿足自由市場(chǎng)和監(jiān)督體制健全這一假設(shè)前提，而房?jī)r(jià)　　調(diào)控失效則恰恰是由于不符合這種假設(shè)前提，因此，只有在完備的市場(chǎng)機(jī)制條件下，市場(chǎng)才能真正發(fā)揮其有效　　配置...

近幾年以來,因?yàn)榉績(jī)r(jià)不斷的升高,房地產(chǎn)行業(yè)受到了越來越多的關(guān)注。所以,不穩(wěn)定的房地產(chǎn)價(jià)格和房地產(chǎn)泡沫可能會(huì)影響到人們的生活,對(duì)于銀行金融有些一定的影響。甚至可能還會(huì)影響到國家的經(jīng)濟(jì),現(xiàn)如今,人們面前呈現(xiàn)的房地產(chǎn)泡沫和房產(chǎn)價(jià)格和銀行推行的政策有關(guān)。

謹(jǐn)防房地產(chǎn)泡沫釀致金融風(fēng)險(xiǎn)——世界多國經(jīng)驗(yàn)表明,房地產(chǎn)泡沫易導(dǎo)致金融風(fēng)險(xiǎn),從而對(duì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生致命的打擊。房地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)值的預(yù)期性及土地資源供給的有限性是導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫的兩個(gè)根本性原因。該經(jīng)濟(jì)規(guī)律也適用于我國。最近幾年,我國房地產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭過猛,與之相伴的...

房地產(chǎn)業(yè)具有\(zhòng)"第二金融\"的美稱,其開發(fā)和購買資金大部分來自于金融機(jī)構(gòu),在一些市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的國家,房地產(chǎn)融資主要依靠銀行。由于房地產(chǎn)是一種投資品,在利率較低和金融約束放松的宏觀經(jīng)濟(jì)條件下,會(huì)增加人們投資于房地產(chǎn)的熱情,甚至形成群體投機(jī)行為和房地產(chǎn)泡沫。本文以金融支持過度為視角,探討金融支持與房地產(chǎn)泡沫之間的關(guān)系,分析金融支持過度導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫形成的機(jī)理,對(duì)泡沫預(yù)警指標(biāo)體系進(jìn)行初步研究。

在界定水利金融概念的基礎(chǔ)上,分析水利金融市場(chǎng)運(yùn)作的可能性和存在的問題,構(gòu)建在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下我國水利金融市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制。在水利金融市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制中,價(jià)格機(jī)制、供求機(jī)制、競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制和風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制分別是水利金融市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制的核心、主體、關(guān)鍵和基礎(chǔ),這4個(gè)機(jī)制互相影響,共同在水利金融市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制中發(fā)揮作用。提出促進(jìn)我國水利金融市場(chǎng)運(yùn)作的改革措施。

房地產(chǎn)市場(chǎng)失靈與宏觀調(diào)控措施——房地產(chǎn)市場(chǎng)是～個(gè)不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)。供給壟斷、信息不對(duì)稱、房地產(chǎn)的外部性及公共物品屬性等原因使得市場(chǎng)自身的調(diào)節(jié)能力難以發(fā)揮，需要政府“有形的手”進(jìn)行宏觀調(diào)控，以保持房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。

盡管互聯(lián)網(wǎng)金融急劇升溫，而在日前舉辦的“2014中國投資年會(huì)”上，多位投資界大佬坦言，互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)泡沫。

本文在對(duì)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行描述性分析的基礎(chǔ)上,利用房地產(chǎn)投機(jī)泡沫檢驗(yàn)?zāi)Ｐ蛯?duì)北京市各年度房地產(chǎn)泡沫進(jìn)行了實(shí)證測(cè)度。研究結(jié)果表明,1998-2009年北京市房地產(chǎn)發(fā)展中基本都存在一定的投機(jī)泡沫。其中2000年后泡沫化有所減輕,2005年后泡沫化又開始加重,2007后房地產(chǎn)價(jià)格上漲加速,泡沫化劇烈。

關(guān)于房地產(chǎn)金融與房地產(chǎn)市場(chǎng)的理論研究——加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)高層和房地產(chǎn)金融的理論研究，有利于中央銀行貨幣政策的實(shí)施，有利于提高金融調(diào)控的有效性，有利于防范金融風(fēng)險(xiǎn)，有利于維護(hù)金融穩(wěn)定。

淺析房地產(chǎn)泡沫與房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)——我國的房地產(chǎn)業(yè)對(duì)金融業(yè)的依賴程度相對(duì)國外較高，因而容易形成泡沫，并且泡沫的崩潰會(huì)導(dǎo)致極大的金融風(fēng)險(xiǎn)，甚至影響國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，本文簡(jiǎn)要分析了房地產(chǎn)泡沫與房地產(chǎn)金融之間的關(guān)系，以及如何規(guī)避和防范金融風(fēng)險(xiǎn)。

我國房地產(chǎn)泡沫與金融風(fēng)險(xiǎn)問題分析——近年來我國房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，金融資金的過度支持使得房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生了一定的泡沫。本文通過實(shí)證和有關(guān)指標(biāo)分析了我國房地產(chǎn)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)情況以及房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的關(guān)聯(lián)性，提出了拓寬融資渠道，抑制房地產(chǎn)泡沫，規(guī)避金融風(fēng)險(xiǎn)的...

針對(duì)建筑節(jié)能領(lǐng)域中存在的“市場(chǎng)失靈”問題,運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)理論探討建筑節(jié)能的外部性原理,分析了建筑節(jié)能行為正的外部性,并建立了節(jié)能建筑與非節(jié)能建筑的市場(chǎng)配置模型.最后,在討論外部性消除的經(jīng)濟(jì)原理的基礎(chǔ)上,提出了消除建筑節(jié)能外部性的政策措施.

不斷上漲的房?jī)r(jià)說明房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)是失靈的市場(chǎng),究其失靈之因,主要源于房地產(chǎn)市場(chǎng)的特殊性。社會(huì)主義公有制的土地所有制性質(zhì)和國有土地有償使用制度為地方政府提供了\"既得利益\

為了研究纖維柱增強(qiáng)復(fù)合材料夾芯結(jié)構(gòu)靜態(tài)壓陷力學(xué)行為,通過李茲方法與疊加原理相結(jié)合,建立全新的纖維柱增強(qiáng)復(fù)合材料夾芯結(jié)構(gòu)的壓陷力學(xué)模型,該模型回避了計(jì)算結(jié)構(gòu)應(yīng)變能的困難。通過理論計(jì)算可以得出,與傳統(tǒng)泡沫夾芯結(jié)構(gòu)相比,纖維柱增強(qiáng)復(fù)合材料夾芯結(jié)構(gòu)很大程度上限制了壓陷區(qū)的擴(kuò)展,降低了結(jié)構(gòu)的壓陷損傷,有效提高了結(jié)構(gòu)的剩余強(qiáng)度。

房地產(chǎn)領(lǐng)域中的信息不對(duì)稱與市場(chǎng)失靈——房地產(chǎn)市場(chǎng)中，存在著多方的信息不對(duì)稱，是房地產(chǎn)市場(chǎng)失靈的重要原因。本文主要針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)中的眾多參與者，分析了他們之間的信息不對(duì)稱關(guān)系，并且就政府與房地產(chǎn)開發(fā)商之間建立了博弈模型，通過對(duì)模型的分析，來進(jìn)一...

利用面心立方單元胞模型計(jì)算了球形閉孔泡沫金屬材料的宏觀彈塑性特性,建立了彈性參數(shù)和屈服強(qiáng)度與相對(duì)密度的關(guān)系,所得結(jié)果與球形(類球形)閉孔泡沫鋁合金試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行了比較,二者吻合較好.此外,利用所建立的單元胞模型計(jì)算了等比例多軸載荷下的應(yīng)力-應(yīng)變曲線,針對(duì)現(xiàn)有的泡沫金屬材料彈塑性宏觀唯象本構(gòu)框架,得到了球形孔閉孔泡沫金屬材料在不同特征應(yīng)變下應(yīng)力勢(shì)函數(shù)曲面及其演化規(guī)律,確定了其宏觀本構(gòu)理論模型的材料參數(shù).結(jié)果表明,該理論模型能較好模擬有限元數(shù)值計(jì)算結(jié)果.

1 香港房地產(chǎn)金融市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)與啟示 2002年11月5日至12日，由中國建設(shè)銀行總行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)部孫冰峰 副總經(jīng)理帶隊(duì)，建設(shè)銀行總行和部分分行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)部的有關(guān)負(fù)責(zé)人和業(yè)務(wù) 骨干以及總行人力資源部人員共30人在香港進(jìn)行了房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn) 的主要目的是通過了解香港住房按揭市場(chǎng)情況及按揭業(yè)務(wù)運(yùn)作，吸取香港房地產(chǎn) 與房地產(chǎn)金融市場(chǎng)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，引進(jìn)香港銀行業(yè)的經(jīng)營管理理念，學(xué)習(xí)和借 鑒有益的業(yè)務(wù)運(yùn)作方式、操作流程、產(chǎn)品品種以及有關(guān)制度體系，以不斷規(guī)范中 國建設(shè)銀行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)運(yùn)作，加快產(chǎn)品創(chuàng)新步伐，提高市場(chǎng)營銷能力，促進(jìn) 業(yè)務(wù)的持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。 一、香港房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的發(fā)展與特點(diǎn) 1．1香港房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 1．房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)大幅下跌，“負(fù)資產(chǎn)”借款人大量增加 自1998年亞洲金融風(fēng)暴以后，香港房地產(chǎn)價(jià)格一路暴跌，截至目前已經(jīng)平均下 降了

金融政策與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的沖突——當(dāng)前，金融政策已成為我國調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要手段。從2003年“121文件”開始，國家出臺(tái)了一些重要的文件，金融政策參與房地產(chǎn)調(diào)控的力度不斷加大。然而，金融政策作為調(diào)控國民經(jīng)濟(jì)的主要宏觀變量，與房地產(chǎn)市場(chǎng)微觀運(yùn)行機(jī)...

當(dāng)前,金融政策已成為我國調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要手段。從2003年“121文件”開始,國家出臺(tái)了一些重要的文件,金融政策參與房地產(chǎn)調(diào)控的力度不斷加大。然而,金融政策作為調(diào)控國民經(jīng)濟(jì)的主要宏觀變量,與房地產(chǎn)市場(chǎng)微觀運(yùn)行機(jī)制間在政策目標(biāo)、傳導(dǎo)機(jī)制和作用效應(yīng)等方面存在著沖突之處。