亭子口水庫(kù)淹沒(méi)區(qū)移民復(fù)建項(xiàng)目合同管理探討
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亭子口庫(kù)區(qū)交通復(fù)建與農(nóng)田防護(hù)工程屬水利移民工程項(xiàng)目。在委托建設(shè)管理的合同管理上,由于工程實(shí)施的特殊性和合同各方關(guān)系的復(fù)雜性,需要妥善解決比較突出的工程變更處理和合同風(fēng)險(xiǎn)防控問(wèn)題,在簡(jiǎn)要介紹參建各方合同關(guān)系、合同管理主要內(nèi)容的基礎(chǔ)上,側(cè)重闡述了合理處置變更問(wèn)題的原則和方法,以及防控有關(guān)工程建設(shè)與合同風(fēng)險(xiǎn)的措施,為采取委托建設(shè)管理模式的類似工程合同管理提供了實(shí)例借鑒與參考。
亭子口水庫(kù)淹沒(méi)區(qū)移民復(fù)建項(xiàng)目概算調(diào)整方案探討
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針對(duì)亭子口庫(kù)區(qū)交通復(fù)建與農(nóng)田防護(hù)工程中工程建設(shè)投資超過(guò)原概算,提出了概算調(diào)整分步實(shí)施方案,重點(diǎn)闡述該實(shí)施方案的合同清算方法,并以委托建設(shè)合同為基礎(chǔ),在滿足合理、合規(guī)、合法的建設(shè)程序前提下,及時(shí)獲得工程建設(shè)款項(xiàng),保證項(xiàng)目順利收尾.
亭子口水電站移民復(fù)建項(xiàng)目?jī)r(jià)差調(diào)整方案探討
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亭子口水電站庫(kù)區(qū)交通復(fù)建與農(nóng)田防護(hù)工程因設(shè)計(jì)變更,各標(biāo)段工程量較招標(biāo)階段發(fā)生了較大的變化,工程費(fèi)用大幅增加。為保證合同順利實(shí)施,依據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格,提出4種調(diào)整價(jià)差的方案,對(duì)超出合同費(fèi)用部分作相應(yīng)的調(diào)差處理,并比較了各方案的優(yōu)缺點(diǎn)及在實(shí)施中應(yīng)注意的問(wèn)題。根據(jù)亭子口水電站各標(biāo)段實(shí)際情況,選擇了一種適宜于庫(kù)區(qū)移民復(fù)建項(xiàng)目?jī)r(jià)差調(diào)整的方案。
施工單位項(xiàng)目合同管理
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施工單位項(xiàng)目合同管理探析 摘要:合同管理貫穿于工程建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程,施工合同管理是 工程項(xiàng)目管理中的一個(gè)重要內(nèi)容。施工單位合同管理是一個(gè)周期 長(zhǎng),變動(dòng)頻繁,受外界環(huán)境影響大的過(guò)程,要保持動(dòng)態(tài)的合同管理 理念。本文對(duì)于施工單位合同管理的內(nèi)涵,合同管理的現(xiàn)狀及問(wèn)題, 合同管理的基本內(nèi)容與要求,財(cái)務(wù)部門對(duì)合同管理的參與、督促與 審核,以及施工單位項(xiàng)目合同的糾紛處置做出了詳細(xì)的分析,并針 對(duì)項(xiàng)目管理中施工合同管理存在的問(wèn)題,提出了如何加強(qiáng)施工合同 管理的建議,對(duì)提高建設(shè)工程項(xiàng)目合同管理水平有一定的指導(dǎo)意 義。 關(guān)鍵詞:施工單位;項(xiàng)目;合同管理 中圖分類號(hào):tu71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:a文章編號(hào): 1001-828x(2012)02-00-02 在建設(shè)工程施工項(xiàng)目管理中,合同管理是一個(gè)較新的管理職能。 隨著工程項(xiàng)目管理理論研究和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的積累,人們?cè)絹?lái)越重視對(duì) 合同管理的
施工項(xiàng)目合同管理
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施工項(xiàng)目合同管理 為了加強(qiáng)公司、項(xiàng)目部、分包、勞務(wù)與各個(gè)供應(yīng)商之間的合同管 理,減少供應(yīng)商與項(xiàng)目部和公司之間的合同糾紛,共建精品工程。 (一)合同的管理 1、經(jīng)理全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的合同管理工作。合同文件及相關(guān)資料原 件由成本經(jīng)理統(tǒng)一保管,具體執(zhí)行人員可執(zhí)有副本或復(fù)印件。 2、各業(yè)務(wù)主管人員以合同為日常管理的依據(jù),加強(qiáng)對(duì)合同履行 情況的追蹤,并及時(shí)做好記錄。 3、各業(yè)務(wù)科室主管向成本經(jīng)理提供施工班組和供應(yīng)商的合同履 行情況及相關(guān)證據(jù)。經(jīng)理在進(jìn)行工費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用支出結(jié)算時(shí),一 律以合同的履行情況為依據(jù)。 (二)合同檢查 1.對(duì)企業(yè)和業(yè)主合同的檢查 2.企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理之間的合同的檢查 3.總包與勞務(wù)分包單位(如沒(méi)有分包,就不用檢查。) 4.項(xiàng)目經(jīng)理部與勞務(wù)的分包合同(如沒(méi)有分包,就不用檢查。) 5.檢查與各項(xiàng)目部的八大員的合同。 (三)建設(shè)工程總承包合同的管理 1、項(xiàng)目經(jīng)理組織
項(xiàng)目合同管理
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項(xiàng)目合同管理方案 1一般規(guī)定 合同是建設(shè)工程項(xiàng)目的運(yùn)作手段。合同管理的目標(biāo)是通過(guò)合同的簽訂、合同實(shí)施控制 等工作,全面完成合同責(zé)任,保證建設(shè)工程項(xiàng)目目標(biāo)和企業(yè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 公司的合同管理工作應(yīng)包括對(duì)與發(fā)包人簽訂的工程施工承包合同,以及為完成工程施 工承包合同所簽訂的內(nèi)部承包經(jīng)濟(jì)責(zé)任合同、材料采購(gòu)合同、建筑設(shè)備租賃合同、工程 勞務(wù)分包合同、加工合同等的管理。 公司應(yīng)設(shè)立專職機(jī)構(gòu)或?qū)B毴藛T負(fù)責(zé)合同管理工作,各分公司、項(xiàng)目部、辦事處必須 配備合同管理員,可由各自負(fù)責(zé)人兼任,但必須明確此項(xiàng)職能。 2合同管理的程序 公司的合同管理過(guò)程主要包括: (1)施工合同的評(píng)審。包括招標(biāo)投標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖、答疑、中標(biāo)通知書、內(nèi)部合 同等構(gòu)成合同內(nèi)容的文件。 (2)合同簽訂和實(shí)施計(jì)劃。 (3)合同實(shí)施控制。即使沒(méi)有通過(guò)公司,各項(xiàng)目與供應(yīng)商、分包商及勞務(wù)隊(duì)簽定 的各項(xiàng)合同,也必須到公司合約部備案 (4)合同
水電建設(shè)項(xiàng)目合同管理探討
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隨著我國(guó)工程建設(shè)事業(yè)的發(fā)展,合同管理成為項(xiàng)目管理中一個(gè)較新的管理職能。從20世紀(jì)70年代初開始,隨著工程項(xiàng)目管理理論研究和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的積累,人們?cè)絹?lái)越重視對(duì)合同管理的研究。近十幾年來(lái),合同管理已成為工程項(xiàng)目管理的一個(gè)重要的分支領(lǐng)域和研究的熱點(diǎn),它將項(xiàng)目管理的理論研究和實(shí)際應(yīng)用推向了新階段。本文結(jié)合合同管理的發(fā)展趨勢(shì)及其重要性,對(duì)當(dāng)前水電建設(shè)項(xiàng)目合同管理中存在的主要問(wèn)題進(jìn)行了論述,并提出了合理的建議。
論施工項(xiàng)目合同管理與索賠
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論施工項(xiàng)目合同管理與索賠——摘要:我國(guó)加入wto以后,合同索賠的意識(shí)在建筑業(yè)中日益強(qiáng)烈。特別是在國(guó)際承包工程的競(jìng)爭(zhēng)中“中標(biāo)靠低價(jià),賺錢靠索賠”已被認(rèn)可。而在我國(guó),合同管理與索賠是施工階段的薄弱環(huán)節(jié),不僅會(huì)影響工程建設(shè)的效益及企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提...
項(xiàng)目合同管理風(fēng)險(xiǎn)控制
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項(xiàng)目合同管理風(fēng)險(xiǎn)控制——當(dāng)前建筑市場(chǎng)是發(fā)包方的市場(chǎng),建筑公司作為承包方處于相對(duì)被動(dòng)的地位,而建筑工程在整個(gè)施工過(guò)程中受自然條件、社會(huì)條件的不可預(yù)見(jiàn)因素的影響,各種風(fēng)險(xiǎn)隨時(shí)都可能發(fā)生,也正是由于客觀存在和不確定性,施工公司要加強(qiáng)合同管理、增強(qiáng)風(fēng)...
項(xiàng)目合同管理表格(11表)
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項(xiàng)目合同管理表格(11表)——項(xiàng)目合同管理表格,word格式,共20頁(yè)。 一、技術(shù)開發(fā)合同書范本 二、技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目合同書范本 三、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同書范本 表10-1合同外工程單價(jià)申報(bào)表 表10-2計(jì)日工單價(jià)申報(bào)表 表10-3合同外工程月計(jì)量申報(bào)表...
工程項(xiàng)目合同管理制度
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工程項(xiàng)目合同管理制度 第一章總則 第一條為加強(qiáng)合同管理,規(guī)范管理程序,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及 有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合公司的實(shí)際情況,特制定本制度。 第二條各有關(guān)部門必須互相配合,共同努力搞好以“重合同、守信譽(yù)”為核 心的合同管理工作,凡違反規(guī)定操作而造成公司損失的,必須追究當(dāng)事人責(zé)任。 第三條本制度適用于一切由本工程位對(duì)外簽訂的各類合同、協(xié)議等。 第二章合同的簽訂 第四條簽訂合同,必須貫徹“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償”的原則。 第五條公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,公司總經(jīng)理在法定代表人的委托下可以或委 托他人簽訂有關(guān)合同。公司內(nèi)法人單位對(duì)外簽訂合同,須由法定代表人或其委托人 簽訂;非法人單位簽訂合同須公司總經(jīng)理批準(zhǔn),由各單位行政正職或其委托人簽 訂。簽約人必須對(duì)公司和本單位負(fù)責(zé),對(duì)本職工作負(fù)責(zé),在授權(quán)范圍內(nèi)行使簽約 權(quán)。 第六條簽約人在簽訂合同之前,必須依法正確履行
工程項(xiàng)目合同管理要點(diǎn) (2)
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工程項(xiàng)目合同管理要點(diǎn) 為了全面貫徹、落實(shí)項(xiàng)目施工合同,確保工程項(xiàng)目按時(shí)、保質(zhì)順 利竣工,在合同的履行過(guò)程中應(yīng)做好以下管理要點(diǎn): 一、施工前的合同交底:項(xiàng)目部應(yīng)做好合同交底工作,使項(xiàng)目部 及相關(guān)成員悉知合同的主要條款,對(duì)合同的工期進(jìn)行周密安排和部 署,列示出工期計(jì)劃和施工進(jìn)度表。 二、施工中的往來(lái)聯(lián)系確認(rèn):在開工前即和業(yè)主等相關(guān)方約定, 雙方存在需溝通、聯(lián)系或確認(rèn)事項(xiàng)時(shí)應(yīng)采取函件,文件等書面資料形 式,并且必須要經(jīng)雙方簽收,此項(xiàng)約定必須共同遵守,無(wú)正當(dāng)理由 不得拒絕簽收。以下幾種事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)采取書面形式: 1、如具備開工條件,應(yīng)要求業(yè)主方或監(jiān)理方及時(shí)時(shí)下達(dá)開工令, 我方以開工令的日期為正式開工日期。 2、預(yù)合同約定事項(xiàng)需順延工期的,項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位提 出書面報(bào)告,并經(jīng)其簽收。 3、遇設(shè)計(jì)變更的,需業(yè)主或監(jiān)理單位書面下達(dá)書面變更通知, 必須是原件,否則我方不可拒絕設(shè)計(jì)變更施工
工程項(xiàng)目合同管理要點(diǎn)
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工程項(xiàng)目合同管理要點(diǎn) 為了全面貫徹、落實(shí)項(xiàng)目施工合同,確保工程項(xiàng)目按時(shí)、保質(zhì)順 利竣工,在合同的履行過(guò)程中應(yīng)做好以下管理要點(diǎn): 一、施工前的合同交底:項(xiàng)目部應(yīng)做好合同交底工作,使項(xiàng)目部 及相關(guān)成員悉知合同的主要條款,對(duì)合同的工期進(jìn)行周密安排和部 署,列示出工期計(jì)劃和施工進(jìn)度表。 二、施工中的往來(lái)聯(lián)系確認(rèn):在開工前即和業(yè)主等相關(guān)方約定, 雙方存在需溝通、聯(lián)系或確認(rèn)事項(xiàng)時(shí)應(yīng)采取函件,文件等書面資料形 式,并且必須要經(jīng)雙方簽收,此項(xiàng)約定必須共同遵守,無(wú)正當(dāng)理由 不得拒絕簽收。以下幾種事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)采取書面形式: 1、如具備開工條件,應(yīng)要求業(yè)主方或監(jiān)理方及時(shí)時(shí)下達(dá)開工令, 我方以開工令的日期為正式開工日期。 2、預(yù)合同約定事項(xiàng)需順延工期的,項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位提 出書面報(bào)告,并經(jīng)其簽收。 3、遇設(shè)計(jì)變更的,需業(yè)主或監(jiān)理單位書面下達(dá)書面變更通知, 必須是原件,否則我方不可拒絕設(shè)計(jì)變更施工
工程項(xiàng)目合同管理規(guī)范
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4.5
管理程序 流程職責(zé)工作要求相關(guān)文件/記錄 合同的洽商、談判 合同的草擬 報(bào)批 n 審查 y 合同履行 y 是否合同變更 合同歸檔 結(jié)束 根據(jù)中標(biāo)通知書, 工程預(yù)結(jié)算室專業(yè) 負(fù)責(zé)人組織合同的 洽商和談判 工程預(yù)結(jié)算室專業(yè) 負(fù)責(zé)人草擬 管理者代表 財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)審查 法律顧問(wèn)室審查 甲乙雙方共同履行 合同 工程預(yù)結(jié)算室專業(yè) 負(fù)責(zé)人根據(jù)工程實(shí) 際需要負(fù)責(zé)合同變 更、修改、補(bǔ)充 工程預(yù)結(jié)算室專業(yè) 負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)合同的 發(fā)送工作 合同有關(guān)付款方 式、結(jié)算方式,收 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等條款的審 查; 負(fù)責(zé)整個(gè)合同條款 是否符合法律的規(guī) 定。 確保合同在執(zhí)行過(guò) 程中的完整性和合 法性 符合《中華人民共 和國(guó)合同法》 符合《中華人民共 和國(guó)合同法》和 《中華人民共和 國(guó)建筑法》 制度是以執(zhí)
對(duì)加強(qiáng)工程項(xiàng)目合同管理的思考
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加強(qiáng)工程項(xiàng)目合同管理是實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程上質(zhì)量,降成本,保工期的關(guān)鍵環(huán)節(jié),電是加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目施工管理的依據(jù)。抓好工程項(xiàng)目合同管理,涉及到項(xiàng)目管理的全過(guò)程。
關(guān)于工程項(xiàng)目合同管理的探討
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合同管理過(guò)程貫穿于項(xiàng)目管理全過(guò)程,建立合同管理程序和合同管理制度,使得合同管理過(guò)程有法可依、有章可循,本文對(duì)工程項(xiàng)目合同管理進(jìn)行了全方位的分析,首先簡(jiǎn)要概述了工程項(xiàng)目合同管理的典型特點(diǎn)與重要性,其次詳細(xì)闡釋了工程項(xiàng)目合同管理的主要內(nèi)容,接著深入剖析了當(dāng)前我國(guó)工程項(xiàng)目合同管理中存在的問(wèn)題,最后筆者在結(jié)合自身多年專業(yè)理論知識(shí)與實(shí)踐操作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上提出了幾點(diǎn)建設(shè)性的有效策略,旨在推動(dòng)項(xiàng)目的先進(jìn)管理,進(jìn)而給企業(yè)樹立良好的社會(huì)信譽(yù)與營(yíng)造豐厚的經(jīng)濟(jì)效益,希望本文可以在一定程度上為相關(guān)的專業(yè)學(xué)者提供參考與借鑒。
北京地鐵改造項(xiàng)目合同管理實(shí)踐研究
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4.7
作為國(guó)內(nèi)首次大規(guī)模、系統(tǒng)性的地鐵改造工程項(xiàng)目,北京地鐵1、2號(hào)線更新改造項(xiàng)目共簽署幾百份涉及設(shè)計(jì)、土建施工、設(shè)備采購(gòu)安裝等利益相關(guān)者的合同,因此行之有效的合同管理對(duì)于地鐵改造項(xiàng)目的順利實(shí)施發(fā)揮著關(guān)鍵作用。通過(guò)對(duì)地鐵改造項(xiàng)目合同管理過(guò)程的總結(jié)回顧,從合同總體策劃、招投標(biāo)合同管理、合同實(shí)施控制和合同后評(píng)價(jià)等方面詳細(xì)介紹了項(xiàng)目的合同管理工作實(shí)踐,歸納本項(xiàng)目不同階段中合同管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、問(wèn)題和解決措施,為今后國(guó)內(nèi)開展同類地鐵改造項(xiàng)目積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。
工程項(xiàng)目合同管理措施
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4.5
一、合同管理的主要任務(wù) 1、合同簽訂者 對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)項(xiàng)分析和合同文本審查,并做出相應(yīng)的分析報(bào)告,對(duì)合同的風(fēng)險(xiǎn)性及可以 取得的利潤(rùn)做出評(píng)估。進(jìn)行工程合同的策劃,如分包合同策劃,解決各合同之間的協(xié)調(diào)問(wèn)題。 并對(duì)分包合同進(jìn)行審查。為工程預(yù)算、報(bào)價(jià)、合同談判和合同簽訂提供決策的信息、建議、 意見(jiàn)等。對(duì)合同修改進(jìn)行法律方面的審查。配合企業(yè)制定報(bào)價(jià)策略,配合合同談判。 2、合同簽訂后 建立合同實(shí)施的保證體系,以保證合同實(shí)施過(guò)程中的一切日常事務(wù)性工作有秩序地進(jìn) 行,使工程全部處于控制中,保證合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。對(duì)合同實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤,收集合同實(shí) 施的信息,收集各種工程資料,并做出相應(yīng)的信息處理,將合同實(shí)施情況與合同分析資料進(jìn) 行對(duì)比分析,找出其中的偏離,對(duì)合同履行情況做出診斷,提出合同實(shí)施方面的意見(jiàn)、建議, 甚至警告。進(jìn)行合同變更管理主要包括:參與變更談判,對(duì)合同變更進(jìn)行事務(wù)性
建設(shè)單位的項(xiàng)目合同管理 (2)
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4.3
建設(shè)單位的項(xiàng)目合同管理 (2)
建設(shè)單位的項(xiàng)目合同管理
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4.6
建設(shè)單位的項(xiàng)目合同管理
公司施工項(xiàng)目合同管理辦法
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四川省&******有限公司 施工項(xiàng)目合同管理辦法 第一章總則 第一條為規(guī)范施工項(xiàng)目的合同管理,防范與控制合同風(fēng)險(xiǎn),做到管理有規(guī) 章,簽約有約束,履行有檢查,維護(hù)公司的合法權(quán)益,提高公司的經(jīng)濟(jì)效益,特 制定本辦法。 第二條合同是具有法律約束力的文件,項(xiàng)目經(jīng)理受企業(yè)法人代表委托履行 合同。項(xiàng)目經(jīng)理部要根據(jù)工程承包合同條款中規(guī)定的工期、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn), 制定項(xiàng)目經(jīng)理部合同管理實(shí)施細(xì)則,明確各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門在合同管理工作中 的職責(zé),加強(qiáng)工程項(xiàng)目的各項(xiàng)管理,全面履行合同。 第三條本辦法適用于公司法人代表或經(jīng)公司法人代表委托的代理人以公 司名義簽訂工程承包合同、勞務(wù)分包合同、專業(yè)承包合同。上述合同在本辦法中 通稱施工合同,施工合同的甲方通稱為發(fā)包人,乙方通稱為承包人。 第二章合同管理機(jī)構(gòu)、人員 第四條公司計(jì)劃合同部是合同的主管部門,設(shè)置分工明確的合同管理崗 位,配
工程施工項(xiàng)目合同管理(S)
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項(xiàng)目管理案例四 工程項(xiàng)目合同管理 【案例1】某工程項(xiàng)目分為a、b兩個(gè)單項(xiàng)工程,分別以公開招標(biāo)的形式確定了中標(biāo) 單位并簽訂施工合同。這兩個(gè)單項(xiàng)工程在簽定合同及施工過(guò)程中發(fā)生如下情況。 1.a(chǎn)工程在簽定合同時(shí),施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)未完成,業(yè)主即通過(guò)招標(biāo)選擇了一家總承包 單位位。由于設(shè)計(jì)未完成,承包范圍內(nèi)待實(shí)施的工程雖然性質(zhì)明確,但工程量還難以確定, 雙方商定擬采用總價(jià)合同形式簽定施工合同,以減少雙方的風(fēng)險(xiǎn)。 合同條款中規(guī)定: (l)乙方按業(yè)主代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)組織施工,乙方不承擔(dān)因此 引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。 (2)甲方向乙方提供場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料,供乙方參考用。 (3)乙方不能將工程轉(zhuǎn)包,但允許分包,也允許分包單位將分包的工程再次分包給其 他施工單位。 2.b工程合同額為9000萬(wàn)元,總工期為30個(gè)月,工程分兩期進(jìn)行驗(yàn)收,第一
如何做好建設(shè)項(xiàng)目合同管理
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在建設(shè)工程施工合同中,時(shí)常會(huì)遇到“墊資條款”,即有關(guān)承包方在合同簽 訂后,利用自有資金先進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工,待工程施工到一定階段或者工程全部完成 后,由發(fā)包方再支付墊付的工程款的約定。 實(shí)踐中的墊資往往演變成工作拖欠款,從而引發(fā)糾紛,由于“墊資”建房的 原因、性質(zhì)各不相同,法院在審理此類案件時(shí)亦存在不同判例,雖然從《最高人 民法院關(guān)于建設(shè)工程施工合同司法解釋》第六條的規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資 利息有約定,承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利用的,應(yīng)予支持,但是約定的 利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì) 墊資沒(méi)有約定的,按照工程欠款處理。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定,承包人請(qǐng)求 支付利息的,不予支持?!笨梢钥闯?,現(xiàn)行立法肯定了墊資條款的效力,但是施 工企業(yè)進(jìn)行墊資的風(fēng)險(xiǎn)還是非常的大,如何防止墊資所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)?施工企業(yè)在 簽訂墊資合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意哪些方面
工程項(xiàng)目合同管理制度
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工程項(xiàng)目合同管理制度 一、合同管理組織機(jī)構(gòu)。 合同管理是一項(xiàng)重要的經(jīng)濟(jì)管理工作,合同管理水平的高低對(duì)企業(yè) 和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益影響很大,因此,企業(yè)必須結(jié)合實(shí)際建立完善合同 管理的組織機(jī)構(gòu)。逐步建立公司、分公司、項(xiàng)目部各層次的合同管理 機(jī)構(gòu),配置專業(yè)的合同管理人員,形成合同管理的網(wǎng)絡(luò)組織,負(fù)責(zé)合 同管理的各項(xiàng)工作,以維護(hù)企業(yè)或項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)利益和合法利益。 二、合同管理人才。 做好合同管理工作,人是關(guān)鍵因素。合同管理作為一種復(fù)合型和智 力性的工作,需要高度專業(yè)化及豐富知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的專門人才。在國(guó)內(nèi) 建設(shè)領(lǐng)域,專門的工程合同管理和索賠人才還相當(dāng)缺乏,必須以人為 本,加大合同管理人才的培養(yǎng)力度。在工程實(shí)踐中,合同管理人才培 養(yǎng)應(yīng)關(guān)注以下方面:一是要重視選人。選擇素質(zhì)高、學(xué)習(xí)能力強(qiáng)、知 識(shí)面廣、責(zé)任心強(qiáng)的人員充實(shí)到合同管理隊(duì)伍。二是要加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)。 鼓勵(lì)合同管理人員參加法律和經(jīng)濟(jì)管理方面
施工項(xiàng)目合同管理辦法
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施工項(xiàng)目合同管理辦法 第一章總則 第一條為進(jìn)一步規(guī)范工程項(xiàng)目合約管理,明確集團(tuán)公司、事業(yè)部、項(xiàng) 目部合同管理職責(zé)和管理程序,以便對(duì)合同管理實(shí)施嚴(yán)格、有效的監(jiān)督和控 制,保證圓滿履行各個(gè)合同,促使各個(gè)合同達(dá)到完善與協(xié)調(diào),控制工程項(xiàng)目 成本消耗,順利地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的整體目標(biāo),特制定本辦法。 第二條本辦法依據(jù)《合同法》、《招投標(biāo)法》、《公司施工項(xiàng)目指導(dǎo)意見(jiàn)》、 集團(tuán)公司《合同管理辦法(試行)》制定。 第三條本管理辦法適用于以集團(tuán)公司名義中標(biāo)的項(xiàng)目,集團(tuán)公司法律合 約部對(duì)事業(yè)部合同管理部門,事業(yè)部合同管理部門對(duì)所屬項(xiàng)目部及項(xiàng)目部?jī)?nèi) 部的合同管理。 第二章職責(zé)和權(quán)限 第四條合同管理機(jī)構(gòu)及人員要求: 事業(yè)部必須設(shè)置專門機(jī)構(gòu)落實(shí)集團(tuán)公司及事業(yè)部的各項(xiàng)合同管理規(guī)章制 度,負(fù)責(zé)本事業(yè)部范圍內(nèi)的合同管理工作;項(xiàng)目部必須設(shè)置合約預(yù)算部并配 備一名以上合同專員負(fù)責(zé)項(xiàng)目部與職能部室、相關(guān)單位的信息溝通、
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職位:專職安全管理人員
擅長(zhǎng)專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林