我國宏觀調控的現實取向與總體判斷:自房地產業(yè)觀察
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房地產市場發(fā)展與民生問題息息相關。以調控房價為主要目標的房地產宏觀調控,自1988年國務院召開\"第一次全國住房制度改革工作會議\"開始,共經歷了五個階段:1988～1996年、1998～2002年、2003～2007年、2008～2010年4月、2010年4月至今。在不同的階段,調控措施的重點和指向都有一定差別。從\"價、量、投資\"的角度來看,房地產業(yè)變化的趨勢與歷次宏觀調控的目標并不同步。現階段,在我國宏觀經濟走勢影響下,以控制房價為主要目標的\"房地產新政\"面臨重大考驗,需預防雙重泡沫的產生。房地產調控的未來效果與政策的力度及其持續(xù)性密切相關。房地產調控目標的實現將考驗政府的施政智慧。
從我國的房價看政府的宏觀調控 從我國的房價看政府的宏觀調控
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我國房價的不斷高漲，已經成為當下一個社會問題。面對這種情況，政府的宏觀調控應堅持以市場為導向，以公平為基本出發(fā)點。要通過經濟手段進行調控，減少房產資金的過剩流動，使房屋供需關系走向平衡；還要不斷完善房產方面的法律。
我國宏觀調控對房地產業(yè)的影響分析 我國宏觀調控對房地產業(yè)的影響分析
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文章探討了宏觀調控政策的不足及原因,如政策滯后、某些調控政策設計不夠完善、中央和地方政府在房地產調控下存在不一致現象等.在此基礎上提出了縮短政策時滯,完善政策設計,靈活調動地方政府積極性等建議.
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宏觀經濟形勢與宏觀調控政策取向分析
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宏觀經濟形勢與宏觀調控政策取向分析——2006年宏觀經濟運行情況總體較好,國民經濟繼續(xù)保持速度較快、效益較好、物價較低的良好發(fā)展勢頭。當前經濟運行存在的突出問題是投資規(guī)模偏大、貨幣信貸投放偏多和國際收支不平衡矛盾加劇。從短期看,經濟總量仍處于偏熱狀...
我國宏觀調控下的房地產現狀與發(fā)展
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我國宏觀調控下的房地產現狀與發(fā)展——房地產是國民經濟的重要組成部分，房地產市場地健康展，對國民經濟健康運行有著直接影響。中央宏觀調控政策的出臺，對我國房地產業(yè)持續(xù)發(fā)展產生的影響，引起社會各界的廣泛關注。
我國宏觀調控的現實取向與總體判斷熱門文檔
我國宏觀調控下的房地產現狀與走勢
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我國宏觀調控下的房地產現狀與走勢——總體上說，宏觀調控下的房價將會理性回歸。房地產業(yè)的發(fā)展主要取決于兩大因素：一是市場需求拉動；二是資源條件約束。未來10年，我國房地產投資規(guī)模過大的問題將受到抑制，一些弱勢企業(yè)將被淘汰出局，房地產業(yè)將會進入到真...
我國宏觀調控下的土地政策分析 我國宏觀調控下的土地政策分析
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2003年黨中央、國務院正式提出運用土地政策參與宏觀調控,六年來,雖然取得了一些實際效果,但未能完全達到預期目標,抑制房價過快增長的效果不甚明顯,固定投資總量增長依然較快。因此,要樹立科學調控理念,開展土地管理創(chuàng)新,加快推進土地宏觀調控法律和制度的修改完善,促進土地宏觀調控的順利進行。
房地產宏觀調控政策對財稅取向的探討 房地產宏觀調控政策對財稅取向的探討
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房地產業(yè)市場機制失靈,政府調控房價應在保持穩(wěn)定的基礎上,通過擴大社會保障性住房的覆蓋面,調整結構性減稅政策,降低房地產業(yè)稅費在地方財政收入中的比重。政府應按照市場需求加大居住房供應量,控制購房信貸投放。相關政策實施后,必將使房價在平穩(wěn)中下降,居民可支配收入與實際購房能力逐步相適應。
我國住房宏觀調控政策分析
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我國住房宏觀調控政策分析——為了牟取地方財政收入，地方政府利用土地壟斷者的身份，與房地產開發(fā)商一起推動著房價的上漲，損害了失地農民和購房者的利益。中央政府的住房宏觀調控政策沒有抓住形成高房價的根源，使得實際效果與宏觀調控意圖發(fā)生了背離。要促進...
國外房地產宏觀調控政策及對我國的啟示 國外房地產宏觀調控政策及對我國的啟示
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我國的房地產市場仍處于起步發(fā)展階段,因為市場機制還不健全、沒有太多的經驗積累,可能存在一些結構問題和發(fā)展不健康的現象。本文通過分析國外房地產宏觀調控政策,結合中國政策的問題,對我國政府提出建議,使政府更好地擔負起引導、支持、監(jiān)管房地產市場的職能。
我國宏觀調控的現實取向與總體判斷精華文檔
我國宏觀調控政策對房地產業(yè)理性發(fā)展的影響 我國宏觀調控政策對房地產業(yè)理性發(fā)展的影響
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2006年是我國房地產宏觀調控政策出臺最多和調控力度最大的一年,本文就調控后的房地產業(yè)的政策環(huán)境、市場情況、價格走勢和消費心態(tài)等進行了深入的研究,并對我國2007年房地產走勢進行了相關分析。
國外房地產宏觀調控政策及對我國的啟示 國外房地產宏觀調控政策及對我國的啟示
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我國的房地產市場仍處于起步發(fā)展階段,因為市場機制還不健全、沒有太多的經驗積累,可能存在一些結構問題和發(fā)展不健康的現象。本文通過分析國外房地產宏觀調控政策,結合中國政策的問題,對我國政府提出建議,使政府更好地擔負起引導、支持、監(jiān)管房地產市場的職能。
我國房地產宏觀調控的重點所在和市場走向
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我國房地產宏觀調控的重點所在和市場走向——2006年是我國房地產宏觀調控政策政策出臺最多和調控力度最大的一年，文章就調控后的房地產業(yè)的政策環(huán)境、市場情況、價格走勢和消費心態(tài)等進行了深入的研究并對我國2007房地產走勢進行了相關分析，可供房地產管理和市...
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我國房地產宏觀調控的重點和市場走向
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我國房地產宏觀調控的重點和市場走向——2006年是我國進入新一輪宏觀調控后,房地產宏觀調控政策出臺最多和調控力度最大的一年,調控后的房地產業(yè),發(fā)展的長效機制正在逐步建立與完善,為房地產市場保持長期的和諧、健康、穩(wěn)定的發(fā)展奠定了堅實的基礎。土地資源使用...
房地產市場宏觀調控的目標選擇與政策取向 房地產市場宏觀調控的目標選擇與政策取向
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4.7
文章對房地產市場宏觀調控的目標進行了深入剖析,指出保持房地產業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展是房地產市場宏觀調控的基本目的,保障居民的居住福利是房地產市場宏觀調控的根本宗旨。并進而提出房地產市場宏觀調控的政策取向,以市場為導向,積極推進制度創(chuàng)新;以規(guī)避風險為契機,采取靈活而審慎的宏觀調控措施,推動房地產業(yè)市場的健康持續(xù)發(fā)展。
房地產市場宏觀調控的目標與政策取向 房地產市場宏觀調控的目標與政策取向
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文章對房地產市場宏觀調控的目標進行了剖析,指出保持房地產業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展是房地產市場宏觀調控的基本目的,保障居民的居住福利是房地產市場宏觀調控的根本宗旨.并進而提出房地產市場宏觀調控的政策取向,以市場為導向,積極推進制度創(chuàng)新;采取靈活而審慎的宏觀調控措施,推動房地產業(yè)市場的健康持續(xù)發(fā)展.
我國房地產價格規(guī)制的宏觀調控法分析
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房地產業(yè)對于國民經濟的影響力是不言而喻的,關系到整個國民經濟的運行。我國房地產業(yè)更是國民經濟的基礎性、先導性、支柱性產業(yè)。我國城市住宅投資規(guī)模迅速擴大,商品住宅價格增長過快,不僅極大地影響城市居民的生活質量,也是整個國民經濟發(fā)展的不穩(wěn)定因素之一。因此需要對房地產市場運用法律手段進行宏觀調控,以實現該行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。
我國房地產宏觀調控的反思與新思維 我國房地產宏觀調控的反思與新思維
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本文從房地產宏觀政策調控、房地產宏觀戰(zhàn)略調控入手,對房地產宏觀調控政策本身的問題、房地產宏觀調控引發(fā)的問題及房地產宏觀戰(zhàn)略調控問題進行深入研究和反思,并提出彌補政策調控的不足、完善調控機制,引導住房需求、保障住房權利及創(chuàng)造宏觀調控法律環(huán)境等調控新思維。
我國房地產市場宏觀調控的效果分析 我國房地產市場宏觀調控的效果分析
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近年來,我國房地產業(yè)進入快速發(fā)展的軌道,房價不斷高漲。本文對政府調控房地產市場的主要政策進行回顧,探討調控政策失效的原因,提出增強調控政策有效性的措施。
我國房地產宏觀調控的法學思考 我國房地產宏觀調控的法學思考
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房地產業(yè)與國民經濟增長存在密切關系,積極引導、有效調控房地產業(yè)發(fā)展,對國民經濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展無疑具有特別重要的意義。本文通過闡述宏觀調控中的法學程序與規(guī)范的價值,以及提出完善房地產宏觀調控具體法律制度的措施,對于解決當前我國房地產市場的突出問題有深刻意義。
我國房地產市場宏觀調控的理性探析 我國房地產市場宏觀調控的理性探析
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我國房地產市場的現狀20世紀90年代末期,為拉動內需,國家實施了一系列鼓勵房地產發(fā)展的政策,促進了房地產業(yè)的長足發(fā)展,房地產業(yè)逐步成為國民經濟的先導性、基礎性和支柱性的產業(yè)。在房地產業(yè)快
我國房地產宏觀調控政策的評析 我國房地產宏觀調控政策的評析
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近年來,我國房地產市場持續(xù)火熱,加之普通老百姓對購房的剛性需求又進一步加熱了房地產市場。老百姓在叫苦連篇的哀聲中觀望著政府對房地產的宏觀調控政策,期望能遏制房地產市場的價格泡沫,保障老百姓的住房需求。本文通過梳理我國房地產宏觀調控政策,分析我國政府房地產的宏觀調控政策仍然無法有效抑制居高不下的房價的經濟學原因,以期能對我國房地產宏觀調控政策的調整有所建言。
對我國房地產市場宏觀調控的思考 對我國房地產市場宏觀調控的思考
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伴隨著房地產市場升溫,政府對房地產市場的宏觀調控成為社會經濟的熱點問題。為使宏觀調控政策達到預期效果,我們應該注意中國房地產市場自身的特殊性。
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