邢臺造價咨詢

海****商業(yè)中心 投資造價咨詢 實施方案 上海******咨詢有限公司 茅洪斌 2011-1-20 目錄 第一章緒言 第二章投資造價咨詢服務范圍 第三章投資造價咨詢目標 第四章投資造價咨詢計劃和程序 第五章投資造價咨詢管理辦法和措施 第六章投資造價咨詢工作制度 第七章架構、人員配備 第八章對專業(yè)造價咨詢?nèi)藛T的激勵、約束、問責機制及具體措施 附錄 第一章緒言 項目概況（略） 全過程造價控制實施方案是工程造價控制的綱領性文件，主要內(nèi)容有投資造 價咨詢服務范圍投資造價咨詢目標、可行的投資造價咨詢計劃和程序、投資造價 咨詢管理辦法和措施、投資造價咨詢工作制度、項目造價咨詢管理班子組織框架、 專業(yè)造價咨詢?nèi)藛T配備和對專業(yè)造價咨詢?nèi)藛T的激勵、約束、問責機制及其具體 措施等。 我公司在工程造價控制方面有一套基于bim的造價控制的全新技術，并在一 些項目中成功應用

湖北**造價管理咨詢公司 造價咨詢服務管理辦法 （試行） 第一章總則 第一條為強化工程造價人員競爭意識，提高工程造價管理服務的水平， 規(guī)范公司工程造價管理咨詢服務程序，結(jié)合全洲集團（以下簡稱集團）及** 造價管理咨詢公司（以下簡稱公司）實際，制定本辦法。 第二條本辦法適用于本公司所有造價管理咨詢服務工作。 第三條集團所有建設工程項目的造價管理與咨詢，需提供的工程經(jīng)濟 技術資料均按集團相關規(guī)定編制整理成冊。 第二章公司職能及組織結(jié)構 第四條執(zhí)業(yè)準則：合理合法客觀公正 第五條公司職能 一、造價咨詢職能 1、建設項目可行性研究、投資估算、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核； 2、建設項目概算的編制與審核，并配合設計方案比選、優(yōu)化設計、限額 設計等工作進行工程造價分析與控制； 3、建設項目合同價款確定（包括招標工程工程量清單和標底、投標報價 的編制和審核）；合同價款的簽證與調(diào)

制定 建設工程造價咨詢合同 項目名稱： 委托單位： 咨詢單位： xx建設部 xx行政管理總局 第一部分建設工程造價咨詢合同 xx工程有限公司（以下簡稱委托人）與xx有限公司（以下簡稱咨詢?nèi)耍?經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO工程造價咨詢服務： 1．項目名稱： 2．服務類別： 二、本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同 義。 三、下列文件均為本合同的組成部分： 1．建設工程造價咨詢合同標準條件； 2．建設工程造價咨詢合同專用條件； 3．建設工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。 四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的 建設工程造價咨詢業(yè)務。 五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц?酬金。 六、本合同的建設工程造價咨詢業(yè)務自甲方書面要求之日開始實施，至出 具最終成

1/3 工程造價咨詢從業(yè)人員 職業(yè)道德和廉潔自律守則 第一章總則 第一條為了規(guī)范造價咨詢活動，維護國家利益、社會公共利益和委托方當 事人的合法權益，提高經(jīng)濟效益，保證咨詢活動順利、健康的發(fā)展，根據(jù)《建筑 法》、《招標投標法》、《合同法》以及相關法律法規(guī)，制定本守則。 第二章基本準則 第二條依法執(zhí)業(yè)，嚴格遵守國家和江蘇省、蘇州市以及相關部門關于加強 工程建設項目管理以及黨風廉政建設的各項規(guī)定，服從建設行業(yè)管理部門的監(jiān)督 和指導。 第三條樹立“服務第一，客戶至上”的觀念，不斷改善服務態(tài)度，提高服 務質(zhì)量，注重社會效益和社會信譽。 第四條熱愛本職工作，充分認識造價咨詢工作的重要性和嚴肅性，恪守誠 信為本、質(zhì)量至上的職業(yè)道德，堅持獨立、客觀、公正的執(zhí)業(yè)宗旨。辦理每項咨 詢業(yè)務時，不徇私情，嚴格遵守各項廉潔規(guī)定，同時做到以誠實信用取信于客戶。 第五條加強對新知識、新業(yè)

一、工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級分為甲級、乙級兩個等級。 1、甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標準如下： （一）已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年； （二）企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%， 且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60%； （三）技術負責人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高 級專業(yè)技術職稱，且從事工程造價專業(yè)工作15年以上； （四）專職從事工程造價專業(yè)工作的人員（以下簡稱專職專業(yè)人員）不少于 20人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術職稱的人員不少于16 人；取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人，其他人員具有從事工程造價 專業(yè)工作的經(jīng)歷； （五）企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的 職業(yè)年齡（出資人除外）； （六）專職專業(yè)人員人事檔案關系由國家認可

造價咨詢評價意見表 咨詢機構名稱陜西華強項目管理限公司 委托人名稱 項目名稱 委托內(nèi)容 工程項目規(guī)模 委托方聯(lián)系人聯(lián)系電話 合同起止時間年月日實際完成時間年月日 委托事項 投標報價編制 標底編制 清單編制 竣工結(jié)(決)算審核 委托人評價意見 按委托代理合同時間完成情況按時完成完成委托事項質(zhì)量情況優(yōu) 完成委托合同規(guī)定內(nèi)容情況良好完成委托事項的服務態(tài)度優(yōu) 完成委托事項的滿意度滿意 綜合評價意見：服務質(zhì)量好,按時完成.滿意 委托人（蓋章）：年月日

工程造價咨詢的難點和要點 一、工程建設項目實施過程中的造價全過程控制的工作重點是對 工程施工過程中的隱蔽工程量、材料價款、工程進度款撥付及其現(xiàn)場 變更簽證單等內(nèi)容進行監(jiān)督控制。 (1)、對于隱蔽工程量的現(xiàn)場確定。基本建設項目在施工過程中 會涉及到大量的隱蔽項目,特別是在樁基工程、消防、安裝等工程中, 隱蔽工程所占的比重都很大,因此隱蔽項目工程的確定是否屬實會對 決算審計效果產(chǎn)生影響,如果對隱蔽工程缺乏完備、規(guī)范的現(xiàn)場簽證 手續(xù),必將增加結(jié)算審計中施工方與建設方爭議。因此,造價全過程控 制中對隱蔽工程造價管理的主要任務是抽查隱蔽工程的程序和手續(xù) 執(zhí)行情況,對于不符合程序要求的隱蔽工程確認單,及時要求更正或否 定;凡是牽涉到隱蔽工程,其工程量和用材質(zhì)量、施工工藝必須有建設 方、施工方、監(jiān)理和造價管理人員共同到現(xiàn)場查看驗收,并做好現(xiàn)場 記錄,該記錄在審計工作底稿中存

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咨詢成果質(zhì)量 1、對咨詢成果質(zhì)量的承諾； （1）咨詢服務質(zhì)量承諾及保證揩施 我公司一貫認為質(zhì)量是工程投資咨詢工作的生命線。對汝州市財政局委托選取工程造價 咨詢機構的項目應嚴格按照國家及行業(yè)有關規(guī)定的程序開展工作，保證服務質(zhì)量，控制偏差。 (一)工程造價成果質(zhì)量目標 1.工程造價成果的質(zhì)量應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關標準、規(guī)范、規(guī)程的要求，應確保成果資料 完整、真實準確、清晰有據(jù)。 2.確保合同履約率達百分之百。 3.及時改進服務中存在的缺點。 (二)質(zhì)量目標承諾 工程造價咨詢單位必須按相關法律、法規(guī)和河南省、汝州市現(xiàn)行適用的規(guī)章、規(guī)定及工程造價 有關計價辦法，按發(fā)包人要求提供優(yōu)質(zhì)、高效、準確的建設工程造價咨詢服務，并承擔相應的 行政和法律責任。 針對上述要求，我公司對本項目擬定的質(zhì)量目標為: 1.響應并符合貴公司的質(zhì)量要求及目標，造價咨詢工作依據(jù)我國現(xiàn)行法律、法規(guī)、固定

1 造價咨詢合同 項目名稱：攀枝花市2018年紅果片區(qū)棚戶區(qū)改造配套基礎設施 項目----道路工程 委托人（甲方）：鹽邊縣城市建設投資經(jīng)營有限公司 受托人（乙方）： 簽訂地點：四川省攀枝花市鹽邊縣 簽訂日期：2019年月日 -1- 第一部分協(xié)議書 委托人（全稱）： 受托人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠 實信用的原則，雙方就下述建設工程委托造價咨詢與其他服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 1.工程名稱： 2.工程地點：。 3.工作內(nèi)容：。 4.投資金額：萬元。 5.資金來源：。 6.建設工期或周期：。 7.其他：/。 二、服務范圍及工作內(nèi)容 雙方約定的服務范圍及工作內(nèi)容：根據(jù)委托人要求編制招標控制價及工程量清單， 提交相應技術成果。

項目造價咨詢服務委托合同文件 項目造價咨詢服務委托合同 委托方（甲方）: 通訊地址： 電話：傳真： 受托方（乙方）: 通訊地址： 電話：傳真： 依照《中華人民共和國合同法》及國家的有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、 公平和誠實信用的原則，雙方就項目名稱全過程造價咨詢服務事項協(xié) 商一致，簽訂本合同。 第一條合作項目情況概述 1．項目概況：描述項目地理位置； 2．建筑規(guī)模：項目總建筑面積、地上/地下建筑面積、主要業(yè)態(tài)類型； 3．項目開發(fā)計劃：分期情況說明，各期工程計劃開竣工日期。 第二條工作內(nèi)容 1．項目服務范圍： 本項目服務范圍包括但不限于項目范圍內(nèi)的所有土方及地基處理工程、樁基工程、 土建工程、安裝工程、裝飾工程、精裝修工程、與項目有關的材料、設備及家器具 采購供應工程、大小市政工程（含道路、電力、雨污水、給水、燃氣、熱力等

造價咨詢PPT

1/3 造價咨詢?nèi)蝿沾缶V 一、項目概況 工程名稱：穗港城穗港澳出入境大樓項目造價咨詢服務 工程地點：廣州開發(fā)區(qū)西區(qū)東江大道以東地塊。 工程概況：本項目用地㎡，總建筑面積為㎡，其中連廊面積約㎡，地下面積約㎡，地上 主體建筑約㎡；建筑高度不大于，屋頂設置出入境直升機停機坪。項目投資額約萬元， 其中建安費暫定萬元。 資金來源：企業(yè)自籌 服務期限：自中標通知書發(fā)出之日起至全部服務內(nèi)容完成日止。 二、服務內(nèi)容 本次招標的造價咨詢服務內(nèi)容為：（包括但不限于）：編制或者審核概算、招標控制 價及工程量清單、施工圖預算，評標審結(jié)果復核、工程結(jié)算審核，以及審核施工工程進度款， 設計變更、現(xiàn)場簽證、審核等工作。(具體內(nèi)容以《造價咨詢合同》為準。) 包括但不限于以下內(nèi)容： 設計階段： （）審查初步設計概算，按時提交審核報告、調(diào)整意見及合理化建議。 （）根據(jù)委托人要求進行方案比選及測算，提交合

北京九章云圖科技有限公司 1 目錄 一．平臺特性......................................................................................................................................................3 1.全協(xié)同...................................................................................................................................................3 2.全動態(tài)....................................................

湖北**造價管理咨詢公司 造價咨詢服務管理辦法 （試行） 第一章總則 第一條為強化工程造價人員競爭意識，提高工程造價管理服務的水平， 規(guī)范公司工程造價管理咨詢服務程序，結(jié)合全洲集團（以下簡稱集團）及** 造價管理咨詢公司（以下簡稱公司）實際，制定本辦法。 第二條本辦法適用于本公司所有造價管理咨詢服務工作。 第三條集團所有建設工程項目的造價管理與咨詢，需提供的工程經(jīng)濟 技術資料均按集團相關規(guī)定編制整理成冊。 第二章公司職能及組織結(jié)構 第四條執(zhí)業(yè)準則：合理合法客觀公正 第五條公司職能 一、造價咨詢職能 1、建設項目可行性研究、投資估算、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核； 2、建設項目概算的編制與審核，并配合設計方案比選、優(yōu)化設計、限額 設計等工作進行工程造價分析與控制； 3、建設項目合同價款確定（包括招標工程工程量清單和標底、投標報價 的編制和審核）；合同價款的簽證與調(diào)

中華人民共和國國家標準 建設工程造價咨詢規(guī)范 codeforconstructioncostconsultation 發(fā)布實施 聯(lián)合發(fā)布 中華人民共和國國家標準 建設工程造價咨詢規(guī)范 codeforconstructioncostconsultation 主編部門： 批準部門： 施行日期： xxxx工業(yè)出版社 xx北京 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部 公告 第771號 住房城鄉(xiāng)建設部關于發(fā)布國家標準 《建設工程造價咨詢規(guī)范》的公告 現(xiàn)批準《建設工程造價咨詢規(guī)范》為國家標準，編號為gb/t 51095-2015，自2015年11月1日起實施。 本規(guī)范由我部標準定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā) 行。 xxxxxxxxxxx部 xxx年3月8日 前言 根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《關于印發(fā)2012年工程建設標準規(guī)范制定、修訂計劃的通知》 （建標

造價咨詢企業(yè)參與全過程造價咨詢模式研究——建設項目全過程造價管理是全新的建設項目造價管理模式，是一種對項目造價開展全面集成管理的思想和方法。造價咨詢企業(yè)要積極研究和參與建設項目全過程造價咨詢模式，以尋求更廣闊的發(fā)展空間。

中華人民共和國國家標準 gb/t51095-2015 建設工程造價咨詢規(guī)范 codeforconstructioncostconsultation 2015-03-08發(fā)布2015-11-01實施 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部 聯(lián)合發(fā)布 中華人民共和國質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局 中華人民共和國國家標準 建設工程造價咨詢規(guī)范 codeforconstructioncostconsultation gb/t51095-2015 主編部門：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部 批準部門：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部 施行日期：2015年11月1日 中國建筑工業(yè)出版社 2015北京 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部 公告 第771號 住房城鄉(xiāng)建設部關于發(fā)布國家標準 《建設工程造價咨詢規(guī)范》的公

建設工程造價咨詢合同 第一部分建設工程造價咨詢合同 委托人： 咨詢?nèi)耍?經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO工程造價咨詢服務： 1、項目名稱： 2、服務類別：前期階段及施工階段全過程工程造價控制（不包括工程結(jié)算審核和編制 工程量清單及招標控制價） 二、本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義。 三、下列文件均為本合同的組成部分： 1、建設工程造價咨詢合同標準條件； 2、建設工程造價咨詢合同專用條件； 3、建設工程造價咨詢廉政合同； 3、建設工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。 四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設工程造價 咨詢業(yè)務。 五、合同金額：暫定人民幣元（大寫貳拾伍萬貳仟捌佰捌拾元整），根據(jù)省 物價局浙價服（2009）84號文件為標準，工程前期階段及施工階段全過程工程造價

精選資料 可修改編輯 建設工程造價咨詢合同 委托單位：（甲方） 營業(yè)執(zhí)照號: 法定代表: 咨詢單位：（乙方） 營業(yè)執(zhí)照號: 資質(zhì)證書號: 法定代表: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、 公平和誠實信用的原則，結(jié)合本項目具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同， 以資共同遵守。 一、委托目的 確保工程造價準確、合理，出具的審核報告具有法律效力。 二、委托內(nèi)容及范圍 1、委托內(nèi)容：施工圖預算（定額計價）、清單編制（控制價）、竣工結(jié)算審價。 2、委托范圍：項目，根據(jù)工程實際需要和 進度要求，由甲方交付給乙方的單項工程（分批次）為本合同委托咨詢服務范圍。 精選資料 可修改編輯 三、工作要求 （一）人員要求： 乙方應保證在服務過程中，相對固定人員服務于本項目，且參與

1 建設工程造價咨詢合同 甲方：xxx有限公司 乙方：xxx有限公司 為了有效控制建設投資，最大限度地減少不合理資金流失，對施工圖預算精確性審核，設 計變更的確認和現(xiàn)場簽證的合理有效性進行評審，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方開發(fā)的工程項目雙 方建立工程造價咨詢戰(zhàn)略合作關系，乙方愿意承接甲方開發(fā)項目的造價咨詢業(yè)務。為使雙方在 工程造價咨詢方面的合作能夠達到預期目標，xxx有限公司（以下簡稱甲方）與xxx有限公司 （以下簡稱乙方）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、建設工程造價咨詢服務范圍： 1、甲方及下屬公司開發(fā)建設的所有項目工程造價咨詢 2、服務類別：工程預算編制、結(jié)算審核、全過程審核 3、服務時間：201年月至201年日，具體項目以蓋章的任務通知書約定的時間為準。 4、服務項目：以蓋章的任務通知書約定的項目為準。 5、雙方約定的甲方應提供的建設工程造價

gf—2015—0212 合同編號：_________ 建設工程造價咨詢合同 住房和城鄉(xiāng)建設部 國家工商行政管理總局 制定 說明 為了指導建設工程造價咨詢合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權 益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共 和國招標投標法》以及相關法律法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局 對《建設工程造價咨詢合同（示范文本）》（gf-2002-0212）進行了修訂，制定了 《建設工程造價咨詢合同（示范文本）》（gf-2015-0212）（以下簡稱《示范文 本》）。為了便于合同當事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關問題說明如下： 一、《示范文本》的組成 《示范文本》由協(xié)議書、通用條件和專用條件三部分組成。 （一）協(xié)議書 《示范文本》協(xié)議書集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。 （二）通用條件