現(xiàn)行土地征收法律制度存在的問(wèn)題及建議

招投標(biāo)制度是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中配置資源以及取得例如服務(wù)、貨物以及工程等的一種競(jìng)爭(zhēng)交易方式,在國(guó)內(nèi)外這種方法都被一直應(yīng)用.這一制度的內(nèi)在功能是發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制,有著十分積極的方式和作用.伴隨市場(chǎng)交易規(guī)模的不斷擴(kuò)大和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的不斷開(kāi)展,招投標(biāo)被廣泛應(yīng)用于工程建設(shè)、貨物買(mǎi)賣(mài)、財(cái)產(chǎn)出租、中介服務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)之中,成為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下訂立合同的一種重要法律形式.我國(guó)運(yùn)用招投標(biāo)制度的時(shí)間不長(zhǎng),與我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展不相適應(yīng),需更加完善.

土地征收是指國(guó)家為了公共利益,經(jīng)過(guò)法律規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限和批準(zhǔn)程序,給付集體土地所有權(quán)人和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人相應(yīng)的補(bǔ)償后,將集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)家所有的行為。自改革開(kāi)放以來(lái),為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,大量的農(nóng)村集體土地被征收以作為城市用地。在土地被大量占用的同時(shí),農(nóng)村土地糾紛已經(jīng)成為目前農(nóng)民維權(quán)活動(dòng)的焦點(diǎn)。本文首先分析了現(xiàn)階段土地征收工作存在的問(wèn)題,并針對(duì)這些問(wèn)題提出相應(yīng)的解決對(duì)策。

土地問(wèn)題是關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大問(wèn)題。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展,城鎮(zhèn)化的推進(jìn),出現(xiàn)大量征地行為。由于我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定不完善,土地征收制度設(shè)計(jì)存在缺陷,以及征地管理體制和具體操作環(huán)節(jié)等方面的原因,在農(nóng)村土地征收方面積累了不少問(wèn)題。本文對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行了思考并提出初步解決問(wèn)題的建議。

文章分析了我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理法律制度存在的問(wèn)題,并結(jié)合監(jiān)理實(shí)踐,提出了完善我國(guó)建設(shè)監(jiān)理法律制度的構(gòu)想。

建筑產(chǎn)品質(zhì)量現(xiàn)有法律制度存在的問(wèn)題及其構(gòu)想東莞理工學(xué)院佘立中建筑產(chǎn)品是建筑業(yè)生產(chǎn)的物質(zhì)成果，是為國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)提供新的固定資產(chǎn)和滿足人民生活需要而生產(chǎn)的可交換的產(chǎn)品，是社會(huì)總產(chǎn)品的組成部分。它不同于工業(yè)產(chǎn)品，也不同于農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，具有體積龐大，構(gòu)造復(fù)雜，...

我國(guó)現(xiàn)行土地征收制度關(guān)系到國(guó)之根本且具有其基本合理性,但隨著時(shí)間的推移,這項(xiàng)制度本身所固有的缺陷也逐漸暴露并激化,如公共利益概念模糊,征地范圍過(guò)寬;征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低,補(bǔ)償范圍較窄;征地程序不規(guī)范,救濟(jì)程序不完善;征地收益分配不均,安置工作滯后。本文通過(guò)分析我國(guó)現(xiàn)行征地制度存在的主要問(wèn)題,并結(jié)合對(duì)安徽省太和縣253戶(hù)失地農(nóng)戶(hù)的實(shí)地調(diào)查,提出幾點(diǎn)深化土地征收制度改革的建議,即嚴(yán)格界定公共利益,縮小征地范圍;按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拓寬補(bǔ)償范圍;完善征地監(jiān)督救濟(jì)程序,實(shí)現(xiàn)程序正義;規(guī)范征地收益分配,建立被征地農(nóng)民社會(huì)保障體系。

一、存在的問(wèn)題我國(guó)現(xiàn)行的土地征用制度是在上世紀(jì)五十年代的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制時(shí)期形成的,當(dāng)時(shí)對(duì)于保證國(guó)家建設(shè)起到了積極作用。但是,隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,這個(gè)制度的缺陷就日益凸現(xiàn),目前主要存在以下一些問(wèn)題需要解決:

土地征收制度改革是中國(guó)農(nóng)村土地制度改革的重點(diǎn)工作.現(xiàn)行土地征收制度存在征地范圍不明確、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理、補(bǔ)償分配不全面、安置方式不妥善等問(wèn)題.研究采取網(wǎng)上問(wèn)卷形式,調(diào)查公眾對(duì)于土地征收制度的認(rèn)知程度及對(duì)于征地范圍和收益補(bǔ)償?shù)囊庖?jiàn),運(yùn)用spss軟件總結(jié)公眾及部分土地相關(guān)專(zhuān)業(yè)者的意見(jiàn).結(jié)果表明,公眾對(duì)土地相關(guān)政策措施普遍不熟悉;相對(duì)于現(xiàn)金補(bǔ)償,公眾普遍更重視后續(xù)安置及生活保障;對(duì)于公益性用地界定公眾具有一致性,更偏向于給予民眾社會(huì)福利的一類(lèi)用地等.研究的開(kāi)展將為土地征收制度改革提供參考.

土地征收制度改革是中國(guó)農(nóng)村土地制度改革的重點(diǎn)工作?，F(xiàn)行土地征收制度存在征地范圍不明確、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理、補(bǔ)償分配不全面、安置方式不妥善等問(wèn)題。研究采取網(wǎng)上問(wèn)卷形式,調(diào)查公眾對(duì)于土地征收制度的認(rèn)知程度及對(duì)于征地范圍和收益補(bǔ)償?shù)囊庖?jiàn),運(yùn)用spss軟件總結(jié)公眾及部分土地相關(guān)專(zhuān)業(yè)者的意見(jiàn)。結(jié)果表明,公眾對(duì)土地相關(guān)政策措施普遍不熟悉；相對(duì)于現(xiàn)金補(bǔ)償,公眾普遍更重視后續(xù)安置及生活保障；對(duì)于公益性用地界定公眾具有一致性,更偏向于給予民眾社會(huì)福利的一類(lèi)用地等。研究的開(kāi)展將為土地征收制度改革提供參考。

土地征收補(bǔ)償制度是解決農(nóng)民失地問(wèn)題，有效平衡國(guó)家、社會(huì)、個(gè)人利益的一項(xiàng)根本制度。土地征收補(bǔ)償制度的實(shí)施，可以維護(hù)農(nóng)民的土地權(quán)益，加快農(nóng)村的發(fā)展。為此，做好關(guān)于土地征收中農(nóng)民失地問(wèn)題的思考對(duì)土地征收補(bǔ)償制度進(jìn)行研究工作是非常有必要的，這也是本研究針對(duì)“關(guān)于土地征收中農(nóng)民失地問(wèn)題的思考對(duì)土地征收補(bǔ)償制度的研究”這一主題進(jìn)行詳細(xì)闡述的根本原因。

近年來(lái)，我國(guó)城鎮(zhèn)化、工業(yè)化進(jìn)程較快，大量農(nóng)村土地被征收。由土地征收補(bǔ)償引發(fā)的糾紛屢屢發(fā)生，已嚴(yán)重威脅到我國(guó)的社會(huì)穩(wěn)定，不利于經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的全面發(fā)展。究其原因，其中比較重要的就是我國(guó)關(guān)于農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)姆芍贫缺旧泶嬖趩?wèn)題。因此，對(duì)我同農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)姆蓡?wèn)題與對(duì)策進(jìn)行研究，對(duì)于有效維護(hù)失地農(nóng)民的利益，完善我國(guó)土地征收補(bǔ)償?shù)姆芍贫润w系，保障我國(guó)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的健康發(fā)展，具有重要意義。

近年來(lái)，我國(guó)城鎮(zhèn)化、工業(yè)化進(jìn)程較快，大量農(nóng)村土地被征收。由土地征收補(bǔ)償引發(fā)的糾紛屢屢發(fā)生，已嚴(yán)重威脅到我國(guó)的社會(huì)穩(wěn)定，不利于經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的全面發(fā)展。究其原因，其中比較重要的就是我國(guó)關(guān)于農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)姆芍贫缺旧泶嬖趩?wèn)題。因此，對(duì)我同農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)姆蓡?wèn)題與對(duì)策進(jìn)行研究，對(duì)于有效維護(hù)失地農(nóng)民的利益，完善我國(guó)土地征收補(bǔ)償?shù)姆芍贫润w系，保障我國(guó)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的健康發(fā)展，具有重要意義。

提前補(bǔ)償安置,是指城鎮(zhèn)化進(jìn)程中由地方政府探索的一種“人地分離”機(jī)制的制度創(chuàng)新,它在縮短項(xiàng)目用地取得時(shí)間,提高項(xiàng)目用地保障能力等方面發(fā)揮了重要的作用.法諺云:“無(wú)救濟(jì)即無(wú)權(quán)利”.一個(gè)系統(tǒng)優(yōu)良的救濟(jì)機(jī)制能夠保證權(quán)利的具體實(shí)現(xiàn).這是最重要的一道防火墻,但是現(xiàn)今中國(guó)的征地安置制度的救濟(jì)機(jī)制而言,被征地人很難通過(guò)法律法規(guī)來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)自身的救濟(jì).

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化步伐的加快,農(nóng)村土地征收也呈現(xiàn)出多而廣的態(tài)勢(shì)。征收過(guò)程中引發(fā)的一系列糾紛成了新時(shí)期農(nóng)民維權(quán)及信訪的重點(diǎn)和焦點(diǎn),成為影響農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定的重要問(wèn)題。本文概述目前農(nóng)村土地征收中存在的普遍問(wèn)題,從法律的視角對(duì)此類(lèi)案件的受理范圍和訴訟主體的確定、承包地征收補(bǔ)償爭(zhēng)議類(lèi)型、集體成員補(bǔ)償分配爭(zhēng)議等實(shí)踐中爭(zhēng)議較大、矛盾較突出的幾個(gè)焦點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行法理分析。

土地增值稅清算作為抑制土地投機(jī)、調(diào)節(jié)房地產(chǎn)業(yè)利潤(rùn)的重要舉措,日益受到重視,完善相關(guān)政策也就迫在眉睫。本文闡述了現(xiàn)行土地增值稅清算政策存在的突出問(wèn)題,進(jìn)而提出改進(jìn)建議。

土地征收補(bǔ)償制度研究

有效的法律體制是化解ppp項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),提高ppp項(xiàng)目運(yùn)作效率的重要保障。然而,目前我國(guó)ppp法律建設(shè)很不完善,上位法尚未建立,下位法存在重疊和沖突的現(xiàn)象。本文通過(guò)梳理當(dāng)前ppp的法律建設(shè)現(xiàn)狀,指出了ppp發(fā)展中亟待解決的法制問(wèn)題。鑒于此,本文從立法進(jìn)程、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)防范、民間資本利益保障、地方政府信用、融資體制等幾個(gè)方面,為ppp的法律制度建設(shè)提出了相應(yīng)的政策建議。

國(guó)有土地出讓中存在的問(wèn)題及建議

通過(guò)分析市場(chǎng)比較法的含義、適用條件和具體操作步驟,發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)比較法在土地估價(jià)應(yīng)用中還存在可比實(shí)例選取難度較大、準(zhǔn)確性差,影響因素修正過(guò)于主觀,估價(jià)結(jié)果確定方式不科學(xué)等問(wèn)題。提出建立完善的土地估價(jià)可比實(shí)例數(shù)據(jù)庫(kù)、科學(xué)確定影響因素和修正權(quán)重以及完善估價(jià)結(jié)果的確定方法等對(duì)策建議。

我國(guó)《公司法》在股東本位這一公司理念指導(dǎo)下,對(duì)公司治理結(jié)構(gòu)的規(guī)定和設(shè)計(jì),無(wú)論與我國(guó)國(guó)情,還是與現(xiàn)代公司法人治理結(jié)構(gòu)的演進(jìn)方向,都存在較大差距。進(jìn)一步完善公司股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等法律規(guī)定為落腳點(diǎn),完善我國(guó)公司治理結(jié)構(gòu)的具體法律措施。

現(xiàn)行醫(yī)院會(huì)計(jì)制度自頒布實(shí)施以來(lái)，對(duì)于規(guī)范醫(yī)院的財(cái)務(wù)管理、提高醫(yī)院的會(huì)計(jì)核算質(zhì)量均起到的作用有以下幾個(gè)方面：1．將會(huì)計(jì)要素分為資產(chǎn)、負(fù)債、凈資產(chǎn)、收入和支出五類(lèi)，平衡公式為“資產(chǎn)：負(fù)債＋凈資產(chǎn)”，其改變了過(guò)去將會(huì)計(jì)科目分為資金占用和資金來(lái)源兩大類(lèi)的劃分方法，會(huì)計(jì)要素更明確、平衡關(guān)系更清晰，能較真實(shí)地反映醫(yī)院的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、也更方便中外醫(yī)院進(jìn)行會(huì)計(jì)交流。

淺議波斯薩珊帝國(guó)法律制度 【摘要】古典時(shí)代的古代薩珊王朝也由此被認(rèn)為是波斯歷史上 最有影響力的時(shí)期之一。延續(xù)和恢復(fù)了古波斯帝國(guó)的輝煌，為了支 撐政教合一的專(zhuān)制國(guó)家政體，薩珊帝國(guó)統(tǒng)治者制定了大量律法來(lái)保 證帝國(guó)的平穩(wěn)運(yùn)行，這些律法被流傳下來(lái)的部分的確值得我們后人 探究，對(duì)于我們研究古東方法也有重要意義。 【關(guān)鍵詞】波斯；薩珊帝國(guó)；千條判決書(shū) 波斯帕提亞王國(guó)統(tǒng)治后期，帝國(guó)內(nèi)部出現(xiàn)內(nèi)訌，在帝國(guó)西北部的 法爾斯地區(qū)首領(lǐng)阿達(dá)希爾起兵反抗，于公元224年徹底擊潰帕提亞 王國(guó)的鎮(zhèn)壓軍隊(duì)。“并于226年登上波斯王位，稱(chēng)號(hào)阿達(dá)希爾一世。 他以祖父薩珊名字作為新王朝稱(chēng)號(hào)，即薩珊王朝（sassanid empire）?！盵1]阿達(dá)希爾在登上王位后，為了重建波斯帝國(guó)，恢復(fù) 其昔日的輝煌不斷發(fā)動(dòng)對(duì)外的征服戰(zhàn)爭(zhēng)。通過(guò)與東羅馬帝國(guó)（拜占 庭）和亞美尼亞的戰(zhàn)爭(zhēng)而收服了亞美尼亞。薩珊王國(guó)隨即成為該地 區(qū)的強(qiáng)國(guó)