信譽樓中央空調(diào)日常清洗維保方案

中央空調(diào)維保工作方案 （一）、空調(diào)主機 1、運行季節(jié)檢查（每周） 1.1、檢查各房間風機盤管使用情況有無存在故障、清理水盤及檢查冷凝水管排水是否 順暢，是否要調(diào)整冷凝水管的位置。 1.2、檢查各冷凍、冷卻系統(tǒng)管道有無滲水現(xiàn)象，有無滲到天花板造成事故的可能，并 提出可行性整改方案。 1.3、檢查各出風口有無冷凝水現(xiàn)象，并提出解決方案。 2、運行季節(jié)檢查（月度） 機組運行期間，定期（每月）進行下列各項檢查，確保機組在整個供冷季節(jié)運行高效， 可靠： 2.1、檢查冷水機組，調(diào)整安全控制裝置。 2.2、開機運行，觀察機組運行狀況，記錄運行參數(shù)；對照相應機組標準工況運行參數(shù) 分析機組運行性能，必要時調(diào)整以達到機組運行最佳狀態(tài)。 2.3、查機組各個安全裝置，對各傳感器參數(shù)進行核對。 2.4、檢測機組運行的三相電流值及各個溫度傳感器、壓力傳感器的反饋電流信號值觀 察電流表移動情況。 2.5、檢測機組運行的

一、年度保養(yǎng)計劃 1、年度起始，1月至2月，每月下旬進行常規(guī)檢查，確保設備 電源正常供給，設備及配套系統(tǒng)無故障產(chǎn)生。 1、3月下旬開始開利中央空調(diào)冷水機組供冷季來臨前的開機保 養(yǎng)。 2、4月份開始試運行及巡檢維護，填寫巡檢報告，提交保養(yǎng)小 結(jié)。 3、5月視天氣情況啟動冷凍機組，進行常規(guī)巡檢，觀察設備運 行狀態(tài)。 4、6月至9月，進入制冷季，進行常規(guī)巡檢，保證供冷正常。 5、10月視天氣情況，關閉冷凍機，預留部分，以防高溫反彈情 況發(fā)生。 6、11月至12月，設備封停保養(yǎng)，檢查各系統(tǒng)設備使用情況， 提交封機保養(yǎng)報告。 7、分體空調(diào)4月進行整體清洗及保養(yǎng)施工。 8、中央空調(diào)4月開機保養(yǎng)時，更換干燥過濾器、吸氣過濾器、 回油過濾器，更換或補充冷凍油、冷媒，對機組進行常規(guī)維護保養(yǎng)， 更換相應零配件，其中包括是否對機組冷凝器進行物理、化學清洗， 并提交報告。 9、年度維保

化學清洗是清除中央空調(diào)水系統(tǒng)水垢的唯一辦法。但是中央空調(diào)水系統(tǒng)的清洗在技術上和操作上的要求很高,處理不當或緩蝕劑使用不當,會引起設備嚴重腐蝕。介紹了中央空調(diào)水處理技術的發(fā)展,并對中央空調(diào)清洗技術進行了分析和研究。

x市x局辦公樓 中央空調(diào)系統(tǒng) 服務維保建議書

婁底xxxx辦公樓 中央空調(diào)系統(tǒng) 服務維保建議書 長沙xx空調(diào)設備有限公司 2009年12月09日 目錄 一、工程概述 二、報價單 三、中央空調(diào)清洗報價明細 四、空調(diào)清洗方案說明 （一）、設計依據(jù) （二）、計算參數(shù) （三）、清洗流程說明 五、水系統(tǒng)清洗劑的特點 六、空調(diào)清洗的好處 七、售后服務承諾 一、工程簡述 本工程項目名稱為婁底xxxx辦公樓，大樓共計十九層建筑面積13200㎡。 大樓中央空調(diào)建設于2000年，據(jù)與甲方溝通，之間有過空調(diào)系統(tǒng)的清晰和維護。 該大樓的中央空調(diào)使用的主機為美國xx的水冷離心機組。水冷冷水機組參照《空 調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》，水系統(tǒng)每年清洗一次，通風系統(tǒng)，空氣處理機及回風管 每兩年清洗一次。從現(xiàn)場及工程人員反饋的情況來看，該機組完全沒有達到目 前國家規(guī)定的清洗標準。鑒于此，長沙

一：項目背景 早在1983年，世界衛(wèi)生組織就命名了一種新的疾病：即病態(tài)樓宇 綜合癥。該癥指的是長期在室內(nèi)工作的人所出現(xiàn)的頭痛、頭暈、眼睛刺 激、咽喉干癢、過敏、胸悶、煩躁、注意力難以集中等一系列身體不適 的癥狀。實際上，每一個長期在室內(nèi)工作的人幾乎都會有這樣的感覺， 只是我們通常都把它歸結(jié)為室內(nèi)新風量不足引起缺氧所造成的。 其實，對于一座現(xiàn)代化的大樓來說，其供新風量都是經(jīng)過嚴格的科 學計算并留有足夠的余量，如果無特殊原因是不可能造成新風量不足 的。因此，真正引發(fā)這些癥狀的罪魁禍首并不是新風的質(zhì)量，而是送到 室內(nèi)空氣的質(zhì)量！城市“病態(tài)樓宇綜合癥”的諸多病因中，中央空調(diào)通 風系統(tǒng)是罪魁禍首。預防和降低病態(tài)樓宇綜合癥的發(fā)病率，改善室內(nèi)空 氣質(zhì)量是關鍵。 自從2003年sars疫情爆發(fā)以來，中央空調(diào)系統(tǒng)的衛(wèi)生狀況引起了 相關部門及更多用戶的重視，尤其是其風管系統(tǒng)的積塵量之大更是令人 憂慮，

中央空調(diào)風機盤管、循環(huán)系統(tǒng)清洗施工方案 建設單位： 投標單位：濟南大松空調(diào)銷售服務有限公司 編制時間： 電話： 目錄 第一章：工程概況???????????????????2 第二章：風機盤管清洗施工工藝?????????????3 第三章：冷凍水系統(tǒng)清洗施工工藝???????????..4 第四章：冷卻水系統(tǒng)清洗施工工藝???????????..5 第五章：質(zhì)量保證措施????????????????..6 第六章：文明、安全施工組織?????????????..8 第七章：售后服務承諾????????????????..10 第八章：典型客戶名單????????????????..11 第一章工程概況 工程名稱：中央空調(diào)風機盤管、循環(huán)系統(tǒng)清洗 工程地點： 建設單位： 制冷機組： 冷卻塔： 風機盤管：臺 冷凍水水量：噸 冷卻水水量：噸 第二

1 中央空調(diào)清洗方案 一、設備概況 二、清洗范圍 三、清洗維護的質(zhì)量保證體系 四、清洗效果的監(jiān)測 五、清洗方案及工藝流程 六、組織措施和安全措施 七、清洗質(zhì)量標準及驗收 八、藥劑說明 九、售后服務 十、中央空調(diào)工程預算 2 一、設備概況 中央空調(diào)經(jīng)過長時間運行，空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)、制冷主機及風機散熱盤片不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹 蝕和粉塵問題， ?腐蝕：空調(diào)系統(tǒng)的冷卻、冷凍水未經(jīng)處理有極強的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會出現(xiàn) 鐵銹，放臵時間越長則銹蝕越嚴重。設備內(nèi)壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使 制冷效果下降；同時腐蝕的存在使設備的使用壽命大為縮短。 ?結(jié)垢：管道內(nèi)溶于水中的無機鹽結(jié)晶析出，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導致熱交換效率降低，制冷 效果下降，嚴重時下降30%。同時硬垢增加，則用電量增加或燃料消耗量上升，嚴重時增加

中央空調(diào)風機盤管、循環(huán)系統(tǒng)清洗施工方案 建設單位： 投標單位：濟南大松空調(diào)銷售服務有限公司 編制時間： 電話： 中央空調(diào)風機盤管、循環(huán)系統(tǒng)清洗施工方案說明書 濟南大松空調(diào)銷售服務有限公司1 目錄 第一章：工程概況,,,,,,,,,,,,,,,,,,,2 第二章：風機盤管清洗施工工藝,,,,,,,,,,,,,3 第三章：冷凍水系統(tǒng)清洗施工工藝,,,,,,,,,,,..4 第四章：冷卻水系統(tǒng)清洗施工工藝,,,,,,,,,,,..5 第五章：質(zhì)量保證措施,,,,,,,,,,,,,,,,..6 第六章：文明、安全施工組織,,,,,,,,,,,,,..8 第七章：售后服務承諾,,,,,,,,,,,,,,,,..10 第八章：典型客戶名單,,,,,,,,,,,,,,,,..11 中央空調(diào)風機盤管、循環(huán)系統(tǒng)清洗施工方案說明書 濟南大松空調(diào)銷售服

中央空調(diào)大風管清洗方案 大風管清洗步驟（人工吸塵manualvacuum） 第一步.空調(diào)主機停機； 第二步.根據(jù)現(xiàn)場實際情況來決定是否進行現(xiàn)場保護（地面全部覆蓋塑 料布，辦公用品、家具、電器全部覆蓋白布）； 第三步.確定清洗工作點/段； 第四步.工業(yè)吸塵器入場； 第五步.電源到位； 第六步.拆卸并清洗送散流器或開工作口； 第七步.工作口防護，做標記并記錄； 第八步.清洗人員進入風道，根據(jù)風道尺寸選擇足夠長度的吸塵管并安 裝上適當?shù)奈鼔m刷頭； 第九步.清洗人員往復吸塵直至將風道四壁吸塵干凈； 第十步.評估清洗效果（如不合格返回第八步）； 第十一步.對風道進行驗收； 第十二步.風道安裝散流器或封口； 第十三步.撤掉所有防護/恢復風道； 第十四步.集中密封處理污染物； 第十五步.系統(tǒng)試風； 第十六步.恢復天花； 第十

1/16 中央空調(diào)清洗技術實施方案 2/16 ————————————————————————————————作者： ————————————————————————————————日期： 個人收集整理，勿做商業(yè)用途 3/16 中央空調(diào) 施工技術方案一 一、軟軸機器人風管清洗、消毒 （一）、風管清洗、消毒示意圖 風管主管清洗示意圖 風管支管清洗示意圖 個人收集整理，勿做商業(yè)用途 4/16 （二）、風管的清洗消毒方法及操作步驟 風管清洗、消毒施工工藝流程圖 開始與業(yè)主協(xié)調(diào)工作 結(jié)合空調(diào)施工圖，了解風管系統(tǒng)布局 將整個風管系統(tǒng)分成若干操作段 器材搬入 室內(nèi)物品保護 開始開口 設備安裝、施工就緒 清洗機器人整體清洗 風管清掃清洗前檢測 毛刷機局部清洗 清洗球系統(tǒng)清洗清洗完進行自檢 清洗后檢測 清洗錄像風管消毒 封口恢復風管保溫層 開機試運行 保護撤去，室

中央空調(diào)通風系統(tǒng)清洗方案(商用空調(diào)清洗) 本文介紹一下中央空調(diào)維護保養(yǎng)方面的一些知識。 步驟/方法 1)對風管進行取樣：用檢測機器人在風管內(nèi)取樣，進行分析，確定污染程度； 2)為顧客提供分析報告：送風中有是否明顯微生物，通風系統(tǒng)是否有可見塵粒進入室內(nèi)； 3)制訂清洗的方案：分析通風管道的機構，根據(jù)顧客的要求，詳細的制訂出一套方案； 4)簽定合同：根據(jù)分析報告，清洗方案，與顧客協(xié)商價格，簽定合同； 5)施工的準備工作：設備和工程人員進駐； 6)現(xiàn)場操作：用清洗機器人進行作業(yè)，使用大功率的工業(yè)吸塵器收集管道內(nèi)的污染物； 7)消毒：對管道進行物理消毒，用紫外線進行處理，避免二次的污染； 8)清洗效果檢驗：用目測法檢驗清洗的效果； 9)清洗后的分析報告：清洗完成后再為顧客提供一份分析報告，各項數(shù)值與清洗前做對比； 10)驗收：按《空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》國家標準檢驗

中央空調(diào)清洗方案（空調(diào)風管清洗） 本文介紹一下中央空調(diào)維護保養(yǎng)方面的一些知識。 步驟/方法 1）根據(jù)圖紙了解新風管、回風管、送風管系統(tǒng)的布局。 2）以風管系統(tǒng)為單位清洗、消毒。 3）選定吸塵風口和清洗風口。 4）使用通風管監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)檢查管道內(nèi)污染程度、管道結(jié)構內(nèi)特點，選擇合適的清洗設 備。 5）設備及工具到指定地點，并用氈布遮蓋好施工地點下方的物品，電工開始接通臨時電 源，有技術負責人找施工切入點，對風管進行清洗作業(yè)。 ①前期準備 ②阻斷系統(tǒng)放入不清洗的風管中一端，以便充分隔離清洗區(qū)和非清洗區(qū)，避免二次污染。 ③高效真空集塵系統(tǒng)與風管系統(tǒng)連接、固定，并開啟吸塵器。 ④將清洗機器人放入風管中均勻清洗。 6）此段風管清洗完畢后，關閉真空吸塵器，處理收集器的污物。 7）清洗該操作段的防火閥。如清洗不到的應在防火閥一側(cè)開口清洗。 8）錄像監(jiān)視系統(tǒng)對風管清洗前、中、后進行監(jiān)測及錄

保養(yǎng)內(nèi)容：材料領用： 名稱領用數(shù)量單價金額 緩蝕劑 預膜劑 清洗劑 合計 領用人： □管道系統(tǒng)添加緩蝕阻垢劑 □管道系統(tǒng)添加滅菌清洗劑 循環(huán)系統(tǒng)清洗保養(yǎng)內(nèi)容記錄表 項目名稱： □管道循環(huán)水換水 業(yè)戶簽名：日期： 維保人員：維保日期： □管道系統(tǒng)添加管道預膜劑 □管道循環(huán)水注水 □管道循環(huán)水系統(tǒng)循環(huán) 注：本單據(jù)一式二份，業(yè)戶一份，服務單位一份。 清洗保養(yǎng) 內(nèi)容記錄 回訪記錄 □非常滿意□滿意□不滿意□非常不滿意，其它意見： 回訪人：日期： 備注 業(yè)戶驗收 意見 □非常滿意□滿意□不滿意□非常不滿意你的不滿或建

一、市場前景近年來中央空調(diào)在我國蓬勃發(fā)展,賓館、酒店、銀行、保險公司、商場、政府機關、大型工廠、大廈、醫(yī)院、電視臺、娛樂城、宿舍公寓、科研院所、高等學府已大量安裝這種大型設備,一般中小城市皆有幾十到幾百家,省會城市有幾百到幾千家單位安裝,各地還在迅速增加用戶。今后若干年內(nèi),中央空調(diào)水處理行業(yè)仍將有很大的發(fā)展。因為中央空調(diào)的水處理(清洗)可除垢、防垢、防銹、防腐蝕,延長使用壽命

中央空調(diào)系統(tǒng)清洗維保施工 技術方案 一．工程范圍： 1.空調(diào)器（表冷器）清洗 2.冷媒水系統(tǒng)清洗 3.主機冷凝器清洗 二．中央空調(diào)系統(tǒng)清洗維保施工技術方案 二一.中央空調(diào)空調(diào)器（表冷器）清洗方案 （一）中央空調(diào)空調(diào)器（表冷器）具體清洗流程如下： 1、回風口過濾網(wǎng)的清洗 2、用專用工具給表冷器噴灑fl-301翅片專用清洗藥劑進行清洗，保持通風暢順 3、對盤管風機葉輪、蝸殼、馬達積塵的清掃。 4、對接水盤、過濾器進行除去污泥、雜物，清洗干凈，保持水流暢通 5、進出風柵的清潔衛(wèi)生。 7、檢查水管連接牢固 8、檢查保溫是否良好 9、檢查閥門是否漏水 10.拆卸空調(diào)器y型過濾器清洗。 11.使環(huán)境復原。 12、開機試運行，運行良好后打掃現(xiàn)場并撤離。 v34124854c蕌260036593斕;220695635嘵318077c3f簿2474860ac懸,

中央空調(diào)系統(tǒng)清洗維保施工 技術方案 一．工程范圍： 1.空調(diào)器（表冷器）清洗 2.冷媒水系統(tǒng)清洗 3.主機冷凝器清洗 二．中央空調(diào)系統(tǒng)清洗維保施工技術方案 二一.中央空調(diào)空調(diào)器（表冷器）清洗方案 （一）中央空調(diào)空調(diào)器（表冷器）具體清洗流程如下： 1、回風口過濾網(wǎng)的清洗 2、用專用工具給表冷器噴灑fl-301翅片專用清洗藥劑進行清洗， 保持通風暢順 3、對盤管風機葉輪、蝸殼、馬達積塵的清掃。 4、對接水盤、過濾器進行除去污泥、雜物，清洗干凈，保持水流 暢通 5、進出風柵的清潔衛(wèi)生。 7、檢查水管連接牢固 8、檢查保溫是否良好 9、檢查閥門是否漏水 10.拆卸空調(diào)器y型過濾器清洗。 11.使環(huán)境復原。 12、開機試運行，運行良好后打掃現(xiàn)場并撤離。 （二）中央空調(diào)空調(diào)器（表冷器）清洗主要有以技術下特點 1、在清洗表冷器的同時，在鋁翅片表現(xiàn)形成保護膜，達到除垢 防腐殺菌的效果

某研發(fā)樓中央空調(diào)方案節(jié)能分析——一個好的空調(diào)方案得從適用性、經(jīng)濟性、節(jié)能性、環(huán)保性去綜合衡量，空調(diào)能耗占整個建筑總能耗的比重非常大，一套節(jié)能空調(diào)系統(tǒng)對用戶以及對緩解國家目前電力供應緊張狀況，非常有益，國家提倡節(jié)能減排，我們對空調(diào)設計方案的選擇...

建筑耗能為我國能源消耗的三大"耗能大戶"之一。在傳統(tǒng)建筑耗能中,中央空調(diào)所占比例最大。中央空調(diào)節(jié)能設計方案的選擇最為重要。本文通過廈門軟件園二期工程某研發(fā)樓空調(diào)各種方案進行比選,從美觀和節(jié)能的角度出發(fā),在設計和施工方面對中央空調(diào)的設計進行簡單論述。

中央空調(diào)通風系統(tǒng)清洗方案 目錄 1范圍 2內(nèi)容 3原則 4機具 5保障 6要求 7現(xiàn)場保護 8空調(diào)清洗 9風管清洗1.垂直風管2.水平風管 10驗收 11質(zhì)保 12衛(wèi)生防護 13施工安全 14管理小組 15環(huán)境保護 1范圍 中央空調(diào)系統(tǒng)的風道、機組、風盤、風口等。 2內(nèi)容 1)風管系統(tǒng)的清洗包括：送、回風管道、補充新風管、風機盤管、各種風閥、消聲器、靜壓箱以 及風口等； 2)新風機組的清洗：清洗機組各段新、回風混合段；過濾段；加濕段；水表冷器段、加熱器段； 3)風機盤管：銅管鋁鰭片、電機、葉輪、托盤、回風過濾網(wǎng)、回風箱、回風口、送風口。 3原則 a)制訂一個詳盡的施工方案，把工作落實到每點、每人、每天。 b)施工前做好技術交底工作，使每個工人都能了解每天他要做的工作；施工前做好安全交底工作， 進行三級安全教育，使其思想上高度重視安全問題

引言 感謝您對我公司的充分信任，能夠給予我公司對中央空調(diào)系統(tǒng)清洗的機會。 我們深知本工程的特殊性和重要性，公司從上到下表現(xiàn)出高度的重視，十分珍惜 這次難得的機會。針對貴公司空調(diào)系統(tǒng)設計圖紙，我們多次組織技術人員對圖紙 進行細致認真分析研究，反復查閱，組織專題會，針對工程特點，重點，難點進 行反復研究，其目的是使施工組織設計科學，合理，詳盡，具有很強的可操作性 和針對性。 為了更好的進行施工組織文件的編制，使今后的工程施工實施更符合實際， 更具針對性，我公司組織相關專業(yè)人員現(xiàn)場進行勘查和了解，獲得寶貴的施工現(xiàn) 場數(shù)據(jù)和第一手資料，對現(xiàn)場結(jié)構情況和周邊環(huán)境等客觀條件有了很深了解。這 對施工組織的制訂和今后現(xiàn)場施工十分有益。 我

齊河縣地稅局辦公樓 中央空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)清洗及空調(diào)設備維保 施工組織方案 一、方案依據(jù)： 1、依據(jù)甲方提供故障情況及現(xiàn)場勘察。 2、hg/t2387-92《工業(yè)設備清洗質(zhì)量標準》。 3、gb5750-85《循環(huán)冷卻水水質(zhì)標準》。 4、《制冷空調(diào)維保規(guī)范》、《施工現(xiàn)場臨時用電規(guī)范》。 5、詳見靜止狀態(tài)下檢測的原始記錄。 二、工程任務： 依據(jù)甲方提供的工程概況及要求 1、末端冷水循環(huán)水系統(tǒng)清洗除污垢。 2、空調(diào)設備維護保養(yǎng)，檢測、充填制冷劑。 3、冷凝器翅片單獨除污垢。 三、現(xiàn)狀說明： 依據(jù)甲方提供故障情況及現(xiàn)場勘察，根據(jù)貴單位中央空調(diào)循環(huán)水 系統(tǒng)因水質(zhì)及環(huán)境溫度因素的影響： 1、冷水循環(huán)系統(tǒng)因水質(zhì)及溫度的影響，在循環(huán)水管壁上依附著污 垢及粘泥菌藻，影響了夏季散冷交換效率，造成了不應有的能源浪費。 2、冷凝器翅片因氣候、溫度的影響，在翅片上形成了污垢，致使 壓縮機壓力超高，冷熱交換