住房公積金利率政策調(diào)整與運營管理實用手冊

住房公積金論文：我國住房公積金監(jiān)管存在的問題與對策 摘要：本文就目前住房公積金監(jiān)管中存在的問題作出了 一定的分析，同時主要從政府以及銀行以等部門的角度探討 了如何加強對住房公積金的監(jiān)督和管理，提出了相關(guān)的應(yīng)對 策略。 關(guān)鍵詞：住房公積金監(jiān)管機制應(yīng)對策略 住房公積金是單位及單位在職員工共同繳存的一種長 期住房儲金，是實現(xiàn)住房分配貨幣化、社會化以及法制化的 一個主要形式。住房公積金制度是受到國家法律約束的一種 住房社會保障制度，它具有強制性、互助性以及保障性，單 位及其職工都必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。其中職 工個人以及職工單位繳存的住房公積金實行專戶存儲，歸職 工個人所有。實行住房公積金的單位主要包括國家機關(guān)、國 有企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)以及 其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位和社會團體。公 積金監(jiān)管缺失，公積金受益面較小和公積金風(fēng)險防范已引起 社會普遍

薩發(fā)生反對薩芬撒反對薩芬薩范 德薩范德薩反對薩芬 撒旦飛薩芬撒旦撒大幅度薩芬撒 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知 關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知 建金[2011]15號 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 2011年02月09日 各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團住房公積金管 理委員會、住房公積金管理中心： 根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》(銀 發(fā)[2011]32號)，現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整有關(guān)事項通知如下： 一、從2011年2月9日起，上調(diào)個人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個 人住房公積金存款利率上調(diào)0.04個百分點，由0.36%上調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的 個人住房公積金存款利率上調(diào)0.35個百分點，由2.2

住房公積金歸集業(yè)務(wù)政策問答 2011-03-31 一、登記業(yè)務(wù) 1、哪些單位應(yīng)為職工建立并繳存住房公積金？ 本市行政區(qū)域內(nèi)下列單位應(yīng)為職工繳存住房公積金： （1）國家機關(guān)、事業(yè)單位； （2）國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、港、澳、臺商投資企業(yè)、 城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟組織； （3）民辦非企業(yè)單位、社會團體； （4）外國及港、澳、臺的企業(yè)和其他經(jīng)濟組織常駐本市代表機構(gòu)。 2、新設(shè)立單位如何辦理住房公積金繳存登記？ 新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起三十日內(nèi)，到注冊地或營業(yè)地所屬區(qū)、縣分 中心、管理部領(lǐng)取《天津市住房公積金單位繳存登記表》（以下簡稱《單位繳存 登記表》）一式二份，填寫并確認后，連同以下資料辦理繳存登記： （1）《營業(yè)執(zhí)照副本》或《單位設(shè)立批準(zhǔn)文件》及復(fù)印件二份； （2）有組織機構(gòu)代碼證的單位，提供《組織機構(gòu)代碼證副本》及復(fù)印件二 份；無組織機構(gòu)代碼證的單位，提

規(guī)范住房公積金管理的四點建議——當(dāng)前，由于住房公積金在購房方面所發(fā)揮的明顯作用，以及在規(guī)避個人所得稅方面的利益趨動，國家機關(guān)事業(yè)單位和效益較好的企業(yè)單位，就千方百計爭取多繳住房公積金；而很大一部分非公企業(yè)以加重企業(yè)負擔(dān)和職工不穩(wěn)定為由，則缺乏...

濰坊市住房公積金支取管理辦法 2010-03-1216:53:45. 濰坊市住房公積金支取管理辦法 第一章總則 第一條為加強住房公積金管理，規(guī)范和方便職工使用住房公積金，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管 理條例》規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定《濰坊市住房公積金支取管理辦法》（以下簡稱辦法）。 第二條本辦法適用于濰坊市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的支取管理。 第三條濰坊市住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)負責(zé)全市住房公積金的支取管理。 第二章支取條件 第四條符合下列情況之一的，可申請支取本人住房公積金： （一）購買（含二手房）、建造、翻建、大修（維修費用超過房屋造價30%以上）自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的； （四）出國、出境定居的； （五）調(diào)離本市的； （六）償還自住住房貸款本息的； （七）租賃自住住房，房租超過家庭收入15%

建設(shè)部《住房公積金業(yè)務(wù)管理規(guī)范》（征求意見稿） （繳存、提取部分） 1總則 1.0.1為規(guī)范住房公積金管理，統(tǒng)一住房公積金業(yè)務(wù)管理規(guī)程,保障住房公積金安全運作， 維護繳存人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策，制定本規(guī)范。 條文說明：編制本規(guī)范的目的在于推行住房公積金標(biāo)準(zhǔn)化管理，提高管理水平。 1.0.2本規(guī)范適用于住房公積金的繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)管理行為。 條文說明：通過本規(guī)范，明確全國的住房公積金繳存、提取、貸款等主要管理業(yè)務(wù)的基本要 求，統(tǒng)一基本操作規(guī)則和程序，實現(xiàn)住房公積金管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。 1.0.3住房公積金管理中心負責(zé)住房公積金的管理運作，承辦住房公積金管理委員會決策的 事項。 1.0.4住房公積金管理中心應(yīng)與受委托銀行簽訂《住房公積金金融業(yè)務(wù)委托協(xié)議》，明確委 托事務(wù)、雙方的權(quán)利和義務(wù)、委托費用及支付方式等事項。 1.0.5住房公積金管

成都住房公積金繳存管理辦法 第一章總則 第一條為了加強本市住房公積金繳存管理工作，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù) 國務(wù)院《住房公積金管理條例》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。 第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存管理，包括住房公積金的繳存登 記、賬戶設(shè)立、繳存、轉(zhuǎn)移、封存、托管、結(jié)算等。 第三條成都住房公積金管理中心（以下簡稱成都公積金中心）負責(zé)全市住房公積金繳存的 管理。成都公積金中心設(shè)立的分支機構(gòu)和業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)履行住房公積金管理職 責(zé)，負責(zé)各自職責(zé)范圍內(nèi)住房公積金繳存的管理。 第四條住房公積金繳存的金融業(yè)務(wù)由成都住房公積金管理委員會（以下簡稱成都管委會） 指定的商業(yè)銀行（以下簡稱受托銀行）具體承辦。 第五條下列單位及其在職職工應(yīng)當(dāng)繳存住房公積金： （一）國家機關(guān)； （二）國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、港澳臺商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企

1 《住房公積金管理條例》是國務(wù)院為了加強對住房公積金的管理，維護住 房公積金所有者的合法權(quán)益，促進城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居 住水平而制定的條例，適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、 提取、使用、管理和監(jiān)督。 中華人民共和國國務(wù)院令第350號 現(xiàn)公布《國務(wù)院關(guān)于修改〈住房公積金管理條例〉的決定》，自公布之日起 施行。 總理朱镕基二○○二年三月二十四日 第一章總則 第一條為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法 權(quán)益，促進城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，制定本條例。 第二條本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、 使用、管理和監(jiān)督。 本條例所稱住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、 外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企 業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲 金。

1 住房公積金歸集管理知識問答？ 1、什么是住房公積金? 答：是指本市行政區(qū)域內(nèi)的所有國家機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企 業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團 體及其在職職工繳存的長期住房儲金。 2、“繳存職工”指的是什么？ 答：“繳存職工”是指與用人單位建立和形成勞動關(guān)系的從業(yè)人員（1、與單位 依法訂立勞動合同并領(lǐng)取工資的人員；2、離崗學(xué)習(xí)、傷、產(chǎn)假等原因暫未工 作，但是仍保留工作崗位并由單位支付工資的人員；3、經(jīng)勞動保障部門認定 的形成事實勞動關(guān)系的在崗人員）。 2、繳存住房公積金的職工有沒有戶口限制？ 答：只要是與用人單位建立和形成勞動關(guān)系的從業(yè)人員，戶口在農(nóng)村、城市或 外地的不影響住房公積金繳存。 3、歸集管理都包括那幾項？ 答：包括住房公積金的登記、賬戶設(shè)立、繳存、轉(zhuǎn)移、封存、啟封、結(jié)算等。 4繳存的住房公積金歸誰？ 答：

云南省省級住房公積金管理中心 住房公積金繳存管理實施細則 第一章總則 第一條為加強住房公積金繳存管理，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理 條例》等法律、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合實際，制定本細則。 第二條按照規(guī)定建立住房公積金制度的單位和在職職工，按本細則繳存住房公積金。單位的離退休人員 不繳存住房公積金。 在職職工是指與單位依法訂立勞動合同并領(lǐng)取工資的人員和離崗學(xué)習(xí)、病、傷、產(chǎn)假等原因暫未工作， 但仍保留工作崗位并由單位支付工資的人員以及經(jīng)勞動保障部門認定的形成事實勞動關(guān)系的在崗職工。 第三條云南省省級住房公積金管理中心（以下簡稱省中心）負責(zé)管理范圍內(nèi)住房公積金的繳存管理工作； 受委托辦理住房公積金的商業(yè)銀行（以下簡稱受托銀行）根據(jù)省中心委托負責(zé)省中心管轄范圍內(nèi)住房公 積金繳存賬戶的設(shè)立和住房公積金的專儲。 第四條繳存住房公積金的職工（以下

1 住房公積金基本知識宣傳手冊 1、什么是住房公積金？ 答：住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、 外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦 非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房 公積金屬于職工個人所有。 2、住房公積金制度有哪些特性？ 答：住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障 制度，具有： 強制性單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位 職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金管理機構(gòu)有權(quán)責(zé)令 辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進行處罰，并 申請人民法院強制執(zhí)行。 互助性能夠建立和形成繳存職工之間互助的機制和渠道， 為職工購房提供資金幫助 保障性有效形成國家、單位、個人共同負擔(dān)解決職工住房 問題的住房保障機制 長期性自職工參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系 期間，職工及其所在單位都必須連續(xù)足額繳納住

住房公積金歸集業(yè)務(wù)之一“單位住房公積金繳存登記” 新設(shè)立單位應(yīng)到注冊地或通訊地所屬區(qū)、縣分中心或管理部領(lǐng)取《天津市住房公積金單 位繳存登記表》一式二份，填寫并確認后，連同以下資料辦理繳存登記： 1.《營業(yè)執(zhí)照副本》或《單位設(shè)立批準(zhǔn)文件》及復(fù)印件二份； 2.有組織機構(gòu)代碼證的單位，提供《組織機構(gòu)代碼證副本》及復(fù)印件二份；無組織機構(gòu) 代碼證的單位，提供上級單位《組織機構(gòu)代碼證副本》復(fù)印件二份、隸屬關(guān)系證明原件及復(fù) 印件二份；單位為有組織機構(gòu)代碼證的從屬單位統(tǒng)一繳存住房公積金的，還應(yīng)提供各從屬單 位《組織機構(gòu)代碼證副本》復(fù)印件一份。 單位提供的申請資料齊全無誤的，分中心或管理部當(dāng)日為單位辦理繳存登記。單位到 建設(shè)銀行領(lǐng)取空白印鑒卡片，并于6個工作日后到分中心或管理部領(lǐng)取單位住房公積金繳存 登記證件及住房公積金繳存登記卡。 注意事項： 1.新設(shè)立單位應(yīng)到注冊地或通訊地所屬區(qū)、縣分

1 成都住房公積金繳存、提取業(yè)務(wù) 操作手冊 (學(xué)習(xí)培訓(xùn)資料供繳存單位使用） 成都住房公積金管理中心 二00八年十月 2 使用說明 為使廣大繳存單位進一步了解和熟悉住房公積金政策，方 便繳存單位業(yè)務(wù)經(jīng)辦人及時準(zhǔn)確辦理住房公積金各項業(yè)務(wù)，我們 依據(jù)《住房公積金管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院令350號） 和我市住房公積金管理的相關(guān)規(guī)定，編寫了《成都住房公積金繳 存、提取業(yè)務(wù)操作手冊》。 該《操作手冊》是供繳存單位業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員在辦理住房公 積金繳存、提取業(yè)務(wù)和向單位職工培訓(xùn)宣傳的指導(dǎo)性參考資料， 希望能幫助和指導(dǎo)您順利辦理各項公積金業(yè)務(wù)。由于住房公積金 政策在不斷調(diào)整和完善之中，在您使用該手冊時，如有不盡之處 請于我們聯(lián)系。 成都住房公積金管理中心 二00八年十月 3 住房公積金繳存、提取業(yè)務(wù)操作手冊 住房公積金繳存業(yè)務(wù) 一、單位申請辦理住房公積金繳存

一、單位開戶登記 新設(shè)立的單位，應(yīng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)辦理住房公積金開戶登記。 辦理流程：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場辦理。 需要提交的資料： 1．國家機關(guān)出具單位設(shè)立批準(zhǔn)文件；事業(yè)單位出具機構(gòu)編制管理機關(guān)核發(fā)的《事 業(yè)單位法人證書》；國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè)出具工商管理部門核發(fā)的《企 業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》；城鎮(zhèn)私營企業(yè)出具工商管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本或《營 業(yè)執(zhí)照》；外商投資企業(yè)及其經(jīng)營性分支機構(gòu)、辦事處出具工商管理部門核發(fā)的《中華人民 共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國營業(yè)執(zhí)照》或《外商投資企業(yè)辦事機構(gòu)注冊 證》；民辦非企業(yè)單位出具民政部門核發(fā)的《民辦非企業(yè)單位登記證書》；社會團體出具民 政部門核發(fā)的《社會團體法人登記證書》；以上材料均需復(fù)印件（提供原件用于核對）； 2．《單位登記表》； 3.

為住房公積金“濟貧”支招——當(dāng)前，如何使我國的住房公積金制度更好地服務(wù)于廣大中低收入人群、讓住房公積金發(fā)揮“濟貧”作用，是一個重要的課題。我認為可以從以下幾方面著手：

如何提取住房公積金 職工有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以申請?zhí)崛”救俗?房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位解除或終止勞動關(guān)系的； （四）出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的； （五）償還購買自住住房貸款本息的； （六）租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的； （七）進城務(wù)工人員與單位解除（終止）勞動關(guān)系的； （八）職工死亡或被宣告死亡的； （九）正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的； （十）與單位終止勞動關(guān)系一年以上未再就業(yè)的； （十一）職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的； （十二）因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。 職工申請?zhí)崛∽》抗e金時應(yīng)當(dāng)提供本人身份證及復(fù)印件，并根據(jù)以下不同情況 分別提供證明材

1 住房公積金總結(jié) xx年是我們偉大祖國極不平凡的一年，也是我們發(fā)揚抗災(zāi) 精神、狠抓規(guī)范管理、奮發(fā)圖強再上臺階的一年。一年來，在 xxx市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和中心的精心指導(dǎo)下，我們緊扣 落實鄂建[xxx]xxx號文件精神這一主線，通過健全機制、專項 整治、規(guī)范操作、強化管理和創(chuàng)優(yōu)高效等一系列工作措施的落 實，進一步提升了我市住房公積金的規(guī)范化管理水平，全面超 額完成了年初制訂的各項目標(biāo)任務(wù)。 ——歸集總量再次飛躍。當(dāng)年歸集住房公積金xxx萬元， 完成年初歸集計劃萬的xxx％，繼xxxx年歸集總量過億后，二 年內(nèi)再次實現(xiàn)過億，實現(xiàn)歸集突破xxx億元，現(xiàn)有歸集余額xxx 億元。繳存覆蓋率達xxxx%，當(dāng)年歸集量和覆蓋率分別比年初 任務(wù)超xxx%和xxx個百分點。 ——使用管理日趨規(guī)范。全年各類支取xxxx萬元，發(fā)放 貸款xxxx戶共xxxx萬

基于eviews8對1998-2014年1-3年、3-5年、5年以上的實際貸款利率與全國商品房平均銷售價格時間數(shù)據(jù)的實證研究,探討房地產(chǎn)價格波動對利率政策的敏感性,為政府宏觀調(diào)控提供切實可行的建議.

隨著我國住房改革的不斷深化,房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控中措施的不斷出臺,社會對于住房公積金的關(guān)注度也逐漸提高。在市場環(huán)境下,住房公積金管理風(fēng)險也是不可避免的,而如何通過內(nèi)控制度的建立,最大限度地降低風(fēng)險發(fā)生的概率則成為相關(guān)部門優(yōu)化住房公積金管理的基本目標(biāo)。針對此,本文從風(fēng)險管理的角度出發(fā),結(jié)合目前住房公積金內(nèi)部制度建設(shè)在風(fēng)險控制方面存在的問題,探究相應(yīng)的改進對策。

改進住房公積金管理的幾點思考——改進住房公積金管理的幾點思考

山東省住房公積金管理條例 (2004年8月1日山東省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第十次會議通過) 第一章總則 第一條為加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進城 鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和其他相 關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。 第二條本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān) 督。 第三條住房公積金由職工個人和所在單位按規(guī)定比例共同繳存。職工個人繳存的 住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬職工個人所有。 職工有要求所在單位按照規(guī)定為其設(shè)立住房公積金帳戶和按期足額繳存住房公積 金的權(quán)利，有按照規(guī)定查詢住房公積金帳戶、提取、使用住房公積金和監(jiān)督住房公積金 管理的權(quán)利。 第四條住房公積金按規(guī)定用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位 和個人不得挪作他用

成都住房公積金提取管理辦法 http://cd.qq.com2008年04月20日10:38成都住房公積金管理中心評論6條 第一條為了加強本市住房公積金提取管理工作，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益， 根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。 第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。 第三條成都住房公積金管理中心（以下簡稱成都公積金中心）負責(zé)全市住房公積金 提取的管理。成都公積金中心設(shè)立的分支機構(gòu)和業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)履行住房公積 金管理職責(zé)，負責(zé)各自職責(zé)范圍內(nèi)住房公積金提取的管理。 第四條住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)由成都住房公積金管理委員會（以下簡稱成都管 委會）指定的商業(yè)銀行（以下簡稱受托銀行）具體承辦。 第二章提取范圍 第五條凡正常繳存住房公積金單位的職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗?積金： （一）購買自