造價(jià)案例誰(shuí)講的好

國(guó)家家用電器質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)測(cè)試中心,1993年3季度對(duì)市場(chǎng)上近60個(gè)廠家生產(chǎn)的空調(diào)器進(jìn)行了抽檢。現(xiàn)把檢測(cè)結(jié)果公布如下:合格優(yōu)秀產(chǎn)品分體壁掛式冷暖兩用空調(diào)三寧牌(廣東臺(tái)山)琴島海爾牌(青島)春蘭牌(春

co土木在線執(zhí)業(yè)考試資料目錄索引 2010造價(jià)工程師考前輔導(dǎo)---案例分析—精講班01 1 一、考試和教材介紹 （一）關(guān)于考試： 造價(jià)工程師考試：2010年10月24、25日考試。 本科目考試時(shí)間：10月25日14：00—

1 第6講財(cái)務(wù)效益與財(cái)務(wù)費(fèi)用的概念 第四節(jié)財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)算 一、財(cái)務(wù)效益與財(cái)務(wù)費(fèi)用的概念 財(cái)務(wù)效益與財(cái)務(wù)費(fèi)用是指項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)企業(yè)獲得的收入和支出。財(cái)務(wù)效益和財(cái)務(wù)費(fèi)用估算 應(yīng)遵循“有無對(duì)比”的原則，正確識(shí)別和估算“有項(xiàng)目”和“無項(xiàng)目”狀態(tài)的財(cái)務(wù)效益與財(cái)務(wù) 費(fèi)用。 在財(cái)務(wù)效益與財(cái)務(wù)費(fèi)用估算中，通?？墒紫裙浪銧I(yíng)業(yè)收入或建設(shè)投資，以下依次是經(jīng)營(yíng)成 本和流動(dòng)資金。當(dāng)需要繼續(xù)進(jìn)行融資后分析時(shí)，可在初步融資方案的基礎(chǔ)上再進(jìn)行建設(shè)期利息 估算，最后完成總成本費(fèi)用的估算。 二、營(yíng)業(yè)收入及稅金的估算 （一）營(yíng)業(yè)收入的估算 營(yíng)業(yè)收入=產(chǎn)品或服務(wù)數(shù)量量×單位價(jià)格 （二）相關(guān)稅金的估算 1．增值稅 注意當(dāng)采用含增值稅價(jià)格計(jì)算銷售收入和原材料、燃料動(dòng)力成本時(shí)，利潤(rùn)和利潤(rùn)分配表以及現(xiàn) 金流量表中應(yīng)單列增值稅科目；采用不含增值稅價(jià)格計(jì)算時(shí)，利潤(rùn)表和利潤(rùn)分配表以及現(xiàn)金流 量表中不包括增值稅科目。 重點(diǎn)提示：

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第1頁(yè) 第三章工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 本章授課思路： 本章考試大綱的要求→基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)與專項(xiàng)訓(xùn)練→綜合知識(shí)點(diǎn)與教材相關(guān)典型案例 第一步：本章考試大綱 1.工程計(jì)量的應(yīng)用； 2.工程計(jì)價(jià)定額的應(yīng)用； 3.設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算的應(yīng)用； 4.工程量清單計(jì)價(jià)的應(yīng)用。 第二步：基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)與專項(xiàng)訓(xùn)練 本章的基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)主要包括： 1.施工定額與預(yù)算定額的編制與識(shí)讀； 2.清單綜合單價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算； 3.單位工程清單計(jì)價(jià)文件的構(gòu)成與編制（投標(biāo)報(bào)價(jià)、招標(biāo)控制價(jià)）。 基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)一：施工定額與預(yù)算定額的編制與識(shí)讀 1.目標(biāo)：熟悉施工定額與預(yù)算定額的概念、作用，掌握人、材、機(jī)定額消耗量及預(yù)算基價(jià)的計(jì)算， 熟練識(shí)讀定額消耗量表。 2.施工定額 施工定額是施工企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，用于企業(yè)的生產(chǎn)組織與管理，具有企業(yè)生產(chǎn)定額的性質(zhì)。 它是投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。施工定額包括人、材、機(jī)消耗量定額。 （1）人工定

工程造價(jià)案例 一、單項(xiàng)選擇題(共15題、0/30分) 1、當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)較長(zhǎng)時(shí)間氣候異常，承包商一般可以向業(yè)主提出（a）。 a、延長(zhǎng)工期的要求 b、費(fèi)用索賠要求 c、既延長(zhǎng)工期又索賠費(fèi)用 d、停工要求并索賠費(fèi)用 2、在建筑工程施工合同示范文本中，下列說法錯(cuò)誤的是（b）。 a、由于不可抗力導(dǎo)致承包人的設(shè)備損害，由承包人承擔(dān) b、運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的待安裝設(shè)備，由承包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用 c、承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用 d、在開工前，發(fā)包人應(yīng)為第三方人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用 3、在工期索賠中，因（d）的原因造成施工進(jìn)度滯后，屬于不可原諒的延期。 a、業(yè)主 b、設(shè)計(jì)單位 c、監(jiān)理單位 d、承包商 4、編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，如果工程量清單中有某項(xiàng)目未填寫單價(jià)和合價(jià)，則（c）。 a、該標(biāo)書將被視為廢標(biāo) b、該標(biāo)書將

案例 某住宅工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)為六層單元住宅，現(xiàn)有如下兩個(gè)備選方案供選擇。 方案一：磚混結(jié)構(gòu)，一梯三戶，由三個(gè)單元組成，共54戶。建筑面積1949.62 （含1/2陽(yáng)臺(tái)面積）；淺埋磚砌條形基礎(chǔ)；按該地區(qū)建筑節(jié)能有關(guān)規(guī)定要求，外 墻為240厚磚墻，內(nèi)做保溫層；內(nèi)墻為240厚磚墻；結(jié)構(gòu)按8度抗震設(shè)防來設(shè)計(jì)， 沿外墻、內(nèi)墻、縱墻的樓板處及基礎(chǔ)處均設(shè)圈梁；沿外墻的拐角及內(nèi)墻的交接處 均設(shè)構(gòu)造柱，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。 方案二：將裝混結(jié)構(gòu)改為內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)體系。經(jīng)設(shè)計(jì)人員核定，內(nèi)墻厚度為 140mm,內(nèi)縱墻為160mm，選c20混凝土。其他部位的做法、選材及建筑標(biāo)準(zhǔn)均 按原方案不變。 解：1.根據(jù)兩個(gè)方案建立對(duì)比條件，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與比較 （1）平面技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。方案一與方案二的外墻做法相同，建筑面積不變，但 方案二的內(nèi)墻厚度減薄，所以增加了使用面積。對(duì)比結(jié)果如下表5-1. 平面技術(shù)

電氣造價(jià)案例

關(guān)于某小學(xué)移建工程結(jié)算審核案例分析 蘇州市中正工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司 錢祖斌周衛(wèi)東 一、案列背景： 該工程項(xiàng)目，包括地下室、教學(xué)樓、綜合行政樓、食堂、藝術(shù)館、 司令臺(tái)等工程。項(xiàng)目總建筑面積：29394m2，其中綜合樓行政樓地上 5層，建筑面積8898m2；教學(xué)樓地上4層，建筑面積6060m2；食 堂、藝術(shù)樓地上3層，建筑面積4448m2；地下車庫(kù)地下1層，建筑 面積9988m2。建設(shè)范圍是：基坑圍護(hù)、土建、裝飾、安裝及附屬工 程，合同價(jià)9159萬元。 二、爭(zhēng)議焦點(diǎn)： 1、原合同止水帷幕為三軸攪拌樁，因場(chǎng)地施工條件限制變更為雙重 管高壓旋噴樁，對(duì)于變更后的旋噴樁綜合單價(jià)建設(shè)方與施工方未達(dá)成 一致。 2、人工費(fèi)的調(diào)整未達(dá)成一致。 3、地下室外加劑項(xiàng)目存在較大爭(zhēng)議。 在標(biāo)底及投標(biāo)文件中人防地下車庫(kù)砼的清單描述均為“添加抗 裂抗?jié)B防水材料”，建設(shè)方認(rèn)為，既然清單已描述

2015年造價(jià)工程師考試《造價(jià)案例分析》真題答案與解析（完整文字版） 【案例一背景】 某新建建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下： (1)建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期10年，建設(shè)投資3600萬元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)； (2)建設(shè)投資來源為自有資金和貸款，貸款2000萬元，年利率6%(按年計(jì)息），貸款合 同約定運(yùn)營(yíng)期第一年按項(xiàng)目最大償還能力還款，運(yùn)營(yíng)期第2-5年將未償還貸款等額本息償 還。自有資金和貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入； (3)項(xiàng)目固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值率5%，直線法折舊； (4)流動(dòng)資金250萬元由自有資金在運(yùn)營(yíng)期第1年投入（流動(dòng)資金不用于建設(shè)期貸款償 還）。 (5)運(yùn)營(yíng)期間正常年份的營(yíng)業(yè)收入為900萬元，經(jīng)營(yíng)成本為280萬元，產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及 附加稅為6%，所得稅率為25%; (6)運(yùn)營(yíng)期第一年達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能的80%，該年?duì)I業(yè)收入經(jīng)營(yíng)成本均為正常年

試題一：（20分） 某工程項(xiàng)目施工承包合同價(jià)為3200萬元，工期18個(gè)月，承包合同規(guī)定： 1．發(fā)包入在開工前7天應(yīng)向承包入支付合同價(jià)20％的工程預(yù)付款。 2．工程預(yù)付款自工程開工后的第8個(gè)月起分5個(gè)月等額抵扣。 3．工程進(jìn)度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價(jià)的5%，發(fā)包入從承 包入每月的工程款中按比例扣留。 4．當(dāng)分項(xiàng)工程實(shí)際完成工程量比清單工程量增加10％以上時(shí)，超出部分的 相應(yīng)綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9. 5．規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.5％．以工程量清單中分部分項(xiàng)工程合價(jià)為基數(shù)計(jì)算；稅金 率3.41％，按規(guī)定計(jì)算。 在施工過程中，發(fā)生以下事件： （1）工程開工后，發(fā)包人要求變更設(shè)計(jì)。增加一項(xiàng)花崗石墻面工程．由發(fā) 包入提供花崗石材料，雙方商定該項(xiàng)綜合單價(jià)中的管理費(fèi)、利潤(rùn)均以入工費(fèi)與機(jī) 械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，管理費(fèi)率為40％，利潤(rùn)率為14％。消耗量及價(jià)格信息資 料見下表：

公路工程造價(jià)案例分析精講班第24講講義 案例三 （二）案例 【案例三】 xx大橋項(xiàng)目，擬從日本進(jìn)口設(shè)備。據(jù)調(diào)查，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為100萬美元，設(shè)備重800t，國(guó) 際運(yùn)價(jià)為250美元/t，運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為2.66%，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為設(shè)備離岸價(jià)的5％，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 是1.5%。已知，人民幣對(duì)美元的外匯牌價(jià)（賣出價(jià)）為：1美元=8.3元，設(shè)備運(yùn)雜800t，國(guó)際 運(yùn)價(jià)為250美元/t，運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為2.66%，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為設(shè)備離岸價(jià)的5％。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率是 1.5%。已知，人民幣對(duì)美元的外匯牌價(jià)（賣出價(jià)）為：1美元=8.3元，設(shè)備運(yùn)費(fèi)率1.5%，關(guān)稅 按22%計(jì)，增值稅率按17%，國(guó)內(nèi)同類項(xiàng)目建設(shè)投資參數(shù)如下表： 本項(xiàng)目其他費(fèi)用開支估計(jì)為250萬元。目前相當(dāng)于上述同類項(xiàng)目參數(shù)，由于時(shí)間因素引起定額、 價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)變化的綜合調(diào)整系數(shù)為1

-------------精選文檔----------------- 可編輯 裝飾造價(jià)案例精講解 一：考計(jì)價(jià)表編號(hào)、綜合單價(jià)及合價(jià) 案例1.1：根據(jù)下表提供的子目名稱及做法，請(qǐng)按04計(jì)價(jià)表填寫所列子目的計(jì)價(jià)表編號(hào)、綜合單價(jià)及 合價(jià)，具體做法與計(jì)價(jià)表不同的，綜合單價(jià)需要換算。（人工工資單價(jià)、管理費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)費(fèi)率等未作說明的按 計(jì)價(jià)表子目不做調(diào)整，項(xiàng)目未注明者均位于一至六層樓之間） 序號(hào) 計(jì)價(jià)表 編號(hào) 子目名稱及做法單位數(shù)量綜合單價(jià)（列簡(jiǎn)要計(jì)算過程）（元） 合價(jià) （元） 1 12-12 6 鋪設(shè)木楞及毛地板（楞木 按計(jì)價(jià)表規(guī)定），用1：2 厚40mm水泥砂漿塢龍 骨 10 m2 4.8 972.28-64.88+212.43*0.368*4/5 =969.94 4655.7 1 212-59 裝飾二級(jí)企業(yè)施工復(fù)雜 弧形臺(tái)階水泥砂漿貼花 崗巖（弧長(zhǎng)共20m

公路工程造價(jià)案例分析精講班第22講講義 第五節(jié)材料運(yùn)輸章說明 第五節(jié)材料運(yùn)輸章說明 一、章說明 1.汽車運(yùn)輸項(xiàng)目中因路基不平、土路松軟、泥濘、急彎、陡坡而增加的時(shí)間，定額內(nèi)已予考慮。 2.人力裝卸船舶可按人工挑抬運(yùn)輸、手推車運(yùn)輸相應(yīng)定額計(jì)算。 3.所有材料的運(yùn)輸及裝卸定額中，均未位包括堆、碼方工日。 4.本章定額中未列名稱的材料，可按下列規(guī)定執(zhí)行，其中不是以質(zhì)量計(jì)量的應(yīng)按單位重進(jìn)行換 算。 (1)水按運(yùn)輸瀝青、油料定額乘以0.85系數(shù)計(jì)。 (2)與碎石運(yùn)輸定額相同的材料有：天然級(jí)配、石渣、風(fēng)化石。 (3)定額中未列的其他材料，一律按水泥運(yùn)輸定額計(jì)算。 第六節(jié)基本定額、材料周轉(zhuǎn)及攤銷定額與案例 第六節(jié)基本定額、材料周轉(zhuǎn)及攤銷定額與案例 一、基本定額 1、基本定額的概念 在合理的條件下，為生產(chǎn)單位數(shù)量的半成品、中間產(chǎn)品素儀規(guī)定的各種資源（工、料、機(jī)）消耗 量的標(biāo)準(zhǔn)。如混

公路工程造價(jià)案例分析精講班第29講講義 第一節(jié)有關(guān)招標(biāo)程序方面的案例 招標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及價(jià)格調(diào)整方法與案例 第一節(jié)有關(guān)招標(biāo)程序方面的案例 熟悉招標(biāo)方式的選擇、招標(biāo)需具備的條件、招標(biāo)程序、標(biāo)底編制的依據(jù)、投標(biāo)單位資格預(yù)審等問 題工程招標(biāo)程序上的一些法律規(guī)定。 【案例一】 xx地區(qū)擬由政府投資修建一條高等級(jí)公路。該項(xiàng)目為該地區(qū)規(guī)劃建設(shè)的重點(diǎn)工程項(xiàng)目之一，且 已列入地方年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，概算已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，征地工作尚未全部完成，施工圖及 有關(guān)技術(shù)資料齊全?，F(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)。因估計(jì)除本地區(qū)施工單位參加投標(biāo)外，還可 能有外省*市）施工單位參加投標(biāo)，故業(yè)主委托咨詢單位編制了兩個(gè)標(biāo)底，準(zhǔn)備分別用于對(duì)本地 區(qū)和外省市施工單位投標(biāo)價(jià)的評(píng)定。業(yè)主對(duì)投標(biāo)單位就招標(biāo)文件所提出的所有問題統(tǒng)一作了書面 答復(fù)，并以備忘錄的形式分發(fā)給投標(biāo)單位，為簡(jiǎn)明起見，采用如下表格形式。 序號(hào)

公路工程造價(jià)案例分析精講班第34講講義 二、投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)與案例 二、投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)與案例 分靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)（投資收益率、靜態(tài)投資回收期償債能力）和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)（內(nèi)部收益率、動(dòng)態(tài) 投資回收期、凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、凈年值） 1．投資收益率r 若rrc，則方案在經(jīng)濟(jì)上可以考慮接受； 若r≤rc，則方案在經(jīng)濟(jì)上是不可行的。 rc——基準(zhǔn)投資收益率。 2．投資回收期 （1）靜態(tài)投資回收期（不考慮增進(jìn)時(shí)間價(jià)值的條件下，以項(xiàng)目的凈收益回收其全部投資所需的 時(shí)間） 式中pt——靜態(tài)投資回收期； ci——現(xiàn)金流入量； co——現(xiàn)金流出量； （ci-co）t——第t年凈現(xiàn)金流量。 1）pt計(jì)算方法： a）項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年的凈收益（凈現(xiàn)金流量）均相同 式中k——總投資； a——每年的凈收益，即a=（ci-co）t b）項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相

造價(jià)工程師【案例】造價(jià)案例鋼結(jié)構(gòu)題目

工程造價(jià)案例分析第6講 試題點(diǎn)評(píng) [試題點(diǎn)評(píng)] 1、主要考點(diǎn)：概算指標(biāo)的調(diào)整。擬建工程工程費(fèi)用計(jì)算。 3、總的來看，這道題目難度不大，主要在于審題。這道題目對(duì)從事過此類業(yè)務(wù)的考生 能拿到高分。沒干過，不會(huì)，可能就拿幾分，有的考生雖然沒干過此類業(yè)務(wù)，但是由于其他 題目做得較快，有時(shí)間仔細(xì)審題，也做得不錯(cuò)。今后需要我們注意的是，見到新題型，不要 慌，冷靜分析，即使沒接觸過，也能計(jì)算下來。 試題解析 試題背景： 某企業(yè)擬建一條生產(chǎn)線。設(shè)計(jì)使用同規(guī)模；際準(zhǔn)化設(shè)計(jì)資料。類似工：程的工程費(fèi)用 造價(jià)指標(biāo)見表5．1；類似工程造價(jià)指標(biāo)中主要材料價(jià)格表見表5.2。擬建工程當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市場(chǎng) 價(jià)格信息價(jià)格及指數(shù)見表5．3。 表5．1類似工程造價(jià)指標(biāo) 表5、2類似工程材料價(jià)格表 標(biāo)5．3擬建工程市場(chǎng)價(jià)格信息及指數(shù) 問題： 1．?dāng)M建工程與類似工程在外部建設(shè)條件有以下不同之處： (1)擬建工程生產(chǎn)

工程造價(jià)案例分析第2講 案例一 試題一:(20分) [試題點(diǎn)評(píng)] 試題背景： 1、某工程項(xiàng)目施工承包合同價(jià)為3200萬元，工期18個(gè)月。承包合同規(guī)定： 1．發(fā)包人在開工前7天應(yīng)向承包人支付合同價(jià)20％的工程預(yù)付款。 2．工程預(yù)付款自工程開工后的第8個(gè)月起分5個(gè)月等額抵扣。 3．工程進(jìn)度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價(jià)的5％，發(fā)包人從承包人每月 的工程款中按比例扣留。 4．當(dāng)分項(xiàng)工程實(shí)際完成工程量比清單工程量增加10％以上時(shí)，超出部分的相應(yīng)綜合單 價(jià)調(diào)整系數(shù)為0．9。 鋪貼花崗石面層定額消耗量及價(jià)格信息單位：㎡ (2)在工程進(jìn)度至第8個(gè)月時(shí)，施工單位按計(jì)劃進(jìn)度完成了200萬元建安工作量，同時(shí) 還完成了發(fā)包人要求增加的一項(xiàng)工作內(nèi)容。經(jīng)工程師計(jì)量后的該工作工程量為260㎡，經(jīng)發(fā) 包人批準(zhǔn)的綜合單價(jià)為352元／㎡。 (3)施工至第1

1頁(yè) 第二章工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 第一節(jié)設(shè)計(jì)、施工方案評(píng)價(jià)指標(biāo)與評(píng)價(jià)方法 一、設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)與評(píng)價(jià)方法 1、工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)是由總平面設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)及建筑設(shè)計(jì)三部分組成，它 們之間是相互關(guān)聯(lián)和制約的（參見計(jì)價(jià)教材） 2、民用建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)（1）住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)劃（參見計(jì)價(jià)教材） (2)民用住宅建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)（參見計(jì)價(jià)教材） 3、設(shè)計(jì)概算的編制（1）概算定額法（2）概算指標(biāo)法（3）類似工程預(yù)算法 （4）單位設(shè)備及安裝概算編制（略） 二、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法（略） 三、綜合評(píng)價(jià)法： 1、固定成本+可變成本=固定成本+可變成本 a方案的固定成本+a方案的產(chǎn)量（時(shí)間）*a可變成本率=b方案的固定成本+b方案的產(chǎn) 量（時(shí)間）*b可變成本 進(jìn)而

電氣造價(jià)案例 (2)

2008年秋季 《工程造價(jià)案例》課程作業(yè)3 （第六章——第七章） 知識(shí)點(diǎn)名稱： 第六章 第一節(jié)工程索賠及價(jià)款的確定，工程變更及價(jià)款確定 第二節(jié)工程索賠案例1 第七章 第一節(jié)建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算、控制與竣工決算相關(guān)知識(shí)點(diǎn) 第二節(jié)價(jià)款結(jié)算案例1，價(jià)款控制與結(jié)算案例 一、問答題（30分） 某廠房建設(shè)場(chǎng)地原為農(nóng)田。按設(shè)計(jì)要求在廠房建造時(shí)，廠房地坪范圍內(nèi)的耕植土應(yīng)清 除，基礎(chǔ)必須埋在穩(wěn)定土層下200mm處。為此，業(yè)主在“三通一平”階段就委托土方施工 公司清除了耕植土并用好土回填壓實(shí)至一定設(shè)計(jì)標(biāo)高，故在施工招標(biāo)文件中指出，施工單位 無需再考慮清除耕植土問題。然而，開工后，施工單位在開挖基坑（槽）時(shí)發(fā)現(xiàn)，相當(dāng)一部 分基礎(chǔ)開挖深度雖已達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)高，仍未見穩(wěn)定土，且在基礎(chǔ)和場(chǎng)地范圍內(nèi)仍有一部分深層的 耕植土和池塘淤泥等必須清除，基礎(chǔ)開挖必須加深加大。為此，承包商要求作變更處理。 問題