住建部要求確保完成既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造

本文以西安市高新區(qū)楓林綠洲小區(qū)(一期)供熱計(jì)量和節(jié)能改造項(xiàng)目為例,分析既有居住建筑供熱計(jì)量和節(jié)能改造實(shí)施情況。

針對國家提出的對既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造,結(jié)合山東省本地既有居住住宅的現(xiàn)狀,設(shè)計(jì)出一個合理的改造方案,進(jìn)行建筑維護(hù)節(jié)能改造和供熱計(jì)量改造,符合國家節(jié)能降耗和節(jié)能減排的要求。

既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造包括建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造和供熱計(jì)量改造,本文主要介紹了既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工程的必要性,以沈陽市既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工程(節(jié)能暖房)實(shí)際工程為例闡述改造方案及改造效果。

引言目前,我國既有建筑超過了400億平方米,其中95%以上為高能耗建筑,加之每年以20億平方米速度增長的新建建筑,已使建筑業(yè)成為和工業(yè)、交通并列的能耗大戶。2011年1月,財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步深入開展北方采暖地區(qū)既有居住建筑供

建筑行業(yè)在新時(shí)期得到廣闊的發(fā)展空間，在快速發(fā)展的背后總有一些細(xì)節(jié)仍需要繼續(xù)優(yōu)化和改進(jìn)，就如我國北方既有建筑當(dāng)中，由于建造當(dāng)時(shí)的供熱和保溫技術(shù)還處于落后階段，致使目前建筑內(nèi)部保溫系統(tǒng)存在一定問題。文章就是結(jié)合目前我們既有建筑供熱計(jì)量這方面的缺陷，分析探討能有效避免計(jì)量收費(fèi)和供熱收費(fèi)之間的誤差，給出就計(jì)量改造的相關(guān)措施，旨在進(jìn)一步完善和優(yōu)化我們居住建筑的服務(wù)能力。

為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求,調(diào)動熱用戶和供熱單位對供熱體制改革參與的積極性,促進(jìn)我國建筑節(jié)能工作的實(shí)施,將熱作為一種特殊商品推向市場,

—1— 開封市人民政府辦公室 關(guān)于印發(fā)開封市既有居住建筑供熱計(jì)量 及節(jié)能改造管理實(shí)施細(xì)則的通知 汴政辦〔2012〕79號 各縣、區(qū)人民政府，市人民政府有關(guān)部門： ?開封市既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造管理實(shí)施細(xì)則?已經(jīng)市政 府同意，現(xiàn)印發(fā)你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 開封市人民政府辦公室 二○一二年六月五日 開封市既有居住建筑 供熱計(jì)量及節(jié)能改造管理實(shí)施細(xì)則 第一章總則 第一條為扎實(shí)推進(jìn)我市既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工作，根 據(jù)?民用建筑節(jié)能條例?（國務(wù)院令第530號）、?河南省財(cái)政廳、河南省住 房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〖財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步深入開 展北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工作的通知〗的通知? （豫財(cái)建〔2011〕27號）和河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳?關(guān)于印發(fā)〖北方采 暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造項(xiàng)目驗(yàn)收辦法〗的通知?（建科 〔200

山東省建設(shè)廳委托山東省建筑科學(xué)研究院等單位編制的《山東省既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造技術(shù)導(dǎo)則》（試行），經(jīng)審定通過，批準(zhǔn)為山東省建設(shè)科技成果推廣項(xiàng)目技術(shù)導(dǎo)則，編號為jd14—011-2008．自2008年11月1日起施行。

對唐山市既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能示范工程融資主體、內(nèi)容、組成、比例進(jìn)行了分析,提出既有居住建筑節(jié)能改造屬于市場機(jī)制部分失靈的領(lǐng)域,政府必須起主導(dǎo)作用,并積極創(chuàng)新融資模式。

本刊訊9月16～17日,山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在濰坊、淄博、東營組織召開了全省既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造現(xiàn)場觀摩交流會。會議總結(jié)分析了當(dāng)前全省節(jié)能改造工作進(jìn)展情況和面臨的形勢,交流各地取得的成功經(jīng)驗(yàn),對既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工作進(jìn)行了再部署、再動員。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長萬利國、副巡視員宋培杰、東營市副市長閆樹信出席會議。

為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加大工作力度確保實(shí)現(xiàn)“十一五”節(jié)能減排目標(biāo)的通失酚（國發(fā)[2010]12號）提出的“完成北方采暖地區(qū)居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造5000萬m2，確保完成‘十一五’期間1．5億m2的改造任務(wù)”要求，建設(shè)部不久前就有關(guān)事項(xiàng)發(fā)出通知[建科（2010）84號]，通知要求如下：

為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加大工作力度確保實(shí)現(xiàn)\"十一五\"節(jié)能減排目標(biāo)的通知》提出的\"完成北方采暖地區(qū)居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造5000萬m2,確保完成‘十一五’期間1.5億m2的

北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造實(shí)施方案

既有建筑節(jié)能改造的必要性中國是世界上最大的建筑市場,每年新建建筑面積高達(dá)18億～20億m2,其中居住建筑建造量最大。建筑業(yè)是我國能源需求增長較快的領(lǐng)域,建筑能耗已經(jīng)占全國能源消耗總量的27.5%。隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的高速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高,大量房屋的興建、供暖范圍的日益擴(kuò)大、空調(diào)建筑迅速增加,建筑能耗的比例還在不斷上升,建筑能耗增長的速度大大超過能源生產(chǎn)增長的速度。能源的供需矛盾日益尖銳,環(huán)境污染日趨嚴(yán)重,已成為制約我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素。

日前從青海省住建廳獲悉，10月中旬前，青海省將全面完成住建部下達(dá)的年度200萬半方米的既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造任務(wù)，目前改造任務(wù)已經(jīng)分解并下達(dá)到各地。根據(jù)各地上報(bào)的既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工作計(jì)劃，并經(jīng)實(shí)地核查，各地任務(wù)量分別為兩寧市67．53萬平方米、海東地區(qū)43．91萬平方米、海兩州34．46萬平方米、海南州21．58廳半方米、海北州15．77萬平方米、黃南州10．97萬平方米和果洛州6．41萬半方米。

為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加大工作力度確保實(shí)現(xiàn)\"十一五\"節(jié)能減排目標(biāo)的通知》提出的\"完成北方采暖地區(qū)居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造5000萬平方米,確保完成‘十一五’期間1.5億平方米的改造任務(wù)\"要求,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前下發(fā)

近日，青海省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳采取有力措施，為進(jìn)一步推進(jìn)既有建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造，確?！笆晃濉逼陂g30萬平方米既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造任務(wù)的順利完成創(chuàng)造了有利條件。

建科[2010]84號北京市住房和城鄉(xiāng)建委、市政管委、財(cái)政局,天津市城鄉(xiāng)建設(shè)交通委、財(cái)政局,河北省、山西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、遼寧省、吉林省、黑龍江省、山東省、河南

建科[2010]84號北京市住房和城鄉(xiāng)建委、市政管委、財(cái)政局,天津市城鄉(xiāng)建設(shè)交通委、財(cái)政局,河北省、山西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、遼寧省、吉林省、黑龍江省、山東省、河南省、陜西省、甘肅省、青海省、寧夏自治區(qū)、新疆自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局、財(cái)政局:

為了貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》和《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈北方采暖區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造獎勵資金管理暫行辦法〉的通知》精神，天津市政府決定用兩年時(shí)間完成1300萬平方米既有居住建筑供熱計(jì)量與節(jié)能改造工程。市建委、市財(cái)政局?jǐn)M定的《天津市1300萬平方米既有居住建筑供熱計(jì)量與節(jié)能改造實(shí)施方案》日前獲批。

為了貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》和《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈北方采暖區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造獎勵資金管理暫行辦法〉的

我國已將節(jié)能減排列入基本國策,其中建筑節(jié)能占相當(dāng)大的比例,針對既有建筑進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造并實(shí)施供熱計(jì)量改造,是推動建筑節(jié)能水平進(jìn)一步提高的重要方面。本文針對既有居住建筑進(jìn)行節(jié)能改造并實(shí)施供熱計(jì)量改造后的能耗測評提出幾種可操作性的方法,以供供熱同行選擇并斧正。