造價工程計價建筑工程費用項目構成和計算

v1.0可編輯可修改 1 各費用構成要素計算方法 (一)人工費 1、人工費＝σ（工日消耗量*日工資單價） 日工資單價= (二)材料費 1、材料費=σ（材料消耗量*材料單價） 材料單價={（材料原價+運雜費）*【1+運輸耗損率（%）】}*【1+采購保管率（%）】 2、工程設備費=σ（工程設備量*工程設備單價） 工程設備單價=（設備原價+運雜費）*【1+采購保管率（%）】 (三)施工機具使用費 1、施工機械使用費=σ（施工機械臺班消耗量*機械臺班單價） 施工機械使用費=σ（施工機械臺班消耗量*機械臺班租賃單 價） 機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經(jīng)常維修費+臺班安拆費及場外運費+臺班 人工費+臺班燃料動力費+臺班車船稅費 1)折舊費計算公式為：臺班折舊費= 耐用臺班數(shù)=折舊年限*年工作臺班 2)大修

建筑工程費用造價構成PPT課件

5建筑工程費用(造價構成)

造價工程師計價：建筑工程費用內(nèi)容試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、下列投資偏差原因中，應列入糾偏主要對象的是__。 a．材料漲價 b．未及時付款 c．地基因素 d．施工組織設計不合理 2、在編制預算定額時，其人工的工日數(shù)確定往往以__。 a．施工定額的勞動定額為基礎 b．采用計時觀察法測定 c．勞動定額的基本工日乘以人工幅度差來確定 d．施工定額的勞動定額為主和計時觀察測定為輔 3、砌筑磚砌體基礎時，內(nèi)外墻的磚基礎應同時砌起，如因特殊情況不能同時砌 起時，應留斜槎，斜槎的長度不應小于其高度的__。 a．1/2 b．2/3 c．3/4 d．3/5 4、根據(jù)計時觀察法測定某人工挖基坑二類土1m3的有關數(shù)據(jù)如下：基本工作時 間180min，輔助工作時間占工序作業(yè)時間的百分率為10%，規(guī)范時間占工作日 時間百分率為2

施工企業(yè)在投標時應在充分理解招標文件、施工圖及做好投標前的現(xiàn)場考察的基礎上,根據(jù)企業(yè)自身的管理水平及市場價格情況做好投標書。文中介紹了基價編制、施工組織設計編制、定額及費用選取、報價分析及最終報價中的一些技巧性問題。

工程費用計算順序表格 一、工程量清單計價 1、分部分項工程、零星工作項目綜合單價計算順序表： 序號費用名稱計算式 1分部分項直接工程費定額直接工程費+未計價材料定額用量×材料預算價 2 管 理 費 人工土石方分部分項（人工費+機械費）×7.17% 3機械土石方分部分項（人工費+機械費）×7.10% 4構件運輸、吊裝、打樁分部分項（人工費+機械費）×10.88% 5一般土建分部分項（人工費+機械費）×39.84% 6小計2+3+4+5 7建筑工程超高增加費按定額規(guī)定計算 8 利 潤 人工土石方分部分項（人工費+機械費）×2.00% 9機械土石方分部分項（人工費+機械費）×2.00% 10構件運輸、吊裝、打樁分部分項（人工費+機械費）×5.62% 1

第二章建設工程費用計算程序 一、定額計價計算程序 序號費用項目名稱計算方法 一 直接費（一）＋（二） （一）直接工程費 ∑{工程量×∑[（定額工日消耗數(shù)量×人工單 價）＋（定額材料消耗數(shù)量×材料單價）＋（定 額機械臺班消耗數(shù)量×機械臺班單價）]} 計費基礎jf1按說明中“1、計費基礎及其計算方法”計算 （二）措施費1.1+1.2+1.3+1.4 1.1參照定額規(guī)定計 取的措施費 按定額規(guī)定計算 1.2參照省發(fā)布費率 計取的措施費 計費基礎jf1×相應費率 1.3按施工組織設計 （方案）計取的措施費 按施工組織設計（方案）計取 1.4總承包服務費專業(yè)分包工程費（不包括設備費）×費率 計費基礎jf2按說明中“1、計費基礎及其計算方法”計算 二企業(yè)管理費（jf1＋jf2）×管理費費率 三利潤（jf1＋jf2）×利潤率 四 規(guī)費4.

山東省建筑工程費用計算規(guī)則 建筑工程費用按下列規(guī)則和方法計算。 （一）人工費 人工費由完成設計文件規(guī)定的全部工程內(nèi)容所需定額工日消耗數(shù)量以及零星工作的工 日消耗數(shù)量乘以人工單價計算而成。 人工單價計算： 1、基本工資 基本工資=生產(chǎn)工人年人均基本工資/年法定工作日（元/人、工日） 2、工資性津貼 工資性津貼=生產(chǎn)工人年人均津貼額/年法定工作日（元/人、工日） 3、輔助工資 輔助工資=(基本工資+工資性津貼)×年平均非工作天數(shù)/年法定工作日（元/人、工日） 4、福利費 福利費=按規(guī)定基數(shù)計提的生產(chǎn)工人年人均福利費額/年法定工作日（元/人、工日） 5、勞動保護費 勞動保護費=生產(chǎn)工人年人均勞動保險費用發(fā)放額/年法定工作日（元/人、工日） 6、住房公積金 住房公積金=按規(guī)定基數(shù)計提的生產(chǎn)工人年人均住房公積金額/年法定工作日（元/人、 工日）

附件3： 建筑安裝工程費用參考計算方法 一、各費用構成要素參考計算方法如下： （一）人工費 公式1： 人工費=∑（工日消耗量×日工資單價） 年平均每月法定工作日 特殊情況下支付的工資津貼補貼獎金平均月計件計時生產(chǎn)工人平均月工資 日工資單價＝ )()(、 注：公式1主要適用于施工企業(yè)投標報價時自主確定人 工費，也是工程造價管理機構編制計價定額確定定額人 工單價或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)。 公式2： 人工費=∑（工程工日消耗量×日工資單價） 日工資單價是指施工企業(yè)平均技術熟練程度的生產(chǎn)工 人在每工作日（國家法定工作時間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè) 應得的日工資總額。 工程造價管理機構確定日工資單價應通過市場調(diào)查、根 據(jù)工程項目的技術要求，參考實物工程量人工單價綜合分析 確定，最低日工資單價不得低于工程所在地人力資源和社會 保障部門所發(fā)布的最低工資標準的：普工1.3倍、一般技工 2

1 引讀： 甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件 甘建價[2009]358 印發(fā)《甘肅省建筑安裝工程 費用定額》的通知 各市、州建設局（建委），省級有關廳、局、總公司，各有關建設、設計、施工、工程造價咨詢單位： 《甘肅省建筑安裝工程費用定額》于2009年9月9日由甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設廳常務會議通過，現(xiàn) 予以印發(fā)?，F(xiàn)將有關事項通知如下： 一、自2009年10月1日起，停止執(zhí)行以下文件： 1、原省建設廳“關于頒發(fā)《甘肅省建設工程費用定額》暨費用標準核定辦法的通知”（甘建價 [2004]323號）； 2 2、原省建設廳《關于調(diào)整甘肅省建設工程人工單價的通知》（甘建價[2006]443號）； 3、原省建設廳《關于調(diào)整甘肅省建設工程人工單價的通知》（甘建價[2007]435號）； 4、原省建設廳《關于調(diào)整甘肅省建設工程人工單價的通知》（甘建價[2008]97號）； 5

一、土建工程費項目構成 ┌----定額人工費 ┌-定額直接費┼----定額材料費 │└----定額施工機械使用費 ┌-直接工程費┤┌----夜間施工增加費 │├-其他直接費┤ ││└----其他 │└-現(xiàn)場經(jīng)費 ├-間接費（勞動保險費定額編制管理費和勞動定額測定費另計） 市政工程費┼---計劃利潤 ├---獨立費 ├---勞動保險費 ├---定額編制管理費和勞動定額測定費 └---三項稅（費） 土建工程費用計算程序 序號項目以定額直接費為取費基礎時以定額人工費為取費基礎時 i1直接工程費定額直接費施工圖工程量*概(預)算基價工程量*概(預)算基價 2其中：人工費工程量*概(預)算人工費 3其直接他費夜間施工增加費簽證夜間施工人工工日*6.22元/人.夜 4其他序號1*相應的

建筑工程費用組成ppt課件

本表一式三份，建設單位、監(jiān)理單位、承包單位各一份。 建筑工程費用索賠申請表 工程名稱： 監(jiān)理表-11

建筑工程費用監(jiān)理的職責與權限 文章標題：建筑工程費用監(jiān)理的職責與權限 工程費用支付就是承包人向監(jiān)理工程師提出付款申請，監(jiān)理工程師審 核后開出付款證書送交業(yè)主，業(yè)主在規(guī)定時間內(nèi)向承包人付款的過程。 毫無疑問，工程費用支付既是工程費用監(jiān)理的最后一道程序，也是監(jiān) 理工程師進行合同管理的最后一個環(huán)節(jié)，因此，它就成為最終落實業(yè) 主與承包人經(jīng)濟利益的關鍵工作。由于工程支付與一般工程支付相比， 在支付的范圍、條件和方式等方面都存在很大差別，因此，為了有效 地搞好整個監(jiān)理工作和圓滿地完成費用監(jiān)理任務，必須明確監(jiān)理工程 師在工程費用支付中的職責與權限，同時還需掌握幾點支付原則，下 面淺析一下費用監(jiān)理的職責、權限及支付原則。 一、工程費用支付職責 監(jiān)理工程師在工程工程費用支付中的職責就是定期審核承包人的各類 付款申請，為業(yè)主提供付款憑證，從而保證業(yè)主對承包人的支付公平 合理。具體來說，他的主要職責就是審核

2017年造價工程師計價：建筑工程費用內(nèi)容模擬試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、可撤銷的合同一旦撤銷自__起無效。 a．合同成立時 b．被撤銷時 c．當事人提出撤銷請求時 d．要約發(fā)出時 2、施工企業(yè)既從事建筑安裝又從事貨物銷售，如果企業(yè)不分別核算或不能準確 核算營業(yè)稅和增值稅的，則（）。 a．同時征收營業(yè)稅和增值稅 b．一并征收增值稅，但是不征收營業(yè)稅 c．按高稅率征收營業(yè)稅，不征收增值稅 d．只征收增值稅，但是不扣除當期進項稅款 3、可以輸送具有磨琢性、化學腐蝕性或有毒的散裝固體物料，甚至輸送高溫物 料，但不能輸送粘性強、易破損物料的是（）。 a．埋刮板輸送機 b．斗式輸送機 c．螺旋輸送機 d．振動輸送機 4、在工程壽命周期成本中，屬于使用成本的是__。 a．土地使用費 b．維修養(yǎng)護費用 c．一般土建工程費用 d．建設

2017年造價工程師計價：建筑工程費用內(nèi)容試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、在息稅前盈余相同的情況下，負債比率越（），籌資風險越大。 a．高，財務杠桿系數(shù)越小 b．低，財務杠桿系數(shù)越小 c．高，財務杠桿系數(shù)越大 d．低，財務杠桿系數(shù)越大 2、根據(jù)我國的相關規(guī)定，工程造價管理組織的系統(tǒng)包括__。 a．政府行政管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng) b．建設部系統(tǒng)、中價協(xié)系統(tǒng)、各級造價站系統(tǒng) c．政府行政管理系統(tǒng)、各級造價站系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng) d．各級造價站系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng) 3、石材踢腳線按設計尺寸以__計算。 a．長度 b．面積 c．體積 d．并入墻面抹灰中 4、編制建筑安裝工程指數(shù)時采用平均數(shù)指數(shù)的形式其原因是__。 a．獲得基期價格乘報告期數(shù)量之積的和比較困難 b．獲得基期價格乘基期數(shù)

幾個容易遺漏的問題： 1、預制懔條計算長度：開間+30mm接頭； 2、木制荷包椽計算長度：設計長度+60mm； 3、木制桁梁計算長度：設計長度+200mm（且需取200mm的模數(shù)）； 4、4、木門窗套、踢腳線、窗簾箱油漆按其他木材面油漆，按相應裝飾飾面工 程量并乘系數(shù)1.1； 5、計算工程量當設計無明確規(guī)定時：彩色水泥瓦、黏土瓦按水平尺寸+70mm，小 青瓦按水平尺寸+50mm； 6、94定額中，隨搗隨抹整體面層不包括水泥砂漿踢腳線； 7、現(xiàn)澆窗臺板按窗洞寬+100mm； 8、03清單中，四步以內(nèi)磚砌臺階按零星砌體010302006； 9、03清單中，檐溝、雨蓬按m3計； 10、03清單中，跌及式天棚不展開計算； 11、鋼筋翻樣時，板面負筋錨入支座內(nèi)的長度≥la，底筋錨入支座長度5d并至 少伸至支座中線處，當?shù)捉顬閳A鋼時需加彎鉤； 12、12、18#防水砂漿即為

2017年造價工程師《工程計價》：建筑安裝工程費用構成 和計算試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、寬度大于（）m的房間，除兩側(cè)各布置一排邊墻型噴頭外，還應在房間中間 布置標準噴頭。 a．5.2 b．6 c．7.2 d．7 2、在核定新增資產(chǎn)時，存貨應計入__。 a．固定資產(chǎn) b．流動資產(chǎn) c．其他資產(chǎn) d．無形資產(chǎn) 3、某企業(yè)為擴大生產(chǎn)規(guī)模，提出三個設計方案：方案甲，一次性投資5400萬元， 年經(jīng)營成本620萬元；方案乙，一次性投資4300萬元，年經(jīng)營成本760萬元； 方案丙，一次性投資5100萬元，年經(jīng)營成本680萬元。三個方案的壽命期相同， 所在行業(yè)的標準投資效果系數(shù)為8%，用計算費用法確定的最優(yōu)方案是__。 a．方案甲、丙 b．方案甲 c．方案 d．方案丙 4、若將設計中的某化工生產(chǎn)系統(tǒng)生

附件2： 建筑安裝工程費用項目組成 （按造價形成劃分） 建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施 項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成，分部分項工程費、措施 項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企 業(yè)管理費和利潤（見附表）。 （一）分部分項工程費：是指各專業(yè)工程的分部分項工程應 予列支的各項費用。 1.專業(yè)工程：是指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝 飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工 程、礦山工程、構筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各 類工程。 2.分部分項工程：指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范對各專業(yè)工程劃分 的項目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與 樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。 各類專業(yè)工程的分部分項工程劃分見現(xiàn)行國家或行業(yè)計量 規(guī)范。 （二）措施項目費：是指為完成建設工程施工，發(fā)生于該工程 施工前和

附件2： 建筑安裝工程費用項目組成 （按造價形成劃分） 建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施 項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成，分部分項工程費、措施 項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企 業(yè)管理費和利潤（見附表）。 （一）分部分項工程費：是指各專業(yè)工程的分部分項工程應 予列支的各項費用。 1.專業(yè)工程：是指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝 飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工 程、礦山工程、構筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各 類工程。 2.分部分項工程：指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范對各專業(yè)工程劃分 的項目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與 樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。 各類專業(yè)工程的分部分項工程劃分見現(xiàn)行國家或行業(yè)計量 規(guī)范。 （二）措施項目費：是指為完成建設工程施工，發(fā)生于該工程 施工前和

造價工程師《建設工程計價》：按費用構成要素如何劃分建 筑安裝工程費用項目考試試卷 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、某施工機械年工作320臺班，年平均安拆0.85次，機械一次安拆費28000元， 則該施工機械的臺班安拆費為__元。(結果保留兩位小數(shù)) a．177.50 b．164.38 b．102.94 d．74.38 2、按照“前者控制后者”的制約關系，意味著投資估算對其后面的各種形式的 造價起著制約作用，作為__。 a．限制計劃 b．控制目標 c．限額目標 d．控制計劃 3、下列引起投資偏差的原因中，不屬于業(yè)主原因的是__。 a．建設手續(xù)不健全 b．進度安排不當 c．未及時付款 d．協(xié)調(diào)不佳 4、有關對二氧化碳滅火系統(tǒng)的特點及使用范圍的敘述中，說法不正確的是__。 a．它是一種物理的、不發(fā)生化學反應的氣體

表一：建筑工程(未含勞動保險費)注：不含定額測定費、執(zhí)行2012新稅金稅率 直接費 其他 直接費 現(xiàn)場 經(jīng)費 小計 系數(shù) 費率 (系數(shù)) 費率 (系數(shù))系數(shù)費率系數(shù)費率系數(shù)費率系數(shù) 3.539%4.48%30.95% 3.475%4.40%30.87% 3.346%4.23%30.71% 3.539%4.28%25.28% 3.475%4.20%25.20% 3.346%4.05%25.04% 3.539%4.14%21.04% 3.475%4.06%20.97% 3.346%3.91%20.81% 3.539%3.98%16.48% 3.475%3.91%16.41% 3.346%3.76%16.26% 表二：建筑工程(含勞動保險費)注：不含定額測定費、執(zhí)行2012新稅金稅率 直接費 其