株洲市工程項(xiàng)目施工監(jiān)理、分包合同備案指南

省管工程項(xiàng)目施工和監(jiān)理招標(biāo)文件備案辦事指南 一、受理范圍 省級及以上項(xiàng)目立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)立項(xiàng)的各類房屋建筑和市政工程施工和監(jiān)理招標(biāo)的招標(biāo) 文件發(fā)出前3個工作日向省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室申請備案； 二、辦理?xiàng)l件 1、招標(biāo)工程應(yīng)具備相應(yīng)的招標(biāo)條件；2、申請備案的相應(yīng)文件沒有違反法律法規(guī)的條款；3、 資料齊全完整，文件格式內(nèi)容符合有關(guān)規(guī)定。 三、辦理程序 ①、受理 （一）崗位責(zé)任人：湖南省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室窗口 （二）崗位職責(zé)及權(quán)限： 1、申請材料不齊，應(yīng)當(dāng)場一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容；逾期不告知的，自收到材 料之日起即為受理； 2、申請材料齊全、符合受理?xiàng)l件要求，或者申請人按照本行政機(jī)關(guān)的要求提交全部補(bǔ)正申請材料的，應(yīng)當(dāng)場

省管工程項(xiàng)目農(nóng)民工工資核準(zhǔn)、施工（監(jiān)理、分包）合同備案指南 一、受理范圍 在本省區(qū)域內(nèi)省直管各類新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、 仿古建筑及園林景觀工程和房屋拆除工程。 二、辦理?xiàng)l件 房屋建筑工程發(fā)包方與承包方依據(jù)《中華人民共和國建筑法》第三章、《中華人民共和國合同法》 的有關(guān)條款，已經(jīng)草簽了《建設(shè)工程施工合同》。 三、辦理程序 第一步：在湖南省建設(shè)工程造價信息網(wǎng)(www.***.***)“辦事指南”中下載“合同備案”或到湖 南省建設(shè)廳政務(wù)中心施工許可分窗口領(lǐng)取備案表格，如實(shí)填寫或打印，并按要求備齊各項(xiàng)附件材料； 第二步：到湖南省建設(shè)廳政務(wù)中心施工許可分窗口提交備案表及其附件材料： a：如提交材料符合備案條件，則辦理備案相關(guān)手續(xù)； b：如提交材料不符合備案條件，告之并返回提交單位，要求補(bǔ)正后重新提交備案； 第三步：在湖南省建設(shè)工程造價信息網(wǎng)(

1/2 工程項(xiàng)目施工合同備案表 合同備案編號 中標(biāo)備案編號 合同類別合同簽訂日期 工程名稱 建設(shè)地點(diǎn) 建設(shè)單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名身份證號 施工單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名身份證號 資金來源計(jì)劃總投資 立項(xiàng)批準(zhǔn)文號 建設(shè)規(guī)模 合同價格開、竣工時間 合同工期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 預(yù)付款 擔(dān)保情況 承包范圍 合同中對下列事項(xiàng) 的約定 1、安全文明施工費(fèi)： 2、基本養(yǎng)老保險費(fèi)（勞?；穑?3、其他： 申請單位承諾： 本表填報的內(nèi)容以及提交的材料的原件或復(fù)印件及其內(nèi)容是真實(shí)的，如有任何虛假或因虛假材料引致法 律責(zé)任，概由申請單位承擔(dān)，與受理備案機(jī)關(guān)無關(guān)。特此承諾。 發(fā)包單位(蓋章）年月日承包單位(蓋章）年月日 備案機(jī)關(guān) 審核意見 （蓋章） 備案回執(zhí)簽收 委托經(jīng)辦人身份證號碼領(lǐng)取日期聯(lián)系電話 注：本表一式四份（建設(shè)單位、施工單位、建設(shè)局行政審批辦、市造價管理站各執(zhí)一份） xx市建設(shè)工程勞務(wù)

近些年,由于市場競爭的加劇,工程施工變得越來越專業(yè)化,對項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量進(jìn)度、服務(wù)水平等社會化要求越來越高,專業(yè)分包和勞務(wù)分包的趨勢逐漸在大環(huán)境下增加,工程項(xiàng)目分包的增加,使得勞動合同糾紛風(fēng)險逐漸增大,合同糾紛風(fēng)險日益呈現(xiàn)出來,如何有效的規(guī)避施工總承包中相關(guān)分包管理存在的風(fēng)險,搞好分包管理工作的有效風(fēng)險規(guī)避,是將來建筑市場競爭中需要及時關(guān)注的重點(diǎn)。因此針對工程項(xiàng)目施工中分包合同的有效管理,以及對風(fēng)險進(jìn)行有效規(guī)避,才能使得施工企業(yè)持續(xù)、健康、科學(xué)發(fā)展,本文就是在這樣的大環(huán)境下,注重分包工程中合同糾紛風(fēng)險的探索,積極研究應(yīng)對并規(guī)避風(fēng)險的對策,希望可以促進(jìn)工程項(xiàng)目施工順利開展。

由于市場競爭的加劇,工程施工變得越來越專業(yè)化,業(yè)主對質(zhì)量、進(jìn)度和服務(wù)水平的要求越來越高,專業(yè)分包或勞務(wù)分包的趨勢不可避免。在這種大趨勢下,工程項(xiàng)目分包的增加,在一定程度上也增加了合同糾紛風(fēng)險,施工總承包企業(yè)如何搞好分包的管理工作有效規(guī)避分包合同糾紛風(fēng)險,將是未來建筑市場競爭的核心。分包工作是總包工程的一個重要組成部分,分包工作管理的好壞,會直接影響到總包工程質(zhì)量、進(jìn)度和單位的信譽(yù)。因此,企業(yè)如何對分包風(fēng)險進(jìn)行有效規(guī)避,在一定程度上決定施工企業(yè)能否持續(xù)、健康和科學(xué)發(fā)展。本文就針對工程項(xiàng)目分包合同可能出現(xiàn)的糾紛風(fēng)險,進(jìn)行了規(guī)避和對策方面的探討。

1/17 建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同 工程名稱： 勞務(wù)發(fā)包人： 勞務(wù)承包人： 2/17 勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人：（以下簡稱勞務(wù)發(fā)包人） 勞務(wù)作業(yè)承包人：（以下簡稱勞務(wù)承包人） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平 等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。 第一部分：勞務(wù)分包工程基本情況 工程名稱：瑞城嘉園項(xiàng)目號樓 工程地點(diǎn)：秀川路與津淶公路交口處 工程概況：樁基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu) 建筑面積：平方米 分包范圍：包括但不限于圖紙及相關(guān)變更所示的所有一次結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)及水、電、暖； 消防、弱電、空調(diào)、通風(fēng)等預(yù)留預(yù)埋及相應(yīng)的臨時設(shè)施及文化、標(biāo)化施工所需要的一切配套 工程。 一、結(jié)構(gòu)工程（結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)文件及相關(guān)變更的全部內(nèi)容），具體包括：基礎(chǔ)工程，結(jié)構(gòu)工 程（包括二次結(jié)構(gòu)）。本工程為勞務(wù)擴(kuò)大分

1/13 國際工程項(xiàng)目施工分包合同（中英文） contractofsubprojectexecution 本合同系中譯英翻譯：張?jiān)栖?translatedfromchinesetoenglishbymr.changyunejune. 簽署日期： dateof signature: 總包商：generalcontractor 分包商：subcontractor 電氣機(jī)械承包公司（以下簡稱總包商），和工程施工公司（以下簡稱分包 商），于＿＿訂立本分包合同。 鑒于總包商已同利比亞國大型電氣項(xiàng)目管理局（以下簡稱業(yè)主），就電氣 機(jī)械承包工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，運(yùn)輸和施工簽訂了合同； 鑒于分包商愿按該合同實(shí)施土建和安裝工程而報了價； 鑒于總包商已接受分

工程項(xiàng)目施工勞務(wù)承包合同 甲方： 乙方： 依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、 自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方就_____________________________工程承包事宜協(xié)商 達(dá)成一致。訂立本合同。 第一條工程概況 工程名稱：_____________________ 工程地點(diǎn)：_____________________ 工程范圍：_____________________ 第二條承包價格及包含的內(nèi)容 1.合同價款：_____________________。 2.承包價格所包含的內(nèi)容： （1）甲方委托乙方購買材料的費(fèi)用，詳見清單所列材料費(fèi)。 （2）承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)；不可抗力影響的停 水、停電、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用。 （3）施工人員住宿費(fèi)及生活費(fèi)用。 （4）附屬材料：

畢業(yè)論文 （2012屆） 題目：工程項(xiàng)目施工監(jiān)理研究 學(xué)生姓名： 準(zhǔn)考證號： 專業(yè)班級： 指導(dǎo)教師： 教務(wù)處二o一二年三月 項(xiàng)目施工監(jiān)理研究------------------------------------------------3 1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理的質(zhì)量控制------------------------------------4 1．1對材料以及進(jìn)廠設(shè)備進(jìn)場的控制------------------------------4 1．2施工方案、方法和工藝的控制----------------------------------4 1．3進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會審--------------------------------------4 1．4設(shè)計(jì)圖紙變更及其控制---------------------

畢業(yè)論文 （2012屆） 題目：工程項(xiàng)目施工監(jiān)理研究 學(xué)生姓名： 準(zhǔn)考證號： 專業(yè)班級： 指導(dǎo)教師： 教務(wù)處二o一二年三月 項(xiàng)目施工監(jiān)理研究------------------------------------------------4 1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理的質(zhì)量控制------------------------------------5 1．1對材料以及進(jìn)廠設(shè)備進(jìn)場的控制------------------------------5 1．2施工方案、方法和工藝的控制----------------------------------5 1．3進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會審--------------------------------------5 1．4設(shè)計(jì)圖紙變更及其控制---------------------

摘要在當(dāng)前我國的建筑監(jiān)理工作中，監(jiān)理工作仍然存在很多不足， 這關(guān)系到了建筑工程的質(zhì)量，從長遠(yuǎn)的角度分析也必然有礙監(jiān)理行業(yè) 的持續(xù)發(fā)展。為使建筑監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展能夠持續(xù)穩(wěn)定，實(shí)時分 析和總結(jié)目前我國建筑監(jiān)理的現(xiàn)狀，并研究相對應(yīng)的有效措施是必須 要重視的問題。因此，本文分析了施工

施工專業(yè)分包合同備案告知單

省管工程項(xiàng)目施工和監(jiān)理招標(biāo)文件備案辦事指南 一、受理范圍 省級及以上項(xiàng)目立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)立項(xiàng)的各類房屋建筑和市政工程施工和監(jiān)理招標(biāo)的招標(biāo) 文件發(fā)出前3個工作日向省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室申請備案； 二、辦理?xiàng)l件 1、招標(biāo)工程應(yīng)具備相應(yīng)的招標(biāo)條件；2、申請備案的相應(yīng)文件沒有違反法律法規(guī)的條款；3、 資料齊全完整，文件格式內(nèi)容符合有關(guān)規(guī)定。 三、辦理程序 ①、受理 （一）崗位責(zé)任人：湖南省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室窗口 （二）崗位職責(zé)及權(quán)限： 1、申請材料不齊，應(yīng)當(dāng)場一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容；逾期不告知的，自收到材 料之日起即為受理； 2、申請材料齊全、符合受理?xiàng)l件要求，或者申請人按照本行政機(jī)關(guān)的要求提交全部補(bǔ)正申請材料的，應(yīng)當(dāng)場

工程項(xiàng)目施工管理指導(dǎo)1 第一部分勞務(wù)分包準(zhǔn)入及考評管理 第一章勞務(wù)分包方準(zhǔn)入管理 1.1勞務(wù)分包隊(duì)伍準(zhǔn)入管理的目的 1.2適用范圍 1.3相關(guān)職能部門分工 1.4工作程序 1.5相關(guān)支持性文件/記錄 第二章勞務(wù)分包方考評管理 2.1勞務(wù)分承包方考核管理的目的 2.2適用范圍 2.3相關(guān)職能部門分工 2.4考核程序 2.5施工過程評測機(jī)制 工程項(xiàng)目施工管理指導(dǎo)2 2.6施工驗(yàn)收評測機(jī)制 第一章勞務(wù)分包隊(duì)伍準(zhǔn)入管理辦法 1.1勞務(wù)分包隊(duì)伍準(zhǔn)入管理的目的 通過對項(xiàng)目施工分承包方的有效管理，規(guī)范化、程序化選擇合格承包方并 建立優(yōu)勝劣汰長效機(jī)制，合理配置施工作業(yè)隊(duì)伍和人員，確保公司質(zhì)量管理體 系有效貫徹和實(shí)施，保證施工質(zhì)量、完成工期目標(biāo)、確保施工安全，提高經(jīng)濟(jì) 效益，維護(hù)公司形象和信譽(yù)，增強(qiáng)公司在相關(guān)工程施工領(lǐng)域的綜合競爭力。 1.2適用范圍 本辦法適用于公司

施工電梯租賃合同 承租方（甲方）： 甲方負(fù)責(zé)人：身份證號碼： 出租方（乙方）： 乙方負(fù)責(zé)人：身份證號碼： 甲方因工程需要向乙方租賃施工電梯，為了明確甲乙雙方的權(quán)利 和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》、 《建筑工程安全生產(chǎn)條例》、《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（原 建設(shè)部166號令）及有關(guān)規(guī)范性文件之規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分 協(xié)商，特訂本合同。 一.概況： 1.租賃設(shè)備名稱：施工電梯 2.設(shè)備數(shù)量：臺 3.設(shè)備使用地點(diǎn)： 4.設(shè)備使用時間：按實(shí)際使用時間計(jì)算 5.租賃施工電梯概況： 棟號規(guī)格/型號廠牌出廠日期產(chǎn)權(quán)備案號安裝高度 2/7 二.租賃費(fèi)、進(jìn)出場費(fèi)計(jì)算： 1.施工電梯租賃費(fèi)用及計(jì)費(fèi)明細(xì)：施工電梯租賃費(fèi)用每月(含人工) 租賃包干費(fèi)元，其中設(shè)備費(fèi)用元/月，設(shè)備不足一個 月按元/臺天計(jì)算；人

永州市建設(shè)工程施工（監(jiān)理、分包）合同備案指南 一、受理范圍 本市行政區(qū)域內(nèi)單位工程合同價在50萬元人民幣以上的房屋 建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。 房屋建筑工程，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線 路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝飾裝修工程；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程， 是指市政道路、公共交通、供水、排水、燃?xì)?、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、 污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、管線、 設(shè)備安裝工程。 二、備案實(shí)施 永州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程施工（監(jiān)理、分 包）合同備案的管理工作，市本級負(fù)責(zé)施工許可管理的工程項(xiàng)目的合 同備案由永州市建設(shè)工程造價管理站具體實(shí)施。 市轄各縣（區(qū)、管理區(qū)）負(fù)責(zé)施工許可管理的建設(shè)工程，其合同 備案管理工作由各縣（區(qū)、管理區(qū)）規(guī)劃建設(shè)局（建設(shè)局）按規(guī)定 實(shí)施，并按季度將統(tǒng)計(jì)表報市建設(shè)工程造價管理站。 三、備案條件 ㈠建設(shè)單位與施工企

工程項(xiàng)目施工中分包合同的管理 作者：李軍 摘要：近年來，隨著施工企業(yè)業(yè)務(wù)的不斷擴(kuò)展以及自身勞動力不足的狀況，引入勞 務(wù)分包單位已成為施工企業(yè)發(fā)展和解決勞動力不足的必然選擇。因此，如何科學(xué)引入勞 務(wù)分包單位，做好分包單位的合同管理成為工程項(xiàng)目施工中一項(xiàng)重要工作。本文重點(diǎn)探 討項(xiàng)目施工管理中如何做好分包單位的合同管理以達(dá)到項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 1、勞務(wù)分包合同簽訂的條件 符合公司規(guī)定的相關(guān)準(zhǔn)入條件，辦理了勞務(wù)分包準(zhǔn)入證的分包單位，根據(jù)公司統(tǒng)一 的招標(biāo)程序進(jìn)行招標(biāo)擇優(yōu)選擇。 勞務(wù)招標(biāo)時，勞務(wù)分包單位需提供企業(yè)資質(zhì)文件（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù) 登記證、安全生產(chǎn)許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證）原件審核和復(fù)印件（蓋公司公章）一套， 法定代表人身份證復(fù)印件或法人委托代理人身份證復(fù)印件一套（蓋公司公章），公司近 三年業(yè)績證明材料等。 簽訂合同時，必須是勞務(wù)單位法定代表人或法定代表人書面授權(quán)委托人進(jìn)行簽字

工程項(xiàng)目勞務(wù)分包合同 發(fā)包人：********公司*****項(xiàng)目經(jīng)理部（以下稱甲方） 承包人：*******建筑工程勞務(wù)有限公司（以下稱乙方） 遵照建設(shè)部、省、市建委關(guān)于加強(qiáng)建筑市場管理和改革用工制度的有關(guān)文件 精神。根據(jù)*******（發(fā)包人：甲方）與業(yè)主簽定的“工程名稱”項(xiàng)目《建設(shè)工 程施工合同》的有關(guān)條款規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下分包合同條款： 第一條：工程概況與承包范圍 1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程工期：*****日歷天 4、承包范圍：主橋及接線工程的土建、安裝工程(瀝青路面、園林綠化工程、照 明工程、交通工程等專業(yè)工程除外詳圖紙。 第二條：結(jié)算方法 本工程由已方實(shí)行包工不包料方式承包，結(jié)算方法按本合同項(xiàng)下第三條約定 執(zhí)行。 第三條：結(jié)算方法 1、本合同價款暫定為人民幣******元（暫定為人民幣******元整）（含稅包干 價）。

2009年某住宅樓工程項(xiàng)目分包合同——總包單位承接工程后在進(jìn)行分包到各施工隊(duì)，由總包單位進(jìn)行統(tǒng)一管理?！　”局l(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢，互相支持，共同發(fā)展的原則，依據(jù)《中華人民和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，在執(zhí)行總包方與業(yè)主簽訂合同條款的基礎(chǔ)上，...

高速·橋梁基礎(chǔ)及下部工程項(xiàng)目勞務(wù)總承包合同 第1頁共31頁本頁內(nèi)容雙方確認(rèn)：（甲方）（乙方） 編號：第合同 公路工程施工勞務(wù)分包合同 橋 梁 基 礎(chǔ) 及 下 部 工 程 項(xiàng) 目 高速·橋梁基礎(chǔ)及下部工程項(xiàng)目勞務(wù)總承包合同 第2頁共31頁本頁內(nèi)容雙方確認(rèn)：（甲方）（乙方） 橋梁基礎(chǔ)及下部工程項(xiàng)目勞務(wù)總承包合同 甲方： 乙方： 甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公 平和誠實(shí)信用的原則，就標(biāo)段部分橋梁基礎(chǔ)及下部工程項(xiàng)目和為完成工程 施工的臨時工程及施工準(zhǔn)備等勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照履行。 一、總則 1.1、總合同：中標(biāo)單位與業(yè)主簽訂的工程施工合同及附件（以下簡稱總合同）。包括：與 業(yè)主簽訂的合同協(xié)議書及附件、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和投標(biāo)書附錄、合同專用條款及數(shù)據(jù)（含 評標(biāo)期間和合同談判過程中

工程項(xiàng)目施工承包合同 甲方：四川水電建設(shè)有限工程（集團(tuán)）有限責(zé)任公司涼山分公司 乙方： 根據(jù)中華人民共各國《合同法》、《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理 條例》和公司《工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度》，為進(jìn)一步完善企業(yè)施工責(zé)任， 切實(shí)加強(qiáng)施工項(xiàng)目管理，實(shí)施工程質(zhì)量、安全終身責(zé)任。為明確甲、 乙雙方責(zé)、權(quán)、利，以確保工程項(xiàng)目建設(shè)圓滿完成，特簽訂以下承包 合同： 一、工程概況： 1、工程名稱：四川省涼山州會理縣倉田水電站工程； 2、工程地點(diǎn)：四川省涼山州會理縣倉田鄉(xiāng)； 3、施工工期：21個月； （1）工程開工時間：2011年3月20日； （2）工程竣工時間：2012年12月20日，總?cè)諝v工期21個月； 4、工程質(zhì)量等級：按承包合同要求標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)； 5、該工程項(xiàng)目施工合同責(zé)任人：張亮； 6、工程內(nèi)容：壩體堆石區(qū)填筑，壩體次堆石區(qū)填筑（利用料）； 7、工程造價：15587

本文主要闡述了在施工階段，監(jiān)理方應(yīng)如何對工程質(zhì)量進(jìn)行更好的控制以及需要注意的若干方面。