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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 契稅和維修基金交給誰(shuí)？

契稅，當(dāng)然是交給稅務(wù)局。公共維修基金是指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號(hào)）的規(guī)定，住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。...

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. 部分內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！附件二：維修資金的使用附件附件 1：《維修和更新、改造方案》 2：《業(yè)主大會(huì)或者相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明》 3：《棗莊市住宅專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)表》 4：《維修和更新、改造方案公示證明》 5：《維修、更新改造工程竣工驗(yàn)收表》 6：《維修和更新、改造工程決算費(fèi)用分?jǐn)偳鍍?cè)》 7：《維修和更新、改造工程決算費(fèi)用分?jǐn)偳鍍?cè)公示證明》 8：《工程招投標(biāo)證明》 9：《專項(xiàng)維修資金使用備案證明》 . 部分內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！附件 1：維修和更新、改造方案一、項(xiàng)目概況項(xiàng) 目由開(kāi) 發(fā) 建設(shè) ，坐落于，結(jié)構(gòu)為，共有幢，戶，平方米，年月竣工，已超過(guò)房屋保修期。二、申請(qǐng)使用專項(xiàng)維修資金的原因據(jù)業(yè)主反映和現(xiàn)場(chǎng)查勘，項(xiàng)目（樓棟號(hào)）存在的情況，嚴(yán)重影響業(yè)主正常生活，需要申請(qǐng)使用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行修繕。三、維修和更

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設(shè)備保養(yǎng)維修合同(2018年第3季度)

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環(huán)境實(shí)驗(yàn)室設(shè)備保養(yǎng)維修合同（2018年第 3季度）甲方： XXXXXXXXXXXX 乙方： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 二○一八年七月本合同雙方當(dāng)事人：委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： XXXX 受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： XXXXXXXXXXXXX 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)要求，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方就其環(huán)境試驗(yàn)設(shè)備（設(shè)備名稱）委托乙方進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，特訂立本合同。第一條設(shè)備基本情況一、設(shè)備名稱：高低溫濕熱實(shí)驗(yàn)室（含發(fā)動(dòng)機(jī)室）；規(guī)格型號(hào)： Y72480Ⅲ；主要技術(shù)參數(shù)：溫度范圍： -55～＋70℃；相對(duì)濕度范圍： 45%～95%RH；設(shè)備投產(chǎn)時(shí)間： 2007年 03月；設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間： 17800（h）。二、設(shè)備名稱：鹽腐蝕淋雨實(shí)驗(yàn)室；規(guī)格型號(hào)： Y64(68)400Ⅲ；主要技

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熱門知識(shí)

2018年契稅和維修基金

135平方應(yīng)交多少契稅和維修基金 (3) 99

《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》第五條的規(guī)定，商品住房在銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2015新房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)和維修基金是多少 (2) 100

目前和2014年一樣、沒(méi)有出臺(tái)新的政策，如下：　　主要是根據(jù)面積大小和是否首次購(gòu)房繳納：　　1、契稅首次購(gòu)房：評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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需要交多少契稅和房屋維修基金 (1) 62

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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交房時(shí)的契稅和維修基金怎么算 (2) 30

商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入...查看詳情

話題：工程造價(jià)
玫瑰我愛(ài)你
了解下維修基金和契稅怎樣算 (1) 58

契稅90平以內(nèi)總房款的1％，90～144平總價(jià)的1.5％，超144平總價(jià)的3％，后改為4％但一直未執(zhí)行，物維現(xiàn)在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是7層以上每平米125元，多層按每平米95元收取契稅90平以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

2018年契稅和維修基金

交房時(shí)的契稅和維修基金怎么算 (3) 107

購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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不交契稅和維修基金有什么影響 (2) 85

不交契稅和維修基金，房產(chǎn)證就無(wú)法辦出來(lái)。查看詳情

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現(xiàn)在房屋維修基金和契稅是多少 (1) 84

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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有產(chǎn)權(quán)地下室契稅和維修基金怎么算 (2) 68

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅標(biāo)準(zhǔn)和維修基金是多少 (1) 53

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

2018年契稅和維修基金

鄭州交契稅和維修基金什么時(shí)候交 (5) 95

契稅是辦貸款的時(shí)候，或者辦房產(chǎn)證的時(shí)候交，維修基金是交房的時(shí)候交查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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永州市補(bǔ)交契稅和維修基金按什么標(biāo)準(zhǔn) (1) 46

規(guī)定維修基金是2%，手續(xù)費(fèi)幾百元。契稅，首次買房90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，二套房契稅90平以下1.5%，90平以上2%，三套房契稅3%，無(wú)優(yōu)惠。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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需要繳納房屋維修基金和契稅各多少 (1) 77

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房屋契稅和維修基金怎么算 (3) 75

購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買房后面積變動(dòng)需要補(bǔ)契稅和維修基金嗎 (4) 95

是的，可能補(bǔ)交，可能退款。通常補(bǔ)交情況較多。買一手房通常在預(yù)售和驗(yàn)收時(shí)會(huì)有面積差，那么會(huì)按單位金額多退少補(bǔ)。如果是面積增加，那么總金額會(huì)增加，則要補(bǔ)交契稅。維修基金通常是按照房屋面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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別墅契稅和維修基金是怎么規(guī)定的 (1) 94

按照規(guī)定：契稅普通住宅為房屋總價(jià)的1．5％，非普通住宅為3％。2005年6月1日以后，凡個(gè)人購(gòu)買普通住房的，契稅計(jì)稅依據(jù)為房屋買賣成交價(jià)格，按照現(xiàn)行契稅稅率3％減半征收。享受優(yōu)惠政...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tjc44844285
馬鞍山交契稅和維修基金交多少 (1) 94

90平米以下各一個(gè)點(diǎn)，90平米以上各兩個(gè)點(diǎn)，目前首套房符合一定條件有優(yōu)惠政策，面契稅查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
houjianyu197
交契稅和維修基金需要帶什么手續(xù) (3) 63

您好，契稅需要攜帶：1.備案合同；2.銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一（聯(lián)）；3.身份證。繳納維修基金需要攜帶：1.備案合同；2.購(gòu)房的全額；3.2至4聯(lián)房屋維修基金交款通知單。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
peizhi9

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2018年契稅和維修基金

合肥市2017年二套房維修基金和契稅是多少 (1) 65

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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180平米每平方九千交多少大修基金契稅 (1) 63

1、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。2、契稅繳納是在土地、房...查看詳情

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40年產(chǎn)權(quán)公寓的契稅和維修基金怎么算 (5) 135

契稅是3個(gè)點(diǎn)，維修基金參考當(dāng)?shù)乇?zhǔn)查看詳情

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2018年7月1日以后取消房產(chǎn)契稅嗎? (1) 88

契稅暫時(shí)不會(huì)取消，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。根據(jù)《財(cái)政...查看詳情

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商品房契稅，維修基金各是多少 (2) 42

公共維修基金，各地有各地的收取標(biāo)準(zhǔn)。拿北京舉例：多層樓100元每平米，高層樓200元每平米首次購(gòu)房：90平米以下契稅1%--5720，90-144平米契稅1.5%--8580,14...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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契稅，公共維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少 (1) 73

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房...查看詳情

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沈陽(yáng)房產(chǎn)契稅維修基金怎樣算 (1) 46

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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蘇州房子契稅維修基金怎樣算 (1) 70

1、維修資金的收取比例按照購(gòu)房者從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)按照總房?jī)r(jià)2%~3%或每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修資金的具體收...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

2018年契稅和維修基金知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)2018年契稅和維修基金最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：2018年契稅和維修基金

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