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更新時間：2025.06.07
工程項目投資建設周期及階段劃分

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工程項目投資建設周期及階段劃分 工程項目投資建設周期是指從提出投資設想，經(jīng)過前期論證、投資決策、建設準備、建 設實施、竣工驗收直至投產(chǎn)運營所經(jīng)歷的全過程。 項目的投資建設周期是按順序排列而有時又相互交叉的各項目階段的集合，包括項目 從開始到結束所經(jīng)歷的各個階段。為了順利完成工程項目的投資建設，通常要把每一個工程項 目劃分成若干個工作階段，以便更好地進行管理。每一個階段都以一個或數(shù)個可交付成果作為 其完成的標志?？山桓冻晒褪悄撤N有形的、可以核對的工作成果?？山桓冻晒捌鋵母?階段組成了一個邏輯序列，最終形成了工程項目成果。 通常，工程項目投資建設周期可劃分為四個階段：前期階段、準備階段、實施階段和投產(chǎn)運 營階段， 大多數(shù)工程項目建設周期有共同的人力和費用投入模式，開始時慢，后來快，而當工程項目 接近結束時又迅速減緩。 如圖 1-1 所示。 1．工程項目前期階段 這一階段的主要工作包括：

投資估算的階段劃分

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工程多次計價示意圖 1 2 3 4 5 6 7 提出項目建議 書和可行性研 究報告 初步 設計 技術 設計 施工 圖設 計 工程 招標 合同 實施 竣工 驗收 投資 估算 設計 總概 算 修 正 總 概 算 施工 圖預 算 合同 價 結算 價 竣工 決算 價 注： 1.在編制項目建議書和可行性研究報告時，確定項目的 投資估算，一般可按規(guī)定的投資估算指標、類似工程的造價 資料、現(xiàn)行的設備材料價格并結合工程實際情況進行估算。 在此階段預計和核定的工程預期造價稱為估算造價。 投資估算是判斷項目可行性和進行項目決策的重要依 據(jù)之一，作為工程造價的目標限額， 是控制初步設計概算和 整個工程造價的限額，也是作為編制投資計劃、資金籌措和 申請貨款的依據(jù)。 2. 在初步設計階段， 總承包設計單位要根據(jù)初步設計的 總體布局、工程項目、各單項工程的主要結構和設備清單， 采用有關概算定額或概算指標和費用標準等

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