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更新時間：2025.06.15

頭條 買土地如何交契稅?是什么標(biāo)準(zhǔn)?

你辦土地使用權(quán)證時，必須要有契稅的。一般就按購入價*當(dāng)?shù)仄醵惗惵剩ㄒ暜?dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定，3%左右）。如果購入價不合理，稅務(wù)局會給你核定交稅基數(shù)的。一般在辦土地使用證旁邊有柜臺直接讓你交契...

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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第 1 頁共 5 頁幼兒園新教師個人發(fā)展計劃范文與幼兒園新教師個人總結(jié)匯編幼兒園新教師個人發(fā)展計劃范文一、基本情況 7月，我走出了杉達(dá)學(xué)院的大門， 9月我將作為一名新教師正式成為晨陽幼兒園的一份子。對于這份工作，我充滿熱情，我愛孩子，孩子是陽光的象征，他們純潔，他們善良，他們真誠，雖然我將是他們的老師，但是我從他們身上可以感受到一種獨特的氣息，那是在其他任何地方所感受不到的。雖然我在大學(xué)里學(xué)的是新聞專業(yè)，這是和幼教完全不同的兩個專業(yè)，但是我相信，我會用我的熱情去愛孩子，我會用我的勤奮在今后的工作學(xué)習(xí)中彌補自己的不足，我更會用我不斷的追求在幼師這個崗位上完善自己，讓自己逐步成為一名合格的、優(yōu)秀的幼兒園老師 !二、優(yōu)勢分析我快樂，我充滿童真一直以來，我都讓自己生活得很陽光，就算遇到再大的困難，我都盡量做到一笑置之，所以我一直都保持著一顆童真的心，我能夠用孩子

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個人買土地造幼兒園契稅

購買土地繳納土地使用稅怎么計算 (1) 37

一、營業(yè)稅及附加(出讓方)：　　1、按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。　　2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。二、印花稅和契稅(雙方)： ...查看詳情

話題：工程造價
yuchuyi
知道的說說個人買土地合法嗎 (3) 115

私人買賣土地不是不合法，土地在我國是國家所有的，個人擁有的只是土地的使用權(quán)，目前我國用地是居民房產(chǎn)用地是70年的產(chǎn)權(quán)，工業(yè)用地是40年的產(chǎn)權(quán)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wj200522413
土地使用稅和耕地占用稅之間聯(lián)系也很大，購買土地要交什么稅？ (3) 67

1.土地增值稅是對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附著物，并取得增值收益的單位和個人征收的一種稅，是對土地增值額征收的稅。?　　2.?房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為課稅對象，以房產(chǎn)的計稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
孫朝陽
土地使用稅和耕地占用稅之間聯(lián)系也很大，購買土地要交什么稅？ (1) 11

商住房由于不限購不限貸再加上普遍戶型較小又可商可住，在2011年限購政策執(zhí)行之后受到了投資客和沒有購房資格的置業(yè)者的青睞。近兩年商住房不僅在一手房市場上的成交比例呈上升趨勢，在二手...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xingful
大家說說個人買土地需要什么條件？ (3) 56

根據(jù)《中華人民共和國土地管理》第一條第二款規(guī)定：土地屬國家所有和集體所有，禁止任何單位和個人買賣土地，但同時規(guī)定土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。1、國有土地有國有出讓地和國有劃撥地兩種...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhang1630

精華知識

個人買土地造幼兒園契稅

購買土地印花稅稅率是多少？ (1) 84

第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0．05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0．03%；第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
B1q1Xon0
交過契稅的房屋，土地是否屬于國有土地 (3) 42

屬于國家；契稅（Deed?Tax）是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
百荷1
廣州買土地怎么找 (3) 95

城市的土地是不能私人買賣的.想買,就去國土局問問最近有哪些地塊要.不過都是很大的地皮,沒10億8億就別想了.去郊區(qū)的農(nóng)村還有可能買些集體所有的土地.或農(nóng)民自己的宅基地.這方面的信息...查看詳情

話題：建筑施工
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想知道小區(qū)幼兒園土地使用稅怎樣繳納 (1) 96

以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dongbudong
小區(qū)幼兒園土地使用稅怎么繳納？怎么算？ (2) 10

按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：（一）按照《土地使用稅暫行條例》和（88）國稅地字第015號等文件的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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個人買土地造幼兒園契稅

哪個曉得小區(qū)幼兒園土地使用稅怎么繳納？ (3) 85

《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅[2006]186號）第二條規(guī)定：“以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
archxu
請問土地交易契稅稅率是多少？ (3) 103

　1、契稅是國定所規(guī)定必須交的稅收，當(dāng)然也是由國家收取，不論是存量房的買賣與商品房都是要繳納的。契稅是指該不動產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhengzf3
土地使用契稅怎么交？ (1) 72

對首次購買90平方內(nèi)的普通住房，憑無房證明，按1%繳納；對首次購買90平方~144平方的普通住房，憑無房證明，按1.5%繳納；非首次購買普通住房，按3%繳納；購買非普通住房，不管是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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土地證過戶契稅是怎么收取的？ (3) 53

你好，按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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土地出讓契稅稅率是多少 (3) 115

《契稅暫行條例》第三條　契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。第四條　契稅的計稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
panfeng5555
土地出讓金契稅怎么算 (1) 60

，《中華人民共和國契稅暫行條例》：第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；.......第三條契稅...查看詳情

話題：工程造價
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以土地使用權(quán)出資如何繳納契稅 (1) 25

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第八條規(guī)定：土地、房屋權(quán)屬以下列方式轉(zhuǎn)移的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或房屋贈與征稅。（一）以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股；（二）以土地、房...查看詳情

話題：工程造價
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重慶土地出讓契稅要怎么算？ (1) 20

你好，重慶土地出讓契稅稅率為3-5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangyueli88

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土地出讓契稅怎么算 (6) 75

契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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取得土地使用權(quán)契稅需要繳納哪些？ (1) 95

1、工業(yè)用地既要交土地使用稅又要交房產(chǎn)稅。2、土地使用稅按土地面積繳納，每季度繳納一次。3、房產(chǎn)稅計稅基數(shù)問題：不僅僅是固定資產(chǎn)科目下的房地產(chǎn)建筑物項目記載的金額，還應(yīng)加土地購置價...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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土地購置契稅繳納方法有人懂嗎？ (1) 54

依據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條規(guī)定納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
windypass
請問土地出讓契稅稅率是多少？ (3) 94

1、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定，契稅稅率為3%-5%。2、契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
w-bluesky
土地出讓金和契稅如何記賬 (2) 101

企業(yè)購入的土地使用權(quán)，或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，按照實際支付的價款和繳納的稅費作為實際成本，并作為無形資產(chǎn)核算；待該項土地開發(fā)時，再將其賬面價值轉(zhuǎn)入相關(guān)在建工程。取得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xmlee1680
請問土地契稅如何繳納 (3) 31

你辦土地使用權(quán)證時，必須要有契稅的。一般就按購入價*當(dāng)?shù)仄醵惗惵剩ㄒ暜?dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定，3%左右）。如果購入價不合理，稅務(wù)局會給你核定交稅基數(shù)的。一般在辦土地使用證旁邊有柜臺直接讓你交契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問土地契稅怎么計算 (4) 46

房地產(chǎn)土地契稅：地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 ??繳納標(biāo)準(zhǔn)：（地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計算）90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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關(guān)于土地契稅怎么入賬？ (5) 77

土地使用權(quán)是無形資產(chǎn)的內(nèi)容。如果是房地產(chǎn)企業(yè)直接計入開發(fā)成本，如果是一般企業(yè)，計入無形資產(chǎn)。關(guān)于契稅的賬務(wù)處理，可以計入和出讓金一起計入成本。但這樣處理：一是：和合同不一致，二是對...查看詳情

話題：工程造價
angano

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