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合肥房產(chǎn)局出臺(tái)商業(yè)設(shè)施分割管理規(guī)定

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合肥房產(chǎn)局出臺(tái)商業(yè)設(shè)施分割管理規(guī)定 2009-5-12 11:20:08 分享至 : 關(guān)鍵字： 合肥 商業(yè)地產(chǎn) 政策 記者從市房產(chǎn)局獲悉， 合肥日前對(duì)商業(yè)設(shè)施分割銷(xiāo)售作出細(xì)則規(guī)定， 允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企 業(yè)分割四周有明顯界限的商業(yè)設(shè)施。但分割時(shí)單塊銷(xiāo)售區(qū)域建筑面積不得低于 20平方米， 開(kāi)發(fā)企業(yè)也不得采取售后包租或變相售后包租的方式對(duì)商業(yè)設(shè)施分割預(yù)售， 并應(yīng)對(duì)此作出書(shū) 面承諾。 用分割刺激消費(fèi) 近日房產(chǎn)局出臺(tái)《合肥市商業(yè)設(shè)施分割銷(xiāo)售管理暫行規(guī)定》 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)定》 )，就商 業(yè)設(shè)施分割銷(xiāo)售作出具體規(guī)定和說(shuō)明。 《規(guī)定》鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提高建設(shè)水平，整體出售、出租或自營(yíng)商業(yè)設(shè)施，建設(shè)持 有型物業(yè)。 在符合國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的條件下， 允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分割銷(xiāo)售四周有明顯界 限的商業(yè)設(shè)施， 但商業(yè)設(shè)施分割銷(xiāo)售時(shí)應(yīng)制定詳細(xì)的銷(xiāo)售方案， 方案要符合區(qū)域商業(yè)服務(wù)規(guī) 劃定位，符合國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定。 對(duì)

房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書(shū)

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房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書(shū) 合同 精品合同文檔均可編輯 201X 年 XX月 XX 日 2 房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書(shū) 抵押人（借款人）： _________ 地址： _________ 抵押權(quán)人（貸款人）： _________銀行 地址： _________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)法》以 及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在 _________年 _________月_________日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》（以下 稱(chēng)“貸款合同”），特簽訂本抵押（以下稱(chēng)“協(xié)議書(shū)”）。 一、抵押物和抵押登記 1．釋義： （1）期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù) 售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購(gòu)房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證， 依法取得了商品房預(yù)購(gòu)權(quán)。 （2）現(xiàn)房——指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與 房產(chǎn)商簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》依法取得了商品房購(gòu)

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