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本文以合肥市新建住宅商品房為研究對象,選取較為全面的特征變量,利用Hedonic模型計算2008-2009年合肥市新建住宅商品房的月度特征價格,編制出價格指數(shù),并與官方公布指數(shù)作對比分析。比較分析結果顯示:利用Hedonic方法編制的房價指數(shù)更接近于市場認同感。
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