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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 買房交首付不簽合同嗎？為什么？

開發(fā)商獲得商品房預(yù)售許可證后可以交定金，交定金后去籌首付，籌到錢了就可以簽合同，簽完合同可以馬上去辦理按揭，按揭審批合格后銀行通知還款時(shí)間。?你所說的房子的進(jìn)度跟這個(gè)問題不搭邊，項(xiàng)...

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曾幾何時(shí)，復(fù)式房因?yàn)楠?dú)特的空間布局和高性價(jià)比，一度受到很多年輕人的追捧。由于采用了雙層結(jié)構(gòu)，復(fù)式房看起來會(huì)有一種高檔的感覺，可以很好地提升生活品質(zhì)。然而近年來，市場(chǎng)上買復(fù)式房的人越來越少，就算價(jià)格一降再降，還是很難吸引到人買復(fù)式房。這是為什么呢？

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買房子中戶為什么比邊戶貴？這3點(diǎn)優(yōu)勢(shì)很明顯，怎么都不會(huì)便宜

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很多人都知道，房子的價(jià)格不僅受地段、面積等因素的影響，還和樓層位置密切相關(guān)。地段越好面積越大的房子就越貴，低樓層的房子則會(huì)比高樓層的便宜。但如果有仔細(xì)觀察的話，即使是同一樓層、相同面積的房子，因?yàn)槲恢玫牟煌瑑r(jià)格上也是有著一定的區(qū)別。

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買房為什么要交首付

貸款買房時(shí)為何要預(yù)交首付款？買房的首付款怎么算？ (1) 82

不管貸沒貸過款的都知道，個(gè)人住房按揭貸款辦理之前要先繳納一定金額的首付，首付一般是所購房屋評(píng)估值的30%。一、貸款買房時(shí)為何要預(yù)交首付款？1.首付款是對(duì)貸款人經(jīng)濟(jì)情況的證明，連首付...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
j11070526
想知道買房為什么要貸款 (3) 111

因?yàn)橘J款會(huì)牽扯很多因素.第一窮人支付不起總房款所以貸款買房.第二個(gè)就是相對(duì)而言的有錢人買房貸款.他不愿意拿出這部分錢.有這幾十萬的資金完全可以周轉(zhuǎn)自己的生意.貸款后一個(gè)月月供不到一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mxmei
廣州首付買房交多少？ (3) 103

以下幾種情況：購買新房：首付30%二手房：首付60%--80%（根據(jù)房產(chǎn)年代計(jì)算）二套房：和一套房一樣（參考上兩種情況） >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
龍騰虎
買房什么時(shí)候交首付？ (3) 25

那要看你是怎么和開發(fā)商那邊商定的了；很多都是1周內(nèi)付首期，然后1~3個(gè)月付尾款，但是說個(gè)不太負(fù)責(zé)任的話，這東西都是人定的，完全有可商量的余地，可以延期的，當(dāng)然看你的理由是否充分了；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sdlcmen
求問買房交首付注意什么 (3) 98

首先，要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lhong9

精華知識(shí)

買房為什么要交首付

貸款買房什么時(shí)候交首付 (2) 89

按揭買房在簽訂正式合同前即交首付，按規(guī)定（2015-7-10）目前首套房不低于30%，二套房不低于40%?！鞍唇摇币辉~是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhoukangdk
買房什么時(shí)候交首付？由誰收？ (1) 7

1、先區(qū)分清是“訂金”還是“定金”，這兩者只有一字之差但差別可大了，如果協(xié)議或收據(jù)上寫的是“訂金”則相當(dāng)于預(yù)付款，如果你不能買房了則可以要回訂金的，如果是“定金”，那性質(zhì)就變了，合...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dffsdfsdf100
買房什么時(shí)候交首付？買房不清楚首付款什么時(shí)候交？ (4) 13

很多人買房不清楚首付款什么時(shí)候交最合適，較早或者較晚總怕出什么麻煩。下面我為您介紹首付款什么時(shí)候交最合適。一手房：提供你個(gè)人資料，房產(chǎn)資料，由開發(fā)商作為擔(dān)保向銀行申請(qǐng)按揭貸款。首付...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
特地廣州分公司
為什么要買房？ (6) 69

租房子總覺得在住別人的房子，不能按自己的意愿去裝修，遇到不好的房東就難說了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
納蘭123
我想知道下買房要交多少首付？最低首付要多少？ (2) 11

首付不可以貸款！買房流程是這樣的：1、看好房子之后先交3萬定金，10天之內(nèi)來簽合同，交齊首付，如果交不起首付，那之前的定金3萬不退。房子讓給他人。這10天的時(shí)間就是讓你去湊錢的。2...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
梁瓊瓊

最新知識(shí)

買房為什么要交首付

買房的錢只夠交首付能買房嗎 (5) 124

買房的錢只夠交首付能買房目前大多數(shù)樓盤都是可以住房按揭，付齊首付，可以拿到首付款和購房合同然后可以拿首付和購房合同到銀行辦理住房按揭新房房貸按揭流程如下：1、簽訂商品房買賣合同，并...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cprincec
誰曉得買房首付要交多少 (3) 99

買房首付一般按以下方法計(jì)算：如果是首次購房的話，大多數(shù)都要求繳夠總房款的30%，如果是二次或二次以上購房就要繳到40%至60%左右。希望能夠幫到你 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yada123
買房什么時(shí)間交首付？首付多少合適？ (2) 20

開盤后看中了房子，需要交納的是購房定金，不然沒法確定你要買這套房子，購房定金一般是1-2w，有的高端樓盤會(huì)高些5-10萬，定房交了錢，你會(huì)開發(fā)商簽一個(gè)定房協(xié)議，上面會(huì)注明你需要在什...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chen5wen2
買房交首付需要注意什么？首付怎么計(jì)算？ (2) 12

首套首付30%,現(xiàn)在國家緊縮貨幣政策使銀行很難貸款出來,需要辦理貸款時(shí)請(qǐng)務(wù)必問清能不能辦到貸款再簽購房合同交定金。因?yàn)楝F(xiàn)在有很多買房的人交了押金交了首付切辦不到貸款按揭,都不知道該...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
你是誰我愛你
我想問問買房啥時(shí)候交首付？ (3) 46

是的,開發(fā)商缺資金,一般都提出不合理的要求。你現(xiàn)在只需要繳納定金簽合同,然后按照合同里約定的交首付日期履行查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
czgchy
貸款買房需要交多少首付？ (2) 61

各個(gè)地方，各個(gè)樓盤的要求也不一樣的，，，，，，，，，，，，，，南京各個(gè)樓盤就是不一樣的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
CZF121
誰能告訴我買房何時(shí)交首付？ (3) 121

預(yù)售簽約時(shí)即付。首先你要先看該項(xiàng)目五證是否齊全，特別是商品房預(yù)售許可證。如果有的話，開發(fā)商是可以收首付開始預(yù)售的。如果沒有的話，一般是先簽預(yù)購意向書，也就是你所說的訂金。當(dāng)然交訂...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
浸月藍(lán)7
買房交首付不簽合同嗎 (3) 74

交完首付沒簽購房合同不正常正常的買房流程是:定金(簽訂認(rèn)購協(xié)議)--付首付(簽購房合同)--房管局備案。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買房為什么要交首付

成都低首付買房要交好多錢？ (3) 108

貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。各個(gè)城市略有不同。首套的話，公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多...查看詳情

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成都低首付買房要交好多錢？有哪些？ (3) 20

成都買房最低首付比例是多少是1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；2...查看詳情

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朋友們講講買房子為什么要交社保 (3) 83

買房要辦社保的原因：　　從社?？梢钥闯瞿阍诘纳罹幼r(shí)間；主要看你是否在本地有穩(wěn)定工作和經(jīng)濟(jì)收入，主要應(yīng)對(duì)房子的銀行按揭貸款；另外按揭貸款需要你和擔(dān)保人的工資收入證明(銀行的表...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買房子為什么要交契稅? (4) 99

征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅,契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在...查看詳情

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我想知道買房子為什么要交稅 (3) 71

你好，因?yàn)閲业陌l(fā)展、社會(huì)的發(fā)展、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都需要資金。但是實(shí)際上我們每次消費(fèi)都要減免稅的。只不過不是我們直接去交的，比如你買菜是業(yè)主交稅，這是他的費(fèi)用。它賣菜要高于進(jìn)價(jià)+費(fèi)用，才...查看詳情

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客戶為什么會(huì)買房，買房投資應(yīng)該注意哪些？ (1) 52

房地產(chǎn)作為個(gè)人的投資其實(shí)是風(fēng)險(xiǎn)比較小的一種，由于土地的少有性，使得房地產(chǎn)項(xiàng)目的保值、增值作用非常明顯。但并不是所有的項(xiàng)目都適合投資型購房的，有以下7條標(biāo)準(zhǔn)。1、項(xiàng)目所處區(qū)位的投資程...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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按揭買房什么時(shí)候交首付，一般是交多少？ (5) 138

首付款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在9...查看詳情

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我想知道買房為什么交稅 (3) 23

你好，如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個(gè)人所得稅（國家規(guī)定由賣...查看詳情

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專題概述

買房為什么要交首付知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)買房為什么要交首付最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：買房為什么要交首付

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