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更新時間：2025.06.15

頭條 購商品房房產(chǎn)證如何辦理？

正常情況下，從向房地局提交文件之日起，大約兩個月后可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。如果是一次性付款，則可自辦產(chǎn)權(quán)證。大致流程如下：到房地局領(lǐng)表和交納公共維修基金等費用，到開發(fā)商指定的房屋面積計量站出...

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認購商品房交首期時間

鄭州購商品房都需要交哪些費用？ (3) 46

鄭州購商品房都需要交的費用：(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05...查看詳情

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購商品房流程有哪些 (5) 56

你買一手還是二手房？流程和手續(xù)會有專業(yè)人士針對當(dāng)?shù)氐那闆r向你解釋清楚如果你買一手房，主要是看開發(fā)商的實力和誠信，避免半路倒閉和一房多賣的情況，你找萬科、保利之類的大開發(fā)商，目前...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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政府為什么限購商品房 (2) 103

對時下政府限購商品房，學(xué)界褒貶不一，地方官員也頗有微詞。今年經(jīng)濟增速降低，不少人把原因歸咎于房地產(chǎn)限購，這樣說不是沒一點道理，作為地方的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)不濟當(dāng)然經(jīng)濟會受拖累。這里要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購商品房問題，請說一說？ (1) 20

是的，《北京市人民政府關(guān)于已購公有住房上市出售實施辦法的通知》（京政發(fā)[2003]3號）規(guī)定，居民上市出售已購公有住房前后一年內(nèi)新購各類商品房，按新購商品房與出售已購公有住房成交價...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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政府回購商品房的好處都有哪些？如何看待政府回購商品房？ (1) 65

政府回購商品房不僅僅是為了給空置房多個交易的路徑，而是希望既可以實現(xiàn)保障性住房的建設(shè)，又可以幫助消化全國空置房庫存的問題。今天就個人觀點說一說政府回購商品房的好處有哪些。一是棚戶區(qū)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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認購商品房交首期時間

如何判斷商品房交付時間？商品房交鑰匙就算是交房了嗎？ (1) 58

商品房一旦交付完畢購房者就能夠住上新房了，相反如果商品房沒有完成交房即使購房者住進去也不安心。所以購房者一定要學(xué)會判斷商品房交付時間。一、怎樣判斷商品房交付時間？根據(jù)《北京市城市房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房認購書怎么寫 (1) 44

一般說來，商品房認購書通常具有以下主要條款：（一）雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住所商品房認購書一般只有兩方合同當(dāng)事人，即開發(fā)商與購房者。房地產(chǎn)開發(fā)商都是法人，法人是具有民事權(quán)利能力...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
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商品房認購協(xié)議糾紛怎么處理 (3) 97

因不可歸責(zé)于你的事由而未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同，并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，你有權(quán)請求解除合同，開發(fā)商也應(yīng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還給你。最高院就此專門有解釋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房認購協(xié)議怎么寫？ (5) 106

甲方：（出賣人）法定代表人：地址：郵編： **：傳真：乙方：（買受人）地址：郵編： **：身份證號碼：為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房認購須知有哪些？ (3) 108

注意購買商品房的七大圈套一、“捂盤”惜售。新樓剛開盤時，有一些開發(fā)商是先把位置不好的房子拿出來銷售，好位置的房子反而被保留下來，然后每個月推出幾套，其目的是為了在后期的銷售中提高價...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識

認購商品房交首期時間

商品房認購書是什么？ (3) 42

1、商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認。2、認購書應(yīng)屬于商品房買賣合同的預(yù)約合同，與商品房買賣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房認購協(xié)議咋寫 (2) 106

你好1、購房者應(yīng)當(dāng)將相關(guān)內(nèi)容以書面形式明確約定并確認“定金”還是“訂金”；2、購房者與房產(chǎn)商在簽訂正式合同時對于合同的某些條款無法達到一致時的處理方式以書面的形式加以約定；3、購房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問商品房認購須知哪些？ (3) 89

購買商品房應(yīng)該注意的問題一、簽定合同之前，詳細審查房地產(chǎn)項目的相關(guān)證件，主要包括土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、建設(shè)開工許可證，最重要的證件就是北京市商品房的銷售或者...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房認購糾紛要怎么解決？ (3) 76

1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。　　由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。如果賣方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房交付時間以什么為標(biāo)志 (1) 36

收房時要帶小錘(檢查空鼓用)、軟管(檢查地漏及排水坡度用)、電筆(檢查開關(guān)插座用)專家建議:收樓日應(yīng)帶以下裝備 : 1、帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證。 2...查看詳情

話題：電氣工程
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自購商品房與動遷房”撞車“？ (8) 133

如文中所述：（1）卞女士已經(jīng)全款購房，并已經(jīng)交房；（2）范女士有拆遷補償協(xié)議且規(guī)定該門牌號為回遷安置房。我認為：范女士應(yīng)出示拆遷補償安置協(xié)議書原件和交房確認書展示這是安置房的確切依...查看詳情

話題：建筑渲染
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購商品房房產(chǎn)證如何辦理？需要交納什么費用呢？ (3) 53

只能再新購一套商品房,購房人在購買房屋時,還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》,如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的,將不予辦理房產(chǎn)證.這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)限購令.查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購商品房房產(chǎn)證如何辦理？需要交納什么費用呢？ (2) 28

只能再新購一套商品房,購房人在購買房屋時,還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》,如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的,將不予辦理房產(chǎn)證.這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)限購令.查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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認購商品房交首期時間

商品房認購書的性質(zhì)是什么？買房都要認購書嗎？ (3) 36

你好，對于購房者來說，一經(jīng)簽訂商品房認購書，就依約負有一定的合同義務(wù)，須依約全面適當(dāng)?shù)穆男?。從商品房認購書來看，作為商品房認購書預(yù)訂方的購房者主要有在特定的時間與開發(fā)商訂立正式的商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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鄭州購商品房條件有哪些 (3) 54

你好，按鄭州市的限購政策要求，非本市戶籍居民在限購區(qū)內(nèi)無住房的，可以憑近期1年以上的居住證明（社保證明、個人納稅證明）在限購區(qū)內(nèi)購買一套住房?；蛘呖梢灾苯釉卩嵵菔懈咝录夹g(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求解購商品房注意事項有哪些？ (3) 98

注意事項一：謹防面積縮水。注意事項二：謹防代繳稅費陷阱。在合同中最好約定“出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件”。如果購房人選擇由開發(fā)商代繳稅費，最好約定開發(fā)商在一定期...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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武漢購商品房目前的首付比例是多少? (1) 17

1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；2，銀行按揭貸款購房首套房最低...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問購商品房注意事項有哪些？ (3) 62

第一步：和發(fā)展商簽訂認購書當(dāng)購房者決定買房，并挑選好自己中意的住宅后，他將進行的第一步就是與發(fā)展商簽訂認購書，以表明購房意向并交納一定數(shù)額的認購金(即訂金)，訂金是由發(fā)展商根據(jù)房價...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huxueliang
請問購商品房有土地使用證嗎？ (3) 42

當(dāng)然有，因為土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回購商品房招標(biāo)文件的基本內(nèi)容是什么？ (1) 17

回購商品房的招標(biāo)文件通常包括以下幾個關(guān)鍵部分：1.**項目簡介**：介紹項目的地理位置、規(guī)模、回購條款等基本信息。2.**招標(biāo)人信息**：開發(fā)商或投資方的名稱、地址和聯(lián)系方式。3....查看詳情

話題：工程造價
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回購商品房招標(biāo)文件中如何設(shè)置評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)？ (1) 6

評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一般包括技術(shù)、商務(wù)和價格三個部分，可能還包括：-技術(shù)方案合理性-施工進度計劃-質(zhì)量保證措施-項目經(jīng)理資歷每個標(biāo)準(zhǔn)占比根據(jù)項目特點而定，確保全面評估投標(biāo)人的綜合實力。公正的評...查看詳情

話題：工程造價
msaher

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