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更新時(shí)間：2025.12.07
陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算準(zhǔn)則

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(1)陽(yáng)臺(tái)按結(jié)構(gòu)形態(tài)分為凸陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)。 具有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上連續(xù)對(duì)外開敞面 的陽(yáng)臺(tái)視為凸陽(yáng)臺(tái)； 只有一個(gè)對(duì)外開敞面 的陽(yáng)臺(tái)視為凹陽(yáng)臺(tái)； 陽(yáng)臺(tái)由凸凹兩部分構(gòu)成時(shí)視為凸凹復(fù)合型陽(yáng)臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱 “復(fù)合型陽(yáng)臺(tái) ”）。 雙層高陽(yáng)臺(tái) 雙層高陽(yáng)臺(tái)也是陽(yáng)臺(tái)，一律按陽(yáng)臺(tái)規(guī)范去規(guī)定 有柱陽(yáng)臺(tái)（無論凹凸） 對(duì)陽(yáng)臺(tái)（以陽(yáng)臺(tái)底板計(jì)）水平投影面積大于 12.0平方米的有柱陽(yáng)臺(tái)，均視為 架 空，無論其上蓋高度如何， 均按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)物外圍水平投影計(jì)算全部建筑 面積。 凸陽(yáng)臺(tái)（無柱凸陽(yáng)臺(tái)面積超過 12㎡也計(jì)一半面積） 凹陽(yáng)臺(tái) 對(duì)無柱凹陽(yáng)臺(tái)或有柱 但水平投影面積小于等于 12.0平方米的凹陽(yáng)臺(tái)，當(dāng)其對(duì)外開敞面寬度 （陽(yáng)臺(tái)寬度）小于等于 2.0 米時(shí)，其凹入進(jìn)深（取陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)板外緣至外墻外緣的垂直距離） 不應(yīng)超過 2.0米；當(dāng)對(duì)外開敞面寬度大于 2.0 米且小于等于 5.0米時(shí)，其凹入進(jìn)深不應(yīng)超過 2.40 米；當(dāng)對(duì)外

陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算規(guī)范

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陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算規(guī)范 一、 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算規(guī)則： 摘錄《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》編號(hào)為 GB/T50353-2013， 2014 年 7 月 1日起實(shí)施，原編號(hào) GB/T50353-2005廢止。 第 3.0.21條、在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積； 在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算 1/2面積。 第 3.0.21 條、建筑物的陽(yáng)臺(tái)，不論其形式如何，均以建筑物主體結(jié)構(gòu)為界 分別計(jì)算建筑面積。 二、 房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范計(jì)算規(guī)則： 摘錄《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》編號(hào)為 GB/T17986-2000。 3.2 房屋建筑面積測(cè)算的有關(guān)規(guī)定 3.2.1 計(jì)算全部建筑面積的范圍 f）挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算 3.2.2 計(jì)算一半建筑面積的范圍 c) 未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半 計(jì)算。 附錄 B（提示的附錄）成套的房屋的建

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