宜城房地產市場渠道市調報告

基于價值鏈理論,闡述了房地產市場推廣價值鏈的構成和推廣渠道在其中起到的重要作用,系統(tǒng)的分析了當前房地產市場推廣渠道管理中存在的問題。在此基礎上,提出了基于市場推廣價值鏈建立和整合房地產市場推廣渠道的觀點并闡述了其中所應解決的問題,從而達到節(jié)約成本,提高效率的目的。

房地產市場調查問卷 1.您的年齡是？ □30歲以下□30-40歲□40-50歲□50-60歲□60歲以上 2.您的學歷是？ □大專以下□大?！醣究啤跹芯可耙陨?3.您的年收入是？ □2萬元以下□2-5萬元□5-8萬元□8萬元以上 4.您目前是否考慮購買住宅？ □不買□一年以內購買□三年以內購買□五年以內購買 5.您打算購房的原因是？ □改善住房環(huán)境□居住（解決生活問題）□結婚用房 □投資用房□為下一代住房準備 6.您期望的住房區(qū)域是？ □二環(huán)以內□三環(huán)以內□三環(huán)以外□城郊□其他 7.您購房要求的住房面積是？ □60平米以下□60-80平米□80-100平米□100-120平米 □120-150平米□150-18

房地產市場的外在因素——1impactofpolitical,social,andeconomicforces政治、社會和經濟力量的影響　　2.regionalandcommunityanalysis區(qū)域與社區(qū)分析　　3.neighborhoodvalueanalysis鄰里單元價值分析　　4.landuseplanning土地...

房地產市場調查手冊——在信息技術時代，信息變得如此重要，已和資金、材料、設備和人力等并列為管理的五大資源。隨著房地產市場由賣方市場向買方市場的轉變，房地產市場競爭由價格向非價格競爭發(fā)展，使得對房地產市場營銷信息的需要比過去任何時候都更為強烈。...

多管齊下加強房地產市場宏觀調控 2010年09月01日10:30中國信息報【大中小】【打印】共有評論0條 在當前房地產市場多空雙方僵持不下，房地產調控政策遭遇市場阻力之時，我們 絕不能被當前房市低迷、成交量下降的暫時現(xiàn)象所迷惑，對堅持調控的信心有所 動搖。我國此番房產調控的實質就是以一時之困解長遠之憂，而其是否最終成功 的關鍵就在于政策的連續(xù)與穩(wěn)定。 嚴格堅持三套房貸政策 從上半年的信貸投放來看，在嚴格三套房貸政策的影響下，我國銀行信貸增 速已經呈現(xiàn)出逐月回落的態(tài)勢。根據(jù)央行最新發(fā)布的金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)，上半年我國 新增貸款規(guī)模4.63萬億元，同比少增2.74萬億元。其中，6月人民幣貸款增加 6034億元，較5月份下降360億元。對此，業(yè)內人士認為，2009年信貸增長速 度過快后，大量信貸資金流入樓市，成為房價上漲的重要推手。今年信貸收縮，

在經濟快速發(fā)展的當今社會,人民生活水平和購買能力越來越高,對住所的要求也越高,這些都使得房地產行業(yè)迅速發(fā)展,并且隨著市場競爭的日益激烈,房地產行業(yè)也面臨著更多的機遇和更加巨大的挑戰(zhàn)。在機遇和挑戰(zhàn)面前,要想做好房地產市場,就得對房地產市場有足夠的了解和研究。本文通過對房地產市場發(fā)展的研究,分析出影響房地產市場發(fā)展的因素,并提出關于房地產市場發(fā)展的相關建議。只要能根據(jù)這些建議對目前的狀況進行合理的調整,房地產市場的發(fā)展就會有廣闊的前景。

房地產經濟學--房地產市場（ppt）——一、房地產市場概述　?。ㄒ唬┖x　?。ǘ┓康禺a市場類型劃分　?。ㄈ┓康禺a市場的特性　?。ㄋ模┓康禺a市場構成要素　　（五）房地產市場的功能　　二、房地產市場供求理論　?。ㄒ唬┕┙o和需求一般概念　　...

第1頁共27頁 目錄 1、宏觀經濟????????????????????????????????????????9 2、城建規(guī)劃???????????????????????????????????????13 3、政策??????????????????????????????????????????17 4、土地信息????????????????????????????????????????19 5、樓盤信息????????????????????????????????????????26 第2頁共27頁 第3頁共27頁 1、宏觀經濟 1.1國家發(fā)改委：全國房價三季度漲幅總體放緩 國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計局聯(lián)合發(fā)布第三季度我國房屋銷售價格情況。今年第三季度，我國70個大中城市房屋銷售價格上漲了5.5%， 漲幅比上季度低0.2個

第1頁共22頁 房地產市場分析報告 一、當前房地產市場運行簡況 從2003年開始升溫以來，中國房地產市場得到了迅速發(fā)展，但中國房地產市場的發(fā)展 與大部分人的有支付能力的需求卻嚴重脫節(jié)，房地產市場發(fā)展了，人們卻買不起房，而且越 來越多的人買不起房，所以這種發(fā)展肯定存在著弊端，是不健康的一種發(fā)展態(tài)勢，因為行業(yè) 發(fā)展的持續(xù)動力最終是行業(yè)需求，而且是終端客戶的需求，一旦越來越多的終端客戶買不起 房，行業(yè)的有效需求就會下降，支撐行業(yè)發(fā)展的持續(xù)動力就會受挫，行業(yè)也就不可能持續(xù)健 康發(fā)展下去。行業(yè)的不健康發(fā)展必然會影響國家整體經濟的進步，所以國家必然會對其進行 宏觀調控。 事實證明，進入2008年以來，中國房地產市場面臨的壓力越來越大，其發(fā)展速度開始 放緩，商品房銷售價格的增幅開始下降，具體如表1和圖1表示所示： 表1：2007年5月—2008

房地產市場分析報告格式 特點： （1）側重以房地產市場分析為主，在分析中得出結論。 （2）圍繞項目進行，為項目的市場定位做準備。 （3）關鍵是把握房地產市場的供需狀況和市場空白點。 市場分析報告內容 第一部分宏觀區(qū)域分析 （1）區(qū)域社會經濟發(fā)展狀況。 1）區(qū)域概況（網上資料或統(tǒng)計局）。 2）地理位置（位置、所轄區(qū)域、面積、市區(qū)面積） 3）城市性質及地位（城市的歷史、文化、所占的重要地位） 4）城市規(guī)模（城市用地規(guī)模、人口規(guī)模）。 5）城市總體布局（城市格局、所含區(qū)、規(guī)劃方向、突出物色。 6）區(qū)域經濟發(fā)展概況（數(shù)據(jù)來源統(tǒng)計局）。 7）區(qū)域國內生產總值及增長比例、人均國內生產總值及增長比。 8）人均可支配收入及增長，消費性支出及增長、平均工資。 （2）區(qū)位分析。 項目所在區(qū)域概況（項目所在區(qū)域是大區(qū)的什么地帶、占有什么地位、起到什么作用）。 區(qū)域位置（項目具

房地產市場調研報告 　南京房地產開發(fā)投資額仍在增長，銷竣比顯示供需仍不平衡。2016年 南京房地產開發(fā)累計投資額445.97億元，同比增長27%，2016年1-2月房 地產開發(fā)完成投資額77.2億元，同比增長41%。07年以來平均銷竣比為 2.64，07年全年呈現(xiàn)供不應求的局面，但是08年前兩個月銷售面積跟不 上竣工面積，主要原因可能是受市場"拐點論"的影響?！　?7年南京 商品房銷售均價平穩(wěn)增長，08年初售價同比增長10.1%，環(huán)比略有下 降。2016年，南京市商品房全年銷售均價為5303.8元/平方米?！　?8 年1-2月份商品房銷售均價為5331元，同比07年2月份增長10.1%，相比 07年全年銷售均價增長0.5%，但是比較07年末的銷售均價略有下降。07 年12月份南京市商品房成交量顯著放大，08年前兩個月成交量較少，相 比07年1-2

1 北海房地產 市場調查報告 2 前言 通過本次的房地產市場調查，較快的了解北海房地產市場的 情況，準確了解購房者的需求，并通過分析懂得需求變化下的市 場價格的波動。經過這次過房地產市場調查了解北海房是要通過 本次的調查和研究，能夠尋找市場新的突破點，從而有利于房地 產項目的銷售和發(fā)展。 調查目的：為了了解北海房地產市場的具體情況，把握房地產市 場的動態(tài)，為北海房地產項目的發(fā)展，開發(fā)，銷售提供依據(jù)。 調查時間：2011年4月29日到2011年5月21日星期六 調查方式

登達集團·淮安項目 【房地產市場研究報告】 淮安房地產市場研究報告 第1頁共84頁 第一篇調研計劃 一、調研緣起 房地產項目的開發(fā)必然涉及到區(qū)域市場的發(fā)展現(xiàn)狀、趨勢以及消費群體等等方面的內容，因此要求對項目區(qū)域市場的情況有著相 當?shù)牧私夂桶盐?，只有充分了解項目所在市場的基本情況，才能更好的在尊重市場的前提下，制定企業(yè)以及項目發(fā)展戰(zhàn)略，并采用行 之有效的方式和方法，取得項目開發(fā)的成功，達到企業(yè)利潤的最大化。 淮安房地產市場對于我們來說，屬于未曾開發(fā)的市場，因此對于當?shù)厥袌龅幕厩闆r處于了解但不熟悉的狀況，因此我們有必要 對淮安房地產市場的發(fā)展作詳細而又針對性的市場調查，以掌握盡可能多的資料，真正傾聽市場的聲音，為項目開發(fā)制定完善的發(fā)展 戰(zhàn)略，并進行準確的市場定位和項目定位，以有效的規(guī)避風險、保障項目開發(fā)的成功并獲取最大化的利潤，達到雙贏的局面。因此本 次調研主要從宏觀、

貴陽房地產市場調研報告 了解房地產宏觀市場，微觀市場，區(qū)域市場情況，分析 目前貴陽市房地產現(xiàn)狀，為此小編為大家整理了貴陽房地產 市場調研報告，歡迎參閱。 貴陽房地產市場調研報告篇一一、房地產業(yè) (一)城市化建設與房地產; 房地產業(yè)是我國新的發(fā)展階段的一個重要支柱產業(yè)。隨 著經濟的迅猛發(fā)展，城市化速度在不斷加快。改革開放35 年中，的城市化率以年均1%的速度增長。至xx年，的城市 化率為%。這意味著屆時將有超過一半人口將要在城市生活。 房地產業(yè)在的城市化進程中起到舉足輕重的作用，城市化建 設必將拉動房地產業(yè)的發(fā)展，城市化的發(fā)展必然會增加房地 產的剛性需求。 (二)房地產現(xiàn)狀及宏觀政策針對部分地區(qū)房價過快增 長及房價過高，xx年到xx年期間，出臺了一系列房地產調 控措施，遏制房價過快上漲，其中包括土 地、金融、稅收等多種調控手段。調控政策指向大都是 抑制房地產市場的投資

襄樊市房地產市場前期調研分析報告 一、城市概況 1、城市印象 襄樊市位于湖北省西北部，居長江最大支流——漢江中游，是漢水流域中的一座中心城 市。轄襄城、樊城、襄陽3區(qū)，南漳、保康、谷城3縣，棗陽、宜城、老河口3市，設有國 襄城區(qū) 樊城區(qū)魚梁洲經濟 開發(fā)區(qū) 襄陽區(qū) 高新技術開發(fā)區(qū) 漢 江 襄樊行政區(qū)劃圖 家級高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)和省級魚梁洲經濟開發(fā)區(qū)。市域總面積19774.41平方公里，市區(qū) 面積3563平方公里，建成區(qū)面積約100平方公里，08年末全市人口達584.38萬人，其中 城鎮(zhèn)人口194.71萬人。 區(qū)域簡介轄區(qū)面積總人口 襄城 區(qū) 襄樊市委、市政府所在地， 古文化遺產保留最多的地 方，是襄樊市的政治文化 中心。 轄1個鄉(xiāng)、2個鎮(zhèn)、5個街道辦事處，即尹 集鄉(xiāng)、歐廟鎮(zhèn)、臥龍鎮(zhèn)、昭明街道辦事處、 王府街道辦事處、龐公街道辦事處、檀

浙江房地產市場發(fā)展研究報告——在連續(xù)多年保持高速增長的發(fā)展態(tài)勢下,浙江的房地產市場開始進入一個關鍵時期。一方面房地產業(yè)在國民經濟中的地位越來越重要,對相關行業(yè)的拉動作用越來越明顯；另一方面房地產市場發(fā)展“非理性繁榮”背后所隱含的風險也日益顯現(xiàn),...

2008大連市房地產市場報告——第一部分商品房市場報告　　1、2008年房地產市場行業(yè)特點概述　　2、2008年中國房地產業(yè)宏觀環(huán)境　　2.1宏觀經濟環(huán)境　　2.2大連經濟環(huán)境　　3、2008年大連市房地產市場　　3.1投資狀況　　3.2土地市場　　3.3商品房...

選用全國房地產開發(fā)業(yè)綜合景氣指數(shù)為房地產市場發(fā)展的代理變量,廣義貨幣供應量m2、人民幣對美元匯率和個人房地產按揭貸款為貨幣政策的代理變量,對我國貨幣政策影響房地產市場的實證研究表明:2005年之后貨幣供應量對于房地產景氣指數(shù)有著長期的正向沖擊作用,影響力度較大,效果較為明顯,持續(xù)性較強;個人按揭貸款對房地產景氣指數(shù)的沖擊力度較小,作用效果不太顯著;人民幣對美元的匯率波動,對房地產景氣指數(shù)有著一定程度的沖擊力,國際資金對我國房地產業(yè)的影響力越來越顯著。

人們的消費水平隨著經濟發(fā)展得到了很大的進步，房地產企業(yè)也都已經得到了飛速的發(fā)展并且逐漸成熟。房地產企業(yè)的發(fā)展離不開市場的信息統(tǒng)計，房地產市場的有效調控更離不開統(tǒng)計信息，通過調控能夠提高房地產業(yè)的發(fā)展水平。但是當前房價泡沫的現(xiàn)象越來越明顯，房地產市場調控中出現(xiàn)的不足問題已成為其進一步發(fā)展的障礙。本文筆者結合多年的工作實踐經驗，以市場失靈與房地產市場調控理論為基礎，進一步分析房地產市場調控的運作機制，從而得出其信息統(tǒng)計的有效方針，以供參考。

潢川房地產市場調研報告 (2)

房地產市場調查報告 姓名： 學號： 日期： 摘要:多年來持續(xù)看漲的高房價卻使住房這個生活必需品變成了許多 人眼中可望而不可及的奢侈品，房價問題已成為到人們日益關注的話 題，而且房地產業(yè)的發(fā)展也關系到整個國民經濟的發(fā)展，國家政府為 此也采取了積極的措施來控制房價。為了了解目前鄭州市房地產市場 的供求狀況和消費者的需求定位，我們于2011年6月8日-9日針對 鄭州市房地產消費者展開調查，以問卷調查的形式并采用全面普查與 重點調查相結合的研究方法，來具體分析鄭州市房地產消費者市場的 情況。 一．調查背景及目的 近些年來，出現(xiàn)全國性的房地產過熱現(xiàn)象，房地產的價格不斷 攀升。國家政府對此事高度重視，2002年以來針對房地產過熱、房 價過高現(xiàn)象，出臺了一系的宏觀調控政策，希望有效的抑制房價的上 漲，特別是近期新國八條的出臺進一步顯示了國家在調控房價上的堅 定決心，以此我們此

篇一：房地產市場調查報告 房地產市場調查報告 一、背景介紹 從2007年至今，房地產行業(yè)經歷了萌芽、發(fā)展、壯大的規(guī)模態(tài)勢，企業(yè) 也從最初的混亂向平穩(wěn)和有序邁進。據(jù)不完全統(tǒng)計，xx市目前的房地產 開發(fā)企業(yè)近千家，有項目企業(yè)預計300余個。單拿xx為例，房地產企業(yè) 已達428家，開發(fā)項目120余個，我們從稅收這個角度就可以衡量出房地 產業(yè)這幾年的發(fā)展。2007年稅收收入0.9億，2013年截止11月份，已增 到12億，房地產行業(yè)已占地方稅收收入50%以上?？梢哉f，房地產行業(yè) 已成為小店區(qū)支柱型產業(yè)，該行業(yè)的興衰成敗直接影響地方政府財政收 支情況。 縱觀2007年－2013年xx市房地產走勢，我們發(fā)現(xiàn)，在經歷了“控制房價 過快上漲”“抑制房價過快上漲”“遏制部分城市房價過快上漲”的 過程中，xx市的房價一直打著政府宏觀調控政策的擦邊球，受政策影響 不大。在剛剛閉