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更新時間：2025.06.08

頭條 關(guān)于土地契稅怎么入賬？

土地使用權(quán)是無形資產(chǎn)的內(nèi)容。如果是房地產(chǎn)企業(yè)直接計入開發(fā)成本，如果是一般企業(yè)，計入無形資產(chǎn)。關(guān)于契稅的賬務(wù)處理，可以計入和出讓金一起計入成本。但這樣處理：一是：和合同不一致，二是對...

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湖南省土地利用總體規(guī)劃

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湖南省土地利用總體規(guī)劃（2006～2020年）（征求意見稿）湖南省人民政府二○○八年十二月目錄第一章規(guī)劃背景 .................................................... 2 第一節(jié) 區(qū)域概況 ........................................................................................................2 第二節(jié) 土地利用現(xiàn)狀 ...................................................................................................3 第三節(jié) 經(jīng)濟社會發(fā)展態(tài)勢 ..............................

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湖南省農(nóng)村土地征收補償研究

湖南省農(nóng)村土地征收補償研究

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頁數(shù)： 10頁

近些年來,農(nóng)村土地征收補償都是學(xué)界研究的熱點,多涉及在國家層面的土地征收補償方式、范圍和標(biāo)準(zhǔn)等方面的研究,但針對湖南省的農(nóng)村土地征收補償研究較少,在理論和實踐層面有待充實和提高。立足湖南省省情,以征收補償制度規(guī)范體系為基礎(chǔ),土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)為重點,被征地農(nóng)民合法權(quán)益為核心,研究湖南省農(nóng)村土地征收補償,具有現(xiàn)實的必要性。

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湖南省土地契稅

土地契稅怎么做賬？ (4) 76

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。做賬的時候并入購入相關(guān)的成本...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chengkun212
請問土地契稅如何繳納 (3) 31

你辦土地使用權(quán)證時，必須要有契稅的。一般就按購入價*當(dāng)?shù)仄醵惗惵剩ㄒ暜?dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定，3%左右）。如果購入價不合理，稅務(wù)局會給你核定交稅基數(shù)的。一般在辦土地使用證旁邊有柜臺直接讓你交契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sxry
請問土地契稅怎么計算 (4) 46

房地產(chǎn)土地契稅：地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 ??繳納標(biāo)準(zhǔn)：（地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計算）90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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土地契稅怎么做賬，房屋契稅怎么計算？ (3) 61

你辦土地使用權(quán)證時，必須要有契稅的。一般就按購入價*當(dāng)?shù)仄醵惗惵剩ㄒ暜?dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定，3%左右）。如果購入價不合理，稅務(wù)局會給你核定交稅基數(shù)的。?一般在辦土地使用證旁邊有柜臺直接讓你交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yijun_2000
湖南省衡陽房屋贈與契稅稅率是多少 (3) 89

湖南省衡陽房屋贈與契稅稅率是多少各地的契稅稅率不一樣，根據(jù)你說的，應(yīng)該是4%。怎么看到有些是1% 2% ，那些是優(yōu)惠稅率，你不符合條件，所以不能享受。具體的規(guī)定是地方出了，如首套9...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
月糖

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湖南省土地契稅

哪位知道湖南省房產(chǎn)契稅應(yīng)該交多少？講講 (1) 8

根據(jù)《湖南省實施《中華人民共和國契稅暫行條例》若干規(guī)定》中第五條規(guī)定第五條契稅稅率為4％。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jinxin696656
湖南省懷化市契稅繳納需要什么材料？ (1) 94

按照總局最新版本的《納稅服務(wù)規(guī)范2.0》納稅人應(yīng)當(dāng)在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所得地地稅機關(guān)辦理納稅申報，并在核定的期限內(nèi)繳納稅款。報送資料如下：1，《契稅納稅申報表》3份...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuanjuanhua
土地契稅率現(xiàn)在是多少？ (1) 7

　　90平米以下的是一個征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個標(biāo)準(zhǔn)?！　《追?、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%?！?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
linanfy
請問有人知道土地契稅如何入賬？ (3) 101

房地產(chǎn)土地契稅稅率比例一般是：?國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換需要繳納契稅；契稅稅率為3-5%。在現(xiàn)行中，房地產(chǎn)企業(yè)繳納土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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成都土地契稅稅率是多少？ (4) 93

契稅優(yōu)惠是國家規(guī)定的，首套房交納契稅有這幾種種情況：　　1.小于90平方城市戶口繳總房款的1%，農(nóng)村戶口全免　　2.大于90小于140繳1.5%　　3.大于140的繳3%　　而二套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenlong114

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湖南省土地契稅

哪位朋友知道土地契稅繳納時間？ (1) 59

您好。土地契稅繳納時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅期限納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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土地契稅計算方法誰知道？ (1) 77

您好小于90平的契稅是1%90到144平的是1.54以上的是3%所以60平的契稅是1%91平的是1.5%。在繳納契稅前,最好查詢當(dāng)?shù)胤课萁灰灼醵惖亩惵?明確自己繳納的數(shù)額,更好地維...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wjj1135
求告知購買工業(yè)用地土地契稅如何繳納？ (1) 62

契稅實行3% ～5%的幅度稅率。當(dāng)然這也要按照該地區(qū)的實際情況決定，計算公式為應(yīng)納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率。謝謝。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hrjsh
最新土地契稅稅率是多少 (6) 72

90平米以下1%90平米以上140平米以下1.5%140平米以上全都是3%這是首套購房相應(yīng)的契稅稅率!如果是第二套契稅稅率都是3%! >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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土地契稅滯納金如何計算？ (3) 50

納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。契稅滯納金計算起始日期的確定：1 .納稅人進行納稅申報的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qh2007
土地契稅交了五年了,可以申請契稅退稅嗎 (2) 77

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shanfeng007
房子過戶交的地契稅和國土稅能退嗎 (3) 93

不能。按正常過戶，是必須收的，不會退。除非你們買賣雙方同意房產(chǎn)交易取消了，不過戶了，就可以一起去申請退。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購?fù)恋仄醵悩?biāo)準(zhǔn)是什么？繳納的稅率是多少？ (3) 59

土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)是什么?您知道土地出讓手續(xù)有哪些嗎？土地出讓手續(xù)的辦理包括轉(zhuǎn)讓方?和受讓方提供的手續(xù)，及轉(zhuǎn)讓雙方提供的手續(xù)。漢海招融網(wǎng)將詳細(xì)為您介紹土地出讓的手續(xù)，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lijin800109

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湖南省土地契稅

劃撥土地契稅的方法誰清楚？ (1) 20

你好，是不需要單獨繳稅的，劃撥土地房產(chǎn)原值可以并入房產(chǎn)稅，一個納稅年度內(nèi)月平均實際安置殘疾人就業(yè)人數(shù)占單位在職職工總數(shù)的比例高于25%(含25%)且實際安置殘疾人人數(shù)高于10人(含...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)地契稅如何計算？ (7) 153

財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部三部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策通知》,通知明確規(guī)定了最新的房產(chǎn)契稅政策，新的房產(chǎn)契稅政策從2016年2月22日起執(zhí)行...查看詳情

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湖南省 (1) 74

不取費的，可以在獨立費里輸入。
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話題：工程造價
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繳納土地契稅時，土地出讓金分期付款產(chǎn)生的利息、滯納金或（違約金）計入契稅計稅依據(jù)嗎？ (1) 53

“出讓國有土地使用權(quán)的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟利益。以協(xié)議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地...查看詳情

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2016年湖南省契稅新政策哪位朋友了解過？ (3) 83

你好，據(jù)我所知湖南房產(chǎn)契稅新政策：個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行；戶型面積在90平方米到...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
purpleyy
土地契稅政策誰清楚？ (3) 76

你好地方政府規(guī)定不一,繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局繳納標(biāo)準(zhǔn)：（地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計算）　　90平方以下（不包含90平方）契稅1%。　　90平方~1...查看詳情

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南寧工業(yè)用地契稅怎么算 (3) 30

你好，2種方式:買賣或贈與兩種方式: 買賣方式費用:滿5年:交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納)印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一...查看詳情

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湖南購房契稅怎么算 (2) 23

湖南現(xiàn)行購房契稅收取標(biāo)準(zhǔn)90平方米以下普通住房且為惟一住房，契稅按1%收?。?0～144平方米普通住房的，契稅按2%收??；查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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