存量土地挖潛

關(guān)于編報(bào)2011年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā) 存量資金土地治理項(xiàng)目計(jì)劃的通知 國農(nóng)辦[2010]210號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室（局）： 根據(jù)《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法》（財(cái)政部令第29號(hào)）、《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈農(nóng)業(yè)綜合開發(fā) 資金若干投入比例的規(guī)定〉的通知》（財(cái)發(fā)[2010]46號(hào)）、《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于下達(dá)2011年中央 財(cái)政農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)存量資金指標(biāo)的通知》（國農(nóng)辦[2010]204號(hào)）、《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)和的通知》（國農(nóng)辦[2009]163號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就2011年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)存量資金土地 治理項(xiàng)目計(jì)劃編報(bào)事宜通知如下： 一、指導(dǎo)思想 圍繞提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、

上海郊區(qū)鎮(zhèn)村存量集體建設(shè)用地異地集中,有助于村莊中的村企混住環(huán)境的改善,有助于城中村和＂三高＂沿線等環(huán)境敏感區(qū)居住環(huán)境改善,也有助于集體經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步轉(zhuǎn)型,發(fā)展＂以地生財(cái)＂的集體物業(yè)型經(jīng)濟(jì),鞏固和增加集體資產(chǎn)分配。同時(shí),上海郊區(qū)2/3左右宅基地異地集中和節(jié)約用地的市場化開發(fā),也可大大提高農(nóng)民相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

隨著土地資源日益稀缺，石油企業(yè)加強(qiáng)對大量的存量土地資產(chǎn)的有效管理，成為石油企業(yè)價(jià)值增值的主要方法之一。在此背景下，本文首先分析了油田存量土地形成的原因和目前的主要問題，在此基礎(chǔ)上，分析了油田存量土地管理的戰(zhàn)略意義和具體拳措。

對城市存量土地利用現(xiàn)狀及問題進(jìn)行了系統(tǒng)地分析,并以此為依據(jù),嘗試提出了優(yōu)化城市存量土地利用的有效策略,以期為城市存量土地利用問題提供參考.

土地權(quán)屬調(diào)查實(shí)習(xí)總結(jié) 學(xué)生姓名：學(xué)號(hào)： 指導(dǎo)教師：職稱： 專業(yè)：工程測量 系（部）：測繪工程系 二零零九年五月十日 土地權(quán)屬調(diào)查實(shí)習(xí)總結(jié) 摘要 2008年5月18日來單位實(shí)習(xí)，為了更快的適應(yīng)單位的環(huán)境，更好更熟練的掌握項(xiàng) 目上的要求，單位對我們先進(jìn)行了前期的安全管理培訓(xùn)。指導(dǎo)老師和組長對我們進(jìn)行了 認(rèn)真詳細(xì)的指導(dǎo)，讓我們進(jìn)行了實(shí)地的操作測量，經(jīng)過這一陣子的實(shí)地測量和內(nèi)業(yè)操作， 我對一比五百數(shù)字測圖操作有了足夠的了解，在這期間我們有技術(shù)上的問題或者操作的 錯(cuò)誤，指導(dǎo)老師都耐心的輔導(dǎo)我們，解決我們在操作中存在的問題，并加以改正。并在 山東省進(jìn)行了全國第二次土地調(diào)查，在這期間掌握了地籍調(diào)查的內(nèi)外業(yè)工作。 關(guān)鍵詞：全站儀操作；一比五百數(shù)字測圖；權(quán)屬調(diào)查 目錄 第一章緒論????????????????????????1 第二章作業(yè)概況 1地理

國有土地和集體土地 1.集體土地 集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動(dòng)群眾集體所有的土地。 集體土地是我國土地所有制的一種形式。 我國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有（全民所有）和勞動(dòng)群眾 集體所有二種形式。 集體土地概念及范圍 勞動(dòng)群眾集體所有制的土地采取的是農(nóng)民集體所有制的形式，該種所有制的土地被稱為農(nóng)民集體所 有土地，簡稱集體土地。農(nóng)民集體的范圍有下列3種： ①村農(nóng)民集體； ②村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體； ③鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體。 《土地管理法》第十條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng) 濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有 的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的， 由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體組織經(jīng)營、管理。” 農(nóng)村和城市郊區(qū)的

出讓土地使用權(quán)是指國家以土地所有者的身份將國有土地 使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者。由土地使用者向國 家支付土地使用權(quán)出讓金的后取得的土地使用權(quán)。 取得出讓土地使用權(quán)有以下幾個(gè)特征：（1）取得的土地使 用權(quán)是有償?shù)?。土地使用者取得一定年限?nèi)的土地使用權(quán)應(yīng) 向國家支付土地使用權(quán)出讓金。國家憑借土地所有權(quán)取得的 土地經(jīng)濟(jì)效益，表現(xiàn)為一定年期內(nèi)的地租，一般以土地使用 者向國家支付一定數(shù)額的貨幣為表現(xiàn)形式。（2）取得的土 地使用權(quán)是有期限的。土地使用者享有土地使用權(quán)的期限 以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過法 律限定的最高年限。（3）取得的土地使用權(quán)是一種物權(quán)。 土地使用權(quán)出讓是以土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離為基礎(chǔ) 的。土地使用權(quán)出讓后，在出讓期限內(nèi)受讓人實(shí)際享有對土 地占有、使用、收益和處分的權(quán)利，其使用權(quán)在使用年限內(nèi) 可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)

隨著我國人口的增多，我國土地資源稀缺問題越來越嚴(yán)重，因此，土地開發(fā)整理工作應(yīng)成為當(dāng)前國家政府部門非常重視的工作之一。本文在分析土地測繪與土地開發(fā)整理工作的關(guān)系的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)討論了土地測繪技術(shù)在土地開發(fā)整理工作中存在的主要問題，從而提出有針對性的建議，促進(jìn)了土地測量數(shù)據(jù)的科學(xué)精確，保證了土地開發(fā)管理的工作質(zhì)量，促進(jìn)了土地管理部門公正、公平的執(zhí)法。

目前,土地確權(quán)登記頒證工作已近尾聲,土地確權(quán)從法律上強(qiáng)化了農(nóng)民的土地使用權(quán),確立了農(nóng)村土地使用權(quán)主體與所有權(quán)主體平等的法律地位。然而土地權(quán)利是一個(gè)權(quán)利束,還包括他項(xiàng)權(quán)利,其內(nèi)容也隨著時(shí)代的變化而變化。由此可見,土地確權(quán)是一個(gè)長期、動(dòng)態(tài)的過程。在這個(gè)過程中,設(shè)置土地發(fā)展權(quán)制度有利于深化我國的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)改革。首先分析了我國設(shè)立農(nóng)村土地發(fā)展權(quán)制度面臨的兩個(gè)主要問題。針對兩個(gè)問題,通過梳理相關(guān)文獻(xiàn),深入考察了土地發(fā)展權(quán)制度的英國經(jīng)驗(yàn)和美國經(jīng)驗(yàn),總結(jié)了這兩個(gè)國家土地發(fā)展權(quán)制度的特點(diǎn)。結(jié)合英國和美國的經(jīng)驗(yàn),從我國土地現(xiàn)有制度出發(fā),提出了從法律上確定土地發(fā)展權(quán)的屬性,強(qiáng)化并規(guī)范國家土地管制權(quán);同時(shí)在制度上將土地發(fā)展權(quán)與土地增值收益脫鉤,保護(hù)農(nóng)民的權(quán)益,實(shí)現(xiàn)地利共享;在土地發(fā)展權(quán)的實(shí)踐上,提倡結(jié)合我國各地的實(shí)際情況,創(chuàng)新土地發(fā)展權(quán)制度。

土地工程學(xué)科的提出,為人類解決土地生態(tài)化問題提供了新的理論支撐和生態(tài)化的解決方案,其研究的核心內(nèi)容為土體有機(jī)重構(gòu)。本文探討了土地工程研究的內(nèi)容及意義、土體材料研究及信息化在土地工程中的應(yīng)用等方面的內(nèi)容,以期為后續(xù)進(jìn)一步豐富和完善土體有機(jī)重構(gòu)理論提供意見和建議。

研究目的:建設(shè)土地工程學(xué)科,解決土地問題。研究方法:圍繞土地工程學(xué)科建設(shè),運(yùn)用綜合分析法進(jìn)行深入闡述。研究結(jié)果:(1)土地資源存在土地沙化面積不斷擴(kuò)大、水土流失嚴(yán)重、土壤污染總體形勢嚴(yán)峻等問題;(2)土地整治與高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)不能從根本上解決土地問題;(3)要解決土地問題,必須有科學(xué)的學(xué)科體系支撐,并指出目前土地工程學(xué)科建設(shè)情況。研究結(jié)論:要解決土地問題,必須加強(qiáng)土地工程學(xué)科建設(shè),用科學(xué)的理論指導(dǎo)土地工程實(shí)踐,以工程實(shí)踐豐富土地工程理論體系。

現(xiàn)如今,國家土地資源緊張,伴隨著相關(guān)土地工程的開展,越來越多的人們開始重視如何實(shí)現(xiàn)工程的科學(xué)化建設(shè),以此保護(hù)土地資源.土地工程若要做到利民惠民,必然要以實(shí)際入手,積極闡述更加科學(xué)化的管理模式,以此為目標(biāo),重點(diǎn)規(guī)劃如何實(shí)施更為有效的土地整治工程,通過做好工程建設(shè)工作,不斷迎合時(shí)代發(fā)展,提升土地管理的質(zhì)量.本文簡明分析了相關(guān)內(nèi)容,旨在提高認(rèn)識(shí),不斷為國家相關(guān)部門土地管理工作提供科學(xué)保證.

土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)：土地開發(fā)程序 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、某宗地內(nèi)建有一座建筑物，建筑層數(shù)為5層，各層建筑面積相等，建筑密度 為50％，土地單價(jià)為2500元／平方米，則其樓面地價(jià)為元／平方米?！?008 年考試真題】 a：2500 b：1250 c：1000 d：500 e：時(shí)間因素 2、按房地產(chǎn)開發(fā)資金的占用形態(tài)劃分，儲(chǔ)備設(shè)備、材料等占用的資金歸為__。 a．流動(dòng)資金 b．固定資金 c．企業(yè)負(fù)債 d．銀行借貸 3、建筑密度等于__除以土地總面積。 a．總建筑面積 b．總?cè)丝跀?shù) c．總使用面積 d．建筑基底總面積 4、不屬于統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)分類的是__。 a．整體設(shè)計(jì) b．全程設(shè)計(jì) c．單項(xiàng)設(shè)計(jì) d．分段設(shè)計(jì) 5、契稅按比例稅率從價(jià)計(jì)征，具體稅率有__契稅。 a．買 b．典當(dāng) c．贈(zèng)與 d．交換 e．賣 6、

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,人口增長與土地資源緊缺之間的矛盾越來越突出,為了提高土地資源的利用效率,促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展,加強(qiáng)土地調(diào)查是十分必要的。在近幾年,隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展,先進(jìn)技術(shù)在各領(lǐng)域中也逐漸得到廣泛應(yīng)用,因此相關(guān)部門逐漸開始構(gòu)建土地信息系統(tǒng),為土地調(diào)查工作的順利開展提供技術(shù)支持。本文主要是以某一地區(qū)為例,對建設(shè)土地信息系統(tǒng)歷程和在土地調(diào)查中對土地信息系統(tǒng)的應(yīng)用兩個(gè)方面做出了詳細(xì)的分析和研究,這對提高土地調(diào)查效率和質(zhì)量,強(qiáng)化土地信息系統(tǒng)具有重要的參考價(jià)值。

隨著科技的發(fā)展與進(jìn)步,傳統(tǒng)的土地管理手段已經(jīng)難以支撐土地科學(xué)的飛速發(fā)展.要想促進(jìn)土地科學(xué)的跨越式發(fā)展,必須將現(xiàn)代信息技術(shù)應(yīng)用到土地管理實(shí)際工作中,促進(jìn)土地工作不斷進(jìn)步.本文系統(tǒng)介紹土地信息系統(tǒng)在土地工作中的應(yīng)用、不足及改進(jìn)措施,為土地信息系統(tǒng)的應(yīng)用提供借鑒.

目前,土地確權(quán)登記頒證工作已近尾聲,土地確權(quán)從法律上強(qiáng)化了農(nóng)民的土地使用權(quán),確立了農(nóng)村土地使用權(quán)主體與所有權(quán)主體平等的法律地位。然而土地權(quán)利是一個(gè)權(quán)利束,還包括他項(xiàng)權(quán)利,其內(nèi)容也隨著時(shí)代的變化而變化。由此可見,土地確權(quán)是一個(gè)長期、動(dòng)態(tài)的過程。在這個(gè)過程中,設(shè)置土地發(fā)展權(quán)制度有利于深化我國的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)改革。首先分析了我國設(shè)立農(nóng)村土地發(fā)展權(quán)制度面臨的兩個(gè)主要問題。針對兩個(gè)問題,通過梳理相關(guān)文獻(xiàn),深入考察了土地發(fā)展權(quán)制度的英國經(jīng)驗(yàn)和美國經(jīng)驗(yàn),總結(jié)了這兩個(gè)國家土地發(fā)展權(quán)制度的特點(diǎn)。結(jié)合英國和美國的經(jīng)驗(yàn),從我國土地現(xiàn)有制度出發(fā),提出了從法律上確定土地發(fā)展權(quán)的屬性,強(qiáng)化并規(guī)范國家土地管制權(quán);同時(shí)在制度上將土地發(fā)展權(quán)與土地增值收益脫鉤,保護(hù)農(nóng)民的權(quán)益,實(shí)現(xiàn)地利共享;在土地發(fā)展權(quán)的實(shí)踐上,提倡結(jié)合我國各地的實(shí)際情況,創(chuàng)新土地發(fā)展權(quán)制度。

精品文檔 精品文檔 x縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理項(xiàng)目二標(biāo) 段（整修農(nóng)路、硬化道路） 投標(biāo)文件 文件內(nèi)容：技術(shù)部分 采購人：x縣農(nóng)業(yè)開發(fā)辦公室 供應(yīng)商：ｘｘｘｘｘ公司 法定代表人或其委托代理人：（簽字） 精品文檔 精品文檔 年月日 目錄 第一章：工程總體概述 第二章：項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 第三章：各分部、分項(xiàng)工程的主要施工方法 第四章：工程擬投入的主要施工機(jī)械、設(shè)備情況 表1、工程擬投入的主要施工機(jī)械、設(shè)備情況表 表2、擬投入的測量、試驗(yàn)儀器設(shè)備表 第五章：確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 第六章：確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 第七章：確保工期的技術(shù)組織措施 第八章：確保環(huán)境保護(hù)、文明施工的技術(shù)組織措施 第九章：雨季施工安排 第十章：其他保證措施 精品文檔 精品文檔 第一章、工程總體概述 第一節(jié)、指導(dǎo)思想、編制說明及依據(jù) 一、指導(dǎo)思想 我公司針對本工程的指導(dǎo)思想是：質(zhì)量第一、服務(wù)周

各地在老舊小區(qū)改造中注重存量資源挖潛，通過片區(qū)整合、拆違建綠、文化保護(hù)等方式，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施更新與功能提升。河南洛陽、湖南湘潭等地采取連片改造模式，優(yōu)化空間布局，完善公共服務(wù)設(shè)施；河南開封、陜西商洛等地結(jié)合拆違整治，拓展公共空間；河北保定、云南祿豐等地兼顧歷史傳承與居住品質(zhì)提升，保留城市記憶。

土地整理 甘棠路土地整理—護(hù)坡工程 施工組織設(shè)計(jì) 第1章施工規(guī)劃總說明2 第2章施工準(zhǔn)備及施工組織管理體系4 第3章施工總體布置6 第4章主體工程施工8 第5章施工總進(jìn)度及工期保證措施15 第6章主要機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力和材料計(jì)劃17 第7章

８ 今日論壇 對土地成片開發(fā)策略與土地增值策略的研究 文⊙　王曉華（嫩江縣國土資源局） 摘要：隨著我國近幾年的經(jīng)濟(jì)特區(qū)、 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、旅游 區(qū)、保稅區(qū)以及新城建設(shè)的開展，這種行 為受到了理論界與學(xué)術(shù)界較多關(guān)注，但在 具體的執(zhí)行手法與操作方式上，尚少有人 論及，本文就土地成片開發(fā)的片區(qū)發(fā)展策 略、土地增值策略以及土地開發(fā)步驟等問 題進(jìn)行一般性論述。 關(guān)鍵詞：土地成片開發(fā)；片區(qū)；策略； 開發(fā) 土地成片開發(fā)是指對農(nóng)地或比較原始 的建設(shè)用地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生產(chǎn)生活 配套，以獲取土地出讓（轉(zhuǎn)讓）收益或自 留經(jīng)營收益的一種經(jīng)濟(jì)行為。與宗地開發(fā) 相比，土地成片開發(fā)具有面積大、容納建 設(shè)項(xiàng)目多和整體連片等特征，雖然這種開 發(fā)因周期長、資金占用量大以及風(fēng)險(xiǎn)高等 原因一般多為政府行為，但因利潤空間無 限、開發(fā)機(jī)會(huì)眾多而受到各類投資主體的 青

2015年土地估價(jià)師理論方法：土地報(bào)酬遞減規(guī)律 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、國發(fā)[2004]8號(hào)規(guī)定，土地出讓金用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的比例。由各省、自治區(qū)、 直轄市及計(jì)劃單列市人民政府根據(jù)不同情況，按各市、縣不低于__的15%確定。 a．總地價(jià) b．土地使用權(quán)出讓金 c．總投資 d．土地出讓平均純收箍 2、農(nóng)用地分等工作中的面積應(yīng)與土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查成果相一致，精確到小 數(shù)點(diǎn)后。 a：一位 b：三位 c：兩位 d：零位 e：國家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度 3、一般地，影響房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀及發(fā)展變化的因素有__因素。 a．宏觀層次 b．中觀層次 c．客觀層次 d．微觀層次 e．主觀層次 4、土地__是人們在一定社會(huì)制度下?lián)碛型恋氐男问?，是整個(gè)土地制度的核心。 a．使用制 b．利用制 c．所有制 d．管理制 5、土地開發(fā)

土地確權(quán)過程中的土地糾紛事件分析 作者：陳寶蘭 ,【摘要】在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)中，土地起著核心的作用，而且關(guān)系到農(nóng)民的根本利益。 而且在國家實(shí)施惠農(nóng)政策之后，土地的收益也逐漸有所提升。在土地確權(quán)的過程 中，由于在承包土地時(shí)沒有規(guī)范的操作，由此所引起的土地糾紛頻頻發(fā)生。將土 地確權(quán)過程中所出現(xiàn)的土地糾紛作為探討對象，通過歸納與演繹的方法，對土地 糾紛產(chǎn)生的成因、特點(diǎn)以及解決糾紛的措施進(jìn)行分析，提出要將調(diào)解土地糾紛現(xiàn) 象作為重中之重，同時(shí)加強(qiáng)相關(guān)法律的宣傳，保護(hù)農(nóng)民利益，對農(nóng)村發(fā)展、改革 以及大局的穩(wěn)定予以維護(hù)。 【關(guān)鍵詞】土地確權(quán)；土地糾紛；法律意識(shí)；承包經(jīng)營 近些年，隨著我國經(jīng)濟(jì)不斷向前發(fā)展，政府對農(nóng)業(yè)稅的取消以及對糧食直補(bǔ) 力度的加大等多種惠農(nóng)、利農(nóng)政策的實(shí)施，不斷推進(jìn)了農(nóng)村城鎮(zhèn)化，同時(shí)也使農(nóng) 產(chǎn)品價(jià)格不斷提升，這就在很大程度上提升了土地的使用價(jià)值，土地也逐漸成為 農(nóng)